Лариса, Вас слушать одно удовольствие. Сколько полезной информации Вы нам даете. Спасибо большое за Вашу работу.

Молодец!!!очень доступно !

Спасибо вам большое за освещение важных вопросов! Подскажите, пожалуйста, что должен делать продавец с задатком если банк отказал с ипотекой уже после подписания ДКП и передачи продавцу задатка? Остается ли задаток у продавца, как положено?

Моя личная история со Сбером. Взяла ипотеку на новостройки однушку, через 5 лет решила закрыть и взять трёшку, все согласовывать с банком, гашу однушку продаю через домклик, подаю на ипотеку одобрение, провожу оценку , назначают сделку и за 3 дня до подписания отказ. Сказать что я была в шоке ничего не сказать. К слову объект стоил 3м550т, первоначальный 2400+660мат кап, заемные по сути копейки... Причина.. Я зарплатный клиент, как то не под тем кодом проходила зп.. Что банк её не видел. В итоге пришлось связываться аж с москвой..и только при условии созаемщика дали одобрение 🤦‍♀️, спасибо сотрудникам банка которые непосредственно со мной работали , я видела как они переживали, так как я чуть не оказалась с 2мя детьми на улице🤷🏻‍♀️

Спасибо большое дорогая

Спасибо. Про карточки тоже узнал на своей шкуре, что целая песня закрыть её полностью.

интересно очень

Здраствуйте нужна ли постоянная прописка для ипотеке в ВТБ банке

Умница. 🤩🤩

Добрый день. Подскажите есть ли возможность проверки и разъяснения всех нюансов ипотечного договора с вами?

@LarisaMatveenko

3 жыл бұрын

Руслан Киселев , здравствуйте, да. Консультация. Запишитесь Ватсап/Вайбер 89132455174

А если у меня одобрена ипотека, но с другого банка пришло одобрение кредита, может как то повлиять на решение банка по ипотеке за этого одобренного кредита который я по факту не оформил?

Лариса добрый вечер можете сказать на каком этапе зделки в сбере может прити отказ?

@grezinairina7054

Жыл бұрын

Она же сказала,что на любом, даже после регистрации квартиры

Не пугайте, спасибо вам !

@ordinaryperson4873

3 жыл бұрын

Ураааа!!! У меня все получилось! Я купила квартиру, спасибо большое менеджеру Сбербанка и ДомКлика .

@user-eu6fc6ov4g

Жыл бұрын

@@ordinaryperson4873 а у меня полная ЖОПА,..... С 11 ч до 20 ч. Длилась сделка, уехали ни счем

Здравствуйте лариса срочно нужно помощь

Чем интересней объект и больше первоначальный взнос тем меньше шансов что откажут. У меня на момент одобрения было 2 кредитки и 1 потребительский кредит, ипотеку дали без проблем. Потому что первоначальный взнос был 75% от стоимости жилья.

@user-zs6xw6wb5g

24 күн бұрын

Так вы фактически взяли потреб кредит и плюс почти хороший залог в виде квартиры и взноса

@user-sc3wj4zn7k

24 күн бұрын

@@user-zs6xw6wb5g между потребом и ипотекой разрыв в % колоссальный! С учётом того что по факту закрыла быстро. Переплата по процентам копейки. А потреб под 26% брать тупо.

Здравствуйте, я был официально трудоустроен и подал на ипотеку, предварительно мне одобрили , дальше началась котовасия с домкликом по подготовке документов. В процессе этого я увольняюсь с работы т.к предложили более лучшие условия и зп. + я получаю зп в данном банке. Вопрос : повлияет ли это ? Увидят ли что я уволился ?

@user-ce2ld4ju6g

3 жыл бұрын

Тоже интересно

@user-eu7uu2sd8w

3 жыл бұрын

Тебе хана

@asiibr

3 жыл бұрын

И меня интересует этот вопрос, тоже так-же, ответьте пожалуйста кто знает?

@maryamtarot2233

Жыл бұрын

Тоже интересно, как решается этот вопрос?

@user-op8hr1xp1x

10 ай бұрын

повлияет.

Здравствуйте как исключить жену из сделки на ипотеку, так как при онлайн заявки ей отказали, почитали советы , что при подаче документов на ипотеку на мужу лучше жену исключить из сделки, а что будет если не указывать созаемщиков и будет ли проходить данная ипотека по льготной как молодая семья со ставкой до 6 %?

@user-op8hr1xp1x

10 ай бұрын

нотариальное согласие жены на оформление ипотеки на вас одного

Ларисочка здраствуйте. Мне одобрили ипотеку и предлагают юридическую услугу я отказала они день сделки не будет отказать от одобрении

@milapaglusi2950

2 жыл бұрын

Нет, не будет.

Геморроя с недвижимостью больше, чем с автомобилями.

