Na kilka domków trzeba mieć spory kapitał, lub kredyt który wymaga dużego wkładu i mocnej zdolności kredytowej. Szarak może zainwestować max w jeden domek, ale marny z tego przychód- to chyba tyle na temat podobnych inwestycji. To nie jest: "Biznes od początku"- to owoc, innych "biznesów"

@roverowo

Жыл бұрын

Sebrus33 uderzasz w samo sedno. Logicznie myślący ludzie powinni sobie zdawać sprawę z tego, że żeby wejść w taki biznes zaporowa jest kwota wejścia. Żeby to osiągnąć jest potrzebna zwykła praca u podstaw. Potem jak chcesz więcej to musisz kontynuować swoją pracę u podstaw, a najem pomaga spłacać kolejne zobowiązania. Dopiero po spłacie zobowiązań można zacząć naprawdę żyć. Ale chcesz mieć więcej to niestety stopa zwrotu będzie pochłaniana przez kredyty, tak ogólnie to ujmując.

@dosyta7677

Жыл бұрын

Chciałem to samo napisać, ale mnie wyprzedziłeś 😅

@johnycf8790

Жыл бұрын

Chyba że to biznes jakich wiele z dotacji publicznej !

@michamatczuk4402

Жыл бұрын

​@@roverowo każda inwestycja wymaga przedtem pracy twoich rąk bez dwóch zdań się z tobą zgadzam, po części było tu ujęte że mieli jakieś oszczędności, które powstały z pracy na etacie dopiero później można myśleć o inwestowaniu

@stevemuzak8526

4 ай бұрын

No i? Nic odkrywczego nie napisałeś. Najlepiej nic nie robić i narzekać, że nic się w waszym życiu nie zmienia a tymczasem inni osiągają sukcesy.

Czy jest gdzieś wspomniane że ten Pan przede wszystkim buduje takie domki innym ? Także nie może powiedzieć nic innego niż to, że to mega dochodowa inwestycja....

@ewakotulak2419

10 ай бұрын

Obejrzałeś ten filmik??

Nie chcę być zgryzliwy, cieszę się, zr ktoś komu się nie udało w korpo znalazł inną fuchę i mu się jakoś skleja (popłynął na fali wzrosyów pandemiczno inflacyjnych), i jeszcze mu się to skleja w całość, ale...:: 1) zarabia głównie deweloper, 2) nie ma szans mieć obłożenia 15 dni w każdym miesiącu (chyba że domek stoi na kanarach, lub Krupówkach 😄), nawet przy tych nierealnych założeniach, odliczając koszty dzierżawy dzizłki, obsługi oraz podatki, wychodziło by na czysto max 60 tys rocznie, a gdzie amortyzacja i niszczenie?, przy dzisiejszym koszcie domku zwrot z iwrstycji to max 10%, ale biorąc pod uwagę ile się teraz tego buduje, i starzenie produktu to za 5 lat zwrot może być na poziomie 5 %, ja dziękuję

Policzmy, firemka wyłożyła ponad osiem milionów złotych na inwestycje. Powtórzę raz jeszcze, jeśli ktoś nie zrozumiał. Osiem milionów złotych. A gość płacze że nie ma za co żyć. Ręce mi opadły.

24:20 święta prawda. Dlatego buduję dom na kołach jak widać w moim archiwum. Pozdrawiam

Zarządzałam wynajmem domków dla klientki (doba ok. 500-600 zł za domek w sezonie lipiec-sierpień). To. nie jest dobra inwestycja. Koszty są duże. Sprzątanie, dbanie o ogród, koszenie trawy, szambo, pranie. Sezon bardzo krótki. Lepiej zainwestować w apartament, a będzie pracował cały rok. Dodam, że to usługi zakwaterowania więc nie rozliczysz jak najem prywatny.

@misiat7281

Жыл бұрын

A czym sie rozni najem zakwaterowania od najmu prywatnego? Czy ma pani na mysli wynajem mieszkania stalym lokatorom czy turystom, jak np przez Airbnb?

