Обзор современного дома площадью 90 кв.м с террасой со вторым светом в баварской кладке. Стройресурс
📹 Рубрика "Новости с полей"!
Сегодня у нас на обзоре современный, одноэтажный каменный дом общей площадью 90 кв.м в предчистовой отделке! Наличие террасы, больших окон, второго света в кухне-гостиной, продуманная планировка, стильный фасад, просторное крыльцо и другие преимущества смотрите в обзоре!
🏡Качественная предчистовая отделка, централизованное водоснабжение, газ, канализация, электроснабжение, вентиляция, отопление - многоконтурные теплые полы с радиаторами, утепленная отмостка, ж/б ступени в дом и многое другое необходимое для комфортного проживания!
🛠Такой же или аналогичный дом вы можете заказать или приобрести в нашей компании! Есть замечательные участки под застройку в Тихих зорях, Ярком, Южном парке! Звоните 772440 расскажем об акции «Закажи с участком дом, а оплачивай потом»!
📍 Наш адрес: ул. Пушкинская, 160
📞 На экскурсию запись по тел: (3412) 772440
✍ 89120250525 Viber/What'sApp
✅ Заказать звонок на сайте и посмотреть другие проекты:
🌍 стройресурс18.рф
Пікірлер: 54
Хороший красивый функциональный дом!!! Спасибо за обзор
Красивый, функциональный дом!
Хороший дом!👍🌹🏡
Так хочется иметь в доме места хранения: кладовую, как кухня без кладовой, очень неудобно. Гардероб отдельный. Это мое личное мнение ) спасибо за обзор дома.
@stroyresurs_izhevsk
2 жыл бұрын
спасибо, что смотрите нас! кстати есть вариант с доп. гардеробом - планировочку оставим по ссылке, посмотрите пожалуйста ibb.co/JzXGQYP
@user-jb7lq3yv1u
3 ай бұрын
В таком малометражном доме для кладовой и гардеробной метров просто нет. Либо 3 спальню делать , либо делить эту спальню на кладовку с гардеробом. Дом с грустными глазами
А какой пирог кровли в том месте где Второй свет?
Не так всё нормально но зал с кухни очень маленький помещения чуть в перод на 2 метров здвинуть тогда хорошо было-бы. 👍
Добрый вечер, можно цену?
Здравствуйте, а почему канализационные трубы в сан узле на поверхности, а не как в кухне-гостиной?
@stroyresurs_izhevsk
2 жыл бұрын
Здравствуйте! Т.к. дом типовой, а покупатели разные, то размещение сан.приборов в санузле может кардинально различаться. При заказе доп. опции и согласования размещения санприборов мы можем заштробить трубы и в плиту и в стены. Практикуем индивидуально)
Проект интересный перегородки передают звук очень сильно, у меня в квартире такие, слышно соседнюю комнату ночью :(
@stroyresurs_izhevsk
2 жыл бұрын
Здравствуйте. По отзывам наших заказчиков и по личному опыту при эксплуатации пгп полнотелых в индивидуальных домах со звукоизоляцией всё отлично. По поводу пгп в квартирах, есть ряд факторов, которые в разы снижают эффективность шумоизоляции, например: 1. пустотелые плиты (чаще всего используют в новостройках мкд) имеют самое низкое значение звукоизоляции ~35дБ 2. некачественная звукоизоляция плит в зазоре между стеной и потолком. 3. некачественное заполнение швов и др. Варианты перегородок из пазогребневых плит с улучшенной звукоизоляцией можно посмотреть по ссылке, надеюсь вам будет полезна эта информация pazogrebnevaja-plita.ru/tehnologiya-montazha-pgp/tehnicheskie-harakteristiki-konstrukciy-na-osnove-gipsovyh-pazogrebnevyh-6
Добрый день! А снег на крыше как? На террасе его будет ну очень много
@stroyresurs_izhevsk
2 жыл бұрын
Здравствуйте! Шапки снежные образуются конечно, но до оттепели, потом легко сходят по металлу. По поводу нагрузок - фундаментные столбы у нас с заливными сваями на 2м, шаг и сечение стропил рассчитаны с учетом ветровой и снеговой нагрузки. А если вы имеете ввиду наличие снега на полу террасы - тут мы рекомендуем облегченное остекление. Либо мягкие пвх окна, очень удобно - на зиму закрываем, летом они закатываются в рулон и терраса всегда открыта. В противном случае - лопаткой поработать придётся)))
Здравствуйте, а как армопояс сделан, с такими окнами?
