От долгов в $5 000 000 к успешному бизнесу. Интервью Алексея Аверьянова. Как все устроено
Интервью с бизнесменом Алексеем Аверьяновым! Бизнесмен, застройщик элитной недвижимости, инвестор, блогер, 20 лет на рынке элитной недвижимости.
Когда-то Алексей мечтал, что к 35 годам заработает столько, чтобы не работать! (А кто не мечтал о таком?) Сейчас понимает, что не может не работать. Без этого не интересно! Новые проекты мотивируют покорять все новые вершины!
Сегодня мы поговорим с Алексеем Аверьяновым:
▪️ Как устроена его жизнь, чем он занимается, как он мыслит и как он распределяет свое время.
▪️ Разберем, как устроены его проекты, как они функционируют и какая бизнес-модель скрывается за красивой картинкой.
▪️ Рассмотрим путь к достижению результатов, пережитые трудности, способы преодоления неудач и провалов, а также уроки, которые он извлек из своего опыта.
▪️ Обсудим мышление и ценности, чтобы понять, какие цели преследует наш герой и как он относится к различным аспектам своей жизни.
Основные проекты:
▪️ Агентство недвижимости “Vesco Realty” - продажа элитных объектов в городе и за городом - vesco-realty.ru/
▪️ Инвестпроекты точечного девелопмента элитных домов - vesco.ru/vesco-construction/
▪️ HomeHunter - мультилистинговая платформа (сервис по поиску элитной недвижимости) - homehunter.ru/
▪️ VDT - личный влог генерального директора Vesco Group Алексея Аверьянова о недвижимости и строительстве - / @vdt
▪️ KZread канал 2А3 - семейный проект, детский развлекательно-познавательный канал - / @2a3tv
▪️ Обучающий курс для брокеров “Open Sales” - open-sales.ru/
Это действительно крутая вдохновляющая история: о неудачах, ошибках, долгах, фокусировке на одном направлении и выходе к успешному устойчивому бизнесу!
► JustFood - правильное здоровое питание на неделю с доставкой в Москве - clck.ru/37KLab
Реклама. Рекламодатель ООО «Джаст Фуд», ИНН 7719465858, erid: 2VtzqvPYP6C
► Проектирование и строительство современных вилл от BOROSA - clck.ru/37JHaB
Реклама. ИП Волков В.А., ИНН 672702669407, erid: 2Vtzqv5LM7S
► 7x7 - матрица навыков и уровней дохода для роста в профессии и увеличения личного дохода - t.me/systemclub
Реклама. ИП Орехов С.Н., ИНН 505002231415, erid: 2VtzqxdQiH2
Приятного просмотра! Напишите в комментариях какая часть истории вас зацепила больше всего.
00:00 Начало
02:29 Как все было 20 лет назад: о начале пути
09:12 Об ошибках, чего бы не сделал сейчас
15:27 О кризисе 2008, долги, как это пережить
19:13 Как работает рынок элитной недвижимости сейчас
27:37 О KZread канале VDT: беглый обзор
29:53 Откуда приходят клиенты
33:20 Обучающий курс “технологии открытых продаж”
34:23 Заработок брокера на рынке недвижимости
37:17 Как устроено агентство недвижимости
41:13 Как устроен KZread канал VDT икак все начиналось
46:34 Как трансформировался продакшн
47:51 Как выглядит сценарий
51:54 Продажи недвижимости через KZread канал
55:52 Как устроена строительная компания: трансформации из агентства недвижимости в строительную компанию
01:04:01 BIM - информационные 3D-модели домов
01:10:42 Как устроены девелоперские точечные проекты, взаимодействие с инвесторами
01:16:50 Как устроено формирование цены на продажу дома
01:19:11 Какая доходность на точечном девелопменте
01:21:20 Как появился HomeHunter - мультилистинговая платформа
01:28:15 Экономическое обоснование платформы HomeHunter
01:34:00 Детский проект 2А3
► Рассказать о своем проекте forms.yandex.ru/u/6586d6fc3e9...
► Задать свой вопрос гостю forms.yandex.ru/u/6586dc29c09...
► Следите за нами на других площадках и форматах:
KZread - / @kakustroeno
Дзен - dzen.ru/howitsmade
ВК - kakvseustroeno
Телеграм-канал - t.me/+iCisTqIwLlhiM2E6
Apple Подкаст - podcasts.apple.com/us/podcast...
Яндекс Музыка - music.yandex.ru/album/28951705
Google Подкаст - podcasts.google.com/feed/aHR0...
Castbox - castbox.fm/channel/id5749652?...
SoundStream - soundstream.media/channel/kak...
Пікірлер: 77
Как много говорит об Алексее факт того, что он 25 лет с партнером по бизнесу! ❤
У Алексея лучший канал по недвижимости, стремлюсь чтобы когда-нибудь заказать у него дом))
@VDT
4 ай бұрын
Спасибо, очень приятно🙏🏻 К сожалению, в прошлом году закрыли направление стройки под заказ, поэтому заказать не получится. А вот купить готовый - это пожалуйста!))
