А вы какой бы выбрали дом: двухэтажный или одноэтажный? Какие еще вопросы остались по поводу этажности дома? Пишите в комментариях!

@Goga_siberia

4 жыл бұрын

Отличный выпуск!👍💯

@maksik805

4 жыл бұрын

GOOD WOOD Строительство домов вы не упомянули такие моменты как коммуникации. В двухэтажном доме они будут на порядок дороже. Так же отделка фасада у двухэтажного дома площадь стен больше, соответсвенно дороже. А самое главное что вы не упомянули это перекрытие первого этажа, оно тоже прибавляет стоимости дома...

@rk4795

4 жыл бұрын

Вы не учли стоимость участка .

@maksik805

4 жыл бұрын

R K а как стоимость участка влияет на разницу в стоимости одноэтажного и двухэтажного дома?))

@rk4795

4 жыл бұрын

@@maksik805 для двухэтажного дома требуется два раза меньше участка.

Я не согласен с Александром. Начнем с того, что двухэтажный дом площадью 200кв.м. должен иметь пятно застройки больше чем 100 кв.м. минимум на площадь лестничного проема и подхода к нему. Этот ролик резко выбивается из всех предыдущих, где была качественная детализация. А здесь похоже, что автор просто решил сказать своё мнение не вдаваясь в расчеты. Я считал сметы на свой дом сравнивая одну и туже полезную площадь, у меня вышло, что одноэтажный дом дешевле на 25-30%. Александр ни слова не сказал о перекрытии между этажами, о звуковом комфорте, о теплофизике, о затратах на саму лестницу, не озвучил площадь стен (в двухэтажном доме они явно больше), не учел повышенные расценки при работе на высоте, не учел влияние погодных явлений на внешние стены (при двухэтажном доме свесы кровли гораздо меньше защищают стены от осадков, солнца) и этот список можно еще дополнять и дополнять. Я надеюсь, что следующие выпуски будут более качественно подготовлены. С уважением, Дима Питер

@ya.lookwar

4 жыл бұрын

Ну так он и не все минусы назвал... Цену той же кровли возьмите... На мой взгляд 25-30%, это только если будете строить сами... Если же нанимать - то максимум 5-15%...

@alexdub1210

4 жыл бұрын

Спасибо! Вы правы!

@user-eb6hr5ks5u

4 жыл бұрын

еще ремонтопригодность, одноэтажный гораздо легче и дешевле обслуживать

@arseniilistopadov2716

3 жыл бұрын

Ну если вам площадь занимаемой земли роли не играет, то можно как угодно строить. Лестницы, как правило, занимают не более 12кв, и то если это Л-лестница, с площадками между этажей, шириной метра под 1,5м.. Как правило подлестничное пространство превращается в шкаф или кладовую, а выход сверху и вовсе пепекрыты на 1/2- 3/4 площади. В итоге не используемых по факту будет около 3-4 кв. Ну если это так принципиально... Интересно, а сколько квадратов неиспользуемого чердачного пространства в доме 200кв... А какие затраты на качественную кровлю.. Интересо, а фундамент и крыша +200кв больше энергии потратят чем стены второго этажа площадью 100кв..

@user-mx5kt1wj1e

3 жыл бұрын

Одноэтажный, бесспорно, будет иметь бОльшие теплопотери, потому что +200 кв.в.. С другой стороны, двухэтажный тоже дает +60 кв.м. стен. Плюс сооружение лестницы, плюс перекрытие на 100 кв.м., плюс надо платить за работу на высоте, плюс потеря площади на лестнице и подходах, плюс личные хотелки - в сумме может оказаться, что дешевле переплачивать за отопление.

1. Стены становятся меньше ))) 2. у 2-эт лестница и лишнее перекрытие 3. Стоимость отделки высокого дома выше 4. Инженерка, коммуникации, лишний санузел на 2м этаже ну и тд Вывод - даже простой вопрос "что дороже?" не имеет однозначного ответа.