Подскажите пожалуйста оформляю ипотеку в ДомКлик, как отказаться от проверки Недвижемость от Сбербанка и влияет ли это потом на одобрение ? Спасибо

@user-rj3tw8bi2d

3 жыл бұрын

Что-то не ответили вам.скажите чем у вас закончилось это?вы отказались от проверки? Мы просто тоже оформляет,и нам столько сказали оплатить,оценку квартиры,оплатить оформление договора,др.проверку.

@user-wt3ed8xv9u

2 жыл бұрын

@@user-rj3tw8bi2d вы тоже отказали юридическую проверку от банка,, день сделки банк не отказал от одобрении?

@user-rj3tw8bi2d

2 жыл бұрын

@@user-wt3ed8xv9u мы оплатили только договор,оценку квартиры,и безопасные расчёты.ну и страховки жизни и жилья.первая сделка прошла неудачно,оценщик оценил в маленькую сумму квартиру.и нам из-за этого подняли первоначальный взнос.подавали второй раз .но уже брали риэлтора,все прошло хорошо.

@user-wt3ed8xv9u

2 жыл бұрын

@@user-rj3tw8bi2d да слава Аллаху пусть у всех всё будет хорошо 👍

Нам уже дату назначили на сделку и что-то банк на рассмотрение до 5 раб день

скажу один нюанс, который я разговаривая с менеджерами узнал. Отказывают бывает ипотечникам из-за того что берут кредит на первоначальняй взнос) или грезя о ремонте берут кредит на ремонт. Меня сразу предупредили, чтобы после одобрения я ни одного шага не делал в сторону каких либо кредитных средсг

Лариса добрый день муж подал заявку на ипотеку центр инвест под 6% но когда пришел в банк они предложили ему 8,4% он сказал что выбрал программу под 6% т.к. она действует до июля 2021г, какие 8,4%, менеджер нечего объяснить не смогла, сказала собирайте документы будем решать по факту, в каком случае нам могут отказаться под 6%?

@LarisaMatveenko

3 жыл бұрын

Здравствуйте. Ставка 6% на Первичку от застройщика. Условия кредитования Предлагает банк

@user-dj9zg2sk4r

3 жыл бұрын

Да это от застройщика, квартира в новостройке

@user-ed2ty4dg4o

3 жыл бұрын

@@user-dj9zg2sk4r много нюансов. Застройщик должен быть аккредитован И так далее читайте условия, прежде чем обманывать что не смогли объяснить, предложили 8,4 % как по готовому жилью

Лариса скажите пожалуйста, мне сбер сначала одобрил, а потом после звонка отказали, что мне делать и как повторно подать заявку ?

@user-sy9gn5sw9g

2 жыл бұрын

подать в другой банк

Добрый день Лариса. У нас ситуация такая .Первый раз мы подали по 2 заявкам на ипотеку -отказали .2 раз муж заёмщик я созаемщик -тоже оиказали .3 раз у мужа официальная зарплата 15т и нам сказали поручителя взять .у поручителя 36 т .снова отказали .Теперь я хочу на свое имя ,но я в декрете и поручителя нашла от 60т зп.Как думайте одобрят ?так переживаю

Не поняла.Если были нарушены мои права,и я подала в мировой суд иск,выиграла дело и это мне в "минус"?

Здравствуйте,помогите мне пожалуйста! 8апреля получила одобрение на ипотеку,18июня вышла на сделку и пришёл отказ по заёмщику.Завтра собираюсь отправить заявку в другие банки,как лучше сделать ,сразу во все банки,или тут тоже есть какая то схема?Подскажите пожалуйста? Моя вина в том что ,неделю назад мне предложили кредит в сбербизнессе как ЮЛ.на расширения бизнеса,я предварительно предупредила,что собираюсь брать ипотеку,есть одобрение,но ещё не вышла на сделку. Сотрудники банка меня уверили,что ни каких проблем не будет и этот кредит на Ю.Л. ,а не на физическое. Больше причин,нет для отказа.У меня все идеальное.

@user-vp4bw2hc4i

3 жыл бұрын

Я взяла этот кредит🤕

Ну вот знаете это по-моему только в сбере предварительно. Я брала ипотеку в ВтБ в мае 2021 и мне сразу одобрили сумму. Я еще несколько раз уточняла у ипотечного менеджера не предварительно ли, на что она мне сказала это окончательный ответ. Потом я пошла выбирать квартиру. В банке была только в день сделки. Все документы отсылала менеджеру в вотсап. Предварительно платила только за оценку кв и за выписку из ЕГРН. Страховка и электронная регистрация была в день сделки. Заплатила в итоге 14 тыс. 10 страховка, 4 эл регистрация. В росреестр и мфц не ходила, из банка сразу туда отправили доки. И договор купли-продажи сделал сам банк. Ипотека по двум докам

@lubovnayalubov

Жыл бұрын

Сколько % был первый взнос?

@lubovnayalubov

Жыл бұрын

Новостройку покупали?