@AndreiHartmann
4 ай бұрын
😂
@alemalov
23 күн бұрын
@@VDTах, вот почему нет на сайте… как жаль! Это было лучшее, что мы видели. А нет ли планов возобновить?
Настолько Алексей душевный и приятный парень. Рассказывает интересно, без высокомерия о домах, которые я никогда не смогу себе позволить, но при этом я не чувствую себя нищебродом, когда смотрю ролики Алексея. Профи, в общем 😎
@VDT
4 ай бұрын
🙏🏻
@user-zw8dn7kt6l
Ай бұрын
Это правда!
@user-be6jl6qt9p
26 күн бұрын
@@user-zw8dn7kt6l шары разуйте человек от родителей зависим
Лукойл сейчас кусает локти 😆 Алексей большой молодец, смотрю его ролики вдохновляюсь 🙏
Классное видео. Ребята, молодцы. Удивился, что есть детский канал, отлично время с семьей проводить. Это реально самое важное. Евгений, с первым видео, супер все
Алексея можно слушать и слушать... Профессионально и интересно... Спасибо! 👏Удачи!!!💫💫💫
@VDT
4 ай бұрын
🙏🏻
Алексей очень интересный человек, с разумной жизненной позицией. Давно подписана на его канал по недвижимости и приятно было наблюдать, как какие-то вопросы в области строительства, обустройства жилья поначалу вызывали у него удивление, а теперь это уже знающий многие тонкости спец, которого интересно слушать и самой познавать новое)). Прекрасный рассказчик в сфере продаж, именно рассказчик. Не втюхивает, а с удовольствием раскрывает объект. И самое, что увлекательное - наблюдать как человек растет и развивается попутно выступая драйвером в жизни многих людей. Наверно это про Алексея - "глаза боятся, руки делают". А может и не боятся)). Про таких как Алексей как правило пишут/снимают книги/программы типа "Формула успеха", причем движет им примеры на которые он ориентируется. Важный подход для всех нас - учись у тех, кто достиг успеха и сам достигнешь того, что хочешь. Вдумчивый, работоспособный, ответственный и семья такая же, что радует. Очарована Ангелиной. Всех благ и успехов во всех начинаниях!
Ведущий молодец, для первого раза достойно. Ну а Алексей в своём стиле, как всегда хорош
Погружение в детали - на высоте🚀
Алексей очень крутой, у него крутой контент, сделанный профессионально и интересно. К сожалению, дом у него я пока не покупал, но очень хочется :)
Алексей, очень и очень умный, образованный, знающий свое дело! И еще дипломат!
@AndreiHartmann
4 ай бұрын
😂 дипломат - сказочник)))
Очень круто! Приятно послушать Алексея в таком формате.
Очень интересно, спасибо ведущему за правильные вопросы
Женя, поздравляю с дебютом 🔥
Очень зашло интервью. Прямо трушно получилось и правильные вопросы.
Ынтырэсный получился разговор!!!👍🤝Всё четко сказано!!!
Смотрела обзор на его собственную квартиру ❤❤❤❤это супер!!.,он так детально все рассказал!. Видно человек с душой работает в своем бизнесе!!!❤❤❤❤ Красавчик ❤❤❤❤
Очень интересная беседа, с очень интересным гостем и приятным человеком! Неожиданно тактичный и вовлеченный в свою деятельность ведущий на Казалось бы временно нулевом канале. Жду записи следующих подкастов на Яндекс музыке😊
Я работаю в Иркутске по загородной недвижимости и мне очень близки и понятны нюансы рассказанные вами , все точно также , как и на рынке Иркутского района только цены не Московские .
Алексей , спасибо за искренность . Много полезной информации. Видно что вы прошли все трудности с нуля как говориться! Сейчас нашли свой путь- видно что еще учитесь, пробуете, но идете верной дорогой!
Ролик не свежий, но есть пожелание. Евгений пересмотрите настройки вашего микрофона, Алексея слышно отлично, когда говорите вы слышно размыто и саб гудеть начинает периодически
Ого, спасибо очень интересно. Гостя знаю, хотел такое интервью!
Очень вдохновляющее интервью🔥 Вы крутой!
Алексей очень интересный человек! Спасибо большое за интервью с ним! Нашла канал через него, так как много смотрю видео Алексей из профессионального интереса. Но очень понравился подход Евгения! Теперь интересно посмотреть остальные видео на канале :) И вы с Алексеем действительно похожи подходом "изучатора с лопатой"
Здорово. Благодарю.
Огонь ❤
Очень интересное интервью! Алексей просто гуру рынка недвижимости, человек который поменял у меня мнение по поводу такой деятельности как агент по недвижимости😂😂 очень много полезной информации почерпнул из его канала!) Респект!
@AndreiHartmann
4 ай бұрын
😂
интервью сам придумал интересно)))
Отличный выпуск!
1:09:02 за Unreal Engine большой лайк ) интересно, прям сам делает на нём или помощники делают по его пожеланиям?
