Осмотр БЮДЖЕТНОЙ квартиры в новостройке. Сюрпризы от застройщика. Часть 1
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
🔥ВНИМАНИЕ! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 🔥
Через меня Вы можете приобрести напольное покрытие от ведущего производителя в РФ - Alpine Floor alpinefloor.su С 15% СКИДКОЙ и БЕСПЛАТНОЙ ДОСТАВКОЙ в любую точку страны! Получить купон на 15% скидку можно на этой странице: remontkv.pro/15sale - Торопитесь, количество купонов ограничено!
🎁 СКИДКА 70% на мой видеокурс "Ремонт квартиры своими руками" remontkv.pro/kurs-sale
📸 Мой INSTAGRAM: / remontkv.pro
🔨 Моя группа Вконтакте: remontkvpro
В этом видео Вы можете посмотреть на типичную бюджетную квартиру в новостройке. Радость после приобретения квартиры может немного уменьшится даже после беглого осмотра. Это связано с объемом переделок и устранением недочетов от застройщика.
Разумеется, стоимость ремонта зависит от Вашего желания: можно оставить все как есть и выполнить только «косметику», или масштабно заняться переделкой приобретенного жилья.
Начинать осмотр нужно с входной двери: предполагается установка новой или нет.
Проверить размеры дверных проемов в межкомнатных перегородках по ширине и высоте с учетом выравнивания пола и толщиной будущего напольного покрытия.
Оценить состояние инженерных коммуникаций:
- Как работает вытяжная вентиляция и требуется ли доработка.
- Объем работ с системой ГВС/ХВС в привязке к функциональному наполнению ванной комнаты и туалета.
- Объем работ по черновой электрике в привязке к наполнению помещений мебелью и удобством использования
- Состояние труб отопления и потребность в замене радиаторов отопления.
- Осмотреть текущее состояние стен (толщина стен, в привязке к установке дверей с возможность монтажа доборов).
- Звукоизоляция стен, как межкомнатных, так и соседними квартирами (если возможно).
- Особое внимание обратить на оконные откосы.
- Проверить перепады высот по полу. Потребуется ли выравнивание с учетом толщины напольного покрытия по всем помещениям.
- Учитывая состав семьи и образ жизни, решить для себя какие изменения необходимо будет выполнить.
Потребуется ли проект и согласование на некоторые виды работ.
Даже в результате беглого осмотра можно подготовиться к предстоящим расходам на выполнение ремонтных и отделочных работ.
Помните о том, что застройщик в период гарантии должен устранить возникшие проблемы. Но не всегда это может помочь, если Вы уже внесли какие-либо изменения.
Меня зовут Александр Смолин и уже более 20 лет я занимаюсь ремонтом помещений любой сложности. Мой канал посвящен теме ремонта квартиры и дома своими руками. С помощью моих видео Вы без проблем сможете быстро сделать ремонт в квартире своими руками без дорогого профессионального инструмента, даже если Вы совсем новичок в этом вопросе.
На моем канале Вы найдете видео по таким темам, как планирование ремонта, электрика, сантехника, черновая, чистовая отделка стен и потолков, ремонт и отделка ванной комнаты, ремонт туалета, ремонт прихожей, ремонт гостиной, ремонт кухни, монтаж потолков и работа с гипсокартоном. А также видео: Осмотр квартиры в новостройке и приколы ремонта.
В моих мастер-классах Вы найдете ответы на вопросы: как сделать отверстия в плитке, как установить дверь, как утеплить лоджию, как произвести укладку ламината и многое другое.
Не забудьте подписаться на мой канал, чтобы не пропустить новые видео: remontkv.pro/new
#ремонтквартиры #своимируками #приколыремонта #александрсмолин #remontkvpro #ремонт_квартиры #ремонт #ремонт_и_отделка #ремонткв #remontkv #ремонтквпро #ремонтквартир #приколы_ремонта #юмор #топ #top #квартира_в_новостройке #осмотр_квартиры #осмотрквартиры #ужасыремонта #новостройка #новыйдом #обзор_квартиры #ремонт_от_застройщика
Пікірлер: 666
В описании к видео тоже есть информация. Не ленитесь читать, тем боле самоизоляция....
@of5729
4 жыл бұрын
Ремонт квартиры своими руками (Remontkv.pro) Скажу Вам не так всё плохо... сегодня застройщик обычно - вредитель )
@plodderr
4 жыл бұрын
Александр, по возможности покажите нам всё, что будете делать в этой квартире. Особенно интересен ремонт санузла и как будет выглядеть итоговая отделка колонн. Спасибо!
@user-gy6pz1hz9x
4 жыл бұрын
Это в Лайково?