@andrzejjas374

Жыл бұрын

a kto zaplaci 600 zl za taki dom ? Bez wyzywienia . Fakt fajne pomieszczenie

@magdalenajakimyszyn7228

Жыл бұрын

@@misiat7281 Usługi zakwaterowania to najem na doby dla turystów, biznesu (airbnb, booking). Najem jest na dłuższy pobyt w celach mieszkaniowych. Czyli do życia na co dzień.

@magdalenajakimyszyn7228

Жыл бұрын

@@andrzejjas374 Tego którego na to stać i ma na to ochotę.

Co ten człowiek wie o gwiazdkach hotelowych ? Jak ten domek bije 4 gwiazdkowy hotel to szczerze gratuluje.

@daniellskii

Жыл бұрын

W 4 gwiazdkach jest jedzenie, jakieś spa, opieka nad dziećmi w takim domku głównym jest spokój i sam musisz sobie jedzenie zrobić

@filipperwejnis3566

Жыл бұрын

akurat z tym standardem w hotelach to nie jest tak kolorowo, ale w tym gowno domku tez sztandard cienki

Czemu cena domu podana w netto? Jaka stawką vatu ? 23 czy 8 ? Ceny domków podaje w netto a ceny wynajmu w brutto :D I w jakim stanie taka cena bo chyba nie stan do zamieszkania- o tym nikt nie mówi. Koleś który przeprowadza.ten niby wywiad nie wpadł na to żeby zapytać. 800zl za dobę za domek na wypizdowie- na pewno :D Jak można rozmawiać o rentowności w oderwaniu od lokalizacji ? Z vatem i wykończeniem pewnie będzie pół banki bez dzialki :) Film to chyba płatna reklama i tyle

@Jangiku

Жыл бұрын

Z ciekawości na ich stronie wszedłem w projekty i cena podana za budowę (aktualnie 235 tys. netto za domek Mezzanine Smart 70 mk2) to sam projekt z wybudowaniem, który nie zawiera: fundamentu, instalacji wod-kan i elektrycznej, ogrzewania, ocieplenia, wykończenia płytami GK, bez tarasu. Te rzeczy kupujesz w pakietach dodatkowo płatnych. Na szybko licząc stan pod klucz to ponad 600 tys. zł przy domu 70mk2

@tomaszkro9586

Жыл бұрын

@@Jangiku to słabo. Ja kończę stan deweloperski i wyjdzie mi poniżej 2500 /m2

Ciekawy biznes i dobry materiał. Dziękuję

Dlaczego po 10 dniach ten dom na stronie tego Pana (HowSmart) kosztuje 296 tys. + VAT ??? Te 209 tys. o których mowa w materiale to nie jest czasami kawałek domu czyli bez fundamentu i np.wykończenia ? I to się da potem wynajac ? A gdzie jeszcze meble, wyposażenie kuchni, otoczenie działki ?

@sefty6996

Жыл бұрын

nagania frajerow

@krynia374

Жыл бұрын

@@sefty6996 chyba prawda...z tym naganianiem, pan z kanału,,dom za 25tys." buduje na REALNE POTRZEBY ludzi/rodzin, bez kosmicznych cen

@filipperwejnis3566

Жыл бұрын

ten grubas to bity frajer

@marcinzytka7791

Жыл бұрын

Ja kupiłem domek holenderski z meblami i wyposażeniem 27m2 za 37.000pln i to ma lepszą stopę zwrotu. Masz koła i stawiasz traktorem i możesz szybko wynająć.