@user-du7lu4zp9k
2 жыл бұрын
Думаю никак.
@stroyresurs_izhevsk
2 жыл бұрын
здравствуйте! армопояс по периметру дома без разрыва - конструктивно в данном проекте исполнить невозможно, но присутствует армопояс по длинным сторонам стен дома, он распределяет равномерно нагрузку от стропильной системы, по коротким стенам - стена самонесущая (дом одноэтажный с двухскатной кровлей), так же есть жесткая перевязка по средней несущей стене (между кухней-гостиной и остальной частью дома), перевязка углов дома в шахматном порядке цельными блоками, армирование и другие мероприятия по сохранению целостности силового каркаса здания. видеообзор конструктива такого же дома есть на нашем канале kzread.info/dash/bejne/X46KzdSfddOTZaQ.html
Очень понравился обзор в вашем экскурсом сколько стоил и сколько стоит сейчас
@stroyresurs_izhevsk
2 жыл бұрын
здравствуйте! спасибо! строительство такого дома обходилось в 2021 г. 47тр/м2, но на сегодняшний день нет фиксированной стоимости строительства, примерно 53-54тр/м2. пока ситуация на рынке нестабильная, цены в дальнейшем могут быть как ниже, так и выше за 1м2.
Газовая труба по центру стены это просто треш.
а отмостку как можно доделать чтобы не голый бетон
@stroyresurs_izhevsk
2 жыл бұрын
здравствуйте, отмостка бывает разных типов. мы делаем самую практичную - ж/б, она не требует отделки и служит исключительно в практических целях (утепление, отвод воды от ленты), а не в декоративных. есть распространенные варианты сделать отмостку, например из брусчатки или декоративного камня (щебня), теоретически можно доделать подобным образом - сверху щебень или брусчатка.
Выходишь на террасу и хоба, а там в двух метрах крыльцо соседей 🙄
@stroyresurs_izhevsk
2 жыл бұрын
Выходишь на террасу и хоба, а там забор и перед забором красивый сад с туями и лиственными кустарниками))) а если серъезно, то соседний дом тоже мы построили, там до границы забора 8,5м, от террасы до границы 3,5м. итого между домами более 12м
Классный домик. Очень понравились окна и выход на террасу. Хотелось бы знать их размеры, а то только про одно 1.5 на 1.5 рассказали. Не понравилось, что нет кладовых и гардеробных и подоконники. Такие подоконники сейчас критикуют буквально все подряд. Вот эти выступы по бокам в стену давно устарели и смотрятся так же ненужно, как лепнина на потолке
@stroyresurs_izhevsk
2 жыл бұрын
добрый день! спасибо! окна шириной 2,2м, высота в кухне гостиной в самой верхней точке - 3,5м; а в спальнях 2,2м ширина, 2м высота, а выход на террасу 1,5х2,3м. есть вариант этой планировки с гардеробом, вот можете по ссылочке посмотреть - ibb.co/JzXGQYP А по поводу подоконников я с вами отчасти согласен, но надо понимать, что это базовое предложение, в свою очередь мы предлагаем нашим заказчикам/покупателям вносить корректировки во время стройки и многие отталкиваются от бюджета. ну и самое главное - подоконники ремонтопригодны, а это значит, что их можно в любое время заменить))
гениально, а заштробить трубы нельзя было ?
@stroyresurs_izhevsk
2 жыл бұрын
добрый день, какие трубы?
Здравствуйте, а на территории Пермского края строите?
@stroyresurs_izhevsk
2 жыл бұрын
добрый день Михаил, пока заявки не принимаем на строительство в соседних регионах, но в переспективе есть такие планы. Обязательно анонсируем в дальнейшем на нашем канале.
Какой ценник данного дома
@stroyresurs_izhevsk
2 жыл бұрын
здравствуйте, на участке заказчика в максимальной комплектации (предчистовая отделка с коммуникациями) с учетом крыльца и террасы ориентировочно 4,2млн руб.
