Осторожно мошенники! Как защитить себя от обмана при аренде жилья в Испании?
💬 Вы планируете поездку в Испанию? Обязательно посмотрите это видео, чтобы узнать, как защитить себя от мошенников при аренде жилья. Сейчас, когда существует так много сайтов по аренде жилья, легко наткнуться на мошеннические объявления и воспользоваться ими. В этом видео мы дадим вам несколько советов о том, как распознать поддельные объявления и сохранить свои деньги в безопасности. Не рискуйте при бронировании своего отпуска - посмотрите это видео прямо сейчас и оставьте мошенников с пустыми карманами!
Сайт, где Вы можете заказать Nota Simple sede.registradores.org/site/home
🏠 Помогу найти недвижимость в Валенсии, пишите 👇
☎️ Whatsapp: goo.su/x5BKM
🌐 Facebook: / spain. .
📷 Instagram: / info.spain4. .
📩 Почта: info.spain4life@gmail.com
⌛ Тайм коды:
00:00 Расскажу как аферисты в Испании обманывают на аренде недвижимости
01:00 Как мы помогали знакомым найти квартиру в аренду
01:53 Как договаривались с испанцем об аренде квартиры? Какие были документы?
03:49 Что такое Nota Simple?
04:25 Какие действия арендодателя вызвали подозрения?
05:17 Невнимательность моих знакомых
06:25 Как полиция пресекла обманную схему?
08:09 Схема мошенничества аферистов с чужой квартирой
09:17 На какую сумму обычно обманывают иностранцев?
09:50 Что меня насторожило в поведении мошенника?
10:38 Насколько распространены схемы обмана с арендой в Испании?
11:28 Развод на квартиру - которой нет
12:06 Как избежать обмана при аренде жилья?
13:10 Какие документы спрашивать у арендодателей в Испании? На что обратить внимание?
14:33 Про оплату наперед задатка за квартиру
15:12 Схема обмана на среднесрочную аренду в Испании
16:20 Могут ли вернуть деньги выплаченные за задаток?
17:00 Про нотариальную доверенность на сдачу квартиры
17:49 Как не оказаться обманутым
18:18 Что сейчас с делом о мошенничестве?
👋 Добро пожаловать на канал Spain4Life, меня зовут Виталий и больше года назад я принял решение иммигрировать вместе со своей семьей из Польши в Испанию. На канале делюсь своим опытом и впечатлениями о жизни в Испании, помогаю с переездом и покупкой недвижимости тем, кто тоже хочет здесь жить!
#аренда #арендавваленсии #недвижимостьиспании #мошенники #обман
Пікірлер: 85
Сайт, где Вы можете заказать Nota Simple sede.registradores.org/site/home Если видео Вам понравилось, ставьте лайки, подписывайтесь на наш канал, комментируйте видео, это нас очень мотивирует и помогает в продвижении канала Подписывайтесь на наши соцсети: instagram.com/info.spain4life/ facebook.com/groups/spain4lifees/ Если у Вас возникли вопросы, пишите нам на почту: info.spain4life@gmail.com
@nataliakoertitchan3382
11 ай бұрын
Это только в Валенсии или в Каталонии тоже?
Расскажу как было у нас. Нашли квартиру через агенство на идеалиста. Квартиру показывал нам молодой парень, хотя общались с девушкой. Нас одобрил хозяин (хотя во время показа квартиры он к нам не подходил, гулял с собакой вокруг дома). Пригласили на передачу задатка через несколько дней в агенство. Пришли мы, там девушка. У молодого человека выходной, его нет на передаче задатка. Есть ксерокопия (!!!) его ТИЕ (я так понимаю), но договор заключается с ним (в его отсутсвие!). Ноты симпле нет. И говорят - давайте полную сумму. Я перед выездом на задаток посмотрела то агенство, оно с 2017 года, по адресу, где мы встречались, действительно находилось агенство. Т.е. не в квартире наличку хотели взять, а в агенстве предложили перевести на счет. Счета у нас еще нет, но это внушило доверие (хоть какое-то). Мы договорились отдать только половину суммы задатка, вторую при заключении договора. Ситуация странная, и действительно, когда все самые хорошие варианты уходят (хозяева не хотят иностранцев), просто готов хватать все подряд. Но в итоге в нашем случае, все обошлось. Ноту симпле предоставили через перу дней, там есть номер, по нему за 11 евро на сайте можно заказать еще одну для себя, для точной уверенности. Мы заказали, данные сошлись, хотя сейчас вот вспоминаю, при подписании договора документ хозяйки квартиры (это оказалась женщина) мы даже не посмотрели :)))) Но вроде все хорошо. Обошлось. Но в РФ волосы дыбом бы встали от таких документов. Т.е. перед задатком надо обязательно спрашивать - будет ли на задатке тот, кто подписывает документ и нота симпле.