@stels4345
4 жыл бұрын
Здравствуйте какой используется у вас плоскости построитель
@MuxaT-83
4 жыл бұрын
Александр, дверь закрывается плохо из-за уплотнительных резинок, т.к. дверь новая, через месяц-два эксплуатации всё нормально будет. У меня такая же петрушка была - по первой приходилось хлопать дверью так же
Александр: "Стены что-то тонкие" Застройщик: "Ну ещё же обои будут!"
@special1740
3 жыл бұрын
😊😊😊
- я хочу переделать балкон, он говно! - нет, нельзя! У нас весь дом в едином стиле.
@remontkvpro
4 жыл бұрын
Это вы верно подметили! 🤣
@user-er1oe1pe2y
4 жыл бұрын
@@remontkvpro у меня новостройка, менять можно фасадное остекление на утепленное, или всю конструкцию на утепленную, главное что бы была похожа на стандартную по цвету и оконным проемам.
@user-er1oe1pe2y
4 жыл бұрын
у меня новостройка, менять можно фасадное остекление на утепленное, или всю конструкцию на утепленную, главное что бы была похожа на стандартную по цвету и оконным проемам.
@alp3950
4 жыл бұрын
Ну почему же, можно поменять, только дорого, при этом стиль оставить такой же
@stasglukhov855
4 жыл бұрын
Епта, да там все стены из картона, еще и балкон с дыркой...
Всегда говорю - чем больше сделал застройщик , тем больше надо переделывать.
Вообще не понял смысла гипсокартонных перегородок от застройщика. Чем так лучше свободную планировку оставили бы. Хозяин сам бы решил где перегородки ставить
@megaandro1d833
4 жыл бұрын
так за перепланировку нужно согласовывать и платить бабки, вот для чего
@user-id4kg4yo4f
4 жыл бұрын
Если нет перегородок то больше продаваемая площадь квартиры. Застройщик на этом только заработает, ничего не делает, а деньги за лишние квадраты берет. Лучше пусть будут.
@a001aa33
4 жыл бұрын
Ратмир Ахмедов есть смысл, если квартира покупается для зарабатывания денег. Там хватит покрашенных стен в ванной и старой мебели с Авито.
@user-vc1hn4kn9u
4 жыл бұрын
@@user-id4kg4yo4f так можно было маркетинговый ход сделать при той же цене за квартиру цена квадратного метра была бы ниже
@user-vc1hn4kn9u
4 жыл бұрын
@@a001aa33 если квартира для зарабатывания то тоже мог бы решать хозяин. Сделать хороший ремонт и сдать подороже, либо сделать тяп ляп и сдавать подешевле
Мне показалось, что с лоджии открывается шикарный вид на стройплощадку. Позднее будет шикарный вид окна-в окна.
@remontkvpro
4 жыл бұрын
Это точно. Но я знаю дом, где из многих квартир вид на МОРГ, причем со стороны поступления привезенных в это заведение:)
@Stresss70
4 жыл бұрын
@@remontkvpro Место Окончательной Регистрации Граждан
@user-zimin-230
4 жыл бұрын
@@remontkvpro Саратов, Ул. Шелковичная, ЖК Царицынский, все три подъезда третьего дома, все кто выше третьего этажа (до 19) из трёхкомнатных квартир смотрят на главный морг городской. Я там работал, все перегрузки трупов из больниц как правило извините без одежды - всё это видно.
@saymond996
4 жыл бұрын
Зато соседи тихие)))
@remontkvpro
4 жыл бұрын
@@saymond996 Но часто меняются:)
Когда уже из гипсокартона постоят дом многоэтажный )?
Руки застройщику за остекление лоджии оторвать
@alp3950
4 жыл бұрын
Так не заставляют же покупать) Посмотрели, не понравилось - отказались, но видать предложение выгодное
@ola.9781
3 жыл бұрын
Al P часто люди покупают на стадии строительства фундамента... что ты там увидишь? Окна на балконе? Смешнее когда к тебе приходят установщики и делают такую же хрень у тебя на глазах. А на вопрос : как окна мыть . Отвечают: ну так присесть , поднырнуть под створку и ты там ))) у меня реально так было. Пришлось объяснить придурку , что он собрал не по схеме и надо переделывать ... это были "дивные окна" )))
Сколько работы сделали, теперь все переделывать. Лучше бы даже не делали ничего. Много ломать теперь, вывозить строймусор и по новой все переделывать уже ровными руками и думающей головой... Не видел еще ни разу от щастройщика чтобы все было нормально, да что там все)) хотя бы что-то одно! Но, нет(
@remontkvpro
4 жыл бұрын
круговорот стройматериала в природе, плюс утилизация отходов.....