@Jangiku

Жыл бұрын

Z ciekawości na ich stronie wszedłem w projekty i cena podana za budowę (aktualnie 235 tys. netto za domek Mezzanine Smart 70 mk2) to sam projekt z wybudowaniem, który nie zawiera: fundamentu, instalacji wod-kan i elektrycznej, ogrzewania, ocieplenia, wykończenia płytami GK, bez tarasu. Te rzeczy kupujesz w pakietach dodatkowo płatnych. Na szybko licząc stan pod klucz to ponad 600 tys. zł przy domu 70mk2

Pomysł może ciekawy, popieram inicjatywę i życzę sukcesów. Odwiedziłem Państwa stronę zaciekawiony powtarzaną ceną 200k. Konfigurator rzeczywiście prosty i przejrzysty jednak ceny jak dla mnie nie zrozumiałe. Mam świadomość, że nie prowadzicie Państwo działalności non profit, ale z całym szacunkiem. Opcja szambo 10m3 za 14K, gdzie cena zbiornika to ok 2-2,5k, wiec za dziurę w ziemi i rurę do niej za12K?! Proszę nie hejtować to tylko moje spostrzeżenie, a życzenie powodzenia w biznesie jak najbardziej szczere.

Gdyby się to opłacało nikt by się tym nie chwalił.... jutro te domki będą do sprzedania...

👏👏👏Piéknie 👍👍👍

Gościu oderwany od rzeczywistości 8 paczek za dobę z widokiem na sąsiada

@krzysztofgrad5542

Жыл бұрын

Dokladnie. Bez jeziora I gor. Widok na podjazd I samochod ktorym przyjechales na weekend. Dzieci skacza zona narzeka. Pijesz piwo I idziesz spac. 1600 zl za swietnie dwie doby

@iwonakozminska5890

Жыл бұрын

Dlatego jeździmy zagranicę, bo taniej 😅

Witam Pana.. że mnie Pan przekonał do biznesu.Pozdrawiam

Mega gratulacje! Widzę, że bohatera odcinka popchały trudne okoliczności a ja w złotej klatce nie mogę się zmobilizować... :(

@howsmart2561

Жыл бұрын

Nie ma tego zlego co by na dobre nie wyszlo :)

22:21 stopa zwrotu jest na poziomie 20-21% w skali roku 😗nie ma za co

@mstyle3059

Жыл бұрын

Dzięki, :)

@eleffollow

Жыл бұрын

DZIĘKI!

@loucash5862

Жыл бұрын

Czyli brzmi dobrze.

@bartwoloszyk9077

Жыл бұрын

Ściemnia. Znacznie wyższa w jego przypadku.

@kamils7075

Жыл бұрын

20 % ? Mam, wiem o co chodzi i powiem tyle. Bzdura. Zrobisz 10 %- jesteś gość !. Chyba że sam sprzątasz, kosisz trawę to może ciut więcej. Nie ma za co

Nasi inwestorzy maja....no ...czyli kasa od kogoś. Jest to jakas opcja. Natomiast mysle ze oblozenie to ok 20%.

A jak z podatkiem za taki dom?

Oby wszyscy młodzi mieli mnóstwo czasu na wakacje i wczasy z dziećmi lub bez. Niestety widzę, ze bidaki nie odrywają sie od komputerów i im wszystko jedno, czy siedzą w pokoju w Polsce, czy w Lizbonie. Bardzo dobrze, że mozna kupić te domki jak samochód czy inny produkt. Na razie w Polsce pozwalają budować poza miastami z pełną infrastrukturą, więc gratulacje . Sami bysmy kupili, ale pogoda w Polsce kiepska i owady fruwają. Na pewno będziecie dopracowywać oferty. Może wam się uda eksportowac, bo jest generalny brak robotników na budowy w całej Europie, także w krajach o wysokim bezrobociu, bo ludzie nie chcą nawet krótkiego kursu zrobić, aby ich urząd zatrudnienia nie wysłał na budowę. Uprzemyslowienie jest nieuniknione. Niemniej brak windy jak w hotelu może wykasować część potencjalnych klientów. Powodzenia! ❤ P.S. W wielu krajach nie owlno wynajmować turystycznie mieszkaniówki. Uwaga na to.

Brawo Jarek.

Zaraz, zaraz. Jak wielka musi być działka żeby pomieścić(prawnie) 2,3, 4 domki ???

@maciej9637

2 ай бұрын

1 domek na 500 m2

Mam dobrą radę dla producenta tych domków: jak to taki dobry biznes z wynajmu, to nic tylko brać kilka milionów kredytu i postawić 10 takich domków na wynajem. Kredyt około 10 %, a wynajem około 20 %. Po prostu złoty interes. Dlaczego producent jeszcze nie ma swoich domków na wynajem?

