Очень классный формат и информативно👍🏼Спасибо!

Юрий, спасибо!!! Очень приятно всегда смотреть ваши ролики. Сколько всего нового узнаю. Ваша ответственность перед клиентом , неравнодушие мне очень нравится. Вы из тех редких мужчин которые несут ответственность за свои действия . Так держать!!! Канал нужный, и вы симпатичный. Надеюсь, когда буду покупать квартиру в Питере ,то удастся вас выхватить . С таким отношением к работе вы пойдете очень далеко. Удачи в работе и взаимопонимания в семье!!!

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Svetlana Denisova спасибо, не перехвалите.

@svetlanadenisova6381

5 жыл бұрын

@@Pro_PiterЮра ,хвалю, хвалю, пока не удалось перехвалить

Спасибо, что выложили сдесь. Думал может попросить, чтобы видеозапись была вашего выступления. А тут все само получилось. Лично не смогли поприсутствовать. Не получилось выбраться из кудровских пробок)))

Спасибо вам большое за грамотную и понятную информацию.

Спасибо Юрий за ваши ответы, очень помогли.

ну вы прям рассказчик, интересно слушать, все адекватно по делу, спасибо

Юрий, спасибо за краткое изложение основных моментов

Спасибо, Юра, как всегда очень полезно и по делу 👍🏻

Вы большой молодец))) профи своего дела)) спасибо, что рассказываете так интересно и честно, как есть) успехов Вам))

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Спасибо!!

Спасибо за интересные нюансы ! Ведь в мелочах вся жизнь.

Юрий спасибо огромное за ваши видео!Все очень информативно и понятно!Хотела попросить зделать обзор п.г.т Янино,Всеволожского района)Хотим там взять студию)Будем благодарны за обзор)

красавчик!все по полочкам!

Очень полезно. Спасибо.

Отличный материал, спс)

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Вам спасибо.

@user-nz4ow7cg2s

5 жыл бұрын

@@Pro_Piter интересно кто два диза и за что поставили)

@user-975

5 жыл бұрын

Дизы из Кудрово) И Девяткино.

Жаль что Ломоносовскую так в "серость" записали. Мы прожили возле метро там, очень довольна - настолько развитаинфраструктура, шикарные сталинки, и конечно НАБЕРЕЖНАЯ! Супер вид, парки, вот все есть! Куракина дача с прудиками, Бабушкин парк чуть дальше! ДО Тц, Меги - рукой подать, развязки удобные и мост сразу и обьездов куча и КАД недалеко. Достаточно популярное место, не скажу что ценник низкий на квартиры , но норм. Добрыми словами вспоминаю локацию

Отличный эфир!

я запомню навсегда Про Пётр....

Интересно послушать ))

Юрий спасибо за видео, доступно и интересно как всегда 👍😊 Мы решили переехать в Санкт-Петербург, подскажите за какое время до переезда надо обратиться к вам, чтоб вы помогли нам снять квартиру? Спасибо заранее.

все правильно сказано, и прям история как про меня ...изучила все ваши видео, была настроена только с вами приобрести, а данные свои засветила...

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Светлана Сочава иногда можно потолкаться с Застройщиком

Толково и доходчиво.

@Pro_Piter

4 жыл бұрын

Спасибо

Достаточно интересная подача))))

классное видео.

забыл о Севастополе) переплюнул уже Санкт-Петербург) и цены абсолютно не снижаются. Мне понравилось видео.

Юрий, добрый день. Спасибо огромное за информацию. Информативно, осветили наиболее важные аспекты. Из полученной информации теперь стало возможным сделать определённые выводы. Жаль, что всего лишь час был предоставлен на общение. Почему-то ни слова не сказали про Эталон ЛенСпецСМУ (интересно Ваше мнение услышать).

@chensamino

4 жыл бұрын

Была квартира от Ленспецсму.Жилье комфорт класса,цены кусаются. Шумоизоляция дерьмо, ук хреновое навязывают платные услуги типа мытья окон, которое делается на отье.. Ну из плюсов лифты отисовские. Вообщем ничего особенного.

Можно побольше таких разборов! Чтобы заранее изучить районы, цены, и приехать к Вам покупать не с кашей в голове :) И большое спасибо за Ваш труд, обязательно обращусь!

@Pro_Piter

3 жыл бұрын

Анна Косачева добро!

Доступно, на хорошем русском. Вопросы тают по ходу изложения.

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Спасибо!