@asvfm
4 жыл бұрын
Продавцы стройматериалов ставят лайк 👍
@user-yh6dr9jn4x
4 жыл бұрын
Из говна и палок, как говорится, клей обои и живи.!
@PsevdonimAndreyaVladimirovicha
4 жыл бұрын
@npycakUA Особенно, смешно и грустно, когда видишь, как в только что построенном доме использовали дорогущие трубы Rehau, а смонтировали через пятую точку. В итоге, всё это выбрасывается и переделывается с умом. Сам не видел, но тут, на KZread, есть про это ролики.
@SSVK31
4 жыл бұрын
Кто-то купил в ипотеку - снял последние штаны и для него все эти претензии сущие пустяки - а если-бы строители сразу делали качественно, то ценник этой квартиры был-бы неподъемным...
Каждый раз смотреть интересно и познавательно, жду продолжения) Пожелаю крепкого здоровья, надеюсь с суставами всё ок =)
@remontkvpro
4 жыл бұрын
Спасибо за пожелания. Да, все нормально с суставом. скоро уже год, как эксплуатирую его...
Судя по затратам ремонта, это дорогой вариант квартиры на самом деле: вкрутка на большие деньги, много месяцев ремонта и пр.
Молодец Александр, спасибо за старания
Спасибо за ролик, Александр. Было очень интересно!
Лучше бы весь материал просто отдали владельцу квартиры
@evgent809
4 жыл бұрын
Вам бетон в пакет налить?
@grid7370
4 жыл бұрын
купил квартиру и сам построил начиная с фундамента
@technologicalinnov
4 жыл бұрын
@@evgent809 на паркет лучше
@alp3950
4 жыл бұрын
@@evgent809 Ну, от колонн несущих отказаться не получится, так что без бетона обойдусь, а стяжку пусть уж себе заберут, наверняка использовали не самую качественную
@dmitriizheleznikov2949
4 жыл бұрын
они не могут, кад инженер должен замерить при приемке. Планировка обязательно, у нас там норм задницей есть. Например, вход в санузел возможет только из корридора, поэтому у нас везде дурацкие корридоры. Прошел недавно это.
Очень рада что нашла ваш канал Такой позитив от вас и информация полезная очень, спасибо 🌞
Спасибо за новое видео!как всегда очень интересно!
Как всегда очень информативно и по делу! Спасибо
Да много работы, ждем продолжения!
Молодец дядь Саш !!!! Спасибо !!!!
Спасибо за видео))) Лайк)))
Спасибо очень информативно
Спасибо за очередной подробный ролик,сами недавно заехали в новостройку,всё очень похоже,по электрике,стяжке,не скажу что всё устраивает,но не всё так страшно,видел и хуже,гораздо хуже,помаленьку сделаем.Всем здоровья.
обожаю эти обзоры
СПАСИБО Вам за видео. Очень интересно смотреть, хотя я вообще никак не связан с ремонтом)
Привет с Урала. Молодец. Желаю много интересных проектов.
Я знаю для чего розетка там под потолком ,для радио))))
@remontkvpro
4 жыл бұрын
или чтобы пейджер заряжать...
@Net_Zombie
4 жыл бұрын
Это ещё что. Я как-то видел в одной квартире, правда, не в новостройке, в хрущёвке, розетку НА ПОТОЛКЕ. Причём она была красно-бордового цвета и находилась посреди кухонного потолка.
@user-gg9bz1ci8f
4 жыл бұрын
для принудительной вентиляции верхних этажей здания. поэтому и работает через выключатель.
@user-sf3ew4tx2q
4 жыл бұрын
@@user-gg9bz1ci8f можно было вентилятор сразу напрямую поставить))) у меня так например
@technologicalinnov
4 жыл бұрын
@@Net_Zombie для люстры
Спасибо! Отлично!!!
Все будет хорошо
Красота )))
Норм квартирка, подписываюсь под предыдущим коментом!) Давай жести Д. Саня!!!)))) 👍👍
Автор профессионал своего дела!!! Хорошие у вас видео!!!
Подписался и не жалею. Все грамотно и с юмором автор рассказывает .. Пять с плюсом .
Вот это повеселили. А хозяину квартиры, видимо, будет смех сквозь слезы. подписалась однозначно
Молодец дядька!!
Спасибо за ваш труд😻👍👍
Круто!
А про талощину кафеля вы в ванной не забыли, по моему 4 см как раз уйдёте. Плюс, стены нужно будет чуть выровнять, уверен, что от застройщика там не идеально ровно
Не болейте!)
@remontkvpro
4 жыл бұрын
Спасибо, взаимно!
