Наконец то!!! Непонятные видео, стали ещё более непонятными, спасибо! ))

Комменты пишут те, кто не в состоянии купить квартиру даже в такой *опе от Москвы? Нормальный жк, местоположение тоже вполне, с учетом того, что многие сейчас на удаленке работают.

Народ-прекратите хапать. Это гетто. Голосуйте кошельком.

@Gr173p

3 жыл бұрын

А чем не нравится? Отличные дома!

Сделайте пожалуйста обзор на жк «Филатов луг» в новой Москве.

👍

Что за музыка ужасная? Голова разболелась.

Звонок-то вовремя прозвенел??

А где сравнение?

А как насчёт недавней информации от @novostroyman насчёт того, что застройщик оттягивает сроки сдачи почти уже на год 1-6 корпусов Остафьево из за того что могли возникнуть проблемы с Росавиацией при вводе в эксплуатацию?

@newmskru

3 жыл бұрын

Официальной информации о претензиях РА к ЖК Остафьево нет. В отличие от Филатова луга, где опубличен весь скандал от и до. Вряд ли такие претензии можно скрыть, поэтому скорее это слухи. Истинная причина задержек, как и у всех застройщиков, кроется в отсутствии ресурсов: покупать квартиры стали меньше + пандемия закрыла границы для рабсилы на стройках.

Жилье для маргеналов. Однушка 32 метра как в хрущевке, кто такие нормы разрешает. Как там жить как Вы говорите молодым семьям с детьми, а двушку кто сможет себе позволить и опять же метраж 44 метра это нормы 50 - х годов.

@newmskru

3 жыл бұрын

Андрей, это еще что. Сейчас половина квартир в новостройках - это скворечники 20-25 метров. А Вы говорите 32. 32 - это роскошь по нынешним временам-то

@EvgenySeregin

3 жыл бұрын

Не одобряю такое жилье, но вас никто не заставляет его покупать. Езжайте в условный Саратов, Иваново, Вологду и там покупайте 100м2 в центре за эти же деньги. Никто же не ноет, что в центре квартиры по 100-500 млн продают? Есть спрос - будет и предложение.

@user-ky7dt2wx1h

3 жыл бұрын

@@EvgenySeregin нет, застройщик сам и формирует спрос, грубо говоря кушайте, что дают, не нравится, умрите с голоду. Все строят одинаковые скворечники, разница только в геолокации, нет конкуренции, а должно быть несколько застройщиков на конкретный район, при чем так чтобы рядом стояли дома разного соц уровня, грубо говоря, вот дом премиум класса, рядом жилье для молодых семей без детей, рядом же жилье для людей побогаче и т.д. Вот тогда расклад может измениться и появится конкуренция, что приведет к падению цен на "скворечники" и к стимулированию продовать дороже только через повышение качества жилья. А так это приведет к превращению районов в гетто, как правильно подметили.

@EvgenySeregin

3 жыл бұрын

@@user-ky7dt2wx1h Открою секрет. В Москве такая конкуренция есть. Но начинается она на квартиры от 20 млн и дальше. В сегменте меньше 10 млн сметают все подчистую. Поэтому застройщикам и нет нужды придумывать хорошие планировки. Сегодня в новостройках 3-5% трешки, 5-10% двушки. Остальные 85-90% однушки и микро студии от 11м2 (тюремные камеры и то больше).

@user-ky7dt2wx1h

3 жыл бұрын

@@EvgenySeregin многие воспринимают недвижку как капиталовложение навырост. Есть деньги, надо купить на что хватит, думают, потом цена квартиры вырастет, отсюда профит. В итоге сами там не живут, а как только накапливают ещё хотят продать имеющуюся квартиру, чтобы добавить денег и купить получше. А на такую вторичку спрос маленький, в итоге продают в лучшем случае за такую же сумму как и брали.

175 за метр?! Определенно, этот мир сошел с ума...

@EvgenySeregin

3 жыл бұрын

Так это готовая уже. Заезжай и живи. Вычтем 600т за отделку и 1 млн за сданность-готовность крвариты, не надо 2 года ждать на котловане. Вот и получим ~4.4 млн за 32м2. Что в ццелом по божески с учетом инфляции, выросшего на 15 рублей доллара, введеных эскроу счетах и льготной ипотеке.

@Sunshine-dx5xo

2 жыл бұрын

Цены растут в след за подорожанием стройматериалов, стройматериалы подорожали просто дико , за год они выросли на 100 с лишним процентов, в два с лишним раза, а то и больше в некоторых случаях.