Юрий,спасибо за это видео! ЛСР перекладывает плитку?😏 мне кажется я скоро стану вашим клиентом, нужна будет приёмка)

Юра молодец! Попал прям в точку, помню как раньше в гости приезжал и восхищался городом, музеями и тд и тп. После переезда, хожу на работу(естественно на музеи времени нет) в невском районе и там спокойно можно встретить спящего алкашонка на травке в парке. ПОЭТОМУ люди, обязательно поживите здесь немного на съемной квартире, чтоб хоть небольшое представление о районах у вас появилось! Чтоб хоть какое-то понимание было где именно вам и вашим детям будет комфортно в будущем жить!

@rsolovye

5 жыл бұрын

Невский район большой, у меня с ним иные ассоциации хотя в 4 утра шел от большевиков к зольной и вправду кадры попадались живописные)

Спасибо,огромное , спасибо! Для покупки квартиры можно к Вам обратиться?

Юрий, как всегда с интересом посмотрела видео. Спасибо за информацию. Вызываете доверее. По крайней мере по честному все расскажите и подскажите. Соберёмся покупать квартиру станем вашими клиентами. С уважением, Наталья

Юрий, подскажите пожалуйста про единый центр социального жилья, что это за контора с подозрительными ценами??

Юра,ты реально крут) просто знай это...

Извините... а какие комплексы продаются как горячие пирожки?

Здравствуйте Юрий, внимательно смотрю ваши видео. Сейчас нахожусь в процессе купли-продажи и возник вопрос. Что лучше, ЖК ЙОГА или ЖК на Королева. Дома стоят рядом и Цены очень близки, но говорят что у Лидера выше качество. РК- Строй обещает пройти гос комиссию в 2018 году, а ЛидерГрупп только в 2021, плюс традиционная задержка на 2-3 года, итого более 5 лет разницы. Стоит ли ввязываться или лучше "синица в руках". Острой проблемы с жильем нету, могу ждать 2-3 года, но стоит ли?

@lady_brandy888

5 жыл бұрын

И что вы решили? Я тоже думаю

Посмотрел почти все ваши ролики. Как всегда это бывает, сначала взял квартиру(в ипотеку) потом начал интересоваться, а правильно ли я все сделал..хорошо, что вроде не местный но город знаю хорошо. Благодаря вам про недвижку знаю теперь достаточно много. Давно хочу стать агентом, надеюсь в ближайшем будущем пожать вам руку при заключении сделки)

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Это уже мало вероятно, так как на сделки ходят подчиненные. Пожать руку можно или на встречах, или в качестве клиента.

Мурино к Питеру относится только маленькой частью основная часть относится как и Кудрово к Всеволожскому р-ну!

Метро, метро, всё время про метро говорят, когда речь о недвижимости. 5 минут на транспорте до метро - это типа хорошо? Так это за транспорт каждый раз платить и за метро тоже. Ну живу я в 10 минутах ходьбы от метро (2 остановки) и что? Пытаюсь вспомнить, когда туда в последний раз лазал, да не могу. В этом году ещё точно не пользовался этой станцией. Что со мной не так?

Расскажи про фирму доступное жилье, спб!

Правильно, я именно на ярмарке недвижимости искал риэлтора и остался доволен.

Вы молодец!

А еще вопрос: как лучше продавать - переуступку почти сданного дома или ждать полноценных ключей?

Про сирот, к сожалению, тоже слышала. Причём от риэлтора, которая купила в новостройке квартиру. Всё верно говорите, Юрий. Спасибо.

От Кудрово до метро есть пешеходная дорожка, 30 минут до метро доходил в любую погоду, да местами грязновато но жить можно.

Все точно сказал про те самые 2-3 «социальные квартиры»......))((

Юрий, насчёт района у Звёздной: в целом вы правы, но есть исключение ЖК "Светлый мир Жизнь", там дорога напрямую к московскому шоссе, построенная самим застройщиком, в других ЖК приходится обходить все стройки через Дунайский проспект

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Согласен.

@kamchadal6861

5 жыл бұрын

Обходить все стройки, пока там стройки, т.е. пару лет. От фо ю реально 15 мин до метро через московское шоссе. Проверено. А через пулковское шоссе вообще пох на метро, Принадлежность к московскому району тоже пох, но это факт, и оторванности от него все меньше с каждым годом. В целом средняя рогатка уже спальник комфорт класса с качественным жильем и крутыми придомовыми территориями и отличной транспортной доступностью Не вводите в заблуждение уважаемый эксперд

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Алексей Головко ссылку где я называю себя экспертом.