Спасибо. Весёлые ребята, застройщики
Окна можно заменить на такиеже только с двухкамерными пакетами и утеплить лоджию Только дорого И вид фасада не пострадает
Наконец то застройщики не только элитки стали додумывается стояки по подъезду, а не в квартире пускать, бинго
Для ролика на ютуб это просто замечательная квартира...
Вооо, это очень интересно) живу в Санкт-Петербурге, дом достроят в конце лета, возможно воспользуюсь услугами Александра)
Очень интересно...
Это вроде как балкон, а не лоджия
Это сколько еще надо будет вложиться хозяину квартиры в ремонт, чтоб более-менее в человеческий вид привести этот объект?
@sergeyzelenkov7523
4 жыл бұрын
Если хорошо делать то 25-30% от покупной стоимости. Я когда покупал - так и рассчитывал. Все от застройщика к херам все выкинул, от гипсокартона до последнего провода. Но если бригада рукастая и неглупая, то ремонт по культурному займет не больше 3х месяцев. Если самому делать по проекту то месяцев пять, при условии определенного практического опыта.
@evgent809
4 жыл бұрын
Если прям хорошо думаю в 500 т.р. уложится
@Stanis_tm
4 жыл бұрын
@@evgent809 у меня батя ремонт делал себе. На двушку вышло где то чуть больше 250к. Но ремонт был сделан его руками, моими и еще руками человек 10 )) Но они бесплатные руки, есть возможно бесплатно людей брать. Это без мебели и техники конечно.
@heraklion1111
4 жыл бұрын
@@sergeyzelenkov7523 а я купил вторичку дешевле чем новостройка такого же плана и вложений по минимуму
@leoiko.capital_plumbing_repair
4 жыл бұрын
13000+за кв минимум
Подскажите, пожалуйста, пластиковую дверь пвх ставить прямым способом или на монтажные пластины как для окон?Пластины у нас продают около 1,5 мм. Толщиной, других нет. Напрямую вариант хоть может и надежнее, но хуже внешне, так как нет заглушку в продаже у нас, в маленьком городке. Да и пластины представляются более прогрессивным решением по многим параметрам. Ваше мнение? Спасибо
Здраствуйте Александр скажите какой вы используйте плоскопостроитель
@remontkvpro
4 жыл бұрын
Omniliner 3d Condtrol
@stels4345
4 жыл бұрын
Спасибо, удачи в ремонте и всего самого хорошего
РЕМОНТ ЭТО ХОРОШО, ТЕМ БОЛЕЕ НА САМОИЗОЛЯЦИИ😉
@user-cc8lq5qh6r
4 жыл бұрын
👈👈А ГОТОВКА ЕЩЁ ЛУЧШЕ 😉
@asvfm
4 жыл бұрын
Ох уж эти трезвенники...
@user-hz5dj4yi9o
4 жыл бұрын
Новый закон о тишине,мешает делать ремонт 🤦♂️🤦♂️
@evgent809
4 жыл бұрын
@@user-hz5dj4yi9o подкинет соседям по дверь беруши)))
@alp3950
4 жыл бұрын
Только вот на самоизоляции и соседи) И выхода у них не будет, кроме как слушать ваш ремонт. А так, по мелочи что поделать можно
Александр, очень нравятся ваши видео. Всё подробно, без лишней воды. Вопрос один есть. В ванной комнате плоскость стены гуляет. Относительно угла стены внутри ванны у дверного проема стена уходит на ружу примерно на 3см. Как это можно исправить? Надеюсь понятно написал.
Вид из окна сказочный!
Про замену лоджии вы не правы, можно на заказ сделать тёплые пластиковые окна в размер старых, а с внешней стороны будет ламинация в цвет (не будет бросаться в глаза). Скорее всего заказчики не захотят ставить такие окна, ибо цена переделки немалая.
Это не квартира, это какой то конструктор «собери сам, а то мы не смогли»
В такой квартире будет слышно , как сосед писает)))
@remontkvpro
4 жыл бұрын
Будем посмотреть после ремонта:) В смысле послушать:)
@gpsltd.3801
4 жыл бұрын
@@remontkvpro Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать
@Tugarinn83
4 жыл бұрын
gennadd gennadd В такой квартире будет слышно как сосед думает а не пойти ли мне писать)))
@technologicalinnov
4 жыл бұрын
С чего взяли?
@Nikolay_K1
4 жыл бұрын
В такой квартире в хорошем качестве слышно как сосед пердит аккордами .
У моей любимой однокомнатная квартира в доме 2015 года постройки. И твсе выключатели были в прихожке. А это кухня, ванная, и зал. Недавно все это дело переделывал. Благо есть опыт и соответствующий инструмент. Хорошо что стены все ровные и выложены Аэробеловскими газоблоками с пазами.
