Свободная продажа, никто не зарегистрирован, обременений нет, быстрый выход на сделку.
Прочитать описание и посмотреть фото можно здесь: dzen.ru/a/Zkrtb9XUvEYfMUIz
Адрес: Московская область, Красногорский район, город Красногорск, микрорайон Опалиха, улица Дежнёва, дом 2.
Этаж второй,
площадь без учёта летних помещений 60 квадратных метров, с учётом балконов - а их два - 62,4 м.
Дом монолитно-кирпичный, сдан в конце 2013 года. Высота потолка в черновом варианте, согласно экспликации, 2,73 м.
В квартире нет перепланировок, она компактная и удобная в том виде, как её разработали авторы проекта. Максим Атаянц, архитектор знаменитого курорта «Роза Хутор» в Красной Поляне, - проектировал и комплексы компании «Урбан групп».
Планировка традиционная с тремя изолированными комнатами, отдельной кухней, раздельным санузлом и двумя балконами.
Полы - керамогранит и ламинат, потолки - гипсокартонные, подвесные. Двери межкомнатные на скрытых петлях, одна - раздвижная; входная - массивная, с хорошими замками. Стены ровные; основная палитра в оформлении - теплые пастельные тона. Яркость в интерьер привносят в меру акцентные обои, выразительные светильники, элементы текстиля.
Прихожая прямоугольной формы с достаточным пространством для размещения шкафов, прямо от входа в квартиру расположена самая большая комната, в нашем случае - гостиная. Слева от входа к в квартиру - санузел. Гостям не будет необходимости заходить в глубину квартиры, в её приватную часть, в которой расположены спальни; и очень логично, что большая ванная комната находится в удалении от входа и как раз в зоне семейного отдыха.
Гостиная имеет трапецевидную форму, размеры её 16,2 м, из нее выход на небольшой балкон. Кухня у нас слева от входа в квартиру, размеры - 9,6 метров, форма - квадрат. Гарнитур в идеальном состоянии производства именитой фабрики ZOV. Фасады - глянец, МДФ, фурнитура BLUM, шкафы на доводчиках. Теплые полы!
Выход на большой балкон-террасу из кухни. Балкон широкий, при желании в тёплый сезон можно поставить садовую мебель или даже шезлонг.
И кухня, и первая спальня имеют вид во двор. Здесь нет шумов от машин, основная зона для детских игр расположена на въезде в квартал. Большая площадка, где и предпочитает общаться юное население, - там.
Детская комната №3 по плану имеет размеры 10,3 м, форма - трапеция, вид из окон во двор, на террасу. В этой спальне хорошо уместились две большие кровати и угловой шкаф, а раздвижная дверь помогла организовать удобно небольшое пространство.
Мебель в детской комнате можем оставить в подарок!
В спальне, размеры которой 9,7 м, разместился большой угловой шкаф и двуспальная кровать. Зеркала делают пространство ещё интереснее и, безусловно, светлее.
Ванная комната расположена между детской и взрослой спальнями.
Пешком до платформы Аникеевка идти примерно такое же время, как до Опалихи, - 15-20 минут. Пока мы гуляли по комплексу, несколько раз проехал автобус, маршрут которого - через станцию в Красногорск, так что пешеходный маршрут к МЦД не обязателен.
Пересадки с МЦД удобные и частые. Арбатско-Покровская ветка - Волоколамская, Таганско-Краснопресненская на Тушинской, Стрешнево - это МЦК, Красный Балтиец - Замоскворецкая линия, Сокол Дмитровская - если нужно на серую, Большая кольцевая на Рижской, и, конечно, Площадь трёх вокзалов...
Выйти из подъезда можно и во двор, и на бульвар, есть колясочная.
Квартал расположен на границе с лесопарком. Детский сад находится рядом с зеленым массивом и в трёх-четырёх минутах от дома. Школа новая есть в микрорайоне Серебрица рядом, идти минут 7, там же и второй детский сад. В Опалихе тоже есть образовательные учреждения.
Малоэтажные здания с яркой архитектурой образуют особенное и обособленное пространство. Есть инфраструктура, но нет суеты, относительно мало машин и нет проблем снять паркинг, который тут же, в квартале, совсем рядом. У нас есть кладовое помещение в соседней секции, готовы продать вместе с квартирой.
Магазины любые сетевые - 3-5 минут пешком, как и пункты выдачи доставок, салоны красоты и прочие объекты бытовых услуг.
Особенно понравится наш вариант аллергикам: сложная система очистки воздуха от пыльцы и пыли уже установлена, здесь, действительно, можно жить с закрытыми окнами в самый сложный сезон для чувствительных людей.
Расстояние до ближайшего транспортного узла - 15-17 минут пешком от метро «Опалиха» ветки Московского центрального диаметра «Нахабино-Подольск».
________________________________
Писать ЛС:
wa.me/79262450633
t.me/mosrielt
На связи!