@kamchadal6861

5 жыл бұрын

Про Питер тема как называется? С позиции эксперта выступаете

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Алексей Головко тема называется, пригласили - пришёл. Приходите вы, скажете своё мнение. Если пригласят.

👏👏👏

Во Владивостоке цены как в ПИТЕРЕ и растут.

Люблю Питер. Пытаюсь скопить на первоначальный взнос ипотеки. Сразу продавать жилье в Самаре боюсь. Чтобы было куда перевозить вещи, чтобы было где жить. Расстояние же не маленькое от Самары.

@Lenochka35

5 жыл бұрын

Ares W родной это какой? Родилась в литовской ССР, год прожила под Екатеринбургом, период учебы с 1 класса до диплома в универе жила под Пензой, 6 лет в Самаре...

@Rwaterwall

5 жыл бұрын

Имеет смысл арендовать на пол годика, спокойно все перетащить и найти работу и потом уже переезжать.

@Lenochka35

5 жыл бұрын

Rwaterwall зачем искать новую работу, если перевестись можно по сети в Питер?

@Lenochka35

5 жыл бұрын

@@maksim1964 сама решу. Если вам вам не нравится мегаполис - уезжайте к морю на какую-нибудь небольшую станцию от Туапсе до Адлера. Там воздух чище.

@user-zd5cp3et1p

5 жыл бұрын

@@maksim1964 "панаехали"))))

ЮРИЙ ГДЕ ЛУЧШЕ СДАВАТЬ НА ПРОСПЕКТЕ ПРОСВЕЩЕНИЯ ИЛИ НА КОМЕНДАНТСКОМ? СКОЛЬКО ВЫ БЕРЕТЕ ПРОЦЕНТОВ ЗА КУПЛЮ-ПРОДАЖУ?

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Беру, как все. Вы лучше звоните 89650449464.

Юрий, спасибо. У меня такой вопрос про Западное Мурино купили двух комнатную квартиру в жк солнечный семь минут от метро, сами не местные и послушав отзывы о районе понял что район с плохими перспективами, какое ваше мнение?

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Vasiliy Gruzdev мне тоже не очень нравится.

@madamlindermanusa3217

4 жыл бұрын

Живу там район пипец .

"не буду рассказывать про цветной город и новую охту". На самом деле про соц.жилье неоднозначный вопрос. В том же "Я-Романтике" соц.жилья нет, а лифты разукрашены, кражи совершаются, парадные раздалбывают. Также город далеко не всем дает жилье, потому что не так уж много сирот, которые нигде не прописаны. Часто бывает так, что естт какая-нибудь доля (или просто прописка по соц.найму) в каком-нибудь домике в деревне, с дальними родственниками и на выходе из интерната человек вроде по закону имеет жилье, а с другой стороны реально жить ему негде. Это я к тому, что жилья по "специальному соц.найму" в среднем очень мало по городу, но если кто-то очень боится, то стоит просто избегать определенных локаций, которые всегда расположены на окраинах: Шушары, Парнас, Ручьи.

@protiv_bio

5 жыл бұрын

@@shir5585 есть такие посты Варламова varlamov.ru/2202685.html varlamov.ru/2611876.html . Скорее всего, сильно приукрашенные d-sanin.livejournal.com/258071.html . Соц.жилье везде есть, и на Парнасе, и в Шушарах. Ничего особо страшного там нет.

Юрий, а "Солнечный город" далековато от метро, пешком не дойдешь до метро, да? Пробки...дороги нет..Покупать там?

@andrebogatov2167

5 жыл бұрын

"Друзья, я бесплатно консультирую только своих клиентов. Кто хочет стать клиентом, пишите. Спасибо за понимание" ((с) Юрий Останин, ВК)

@user-tx7gj8we3o

5 жыл бұрын

@@andrebogatov2167 Ну Юрий же говорил про другие стройки вчастности про Кудрово, Девяткино

Всегда выпрашиваю скидки😆 да, регион скидку мне не дали, тк нет билета.

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Olga TV это ваш ваш Риэлтор должен был рассказать

Юрий, а вы только по спб или по ло тоже работаете? Хотелось бы обзор по недвижимости именно по домам в курортном районе по ценам приемлемым, в районе 12 млн. Реально там купить дом?

Питер мечта и любовь. Я из другого города, могу я по военной ипотеки приобрести квартиру?

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Да конечно.