Не самый худший вариант квартиры. Дядя Саша в следующий раз давай какую нибудь жесть
@user-pi3my6nm2o
4 жыл бұрын
Не самый худший?)) я с этого уже офигел, тоже интересно жесть посмотреть
@heraklion1111
4 жыл бұрын
@@user-pi3my6nm2o с чего ты офигел? с недокрученного самореза? все в пределах нормы, жить можно.
@user-pi3my6nm2o
4 жыл бұрын
@@heraklion1111 ну там такая щель на балконе, где счётчики на воду тоже дыры, стена вообще непонятно как держится (шляпа полная), саморез в ванной забыли вкрутить, выключатель в комнате сделан в прихожей, и может что-то ещё (лень вспоминать, устал на работе, ща чаёк заварю)
@user-pi3my6nm2o
4 жыл бұрын
@@heraklion1111 я, кстати, ремонтами не занимаюсь, но думаю может научится хоть что-нибудь делать - может в кризис пригодится)
@KleshninSergey
3 жыл бұрын
@@user-pi3my6nm2o занимаюсь ремонтом. И могу сказать, что такая дичь почти везде. А планировка и расположение водо/электро розеток, почти со 100% гарантией, соответствует утвержденному плану.
Не всякий монтажник способен читать. Тем более на русском языке. :)
@pash_5595
4 жыл бұрын
Пора прорабам учить узбекский/таджикский, как в Англии польский...
@user-rg8il5es8i
3 жыл бұрын
@@pash_5595 ага, как только в Узбекистан поедем строить, а так, будьте любезны
@pash_5595
3 жыл бұрын
@@user-rg8il5es8i ну да, русский не англичанен, корона упадёт...
А вид то шикарный, на стройку!
@remontkvpro
4 жыл бұрын
Новый дом когда-нибудь закончат же строить.
@user-li8bn3zz8o
4 жыл бұрын
@@remontkvpro В нынешней ситуации может и нет)
Да,квартира весёлая,единственный момент - это не лоджия,а балкон.Ждём продолжение.
Не знаю как сейчас, а раньше часто в домах ванная и туалет были из монолита жб или гипса, т.е. цельный параллелепипед. Хорошие кафельщики сдалбливают углы перфоратором, потому что они скруглены.
Почти без косяков для БЮДЖЕТНОЙ квартиры
Плюс только один, кирпичный дом.😂😁
@astralink88
4 жыл бұрын
не факт, может быть облицовка
@kortgkod
4 жыл бұрын
@@astralink88 согласен 👍
@alp3950
4 жыл бұрын
Ну такой себе плюс, сейчас все монолитные дома кирпичом облицовывают
@user-dm8hv3vh8w
4 жыл бұрын
Он тоже может быть положен на водно-песчанный раствор)
@user-zn8hm6zo3z
3 жыл бұрын
Плюсов там нет, это монолитка, облицовка кирпичом, а внутри пенобетон залит. Честно...хуже не бывает
Александр, ролик получился очень информативным. все просто и доступно. Есть только один нюанс: если перепад уровня полов в квартирах бывает 35-40мм, то сколько он должен быть по нормам? и разве в санузлах не должно быть перепада в 100мм "для сбора воды от протечки"??? дабы вода не потекла в соседние помещения: кухню и коридор.
@remontkvpro
4 жыл бұрын
Устанавливайте систему защиты от протечек. Почти все желают иметь напольное покрытие по всех квартире в 1 уровне. Если случилась протечка и Вам нет дома, то вода сама не перекроется достигнув бортика.
@user-nj2ln1kh2r
4 жыл бұрын
@@remontkvpro да, этот бортик не был задуман от потопа, всего лишь от "небольшого инцидента".
скажите где у нас коробка собиралась прямыми углами сами строй дома как клетки в тетрадки с уголком каждую комнату
Я из Белоруссии 13 лет в строительстве , сколько смотрю на новостройки нечего не меняется ощущение что застройщику абы объект задать , делал ремонт как-то в элитном монолитном доме стены завалены аж 8 см
Планирую делать ремонт во вторичке, с демонтажом межкомнатных кирпичных перегородок, хотелось бы узнать вашего совета из чего возводить новые перегородки: кирпич, гипсокартон, пазагребень, газоблок или снимите видео по перегородкам, может необходимо делать гибридные перегородки из разного материал, вообщем помогите с выбором!
Все стены из "гипса"под замену? Либо дополнительный слой монтировать. Александр какие случаи в этой квартире являются претензионными?
@remontkvpro
2 жыл бұрын
все помещения в форме параллелограма.