@Smiletokot

Жыл бұрын

A działka to co? W powietrzu nie postawisz, a ceny działek w miejscach typowo turystycznych jak zakopane, Władysławowo itd to xxx zł

@howsmart2561

Жыл бұрын

Producent ma taki dom i buduje kolejne na wynajem:)

@ottowyt

Жыл бұрын

​@@SmiletokotNie wszyscy kochają takie miejsca gdzie jest tłum.

Pod Warszawą w lesie. 440 zł za domek na8 osób i są che tni na weckend w tygodniu to tylko lipiec i sierpień że względu na dzieciaki rzeka wkra😂

A jak ktos nie placi za bardzo dlugi wynajem to co?

"Biznes Od Początku" 🤔, przestałem oglądać jak usłyszałem 209k netto (+pewnie wyposażenie) i (dobrze mieć) 8 domów + do tego jeszcze działki. Jak wspomniano wcześniej ktoś ma kasę i nie ma co z nią zrobić to może się bawić ale "Biznes Od Początku" bosszzeeeeee🙄. Reklama zrobiona i tyle🤭🤭

@Jangiku

Жыл бұрын

Z ciekawości na ich stronie wszedłem w projekty i cena podana za budowę (aktualnie 235 tys. netto za domek Mezzanine Smart 70 mk2) to sam projekt z wybudowaniem, który nie zawiera: fundamentu, instalacji wod-kan i elektrycznej, ogrzewania, ocieplenia, wykończenia płytami GK, bez tarasu. Te rzeczy kupujesz w pakietach dodatkowo płatnych. Na szybko licząc stan pod klucz to ponad 600 tys. zł przy domu 70mk2

@howsmart2561

Жыл бұрын

@@Jangiku tak za dom 2x taki jak w filmie, zgadza sie.

Osobiście chetnie udostępniłbym działkę w dobrej lokalizacji producentowi takich domków za darmo na jakiś dłuższy czas np: 5-10 lat w zamian za mozliwość przejęcia takiego domku po tym okresie bezpłatnie lub za obniżoną opłatą. Ciekawe czy są firmy, który bylyby zainteresowane taką transakcją.

@meblenamiare1228

Жыл бұрын

Jaka lokalizacja?

@krynia374

Жыл бұрын

No świetnie to ująłeś, może to porównać to że ubezpieczyciela i jego ofertę....można sprawdzić realnie dopiero po zdarzeniu np.drogowym etc. Czyli krótko poszkodzie....Tutaj intryguje mnie to czy rzeczywiście ten,,beznesmenn" za jakiego się uważa...podjąłby wyzwanie?? Szczerze WĄTPIĘ. Pomysł Twój przeszedł mi kiedyś przez głowę na którym z odcinków podczas budowy kolejnego zlecenia budowy(tegoż gościa), to podoba propozycja do wielu z tych co chcą ale dzierżawić ziemię po panele fotowoltaiczne😂.Tam są bardzo różne opinie w temacie. Bynajmniej NIKT NIGDY nie wspomniał że jest kolorowo jak się spodziewał, projekt jednak wciąż trwa. Napewno jednak dużych profitów nie daje!!! A zablokować sobie własną ziemię to ogromne ryzyko w tych czasach,typowo politycznych rozgrywek🙈. Pozdrawiam i niespodziewany się że jak wspomniałam -ów w/w ,,pan" napewno nie podejmie rękawicy😂Natomiast taka propozycję wyłożył pan który ma kanał,,dom za 25tys..Tam się dzieje naprawdę i nie za takie 💸.Są konkursy i ludzie wygrywają DARMOWĄ realizację całej budowy pod klucz!!! Itp. bez reklamy jak tutaj promowania owszem domów...ale na wynajem. Tam są na REALNE LUDZKIE POTRZEBY.

Witam bardzo fajny,klimatyczny domek...

@howsmart2561

Жыл бұрын

Dziekujemy :)

Gotowy dom wychodzi 800 tys zł. Nikt o tym tu nie wspomniał.