Как получить проект этого дома?
@stroyresurs_izhevsk
2 жыл бұрын
здравствуйте! вы можете написать нам на почту sksr18@ya.ru по поводу проекта
@yug1977
2 жыл бұрын
@@stroyresurs_izhevsk спасибо я вчера созванивался, с вашим архитектором пообщались Татьяна задала мне несколько вопросов, договорились на следующей неделе еще созвониться, я ей точно скажу, что хочу поменять в проекте.
что то не увидел я здесь второй свет, панорамные окна вижу, комнату ломаным потолком вижу, а второго света нет.
@ai1.0
3 ай бұрын
А как должно быть?
Зимой Вы пойдёте на чердак из тёплого помещения, туда пойдет теплый воздух, пока будете копошиться с этой лестницей пройдёт пол часа, на чердаке появится конденсат! Вход на холодный чердак только с улицы.
@stroyresurs_izhevsk
10 ай бұрын
Здравствуйте!😀что там пол часа копошиться, на 4:28 за 10 секунд лестница раскладывается. За пол часа точно появится конденсат. Чтобы его не появилось, а неожиданно зимой появилось сильное желание ползать по холодным чердакам, можно попросить помощника закрыть люк. Вход с улицы имеет место быть, особенно когда фронтоны каркасные, на кирпичной кладке дверь(окно) на неэксплуатируемый чердак, по нашему мнению - решение на любителя.
@olgavasilieva2526
6 ай бұрын
@@stroyresurs_izhevskа разве на чердаке нет каких то ветиляционных отвеостий? Он же по любому должен проветриваться, в межсезонье при перепадах температуры тоже конденсат образовывается же
Сразу видно планировка для России, один совмещённый сан узел на три спальни! Очередь в туалет по утрам!
@stroyresurs_izhevsk
2 жыл бұрын
Здравствуйте! в данном проекте предусмотрена техническая возможность размещения доп.унитаза в топочной
@Marat_m8
Жыл бұрын
@@stroyresurs_izhevsk дом в принципе не маленькой площади, но при этом почти полностью лишен всех "привилегий" своего дома. Полное отсутствие вспомогательных помещений (гардеробные, кладовки, постирочная и т.д.). Один с/у это просто незачет и толчок в топочной этому не поможет. Спальни, имеющие смежные стены это как минимум некомфортно. Хуже, наверное, только комната, разделенная шкафом или занавеской. Неужели нельзя было между комнатами хотя бы расположить Z-образную гардеробную для удобства и дополнительной звукоизоляции?
Это не дом. Это квартира с котельной. Ну и плюс терраса и та маленькая.
@ai1.0
3 ай бұрын
Как надо?
@Marat_m8
3 ай бұрын
@@ai1.0 надо, чтобы дом отличался от типовой квартирной планировки. В своем доме можно сделать все так, чтобы было реально удобно, а не обязательный минимум, с которым вынуждено приходится мириться
@ai1.0
3 ай бұрын
@@Marat_m8 можете примеры привести. Просто хочется не допустить ошибок
@Marat_m8
3 ай бұрын
@@ai1.0 первое: более трёх жильцов - обязательно минимум два с/у. Второе: наличие достаточного количества вспомогательных помещений: котельная, кладовка, гардеробная, постирочная и т.д. Третье: максимальный комфорт в жилых помещениях, желательно их разделять нежилыми для лучшей звукоизоляции. Ну, и какая жизнь без террасы или беседки 😉
@ai1.0
3 ай бұрын
@@Marat_m8 всё верно. Спасибо
Зачем, зачем Вы делаете такие ужасные карнизные свесы🤦♂️🤦♂️ почему нельзя повторить кровлю без этих уродливых наростов?! Весь вид дома исчезает ! Почему входная дверь установлена не в размер? Что за щель над ней?
@stroyresurs_izhevsk
10 ай бұрын
Здравствуйте! Есть разные варианты свесов кровли, в будущих обзорах представим. Что касается такого варианта, как на видео - многим нравится такое решение. По поводу двери - дверь временная, до завершения всех внутренних работ, ставим мы такие двери, потому что во время производства работ их приводят в негодность, в дальнейшем устанавливается постоянная дверь.