Вы говорите что ролик длинным получился? Не беда! Зато очень познавательно, спасибо ))
Насчет той розетки от выключателя. Много раз так делал для.... радио. Включил и музыка) правда в основном от света.
не все так плохо, миллионы Россиян мечтают о таком жилье, даже с его недостатками
@remontkvpro
4 жыл бұрын
Все в этом мире относительно!
@user-yn4ze7sv3v
4 жыл бұрын
А чего не миллиарды?
@MisterForty7
4 жыл бұрын
@@user-yn4ze7sv3v ты же умный, догадайся)
@evgent809
4 жыл бұрын
@@user-yn4ze7sv3v миллиарды индусов так же
@user-yn4ze7sv3v
4 жыл бұрын
@@MisterForty7 Я уже догадался, что ты один из тех, кто любит преувеличивать.
Я далеко не ремонтник, но по своей квартире знаю, что если поставить розетку на выключатель, там постоянно будет плавиться проводка. Так как в ту розетку непременно воткнут стиральную машинку, а выключатели не проектируются на 10 амперов (там малая площадь контактов и идёт нагрев при больших токах).
Как мне кажется всё сделано стандартно и бюджетно. Нужно на этапе покупки или строительства хозяивам суетится на счёт отделки. У нас когда всё дело к этому подходит то просят застройщика не делать допустим электрику или вообще отделку, это деньги и нервы экономит. А то купят квартиру с отделкой а потом всё ломают и ругают застройщика. Кому достаётся жильё по программе переселения или реновации, там вообще беда. Может в крупных мегаполисах ещё мало мальски контролируют власти ход строительства и отделки такого жилья, то в регионе полный бардак, что захотел и как захотел застройжик сделать , так и делавет, какие материалы взумалось такие и применил и как всегда всё очень и очень бюджетно. Мамке моей квартира досталась общей площадью 19 кв.м, это пиз.....ец просто, смотреть было и смешно и печально. За видео спасибо, интересно было посмотреть, хоть сам с этим каждый день сталкиваюсь.
пипец застройщик... лучше-бы просто наметили фанерой и бруском стены чем этот шлак со стенами с таким исполнением больше. рукотвари просто, а не строители и проект через Ж и исполнение.
@remontkvpro
4 жыл бұрын
Зато новостройки растут, как грибы после дождя:)
@jon2oo6spb
4 жыл бұрын
@@remontkvpro мда уж.. уж у себя делал только косметику и пол заливал под хороший ламинат, из-за перепада в 11мм и бугров, и главные претензии к геометрии стен, но уж сами стены хотя-бы с блоков выложены, а тут просто жуть. Ну и угол в 90 привёл под угловую кухню, а то все 100 градусов были примерно Муж сестры сам строил квартиру по такой-же технологии как тут застройщик, но стены очень монолитные вышли по прочности и шуму.
@user-yg1mb9il5t
4 жыл бұрын
Извините, а хрущевки сильно лучше были, особенно крупно-щелевые, а не кирпичные?
@TeppanT
4 жыл бұрын
@@remontkvpro и жравеют также)
@pash_5595
4 жыл бұрын
@@user-yg1mb9il5t так тогда и уровень был один на всю стройку...
Больше склеек!
Здравствуйте Александр! Можно поменять часть створок на глухари,если Вы понимаете о чём я говорю.
А по каким нано-технологиям гипсокартон на наружной стене? или там минвата и сразу облицовочный кирпич?
Александр, будьте добры, уточните размеры туалета, у меня на глаз получилось 1.5х0.8 м, что-то маловато для современных новостроек, да и ванная могла бы быть пошире.
@remontkvpro
4 жыл бұрын
Для одного человека достаточно места:) Вы почти правильно угадали с размерами туалета.
Конура у овчарки была на даче: с теплым полом, тепловодо изоляцией, дверкой и отделкой дубом изнутри. А для кого построена эта конура из хим материалов, пвх окон/балкона и без вентиляции мне не понятно. Даже муравьиные фермы за штуку баксов лучше сделаны, чем эта "новостройка".
@remontkvpro
4 жыл бұрын
Сейчас многие захотят в следующей жизни оказаться на месте этой овчарки:)
@evgent809
4 жыл бұрын
@@remontkvpro или муравья)
Добрый день сколько такая квартира стоит и сколько м2
11:03 по-моему лист бумаги а 4 и то большую жесткость имеет Какой там профиль 0.3что ли ?
Гипсокартон это конечно супер
Эти проёмы ещё поправимые,а вот я смотрела квартиру в бизнес классе от застройщика очень узкий проём в ванную комнату,я так понимаю надо увеличивать,а со стороны другой стены нарастить,так как невозможно установить наличник,вообщем полный кошмар,да ещё в бизнес классе!!!😱
Можно заменить на утепленный вариант в таком же цвете и с такой же расстекловкой. Даже скорее всего бригадами при управление.