Szukamy inwestorów na podobny projekt 12km od Kielc

16:19 Dzięki za wzmiankę Paweł 😅

Жыл бұрын

Podeślę fakturę za lokowanie ;)

@kanalbiznesowy

Жыл бұрын

@ zrób jakiś dobry rabat 😎

lokalizacja jest najważniejsza... Weź postaw sobie taki domek np w Rudzie Ślaskiej w smrodzie, brudzie z widokiem na ciepłownię i kto Ci to wynajmie...?

@Komentarz1234

Жыл бұрын

Inkasent gazowy

@filipperwejnis3566

Жыл бұрын

@@Komentarz1234 hahahahaha

200 tyś za dom ale stan do wykończenia ... dom na gotowo od fundamentu po urządzanie wewnątrz i zagospodarowanie do sporo ponad 300 tys nie liczac kosztów działki ...

wszystko odklejone od cenowej rzeczywistosci jaka istneje wtym kraju z kartonu i gowna.. 200 tys netto za 50 metrow abstrakcja kompletna

Szukam inwestora na budowę takiego domku letniskowego. Miejscowość Sanok blisko Muzeum Budownictwa i rzeki San. Działka blisko lasu.

Sprzedawcy marzeń nie interesuje ile będzie kosztować ogrzewanie nie potrafi obronić jakości a przede wszystkim kosztów ogrzewania typowy projekt dla ciemnej masy motłoch kupuje i nie dyskutuje będą płakać za 5 lat

Czy są klienci którzy wynajmują dom długoterminowo ?

ze sa frajerzy na te szałasy ktore rozpadna sie do 20 lat to szok

@howsmart2561

Жыл бұрын

Czy mozesz rozwinac swoja mysl ?

@pawewiazowski8422

Жыл бұрын

Po 20 latach wynajmowania to nawet w pył niech się zamienią.😁 Dobra 😂 po dziesięciu.

209 netto + działka ok...100-150.000 czyli ponad 300k

@filipperwejnis3566

Жыл бұрын

dzialka drugie 200

@Jangiku

Жыл бұрын

Z ciekawości na ich stronie wszedłem w projekty i cena podana za budowę (aktualnie 235 tys. netto za domek Mezzanine Smart 70 mk2) to sam projekt z wybudowaniem, który nie zawiera: fundamentu, instalacji wod-kan i elektrycznej, ogrzewania, ocieplenia, wykończenia płytami GK, bez tarasu. Te rzeczy kupujesz w pakietach dodatkowo płatnych. Na szybko licząc stan pod klucz to ponad 600 tys. zł przy domu 70mk2

@filipperwejnis3566

Жыл бұрын

@@Jangiku Panie Grzegorzu jest jak Pan mowi, za barak w stanie deweloperskim chca 700k, tyle samo co za 150-180 m2 dom murowany, to jest cos nieprawdopodobnego

@howsmart2561

Жыл бұрын

@@filipperwejnis3566 dla Pana zrobimy promocje 699 000 :)

@romanmakowiak24

Жыл бұрын

@@howsmart2561 miłe to nie było, nie tak prowadzi się PR

No nie 700 zl za dobe . To tak samo isc na krupówki ba obiad za 1000 zł . Nie przesadzajcie

Kompletnie nieopłacalny interes. Może jedynie przy posiadaniu dużych pieniędzy zabezpieczenie przed inflacja. Za 200 tys mogę kupić dwie nowe hybrydy albo ściągnąć 4 lekko uszkodzone ze Stanów. Za wynajem na taxi biorę za auto wartości 60 tys około 3 tysiące miesięcznie. Oczywiście podatki i amortyzacja robią swoje, ale nie mam aż takiego ryzyka i z 200 tysięcy inwestycja jest o wiele bardziej opłacalna.

@mariusznowak3826

Жыл бұрын

Chyba że ci Saszka albo Dima spieprzy z autem i szukaj wiatru w polu

@dosyta7677

Жыл бұрын

@@mariusznowak3826 wystarczająco dużo Polaków jeździ żeby Saszce ani Dimce nie wynajmować.