@NikAlexS

Жыл бұрын

Лестница это плохо для стариков Лестница это травмоопасность для детей По лестнице неудобно таскать тяжёлые и габаритные вещи, например диван, тумбу и тд. Второй этаж это все таки круто) Вытяжка трубы 8 метров хорошо тянет воздух чем 5 метров в одноэтажном доме Второй этаж это уже теплый пол Тут много плюсов и минусов) но то что на первом этаже должно быть 1-2 спальни в двух этажном доме это главное. Одна для пожилых, другая на вся случай, для мамы с ребёнком, первые годы точно на лестницу не пускать, знаю по своему опыту, дети очень любят лестницы) даже в год могут залезть по простой лестнице на крышу 😀 страшно, глаз да глаз за детьми нужен

@user-pz2qz7ku4l

3 ай бұрын

Ну 2 санузла и в 1 этажном делают. Главный плюс 2 этажного это площадь застройки. В одном автор неверен. 2 этажные фундамент хоть и меньше в обьеме но он глубже.знач арматуры и бетона уйдет не мало

Здесь я полностью согласен с Александром но если вид из окна второго этажа прекрасен стоит задуматься ;)

Я - за одноэтажный. Потому что скакать по лестницам надоело, тем более на даче она такая, что убиться - раз плюнуть. А с одним этажом всё намного лучше, главное, планировку хорошую выбрать, чтобы места хватало всем и всему.

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Это точно!

Лайк, спасибо за труд и просвещение. Однозначно одноэтажный.

Родственники пожилые на второй этаж не ходят практически. Тепло с первого этажа зимой на второй улетает, куда они не ходят. Одна комната там, до сих пор не оштукатуренная. Лестница хоть и большая, но неудобно все таки часто ходить. Вида из окна опять же нет, участок большой. Смысла не было строить второй этаж

@kotofeicus

4 жыл бұрын

Во точно -тепло прет по лестничному проему вверх . Сейчас суставы на ногах побаливают -неприятно ходить вверх-вниз .И это при том ,что я еще не пожилой ) .Ну у нас вид нормальный .... пока соседние участки не застроены . Следующий дом хочу одноэтажный и более продуманный для удобства

@arseniilistopadov2716

3 жыл бұрын

@@kotofeicus а ходить по плоскости суставы не болят чтоли)

@kotofeicus

3 жыл бұрын

@@arseniilistopadov2716 Нет . Только хрустят при нагрузке -почему-то при подьеме по лестницам .И думаю дальше лучше не будет .Пока не критично ,но неприятно.

Очень субъективно и не развёрнуто! Не ожидал от вас(

1. Осветите сколько стоит перекрытие между 1 и 2 этажом, какой расход на него 2. что такое большой и маленький перепад на участке, нужны конкретные цифры 3. что с коммуникациями и какие есть сложностями в случае 2 этаже.

Не корректно. Дом в 200 метров выгоднее в 2 этажа, а вот 100-120. это уже не так. Тут лестничные подходы и сами конструкции суммарно занимают 25 процентов общей площади. И стоимость перекрытий и прочее, компенсирует больший фундамент.

Так же многие выбирают строить с цокольным этажом или нет.... Каждому свое. P.S. Двух этажный и со втрым светом это просто мечта, а комнаты для старшего поколения по этой необходимости и делают на первом этаже.

@vladimirpronyashin2707

3 жыл бұрын

@@amonix4035 этим и другим дом отличается от классической квартиры

Мне эта тема как раз сейчас актуальна. Как на мой взгляд все зависит от ваших потребностей. Сейчас в стадии строительства дачного загородного дома с возможностью ПМЖ. Каркасник одноэтажный, с односкатной крышей Максимальная высота 4м, минимальная 3м. Фундамент 9*9, но дом будет 6*9, 3*9 это веранда, я много переживал на счет своего выбора, но думаю что выбор сделал правильно. Вот причины: Не большой дом, небольшие траты на отопление (электричество). Вида из окна нет, смотреть на соседей со второго этажа? Возводить самому 2 этажа сложнее. Ну и в принципе смысла от харом так же нет. Я за функциональный одноэтажный дом.

Канал в целом нравится, спасибо. Но этот ролик не о чем! Нужны расчёты, факты!

@hydromulcherru

4 жыл бұрын

правильнее написать "ниачом". так, как вы написали - ни рыба, ни мясо :)

@МихаилВикторовичАлексеев

4 жыл бұрын

@@hydromulcherru как не напиши ролик пустой!

@sabara5932

4 жыл бұрын

С расчётами на канале "Строительство домов. Простое о сложном", автор Дима Марченко.