@user-sy9gn5sw9g

Жыл бұрын

@@lubovnayalubov первоначалка от 30% была, я внесла 31%, покупала вторичку

@maxwill9001

Жыл бұрын

@@user-sy9gn5sw9g какого года дом?

@user-sy9gn5sw9g

Жыл бұрын

@@maxwill9001 81

Подскажите пожалуйста, являясь зарплатным клиентом справку о доходе не потребовали , ипотеку одобрили через дом клик. Но! Официальную зарплату указали 17 тысяч , из них 14500 ежемесячный платёж для погашения ипотеки . Плюс ко всему ещё и в браке , то есть официальная зп на двоих . Каким образом нам одобрили ? Мы нашли уже жильё , боимся что в процессе нам откажут . Первоначальный взнос 160 тысяч

@user-en6xx6kk5p

2 жыл бұрын

Скажите пожалуйста, всё получилось у вас? Не отказал банк в самый последний момент?

@user-st9fv9ty4m

2 жыл бұрын

@@user-en6xx6kk5p у нас ещё не было сделки , планируется на конец сентября . Там просто ещё в квартире детские доли выделяют, свои нюансы )

@user-en6xx6kk5p

2 жыл бұрын

@@user-st9fv9ty4m Спасибо за ответ. Напишите пожалуйста итог.

@jury-nz8rs

2 жыл бұрын

@@user-st9fv9ty4m Добрый вечер ,отказали?

@user-gr4jo6zx6v

10 ай бұрын

добрый вечер, каково решение банка?

👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍вот у меня начинается большие нервы ипотека решили брать. Не на вижу.

@LarisaMatveenko

3 жыл бұрын

Тогда лучше не берите

@user-jy2xf7id2n

3 жыл бұрын

Сочувствую, нас промурыжили два месяца , в итоге вышли на сделку, менеджер на месте сказала переделать документы с жены на мужа ( основного заёмщика) , все сделали снова задали, ничего не менялось... Итог на отказали, это просто капец

@ketrin8362

2 жыл бұрын

Такаж фигня😭😭😭

Маленько успокоили😁

Помогите пожалуйста

Есть и такие моменты,аванс внесен,документы все собраны,оценка зологовой недвижимости проплачена.банк оповещает сделка окончательно одобрена,назначаем встречу с менеджером,на след день банка отвечает а у вас зологовая недвижка была в браке оформлена,🤯🤯🤯Вопрос а до оценки и выписок егрн вы этого не заметилиииии.Короче беспредел .

@LarisaMatveenko

Жыл бұрын

А сами почему не проверили?

Может ли сбер банк не согласиться с ценой, которую установила оценочная компания

@LarisaMatveenko

3 жыл бұрын

Здравствуйте, может

Не пугайте народ, у меня у сбери было потребительский кредит около трех соток, там же мне дали ипотека почти 3 лям!

Зашибись. Как будто не мы клиенты банка, и он на нас зарабатывает, а наоборот!

Значит,не надо продавать в ипотеку

добрый день, как оказалось не должно быть долгов и у продавца недвижимости, у нашего был неоплаченный пятилетний штраф в гбдд,

@user-op8hr1xp1x

10 ай бұрын

тоже был момент, что отказали из-за продавца, потому что 4 года назад обанкротился. фигня война - переделали долю на дочь. опять отказ - меняйте доверенное лицо.

Сегодня так сбер опракинул. Оплатил услуги на 60 тыс. и в момент подписания документов, мне отказывают. Деньги на ветер, гаснет свет, закрылись шторы.

@LarisaMatveenko

2 жыл бұрын

А в чем причина? Без причины отказать не могут.

@user-is1wg6bf8t

2 жыл бұрын

@@LarisaMatveenko незнаю, позвонили и сказали. Извините, но банк вам отказал в ипотеке. На вопрос почему, она сказала, я не располагаю информацией, такова политика компании.

@user-is1wg6bf8t

2 жыл бұрын

@@LarisaMatveenko как Вы говорили в видео, что одрбренная ипотека, это не значит что она одобрена на 100% а предварительно, но они все равно натыркали мне свои услуги и сказали оплатить не предупредив о рисках отказа.

@maxwill9001

Жыл бұрын

А какого дом хотели купить?

Привет. Вы похоже на Ксения Сапчака)))

А кто не может нормально зарабатывать все кредиты мира одобрят

Банки выдают даже женщинам в декрете

@ketrin8362

2 жыл бұрын

А если человек не работает официально? Дадут?

@cartoonfunny5816

2 жыл бұрын

@@ketrin8362 да

@ketrin8362

2 жыл бұрын

@@cartoonfunny5816 Спасибки большое👍🤗

@user-ok7jr2wt4l

2 жыл бұрын

@@ketrin8362 нет конечно 🤦‍♂️

Афиристи все банки 🔫🔫🔫