@SpainForLife
Жыл бұрын
Спасибо большое за комментарий! Хочется помочь тем, кто ищет квартиру в аренду, чтобы их не кинули.
Вы просто умничка! Спасибо вам большое за помощь людям!
@SpainForLife
Жыл бұрын
Вам спасибо!
Спасибо, что освещаете проблемные моменты.
@SpainForLife
Жыл бұрын
Вам спасибо, что смотрите и оставляете комментарии:)
Спасибо большое! Отличное видео для наших людей!
@SpainForLife
Жыл бұрын
Спасибо большое!
Спасибо огромное за полезное видео! Как раз актуально!
@SpainForLife
Жыл бұрын
Вам спасибо за отзыв 🙏
спасибо за ваши советы!
@SpainForLife
Жыл бұрын
Пожалуйста!
Виталик, профи своего дело!!! осторожный , внимательный, настоящий боксёр!!! 👊🏻💪реакция 😎😎😎😎
@SpainForLife
Жыл бұрын
Спасибо лучшему тренеру по боксу💪
Здравствуйте спасибо за видео. Есть небольшая просьба к вам по поводу монтажа роликов. Сделайте звуки, которые вы вставляете, тише. Вы спокойно, не громко, говорите в ролике и тут БАХ резко по ушам эти звуки) А так конечно лайк👍
@SpainForLife
Жыл бұрын
Спасибо большое! Уже исправили в новых видео:)
Я бы хотел иметь такого приятеля как ты.Респект
@SpainForLife
Жыл бұрын
Спасибо большое!
Виталий как всегда полезная информация, спасибо🤝
@SpainForLife
Жыл бұрын
Вам спасибо за отзыв:)
@user-ev8de9fw7l
Жыл бұрын
Добрый день Виталий! Подскажите пожалуйста вы помогаете в аренде жилья в Валенсии и оформлении документом различных( медицина, школа и т.д.) Благодарю
@SpainForLife
Жыл бұрын
Спасибо за вопрос. Извините, что поздно отвечаю. По аренде жилья в Валенсии можем поросить Дарью, она работает в большом агенстве недвижимости, сможет помочь. Другие документы мы не оформляем, но сможем подсказать, как это сделать и Вы сами их оформите совершенно бесплатно:)
@user-ev8de9fw7l
Жыл бұрын
@@SpainForLife благодарю, обязательно свяжусь с Дарьей)
Здравствуйте! Спасибо вам за ваши видео, очень информативно. В видео на 13:27 говорится о праве собственности и акте продажи. Надо ли просить оба этих документа при договоре об аренде или достаточно будет одного из них?
@SpainForLife
10 ай бұрын
Достаточно будет одного из них, а лучше Nota Simple самому взять.
Спасибо! Как раз думал ходить по граблям от которых вы уберегли
@SpainForLife
Жыл бұрын
Спасибо за отзыв!
Спасибо
@SpainForLife
11 ай бұрын
Благодарю за отзыв
Респект 😅
@SpainForLife
Жыл бұрын
👌
Есть ли возможность арендовать жилье за наличку? То есть заплатить 6 месяцев аренды 2 залога и комиссию агенту наличными? Я так понимаю открыв счет в испании его просто так не пополнить наличными?
Очень низкая громкость видео !
@SpainForLife
10 ай бұрын
Благодарю, учтем.
Подскажите, у меня много знакомых нашли у наших квартиру за кеш надолгосрок без договора. Насколько это опасно?
@SpainForLife
Жыл бұрын
Это не опасно, тут больше должны переживать хозяева квартир. У налоговой к ним могут быть вопросы, плюс арендаторы могут не платить и стать окупасами и они ничего с ними не сделают.
👍👍👍
@SpainForLife
Жыл бұрын
👌
Добрый день! Мы семьей планируем на полгода пожить в Испании, с ноября по май месяц примерно. Можете пожалуйста нам порекомендовать какие агенства, которые помогут с арендой?