@sabara5932

3 жыл бұрын

@@dvmplanet Спасибо большое, вот побольше бы таких людей, как Вы, поменьше бы стало мошенников. А от себя хочу сказать, что проекты лучше заказывать у Димы Марченко на канале "Строительство домов. Простое о сложном." Не знаю, делает он проекты на такие квадратные метры, но для среднего человека лучше проектов не найдёшь. Он разрабатывает проекты даже по саженям, не говоря уже о технической стороне, ведёт удалённое сопровождение. Вам уже не пригодиться, но для других подписчиков очень советую.

@thenewvideo3858

3 жыл бұрын

@@hydromulcherru Если вы такой грамотный, то почему пишете «ни рыба ни мясо» с запятой?!

Молодец,Александр.Очень просто,но в то же время информативно рассказал!

@GOODWOODBLOG

4 жыл бұрын

Татьяна, спасибо за обратную связь!

В принципе это дискуссия про кита и слона. Мнения все равно разделятся, так как вкусы разные и окажут влияние. Но внесу ещё один аргумент в этот вечный спор. На мой взгляд очень важно понимать, а сколько человек и каким составом будут проживать сейчас и даже в обозримом будущем. И тогда уже, поняв условия комфорта, начинать считать что и как строить в условленном месте. И тут Александр доходчиво объяснил основные строительные моменты за и против.

Очень красивые дома

У вас красивый стеклянный дом каркасный периодически появляется на заставке , расскажите про него . Интересно с каким покрытием сделана кровля и в ней видны "фонари "

В США часто строят одноэтажный дом с цокольным этажом (basement). У нас такое не распространено, почему-то. Хотя, на мой взгляд, довольно удобно и разумно.

Двухэтажный - только если участок очень маленький. В остальных случаях жить неудобно. Если ставить лифт - доп. затраты и нужно платить за обслуживание. Для жизни большая площадь не нужна. Кто её будет убирать? Раз в неделю потребуется уборщица.

Все зависит от возраста и предпочтений,на мой взгляд! По мне в 35 хочется два этажа(как у меня сейчас) тк подниматься не затруднительно и наоборот лишняя нагрузка никогда не будет лишней, более того иметь двухуровневую большую квартиру в 180 квадратов это вполне удобно и престижно, возможно после 50 я захочу один этаж) но спальню на 1 этаже я заранее предусмотрел

Спасибо. Как много народу ходит на выставки!

Если учесть, что в двухэтажном варианте необходимо и полноценное перекрытие, о чем забыли упомянуть, то экономика уравнивается. При этом плюсы одноэтажного дома очень важные. Кстати ещё и санузел дополнительный возникает длядвухэтажной постройки. Одноэтажный дом в комплексе с такими же домами у соседей даёт закрытую зону участка, где на вас не глазеют со второго этажа как минимум четыре соседа.

Александр, если строить не в МО(где земля стоит заоблачных денег) то одноэтажный дом скорее всего будет дешевле двухэтажного)))

После того как он сказал про стены, мол "та же история".. в одноэтажном их больше, я выключил

Для семьи из 4 человек 150 м кв достаточно,на 1 этажном доме все это можно реализовать,второй это Уже лишние ненужные комнаты,бильярдные,тенисные и т.д.,но если есть лишние деньги,то Можно и побаловаться

Очень интересен девелопмент от ГУДВУДА. Снимите, пожалуйста, выпуск про ваш посёлок Соколово форест. Заранее спасибо

@alexdub1210

4 жыл бұрын

Снимем обязательно.

Есть еще большой пласт мансардных домов, полуторки так называемые)))

А что же стоимость межэтажноно перекрытия не включил??? Айяяй!!!

Я вот буквально недавно про одноэтажный дом задумался. С возрастом и опытом происходит переоценка желаний, если голова на плечах. Когда-то в принципе мечтал об огромном доме в один этаж. Этакий ровный пол и перемещение на пол косых коньках. Но такое в США популярно, а у нас же в России земли нет. Позже решил, что ОК, у меня обычная семья нам и 180-200 метров хватит. Потом подумал, что и этого может быть много. В наше время гости и вечеринки не особо популярны. Кто все это будет убирать? А тут наткнулся на планировку одноэтажных домов взамен квартиры 130-140 метров. Смотрю количество комнат и площадь ОК. И понял что двухэтажный дом лестница просто сжирает. А земли на мне много не надо - огородами не страдаем.