Тоже начинал с компьютерного клуба )
а так огонь
Хорошее интервью. Нравится, что вопросы задаешь без сценария, видно, что самому интересно Гость хороший, интересно было послушать, знаю его канал - Крутые обзоры 👍🏻 Удивился, что канал нулевой и сразу профессионально сделано. С первого видео с ноги открыл дверь 😊 Можно с вами связаться? Может быть прикрепите ссылку в комментарии?
@xleonov
5 ай бұрын
спасибо за обратную связь. почта для связи в описании канала🙂
Очень крутой мужик, и что очень важно человечный!
@AndreiHartmann
4 ай бұрын
🤦♂️😂
Классно, еще раз пересмотрел) жаль совсем мало просмотров, даже странно( загуглил пишут типа ютифай помогает, типа официальная реклама, без накрута.
@VDT
4 ай бұрын
С нормальным контентом и реклама не нужна))
🔥🔥🔥
Спасибо за видео, топчик)
Аутентичный парень Алексей.
@AndreiHartmann
4 ай бұрын
В чем? Сказка через слово 😂
А что за детский канал? Как найти? А, все, нашел, 2А3
пропустил момент со шрамом. Шраф за долги получился или это какое-то ЧП или с детства?
Алексей вы безусловно очень толковый человек который сдел себя сам. Вопрос по детскому каналу, зачем вы накрутили на него подписчиков? Это же плохой пример для детей, жить в самообмане. По поводу детского канала, дети не смотрят образовательный контент, вы пытаетесь совместить, что бы канал был интересен и детям и родителям, но это провальная стратегия. Все успешные детские каналы основаны на деградации, челенжи и прочая ерунда. Хотите большие просмотры, надо снимать глупые видео, по типу 10 часов в холодильнике и т.д. Это к сожалению правда жизни. Либо попробуйте снимать что то, по типу программы галлилео, где вы ставите какие то эксперименты вместе с детьми. Удачи и успехов вам.
@VDT
4 ай бұрын
На детском канале нет ни одного накрученного подписчика. Я как ютубер с 5+ летним стажем, уж поверьте, знаю, что не нужно накручивать подписчиков. Все подписчики реальные, органические. Правда, пришли они все в основном с коротких роликов. Недавно у одного из шортсов перешагнули планку в 10 млн. просмотров. Одно только это видео принесло более 50 тыс. подписчиков. А на счет контента - вы правы, но создание треш-контента ради просмотров не входит в нашу стратегию. Таких каналов хватает. А мы свою аудиторию со временем найдем.
@Maxim_Um84
4 ай бұрын
@@VDT тогда извините был не прав, просто посмотрел на количество подписчиков и количество просмотров на видео. А на счет контента поснимайте научные эксперименты (опыты), тем более полно наборов продается, а в конце вы как взрослый уже объясните процесс с научной точки зрения. Будет и интересно и познавательно. Успехов.
самые богатые остались
35:34 😀 "ты че там записываешь?"
Всë круто - и интервьюер и герой выпуска интересный. Но что-то с микрофоном (или микрофонами), особенно когда Евгений говорит - бупает, фонит басом. Может какого-то фильтра не хватает (не очень разбираюсь)
По поводу человека который попросил прислать презентацию и купил дом...не Дубровский Женя из Синдиката? ))
@VDT
4 ай бұрын
Нет
Алексей крутой человек ✊
подписка
Нанимаешь команду Алексея, чтобы они оформили тебе ипотеку на дом за 3 миллиарда рублей, потом просишь их его продать и уезжаешь жить на Таити с 3 миллиардами)
Мдаа.. Я думал у Веско оборот под миллиард с такой медийкой, шум информационный виден, а всего-то 65 млн руб. Я занимаюсь устройством полов, оборот компании чуть менее 300 млн. Что-то не маржинальный этот бизнес недвижка.. Но стоит отметить, обзоры Алексея топовые, мне нравится. Но бизнес так себе..
долг в 5 млн $ это не успех?
Монтажëр видео под псевдонимом "Туда-сюда, туда-сюда"?))
@xleonov
5 ай бұрын
Почему?🙂
@Kamchatka4111
5 ай бұрын
@@xleonov Идëт видео в спокойном режиме, потом бац за 8 секунд 5 раз меняются планы. Потом снова нечастые смены планов, потом бац, снова за 10 секунд 5 раз смена планов.
@xleonov
5 ай бұрын
@@Kamchatka4111 ага, ясно, спасибо, поправим этот момент🙂
после названия канала уберите точку
@xleonov
5 ай бұрын
Так задумано🙂
Ведущий слушал сам это видео в наушниках??? Каждый удар по столу руками отдает в уши, не долби по столу!!!
Заниматься столько лет элитной недвижимостью, а в своей новой квартире сделать обычный ремонт, как у всех. Удивление.
Дорогой, Алексей! Складно льешь в уши, судя по тому как ты набирал деньги и крутил «динаму «покупателям , у меня нет к тебе доверия в твоих сказках! Ты хорошо снимаешь ролики но бабки тебе в руки давать нельзя 💯.
@VDT
3 ай бұрын
Я у тебя и не прошу)) За все что брал, расплатился с лихвой😉
@AndreiHartmann
3 ай бұрын
@@VDT ну и хорошо 👍