@SpainForLife
Жыл бұрын
Добрый день. Нужно смотреть idealista, агенства сдают свои объекты, за которые получают комиссию в размере месячной оплаты +21%IVA. На пол года неохотно сдают. Если возникнут сложности, напишите нам на почту info.spain4life@gmail.com свои контакты, постараемся помочь.
В 2013 году жил в Малаге месяц. Там из окон и балконов свисало куча банеров, Я тогда думал ,что сдается. Что-то типо se acquila было. За 10 лет уже это все пропало ,просто так уже по улице идя не найдешь такое от собственника ? Спасибо.
@SpainForLife
Жыл бұрын
Редко можно встретить, сейчас все в Idealista
Мы планируем приехать в Испанию в отпуск на пару недель. Можно обратиться к вам за услугами по поиску жилья в аренду?
@SpainForLife
Жыл бұрын
Добрый день. Да, конечно, посоветуем что-то хорошее. Напишите нам свой контакт на имейл info.spain4life@gmail.com.
Помоему во всех странах есть такие мошенники
@SpainForLife
Жыл бұрын
Согласен, но нужно быть предельно внимательным в Испании!
@user-wc5ox9iq9z
Жыл бұрын
@@SpainForLifeпредельная внимательность сейчас нужна всегда и везде !!!
А можно ли снимать на видео факт подписания и оплату?
@SpainForLife
Жыл бұрын
Думаю можно по согласованию со второй стороной
@user-ox1bh4qp2n
Жыл бұрын
@@SpainForLife это как раз и будет проверкой на мошенничество. Мошенник сразу откажется
@zzzvvv472
Жыл бұрын
Наличку не давайте никогда, в Испании всегда только через банк.
Сейчас очень много мошенников, на Кипре тоже самое. Одну квартиру смотрели, тоже был мутный тип, напрягся и стал отговаривать нас от проверки договора у юристов.
@SpainForLife
Жыл бұрын
Нужно быть очень осторожным.
Не подскажешь,красный крест еще актуален,?Если да,то можно ли в таком формате найти работу на стройке?
@SpainForLife
Жыл бұрын
Красный крест актуален. Работу найти можно при наличии разрешения на работу.
@yanakovtyn7661
Жыл бұрын
@@SpainForLife спасибо за ответ.
тихий звук у ваших видео
Скажите пожалуйста, как найти жильё по приезду в Испанию?
@SpainForLife
9 ай бұрын
Нужно снять на месяц жилье и потом искать на долгий срок. В этом мы можем Вас помочь.
@JusticeForEverybodi
9 ай бұрын
@@SpainForLife Извините за вопрос. Ваша помощь платная?
Получается он не водил вас в офис, это тоже звоночек?
@SpainForLife
Жыл бұрын
Да, но для задатка можно было и не водить в офис, тут вопрос был именно в наличных, что у испанцев редкость.
Стоматология там дорогая?
@SpainForLife
Жыл бұрын
Дорого, как и везде в Европе. Хорошего специалиста можно найти.
@user-ut1bn3li6q
Жыл бұрын
@@SpainForLife спасибо
Обращайтесь в крупные агенства испанские, там всё чётко, есть переводчики и юристы, всё через банк, без нала.
@SpainForLife
Жыл бұрын
Спасибо за комментарий:) Но не всегда понравившийся вариант сдают большие и проверенные агенства:(
@sergeytarasov4399
Жыл бұрын
Может есть какой список проверенных агенств?
Спасибо за информацию, но Вы не сказали, где нашли этих аферистов, неужели в Идеалиста? Есть ли надежные агентства недвижимости в Валенсии? Жесть, конечно… знаю, что Запад - это рассадник криминала, но в данной ситуации вообще какое то дно. Я в Англии живу, тоже сталкивалась с криминальным талантом, как впрочем и в Германии и в Дании, и тоже по теме недвижимости.
@SpainForLife
Жыл бұрын
Да, мы нашли их в Idealista
🇪🇦🇪🇦🇪🇦
@SpainForLife
Жыл бұрын
👌
Кого обманывают?
@SpainForLife
Жыл бұрын
Доверчивых людей на аренде квартир.
@user-fs4ls3jd9g
Жыл бұрын
@@SpainForLife доверчивых арендодателей?
@SpainForLife
Жыл бұрын
В видео конкретно описывается о ситуации с обманом арендаторов.
Странная история. Полиция не говорит по телефону о сути вопроса, и ничего не рассказывает.
@SpainForLife
Жыл бұрын
Полиция не всегда все рассказывает
👍👍👍
@SpainForLife
Жыл бұрын
☺️☺️