Владивосток забыл добавить...поверь цены здесь конь на квартиры...

Юрий, будет ли видео о ЖК Невские паруса? Очень интересный комплекс

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Приходжите, с удовольствием продам)))

@nika090575

5 жыл бұрын

СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ГДЕ В ПИТЕРЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ ПОД НАЙМ НА 3 ГОДА ЗА 4500000.

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

ВОЗЛЕ ЛЮБОГО МЕТРО, А ВООБЩЕ. ОБРАЩАЙТЕСЬ - ПОДБЕРЕМ. @@nika090575

@user-je7nw6sc4s

5 жыл бұрын

@@nika090575 капс сломался?

Немало было сказано про Кудрово, добавлю свои 5 копеек) Про пробки абсолютно справедливо, автомобилистам Кудрово противопоказано, ибо в часы пик гарантированно будете терять время и нервы. А вот для пешеходов есть неплохой вариант в северной части Кудрово, так как от метро до ближайших новостроек 15 минут обычным шагом. Плюс есть трамвай (5 маршрутов), до остановки которого 5 минут пешком. Автобусы с маршрутками не берем в расчет, потому что прекрасно стоят в тех же пробках.По общественному транспорту есть перспективы - в 2023 году будет открыто метро рядом с ТРК Мега-Дыбенко. Плюс в эти же сроки будут проложены трамвайные пути непосредственно через всё Кудрово. По крайней мере всё это запланировано)

@user-bc4kc6ud4w

5 жыл бұрын

Скорее всего в 2025 году метро.

@user-ub4cl5lq7s

5 жыл бұрын

Вы правы, поторопился)

@user-tz2mm9hy4u

5 жыл бұрын

Не будет там метро. "Театральную" в центре когда-то обещали сдать в 2004году. Уже 2019 на носу, а метро нет и в ближайшие 3-5 лет не откроется. А кто будет строить метро в области?

А чем Ханты плохи? Чем больше ходишь тем здоровей.

Не знаю какой Юрий риэлтор ( но похоже все-таки неплохой), но продает он себя классно. Не знаю, сам он он людей нужных нашел(нанял) или кто-то посоветовал для продвижения, но факт остается фактом. Благодаря Ютубу - этот канал и есть его личная рекламная площадка. Тем более через него он охватывает и регионы. Уверен, что благодаря этому клиентов у него предостаточно. Так что "топит он не за своих" (с), а топит он за себя, но делает это достаточно изящно. Зачем я это пишу? Наверное завидую немного, хотя риэлтором не являюсь и тружусь совершенно в другой области, но среди знакомых риэлторы есть и думаю, как минимум не хуже в профессиональном плане ( практически все о чем рассказывает Юрий я знаю и благодаря им). Но это и не важно. Вообщем, молодец.

@Pro_Piter

3 жыл бұрын

Andre Bogatov спасибо! Взвешенный подход. Приятно видеть таких людей в зрителях.

ничего про намывные территории не услышал и севен-сан

Я из Украины. Квартиры в Питере мне не нужно, но смотрю не отрываясь. Уж очень "вкусная" подача! )

Я ошибся в покупке региона ((((((((((((((((((((((((

ЮРИЙ А ГДЕ ЛУЧШЕ СДАВАТЬ В НАЙМ НА

@nika090575

5 жыл бұрын

НА ПРОСПЕКТЕ ПРОСВЕЩЕНИЯ ИЛИ НА КОМЕНДАНТСКОМ?

Занимаюсь ютубом и профессиональной недвижимостью...

здравствуйте На Вас как напрямую выйти?я очень далеко региональный покупатель Лететь долго и дорого

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

написать или позвонить 89650449464

Я считаю, что риэлтор это представитель, который должен выбить условия лучшие для покупателя. Недавно позвонил одним, чётко говорю у меня есть вся сумма, нагибайте застройщика на тыщ 700, они какую-то туфту мне гонят про цены и т.д. Короче вывод - не нужны эти прокладки, даже торговаться не могут с застройщиком или (что скорее всего) не хотят.

@999theLast

5 жыл бұрын

Торговаться с застройщиком? Вы откуда упали, кисунь?

@user-zd5cp3et1p

5 жыл бұрын

Возможно, торговаться умеют, но эта разница самим нужна)))

@canalcanale

5 жыл бұрын

Нагибайте застройщика на тыщ 700. Ахахаа))) Откуда вы берётесь только такие???)