1) У одноэтажного дома рациональную планировку проще сделать. В двухэтажном доме всегда есть процент неудобной, либо неиспользуемой площади. 2) Хоть и площадь застройки и фундамента увеличивается, фундамент на одноэтажный дом будет проще. Речь идёт о плоском участке. И в отдельных случаях можно на фундаменте немного сэкономить. 3) В одноэтажном доме экономия на перекрытии и на лестнице. 4) В одноэтажном доме площадь наружных стен и площадь утепления периметра будет меньше всегда. На этом тоже экономим. Поэтому в любом случае нужно делать расчет предварительный. Все зависит от многих факторов и однозначного ответа нет.

@spb109

Жыл бұрын

А если учесть, что надо утеплить крышу в 200 кв?

@ruslantorebekov1542

Жыл бұрын

@@spb109 в двухэтажном доме будет 100м2, а площадь стен и утепления соответственно будет намного больше, чем в одноэтажном варианте.

Не большой участок это сколько?

Правильно) надо сравнивать одноэтажный 150-170 и двухэтажный 200, если считать полезные площади) Поэтому фундамент, дом и кровля будут 13х13 = 169 квадратов

@user-sq2sq8py2c

Жыл бұрын

В 170 одноэтажном коридоры будут больше места жрать, чем лестница в двухэтажном.

Я бы еще добавил что площадь земли нерационально используется при одноэтажном

Поддерживаю мнение многих и добавляю свое - лучше одноэтажный 150 квм чем двухэтажный 200 квм. Конкретно в случае с Гудвудом люди часто выбирают 2 этажа по одной единственной причине - недостаточное предложение 1-этажных вариантов. А если хочешь 1 этаж по своему проекту, то это уже совсем другие деньги за квадрат ибо индивидуальный проект. Александр, сделайте линейку стандартных одноэтажных вариантов в предложении 120-200 квм. Уверен многие переключатся с 2 этажей на 1 этаж, включая меня. Площадь участка позволяет. Семья небольшая. Смотреть со 2 этажа некуда кроме как на соседей либо в деревья. Зачем мне 2 этажа? Ответ очевиден.

А площадь наружных стен и площадь фасада учитывали?

@GOODWOODBLOG

2 жыл бұрын

да

У 2х этажного вид со второго этажа лучше, да и чаще второй этаж светлее - меньше тени от деревьев вокруг.

@alexdub1210

4 жыл бұрын

Это действительно плюс.

Александр! а могли бы Вы провести такой же сравнительный анализ двухэтажных домов с холодным чердаком и с мансардой по практичности, стоимости и пр.

Здравствуйте, как можно свами контактировать

Мало раскрыта тема подземных домов с окнами в потолке. А это и экономично по обогреву и охлаждению, да и окно в потолке даёт света куда больше, чем такой же площади в боковой стене. Не знали? )))

@GOODWOODBLOG

3 жыл бұрын

Интересная тема

@user-sq2sq8py2c

Жыл бұрын

А как зановесочки вешать, если солнце сильно светит....

Если в лоб сравнивать фундаменты по площади, то надо вспомнить и о межэтажном перекрытии. Оно тоже стоит приличных денег!!!

@GOODWOODBLOG

3 жыл бұрын

конечно!

Вы говорите,что фундамент двухэтажного дома как минимум в два раза дороже.Но это не так.Если вы строите двухэтажный дом,допустим для простоты 10м на 10м,то квадратов 30-40 у вас "съедает"лестница.И у вас остается уже не 200,а 160-170 квадратов.Соответственно фундамент дороже в 1,6-1,7 раза.Не говоря о том,что перед лестницей на обоих этажах имеется какой-либо небольшой холл,выход на лестницу может закрываться дверью чтобы не улетало тепло с первого этажа.Для открывания двери нужно какое-то пространство

Вы учитывайте ещё стоимость монолитного перекрытия второго этажа, у 2х этажного дома.

@GOODWOODBLOG

2 жыл бұрын

Почему перекрытие должно быть обязательно монолитным?

Фундамент рассчитывается от нагрузки на него. При одноэтажной застройке мощный фундамент не нужен т.к. нет нагрузки второго этажа и плит перекрытия.