@remontkvpro
3 жыл бұрын
Можно, но будет стоить денег!
А косые фильтры можно ставить вертикально? Как электрик-электрику. А чем плохо, что розеточная группа приходится на одно помещение и применена дифзащита? И тот же вопрос относительно группы освещения: что плохо, что в неё включено все освещение, если расчётной нагрузки хватает?
@remontkvpro
3 жыл бұрын
Если спросить у "ГУГЛА", то он не только все расскажет, но и покажет цветные картинки:)
@S1ipkn0t
3 жыл бұрын
@@remontkvpro ясно, мне Гугл (как в http, так и на ютубе) показывает, что именно эти фильтры ставить как-бы нежелательно;)
Не все так плохо!
@dmitriizheleznikov2949
4 жыл бұрын
)))) смешная шутка
@user-uz2mc6fs4h
4 жыл бұрын
@@dmitriizheleznikov2949 а что не так?кроме балкона ,и стен я критичного ничего не увидел.Стены ?!Зашить 2м слоем гипсокартона с двух сторон и шумка лучше и вибраций нет.Для наличника нет места?!Дверную коробку смещаем в сторону и все.Полы идеальны. Что еще не так?@
@dmitriizheleznikov2949
4 жыл бұрын
@@user-uz2mc6fs4h проводку надо смотреть, стены не ровно стоят, плитку сложно класть, шумка никакая, надо вскрывать и класть минвату, да переносить дверные проемы, а для этого надо пол стены разобрать, так как надо снять лист гипсокартона и переделать направляющие. В итоге скорее всего не менее 50% стен будет разобрано при переделке розеток, выключателей или перекладке проводки. Трубы сами видели, просто поставить и пользоваться не выйдет. Я прямо уверен, что добрая половина уберет стены совсем и возведет из блоков (гипсовых или газо). Как вы ТВ на стену повесите? Это все для ну оч бюджетного варианта, когда нет денег совсем. Жить можно и с пробками и с алюминиевыми проводами и с неудобными розетками и с кривыми стенами и наличники подрезать и все что угодно сделать... Но это не нормально. Не надо это возводить в рамки нормы. 21 век блин
@user-uz2mc6fs4h
4 жыл бұрын
@@dmitriizheleznikov2949 гипсокартон тв держит очень даже хорошо, а тем более если в 2 листа то и 300кг держит,использовать нужно правильный крепёж, это бюджетное жилье и такой же ремонт от застройщика, или от жильцов ожидать стоит ,так что не надо нефертити устраивать ,на каждую розетку и т.д. своя линия .
@dmitriizheleznikov2949
4 жыл бұрын
@@user-uz2mc6fs4h хорошо, ремонт отличный, уровень. Я не прав.
За видео спасибо👍 Но солнцеметров не хватает😁
@remontkvpro
4 жыл бұрын
в этот раз не взял с собой:)
Во, блин... Перепад... Тут делал кухню, в процессе деланья которой всё менялось... Изначально был выложен фартук по лазерному уровню ровняясь на старую мойку, потом оказалось что на старом полу очень большой перепад, а его трогать не планировалось, но новая кухня не вставала как надо, в итоге сняли пол до порога, а там в уровень порога - который на 12 сантиметров от перекрытия выше - совпал дальний угол в ноль, в ходе работы вывел пол в горизонт а кухня от фартука упала на 38мм... Добавил плиточный бордюр под фартуком на 40мм плюс стык 3мм... Почему блин сразу не померил уровень и не предложил сменить пол...))) Но зато результат впечатлил... Ходьба по кухне стала безшумной и за эту зиму ни разу не мёрзли ноги и не дуло по ногам... Ещё бы - ведь все щели которые были не видны под деревянным полом были надёжно загерметизированы...
Вспомнился старый анекдот, стоят прораб и проэктировщик над чертежом: прораб - а стены не больно тонкие? проэктировщик - нормально, там еще обои будут..
Два момента по лоджии. Что вам мешает открыть урайнюю створку напрво от себя не заходя за нее? И почему нельза повесить лиану при остаточной высоте 30мм от края рамы? Нужны закладные? Сделать проходной крепеж, а чтобы не притянуть материал потолка как раз подогнать закладную для упора....не самый простой вариант, но 1 из 5 лоджий всегда такая.... ПЫСЫ: можно заменить конструкцию остекления с учетом утепления легко. Никаких норм по используемым материалам в градостроительном кодексе нет. Менете на распашной ПВХ с такими же импостами/раскладками, сохраняя визуальную схожесть и цветовую гамму и все. Иначе как в столице поменять окна в старых домах, где все строго......