Не понял про Вернисаж... Если студия стоила 1,8 млн., то как сумма в 5 млн. превратилась? Они 20 лет в ипотеку выплачивали? Но Вернисаж столько не строился... Или золотой унитаз поставили?

@user-vl9km6ot1h

5 жыл бұрын

Да бред, студии там стоили 1.5 млн сейчас с ремонтом можно продать за 2.3-2.5. Сказки какие то

подскажите а за 3 млн. в городе можно что нибудь подобрать. ну или 3.5

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Никита Мараховец можно

@user-hz9ht2rp9f

5 жыл бұрын

Однушка хрущёвка, а за 3,6 - 3,8 кирпичная однушка уже.

здравствуйте я гр Туркмении имею внж живу в спб хочу в ипотеку квартиру. можете помочь?

Город-герой Ленинград однако...

Спустя 2 года Девяткино уже 150 тысяч за квадрат )))

@Pro_Piter

2 жыл бұрын

то ли еще будет

Город герой Ленинград.！

Кудрово- это северный Париж!

@ytolk

4 жыл бұрын

Alexandra Couturier да. Только сами парижане называют северный Париж (в частности Сен-Дени) «Северная Африка», из-за очень специфического контингента.

Второй год думаю, что Setl оббанкротится🤯

И чем вам, Юрий, так Кудрово не нравится? Печально слышать. Тут хоть дома поновее, чем в историческом центре.

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Elena Fedorova 4 раза извинился в процессе, и радовался за тех. Кто доволен. Вы не слышали? А почему, я подробно объясняю.

@Nesiditsya

5 жыл бұрын

тогда вам в краснодар нужно) там половина города это новостройки и эти дома поновее чем в историческом центре петербурга и + ikea есть)...дома поновее центра спб это вообще не параметр ))

@elenafedorova7963

5 жыл бұрын

@@Nesiditsya это первое, что в голову пришло. Так что не судите строго. В Краснодаре жарко, и любовь к Санкт Петербургу перевесила при выборе места жительства

Не знаю где спросить, поэтому под этим видео. Я живу в другом городе и есть желание купить квартиру в спб, но для себя не до конца понимаю как это сделать технически. Ну купила я билет, приехала на вокзал. А дальше? Где я буду жить пока подбирают квартиру, смотрим документы, готовим сделку, идем на регистрацию, ждем ключи. Точное время на это не известно. Нет ли у Вас услуги: встретили на вокзале, посетили в квартире, все обьехали, выбрали объект, идем на сделку, получаем ключи. Так сказать "все включено"? Пугает как я все это проверну в чужом и незнакомом городе.

@Psychologynya

5 жыл бұрын

ну так снять квартиру можно ж, отель, хостел, апарты. В том районе где хотите жить. Даже если Юрий вам снимет квартиру - это тоже будет стоить денег)) Хотя как идея класс - покупка с встречей и заселением))

@helenahelena3105

5 жыл бұрын

Интернет вам в помощь!

Ребята смотрите рекламу в ролике до конца. Не долго идёт и хоть кому-то доход не большой!

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Johny BoLt да на самом деле без разницы. Но спасибо.

@Freeedooms

5 жыл бұрын

@@Pro_Piter мне кажется люди должны ценить, что ты помогаешь им понять какие то нюансы о которых они даже не знали до твоего видео, и это некий жест благодарности!

@Freeedooms

5 жыл бұрын

@@dBoogieNights Вот из-за таких как ты и пробки на дорогах!

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Спасибо, не переживай.@@Freeedooms

А почему из Кудрово одна дорога? На карте пробок их три и все в рабочем состоянии. А вот про западное Девяткино ничего не рассказали. А ведь там уже и выезды на КАД начали строить.

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

А к метро сколько?

@Rwaterwall

5 жыл бұрын

@@Pro_Piter да все три...просто на один-два поворота больше. Я вообще не понимаю зачем все щемятся именно через Ленинградскую.

@belywerme

5 жыл бұрын

Забавно, но до Ломоносовской (от Меги, живу недалеко) я доезжаю ощутимо быстрее, чем до Дыбенко. Да чего греха таить, я хотя бы доезжаю, а не пешком дохожу полтора километра из-за мертвейших пробок на том самом северном выезде.

Извините... а какие комплексы продаются как горячие пирожки?

@glitcherbagouserov8882

5 жыл бұрын

Белая Полоса легенда

@protiv_bio

5 жыл бұрын

Я-Романтик мелкогабаритное жилье улетало как пирожки.