@arseniilistopadov2716

3 жыл бұрын

Фунданет от стен и грунта тоже зависит.

@user-mh8sk2cn3p

10 ай бұрын

Абсолютно согласен насчёт фундамента, но почему-то в ролике это не прозвучало.

Для себя выбрал проект дома в один этаж S 128 - 145 м². Из ККК концерна Wienerberger 🏡🇦🇹 ( ну это так к слову ).

@anton_ermolaev

Жыл бұрын

Можно ссылку ?

Двухэтажный лучше для экономии в отоплении если жилой только второй, да и летом на первом холодно постоянно, надо отапливать все равно, а одноэтажный лучше для ощущений, на любых этажах кроме первого я как бы не в своей тарелке

Карлсон тот еще ветеран !!!

Строю дачный полутороэтажный так как 1 всего 6 соток земли. 2 нравится дизайн полуторника наклонные стены. 3 сверху много чего видно. Размер 6*9.Шесть спален и гостинная. Без туалета. Сложная лестница съела всего 5кв м.

Почему при сравнение у двухэтажного не учли цену перекрытий? Они ж не бесплатные! Или их цена пренебрежимо мала по сравнению с фундаментом и крышей?

@alexdub1210

4 жыл бұрын

Перекрытие условно есть и в одноэтажном доме. Но оно в 2 раза больше.

@Danublin

4 жыл бұрын

@@alexdub1210 В одноэтажном доме можно перекрытие сделать деревянным а не бетонными плитами.

А перекрытие? А высотные работы? А «толщина» стен? 🤦🏼‍♂️

@antonkuzmin5948

3 жыл бұрын

Именно,фундамент под 2 этажа толще,и заглубление иногда нужно глубже

Немного лукавит. Про лестницу сказал, а про перекрытие второго этажа нет, которое тоже добавляется к стоимости двухэтажного дома. Лестница в среднем 7м2, которая занимает одинаковую площадь на первом и на втором этаже, но на первом можно сделать кладовку, значит минус 3,5м2. Итого лестница 7+3,5=10,5м2. При том, что дом под ключ стоит 53 т.р./м2, у одноэтажного получается есть фора а 556,5т.р. При учете перекрытия второго этажа этой разницы скорее всего хватит на увеличенный фундамент и кровлю.

@alexdub1210

4 жыл бұрын

Все верно. Я специально упомянул эту историю про лестницу. Зачем мне лукавить? Мы будем строить то, что выберет заказчик.

Спрос на одноэтажные дома вырос - нужно на них зарабатывать , поэтому они дороже двухэтажных!!! Ничего личного , бизнес. Александр , неубидительно!!!

@alexdub1210

4 жыл бұрын

Юрий. Вы возможно не очень хорошо представляете как работают рыночные механизмы. Если бы было все так просто - объявил , что это ДОРОЖЕ, и начинаешь продавать дороже. Это так не работает. На каждого покупателя претендуют сотни строительных компаний. И Стоимость продукта определяется не желанием продать, а в основном ПРЯМЫМИ издержками - стоимостью материалов и стоимостью работ.

Есть один очень наболевший вопрос, когда пойдёте в регионы?) вам нужна бригада "вахтовиков" :)

@GOODWOODBLOG

4 жыл бұрын

мы из регионов ушли и не планируем туда

А почему стены больше то?

@aleksandrsmetankin5374

3 жыл бұрын

@@amonix4035 так в двухэтажном доме наружных стен больше.

лифт на 2 этаж и лестницу снаружи)

Посмотрел комментарии к нескольким видео и везде словно боты какие-то носятся и убеждают что один этаж это просто лухари-сказка, что это удобнее выгоднее и дешевле и экономичнее в отоплении, внезапно! Явно не с проста.. Наверное торговцы землёй))

@GOODWOODBLOG

3 жыл бұрын

Поживите в одноэтажном и вам сразу станет все понятно :)

Выгоднее строить 4-х этажный (каждый этаж по 50 метров. И будет дешевле 2-х этажного. ))))

@youtube9539

2 жыл бұрын

Частные дома такой этажности запрещено строить по законодательству.

@vetl5934

Жыл бұрын

@@youtube9539 а ты в низ строй чтоб не заметно было!))