С лоджией подумать нужно и что нибудь придумать сможно )разбить все стекла ,внутри сделать новое остекление ,не дёшево ,минус площадь ,плюсы не нужно разрешение ,утепление и использования площади полноценно , особенно для холодных регионов ,у нас в Питере делали так иначе это просто не пришей ....)))))
Дядя Саша немного дополню. Отопительный прибор - конвектор. По нормам установили счетчик тепла, а вот про обязательную установку автоматических терморегуляторов забыли.
16:00 это не лоджия, а скорее балкон, его и утеплять по хорошему, при всем желании не выйдет, сколько нагрузки выдержит пол, я думаю что не особо много, из за этого будет только холодный балкон.
Капец, да там все переделывать надо. Надеюсь каркас дома качетвеннее сделан, удачи жильцам.)))
Купил в 14 году квартиру в новостройке. Пришлось все разбирать и делать заново.
Как мы раньше жили с двумя пробками?!
@dmitriizheleznikov2949
4 жыл бұрын
так же как и сейчас с 2-мя автоматами. Пару сотен лет назад люди жили без электричества, а сейчас им кондиционеры подавай. Слушайте когда вы все перестанете эту фигню нести про пробки, скрутки на алюминевой проводке и тд. У вас были электрические чайники на 2 киловата? Бойлеры, стиралки, посудомойки, кондиционеры, обогреватели? Молчу о проточных водогреях. Времена меняются, запросы меняются, зачем возвращаться назад?
@iunus23
4 жыл бұрын
@@dmitriizheleznikov2949 Я электриком работаю уже 30 лет.Я не понимаю манию на автоматы!!!Я в одном двух этажном доме частном установил 104 автомата!!!!!!Это маразм!!!И не надо мне нести чушь про чайники и титаны(бойлеры)!! Любую квартиру и дом можно сделать на 4-6 автоматах,и все будет работать отлично!!
@dmitriizheleznikov2949
4 жыл бұрын
@@iunus23 привет электрик с 30-летним стажем, а теперь покажи где я писал про 104 автомата? Человека пишет про 2 пробки, ты мне 104 автомата приписал. Болеешь? Перечитай мой и свой комент, а потом обвиняй!!!
Насчет труб в ванне это удивило)))
@remontkvpro
4 жыл бұрын
Сам встретил такое первый раз!
@ArkadiyEvsin
4 жыл бұрын
Лучше так чем отводы в неподходящем месте. Сам где надо разрежешь и вставишь отвод. Как по мне все нормально.
@remontkvpro
4 жыл бұрын
@@ArkadiyEvsin Зачем тогда перегородки возводили, оставили бы материал и трубы тоже.
@dmitriizheleznikov2949
4 жыл бұрын
@@remontkvpro потому что планировка, им надо хоть что-то возвести хоть как-то.
Это шедевр. Кто-то очень ненавидит будущих жильцов ))
про прибор учета расхода на батарею поподробнее.
Есть проект,чтоб сдать дом нужно чтоб все соответствовало проекту. Сложенные в кучу трубы,профиля и гипсокартон,не позволит запустить дом в эксплуатацию.Вам ли этого не знать.Покупатели наверняка видели проект перед покупкой и наверно их все устроило,раз они ее купили.Я как отделочник был бы только рад тому что стены из однослойного гипсокартона,так как разобрать такую стену гораздо проще чем из пеноблока.Далее можно делать любую перепланировку,из любых материалов исходя из хотелок и бюджета заказчика .Если бюджет ограничен,то легко нашить второй слой гипсокартона и это будет в любом случае ровнее нежели беременная стена из пеноблока, выложенная по дуге и отклонением по вертикали на 4-5 см.полы достаточно ровные,попадались объекты с перепадами до 9 см.Ничего страшного я не увидел,кому нужен качественный ремонт,сэкономит на демонтаже,кому бюджет,с минимальными затратами приведет данное произведение к потребительским нормам.
@user-vr8ne5kz7z
4 жыл бұрын
Это скорее всего купленная студия с отделкой на продажу.
А почему окна на лоджии не разрешат заменить? Если поставить в тот же размер и цвет, никто не увидит замены.
@remontkvpro
4 жыл бұрын
Найдутся "добрые" соседи и сообщат кому надо....
@user-cd5cn3vw1e
4 жыл бұрын
Работал монтажником светопрозрачных конструкций, было дело меняли токой алюминий на ламинированный ПВХ.
@alp3950
4 жыл бұрын
Можно, только как понять не увидят? Никто не заметит замены? Это не быстрый процесс. Наоборот нужно согласовать с УК, что все будет выглядеть также, они разрешат