Я вот понять не могу почему зашёл на эти земли прекрасные Самолёт и строит овно квартиры? На всём экономя,это же Битон,стоит дешевле,так зачем плодить малогобаритки не понятно,хотя понятно впринцыпи хотят выжать максимум а вложить минимум, прекращайте строить овно квартиры.

@_ambassador_online

2 жыл бұрын

Губер мо воробей крышует Самолёт, вот почему☝️

Мм да посмотрел я квартиры в Алхимово и сделал вывод одним слово ПРОГМАТИК на всём экономят, квартиры маленькие ,комнаты не вздохнуть не пёрнуть,на этажах как в советские добрые времена по 8-10 квартир,пока все спустятся или поднимутся,сколько времени надо,минус студии наплодили, этажное перенаселение получается,если в нормальных домах на этаже 4 максимум 6 квартир то у них явно перебор,потом на последних этажах нету чердака сразу улица,нету ещё одного тех этажа,сэкономили.Люди делайте выводы,лучше купить вторичку 2000 годов в соседнем р-не,квартира будет больше с нормальными балконами по 5-8 метров чем в Алхимово.

@Gr173p

3 жыл бұрын

Так то нормальные так площади 70 кв

@dimakuznezov5494

3 жыл бұрын

@@Gr173p район хороший Я знаю,но вот эти квартиры реально малогобаритки,стены сделанны из гипсовых блоков,вы представляете какая у вас будет шумоизоляция,и они за это малогобаритное овно хотят большие деньги,обычно квартира трёх комнатная зал большой 19-20 метров,средняя комната 14-16 метров,и маленькая комната 10-12 метров и кухня 10-12 ,балкон в среднем от 3-6 примерно это квартиры которые строили в 90-2016 и посмотрите что щас строят,балконы маленькие, студии стали плодить а студии практически под сдачу,вы представляете что это будет у вас на этаже,проходная зона шалмана,думаю взять вторичку.

@Gr173p

3 жыл бұрын

@@dimakuznezov5494 так и тут нормальные квартиры от 70 квадратов так то. Лоджии 2 шт по 3,5 квадрата. В чем проблемы то?

Ух ты, муравейники от самолета за дикие деньги без нормальной транспортной доступности и благоустройстве из 80х годов. Надо брать!

@Gr173p

3 жыл бұрын

Хотите готовое метро 5-7 млн плюс, готовы?

Долгостройки рекламируете? Просрочка почти год по Остафьево! И не известно когда сдадут, и сдадут ли вообще.

Аэропорт Остафьево никто развивать не собирается. Его Росавиация собираются продать Москве! И Вопрос практически решен

@user-gq1ii3ew2i

3 жыл бұрын

@adinadinadin уважаемый, не болтайте. Газпромавиа и эскадрилья МО 2021 год остались. В 2022 году данный вопрос может только рассматриваться. А у него уже уехали во Внуково.....

@user-gq1ii3ew2i

3 жыл бұрын

Галкин Андрей уважаемый, аэродром Остафьево принадлежит Мин. Обороны РФ, у Вас неверная информация, не болтайте хрень.....

@user-gq1ii3ew2i

3 жыл бұрын

@adinadinadin уважаемый, этот вопрос Собянин С.С. лоббирует в пользу определенного бизнеса. А Шойгу Сергей Гожугетович отстаивает интересы Мин. Обороны и страны. Вы разберитесь в этом вопросе, а затем высказывайте своё ,,особое" мнение....... Сплетники, мля.....

@Gr173p

3 жыл бұрын

@@user-gq1ii3ew2i вообще то Шойгу, Сергей Кужугетович

@user-gq1ii3ew2i

2 жыл бұрын

@@Gr173pуважаемый. Согласна, опечатка. Но она сути не меняет.

Боже! Что за индейская музыка? Не надо так)

@newmskru

3 жыл бұрын

Настоящему индейцу завсегда везде ништяк. А если кроме шуток, то выбор музыки очень ограничен сейчас. Правообладатели просят за нее деньги, несопоставимые с доходом от рекламы в ролике. Поэтому тут вместо индейских бубнов мог быть заунывный реквием на пианино или просто колокольчики. В общем, наслаждайтесь тем, что есть🤷‍♂️

😂,а сейчас цены,студии от 7лимонов

опять человейники.

кто разрешил застраивать? я воздухом хочу дышать и свободно ездить по мцд, а не с вонючими ипотечниками

@papapapa6100

11 ай бұрын

Я тебе специально перну под нос. Только дай знать где ты находишься😂