Про лесницу 👍

Я хочу одноэтажный. У Good Wood из бруса совсем нет таких проектов( 2-3 не считается))) и метраж до 150 -180 метров. Может сделаете такую линеечку?)))

Почему все сравнивают одну и ту же? А как же потери площади? А как же дополнительная площадь холодного чердака? А как же потеря объема на мансардном этаже?

@GOODWOODBLOG

3 жыл бұрын

так вы за один этаж?

@--SAGA--

3 жыл бұрын

@@GOODWOODBLOG я за объективное сравнение, мой голос не в счёт.

Vy ne tak stavite vopros, teper vo vsiom mire tolko ot veleceny uciastka zavisit kolicestvo etazov, tolko gde zemlia ocen dorogajai ejo malo strojat 2 i bolse etazei, a tak v osnovnom odnoetazki. da i po cene nesoglasus, xorosaja lesnica mozet stoit kak polovina fundamenta, da i kran nado nanemat stoby materjaly na verx podnemat, a jesli krysa skatnaja, tak i polzy ot poloviny plosciadi nikakoj.... Ja tolko za odnoetazku, namucelis uze s dvuxetaznym domom:)))))

@kulitskiy

4 жыл бұрын

Прям начало 2000х вспомнил, когда смс транслитом писали, чтоб в 1 смску не 70, а 140 знаков влезало)))

@vardaspavarde7391

4 жыл бұрын

@@kulitskiy Smesno - ha ha ha...

"Если вы себе можете это позволить, то это интересно. Если вы позволить себе не можете это , лучше об этом не думать." Александр Дубовенко

@GOODWOODBLOG

3 жыл бұрын

вы согласны?

Не слушайте одноэтажный примерно столько же вам обойдется как и двухэтажный,даже если одноэтажный шире и длиннее.и я с большой уверенностью могу сказать и всем советую строить одноэтажный,очень много плюсов.если вы скажете что одноэтажный дороже за счёт больше бетона на фундамент и больше квадратных метров крыша,глупости,на втором этаже по-любому нужно второй сан узел,а это умывальник ,унитаз плитка трубы ,фитинги,смеситель,на второй этаж нужна также лестница,а это удовольствие дорогое.отапление не нужно так заморачиваться, очень сложно настроить систему отопления чтобы она также подавалась на второй этаж.да и комфортнее по одному уровню ходить ,нежели по лестнице туда сюда бегать

Что самое дорогое: фундамент и кровля. Вот и весь ответ.

@lady_anastasi

2 жыл бұрын

Вы забыли про плиты перекрытия и стоимость работ на 2м этаже в разы дороже,и дороговизну качественной лестницы

Про умные дома расскажите пожалуйста(если такая возможность есть)

@GOODWOODBLOG

4 жыл бұрын

подумаем про это, спасибо за идею

Хорошее видео

@GOODWOODBLOG

4 жыл бұрын

Спасибо, Сергей

Мда, иногда лучше молчать, чем говорить неподготовленно. В целом в ролике нравиться доброжелательность, музыка, визуальный ряд. Смысловая нагрузка на 7 минут - практически отсутствует. Моя бабушка может такой же текст выдать, от директора строительной компании ожидал каких-то расчетов или статистики хотя бы. В целом - мнение очень спорное, по многим расчетам 1этажный дом выигрывает. кроме того (денег на перекрытия, ремонтопригодность, требования к прочности несущей конструкции и т.д.) не затронуты вопросы шумоизоляции, а уж для деревянных то домов это проблема очень серьезная.

@GOODWOODBLOG

4 жыл бұрын

Дмитрий, спасибо за ваше мнение, учтем для будущих выпусков

Все-таки одноэтажный, уж слишком не хочется лестницу, да и с детьми опасно)

Если бы финансы позволяли, тогда конечно двухэтажный))). Метров на 200 -250, с толстыми железобетонными стенами, в хайтек-стиле, с плоской кровлей, обязательно со вторым светом (иначе на мой взгляд кайф от двухэтажного дома почти весь теряется), утепленный пиром. Но... Учитывая реальные финансовые возможности, скорее всего ближе к старости построю одноэтажник с холодным чердаком, из нормального кирпича, или газобетона d500, с утеплением пенополистеролом. Площадью квадратов в 70-80. Для одного в принципе более чем достаточно).