Płyta 7x10 - 65 000 zl ))

Ale to już było

Zaskakujące? Spora przesada ;))) Najbardziej kumaci wchodzi w to około 2015 roku i nawet sam jednej bizneswomen w tym pomagałem...

Wolałbym taki domek niż robić bunkier i wydać na niego w tych czasach ponad milion i być uwiązany z kredytem do końca zycia

Domki są ? , brak tylko złotej rybki co by mogła zapłacić za pobyt 24 godzinny codziennie . Tego typu schemat biznesowy miałem w wieku 15 lat a dziś mam 50 lat . Przykra sprawa bo jeśli ten pan zacznie te domki produkować bo ma swoją wizję im więcej w rurznych miejscach tym większe obroty . Postawię 1 000 takich domków i zrobię skansen na terenie polski bo mam swoją wizję !!!!!!!!!!!!!!!!

Ciekawe kto zapłaci 8 paczek za dobę za domek gdzieś (nie w górach, nie nad morzem, nie nad jeziorem) + wyżywienie

@PrzemysawElias

Жыл бұрын

Zamożni ludzie z większych miast jak najbardziej

@Motivation_Beastt

Жыл бұрын

Sam tak robiłem albo uczestniczyłem w czymś takim

@jarosawgorecki8620

Жыл бұрын

Na wszystko znajdą się chetni byle by mieć spokój

@sebrus33

Жыл бұрын

Jesteś średnio na bieżąco, zmieniły się trendy, ludzie nie pchają się do zatłoczonych kurortów nad morzem czy w górach, potrzebują odpocząć, gdzieś po prostu w lesie od szumu miasta. I są na to chętni

@marcinzytka7791

Жыл бұрын

@@sebrus33 Ja wynajmowałem tego lata holenderski za 100zł na dobę za domek na 3 osoby. Rwania nie było, a działka miała 5 hektarów i 1 domek na działce.

Licząc wynajem 15 dni * średnio (500pln) * 12 Msc = 90 tys * 20% wychodzi 18 tys dochodu Słaba inwestycja biorąc pod uwagę koszty budowy i działki . Kawalerka ma lepsza stopę zwrotu .

@emilkowalski6440

Жыл бұрын

daj ludziom żyć - nie samymi kawalerkami człowiek zyje! Dam Ci swój przykład - do dużego miasta mam ponad 100km ale obok siebie mam fajne miejscówki gdzie potrzebujący ciszy, spokoju i raju dla oczu mogą spędzać czas. I jestem w stanie tego dopilnować. I dla takich jak ja taki domek jest jak najbardziej ok

Жыл бұрын

Czemu 90 tys * 20%?

@bartwoloszyk9077

Жыл бұрын

Tak to jest gdy nie słucha się ze zrozumieniem...

@krzysztofnorkowski4820

Жыл бұрын

Raczej Twoje 90 tys to roczny zysk/ 12 miesiący to 7500 zł zysku miesięcznie.Wkład 450tys. Takiej kwoty nie osiągniesz z wynajmu kawalerki. Ale, czy te 90 tys jest możliwe to nie wiem…

@KamilWysockiGd

Жыл бұрын

Ty się nie bierz za żadne inwestycje jak nie masz pojęcia czym jest stopa zwrotu.

firma bardzo drogo buduje, polecam sprawdzic firme SENDOM 👌😉

A ile na to poszło z naszych dotacji publicznych !!!!!!?????

co to za ściema? 100 domów w 2 lata i facet nie miał kasy na wejście. Sorry ale to wygląda na jakąś pralnie, bo takiemu mietkowi nikt nie da takich kredytów.

Sami biznesmeni w komentarzach 😂

Eeeee 😞 Nudziarz!

Przecież te domki są brzydkie

@marekk1337

11 ай бұрын

Wnetrza ok

@andrzejk-ski1172

4 ай бұрын

Kkaustrofobiczne

Myśle ze to zrobione pod publikę psiowska

300 tys. za ten barak?!