У двухэтажного дома 2 перекрытия.

@alexdub1210

4 жыл бұрын

Но каждое из них в 2 раза меньше.

@user-pc8lg7oi7p

3 жыл бұрын

@@alexdub1210 да, но межэтажное, если нужен нормальный комфортный дом - будет из жб плит, что уже дороже + стоимость монтажа. То есть, в общей сложности то площадь перекрытия будет одинаковой, но в одноэтажник, без потери комфорта, можно всю площадь перекрытия делать деревом, а вот на двух этажах половина будет жб плитами.

Видео называется : "Как подготовить клиента к покупке одноэтажного дома по цене в разы дороже двухэтажного"

@GOODWOODBLOG

4 жыл бұрын

почему вы так решили?

@arseniilistopadov2716

3 жыл бұрын

Тут многие увидели как раз обратное

Как владелец 4 домов поделюсь опытом. В доме может сколько угодно этажей, но не более одного! Вы будете искать предлоги чтобы не подниматься на второй, а родители так вообще со временем не смогут. Даже на 4 сотках только 1этаж! Не смотрите на мнимую экономию, на деле ее нет, у вас сожрут площадь лестницы, коридоры, холлы и дублирование санузлов. Удобный и комфортный дом это только 1 этаж и минимум 2 санузла, желательно у каждой спальни свой, и пара кладовок, остальное не принципиально. Даже к страшной архитектуре и отделке вы привыкнете, но с 2и 3 этажным домом будете мучаться всю жизнь, и будете пользоваться только первым в итоге

Предпочитаю спать наверху

Одноэтажный дом дань старости + у него выше КПД чем у 2ух этажного.

Стен меньше

санек зубы не заговаривай, выполняй обещанное

Зачем я смотрю это видео, если у меня землянка?

Причём тут можете себе позволить или нет ? Второй свет с 12 метровым потолком ...Тут собака затраты и там , и там будут примерно одинаковы, если взять в расчёт отопление , то одноэтажный однозначно выигрывает во всем и по эффективности отопления и по затратам на обогрев , а затраты на фундамент и крышу лихо окупятся при строительстве ( возведение лесов , стоимость лестницы , дымоход камина, балкон , инженерия и т.д .)

Живу в Англии и тут 95% населения живёт в домах и 95% из них живёт в 2х этажных домах,первый этаж это кухня,столовая ,лаундри,гостинная и иногда фэмэлирум,а второй это спальни и желательно в каждой спальне ванная с туалетом и гардеробными.

@urvarleonsio8743

4 жыл бұрын

Да , но Вы забыли уточнить что в современной действительности в отдельном доме живет несколько разных семей )))

Нда... Несерьезно. Вообще тему не осветили... Людям, кто, действительно, ищет ответ на вопрос, тема не поможет ни капли...

@GOODWOODBLOG

4 жыл бұрын

помогайте, что именно не осветили?

@didroi74

4 жыл бұрын

@@GOODWOODBLOG ну, если бы я начал снимать подобное видео, я бы конечно подготовился, а не на скорую руки 5-ти минутное видео залепил. Люди, ведь, ищут с целью разобраться. Я не готовился, но на вскидку (давно смотрел ваше видео, не помню точно все вопросы) вы не осветили вопрос сложности и стоимости строительства и наружней отделки второго этажа - надо полноценные леса возводить. Не обсудили, что в домах стнеразомкнутым контуром тепло поднимается на верх, поэтому на втором этаже всегда будет теплее, на первом холоднее. Не обсудили травмоопасность лестниц. Без наличия лестницы с нее не упадешь. Очень поверхностно обсужили дополнительную площадь. Ведь двухэтажный дом теряет полезную площадь сразу на двух этажах. Либо удорожается строительство! Думаю, если погуглить, еще много нюансов найдется

Информации 0

@GOODWOODBLOG

4 жыл бұрын

Какой именно информации не хватило?

@snowtatun

4 жыл бұрын

@@GOODWOODBLOG на Ютубе полно роликов с этой темой с расчетами. При чем в одном варианте исходных данные одноэтажный дом дороже. В другом дешевле. Все завит от исходных данных, поэтому ваше уверенное утверждение в корне не верно...ролик говорящая голова вызывает только потерю интереса...но у вас же есть крутая команда , дайте им прос.....ся пусть разберут все по полочкам...ну или увольте их на.....и возьмите тех кто решает задачи))) ну вы же все понимаете лучше меня)

Слабо подготовились к сюжету, всей команде выговор! Очень много не учтено!

@alexdub1210

4 жыл бұрын

Снимали 3 сюжета подряд)

Посмотрел видео, почитал коменты.... Согласен с тем, что одноэтажный дом будет дешевле... Но не намного.. В пределах 5-10%... Видео больше похоже на рубрику : А вам слабо?.... Но суть не в этом... Понравилась планировка одноэтажного дома на 3,27 минуте... Судя по планировке - газоблок?

@alexdub1210

4 жыл бұрын

Ну не будет он дешевле, иначе бы ВООБЩЕ никто не строил двухэтажные.

Какой дом не возьми, двухэтажный или одноэтажный. Все равно ценник астрономический задвигаете.

@GOODWOODBLOG

3 жыл бұрын

Да у нас дорого, но в этом выпуске мы разобрали критерии, которые актуальны для разных ценовых сегментов

Я давно не заходил на канал и что я самое главное отметил.... ГДЕ кортавость? Вы делаете спехи. Меньше стало ....

Склоняюсь строить одноэтажный дом 200 кв.м., но, когда представляю сколько площади он занимает, становится даже не по себе и закрадываются сомнения в правильности выбора. Кстати, забыли упомянуть, что двухэтажный дом красивее выглядит.

Прочитал вашу книгу. Минус это постоянная завуалированная реклама вашей строительной фирмы . И цены на дома на вашем сайте конские 👎

@GOODWOODBLOG

Жыл бұрын

Как раз в книге вообще нет рекламы, вы можете ее прочитать и заказать строительство в другом месте, при этом не совершить досадных ошибок

Посмотрел 2 минуты и вырубил - человек некомпетентен... Гудвуд, посмотрите другие более грамотные видео по данной теме и поймете ценообразование при строительстве ПОД КЛЮЧ 1,2-этажных домов.

@alexdub1210

4 жыл бұрын

Мы построили 4150 домов. Я готов рассматривать компетентность любого человека, который построил хотя бы 1000 домов. Если меньше, то зачем мне его смотреть. Спасибо за ваше мнение.

@fwggwhfhgebbegfgn9613

4 жыл бұрын

@@alexdub1210 затем, чтобы понять ценообразование при строительстве ПОД КЛЮЧ 1/2 этажных домов и не выпускать некомпетентных видео... Я посмотрел оч.много видео профессионалов по строительству и все они обосновали детальными расчетами, что построить под ключ одноэтажник дешевле либо равно, но НИКАК не дороже чем построить 2-х этажник с одинаковой ПОЛЕЗНОЙ площадью.

Первый раз на канале. Как же режет слух сломанная "Р". Может всё-таки пойти к логопеду, с целью более уважительного отношения к зрителю?

Одноэт дешевле братуль

Один треп!!!

@GOODWOODBLOG

4 жыл бұрын

чего не хватило?

Ну ты и эксперт конечно🤦‍♂️

Одноэтажный дороже , гоу спорить в комменты.

Картавый епта

@GOODWOODBLOG

3 жыл бұрын

и тебе привет

Сначала надо к логопеду сходить

цена двухэтажного дома однозначно выше-перекрытия, разводка коммуникаций, лестница, увеличенная площадь дома для лестницы, увеличенная прочность фундамента, выше стоимость монтажа крыши из-за высотности и цена отделки из-за заноса материалов. также штукатурка стен дороже из-за высотности и т.д -цена выше однозначно у 2 этажей при соблюдении стандартов комфорта и безопасности и небольшая экономия на площади крыши и размере фундамента тут просто мелочь. площадь стен в 2-этажке выше в 1,5 раза при площади дома 100 метров а сам дом холоднее как из-за высотности так и из-за площади стен и из-за большего количества угловых комнат и потому стены надо делать толще и материал должен быть прочнее. в целом выбор зависит от площади дома-до 150 метров однозначно 1 этаж но если 300 метров-однозначно 2 этажа

Строим в Ярославле одноэтажные дома, заказчики довольны! Я лично за одноэтажные !!! На моем канале есть видео!)

Про фундамент вообще гонит