Пишите, как вам Пространство на Донского. Обзоры каких комплексов сделать в следующий раз. Связь со мной - +380504902049

@Helenstriy

3 жыл бұрын

Ирина очень красиво преподнесли обьект,но с вашей стороны это очень не достоверная информация,по тарифам,по ремонтам,по ситуации оплаты охраны застройщиком в течении года после сдачи дома.Ситуация следущая: тариф управляющей компании 23.75 грн/ кв метр,никто нам охрану не оплачивает всем жильцам включают ее в счета уже и 1 и 2 и 3 ( секции хотя мы там еще не то что не живем,там бой полный и секции не сданы) . Создана инициативная группа жильцов,нас более 40 семей,которые просим управляющую компанию,застройщика принять адекватные меры по решению вопроса с тафифами( даже в столице нет таких тарифов как сделали они) Управ компания не идет на встречу,люди не могут получить ответы на свои вопросы.Вот такая ситуация реальная. Хотя отдел продаж нам всем говорил когда то что тариф будет не выше 15 грн

@natashamanzharj2723

3 жыл бұрын

@@Helenstriy .

@user-sc5nv9bo4p

2 жыл бұрын

Добрый вечер! А,что со второй частью дома на Донского? Когда будет закончен?

Спасибо за обзор!

Ирина благодарю За обзор, но вы не указали за еще несколько минусов. 1) Что сразу возле дома "кладбище"лично меня это очень отталкивает как жильца. 2)В шаговой доступности нет супермаркета, кинотеатра, парка ничего рядом на данный момент нету. А обзор сделан качественно, благодарю за видео!)

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

Добрый день, Валера! Да, можно отнести к минусам. Удивительно, но тех , кто купил там квартиры, не особо смущает мемориал (старое кладбище). На старте продаж я думала, это будет явный минус. Но, нет.

@user-kz3zp2js4j

3 жыл бұрын

@@NeruhomistOdesa Если бы это было так,то уже давно в этом доме были бы проданы квартиры.А так Вы рекламируете вид на кладбище ,не говоря о недостатках.

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

@@user-kz3zp2js4j Почти все квартиры в доме уже проданы, даже с видом на старое кладбище.

@user-kz3zp2js4j

3 жыл бұрын

@@NeruhomistOdesa Я так и поняла,остались только с видом на Центральную аллею.

@user-kk1yu1lw7r

2 жыл бұрын

Слава Богу, что не взяли именно здесь квартиру с видом на кладбище! А нас так уговаривали. Муж практически согласился. Но я смогла его переубедить, так как брали под будущюю сдачу. У меня в голове не укладывается до сих пор, как бы я нанимателей искала, с видом на кладбище. Бог отвёл. Хотя концепция всех домов Пространства очень привлекает, но локации ......

Дом строится на земле рекреационного назначения, В договоре именуемый пансионатом,договор держится на соглашении с деревативом(мыльный пузырь)залог в случае отмены решения никто вам не вернет.Удачи

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

О каком залоге речь? Первый дом уже сдан в эксплуатацию, там живут люди. Кто хотел, перевел апартаменты в статус квартир. О какой отмене Вы пишите ?

@katrinsaied568

3 жыл бұрын

Если надо забронировать покупку в данном жк просят 1000$которая пойдет в оплату квартиры,если решение о покупке меняется залог не возвращают,плюс по документам эта земля для строительства пансионата или санатория

@user-cl6bq1zs3y

3 жыл бұрын

@@katrinsaied568 так у всех строительных компаний, мы в будову 2 несли, перед заключением договора. Это стандартная практика. А по поводу апартаментов, да нужно смотреть что берёте . Но застройщики эту информацию никогда не скрывают, а брать или нет, решение только ваше)

Была там в сданной квартире , ремонт на 3- , самая дешёвая малюсенькая кухня с маленькими верхними шкафчиками, дешёвая железная мойка , плита на 2 комфорт всего. А , и ещё жуткая дешёвая душевая кабина. В общем уровень « Затока» для приезжих . Если для себя , все выкидывать и все переделывать

СПАСИБО большое за информацию, очень красиво,. Но вторая очередь рядом с кладбищем...

Кстати да, естественное освещение хорошее.

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

Тоже люблю большие окна

Плюсы,минусы,а с правой стороны КЛАДБИЩЕ.Класс.Отличное соседство

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

В этом доме почти все квартиры проданы, в том числе и с видом в сторону старого кладбища. Видео полезно тем, кому интересно, как выглядят дома Пространства после сдачи и в каком состоянии сдаются квартиры.

@nataliakrylova5453

3 жыл бұрын

@@NeruhomistOdesa Поздравляем "счастливых" обладателей квартир.😆

@dmitryche6608

3 жыл бұрын

вы не понимаете, кладбище это "тихие соседи" )))

Покажите пожалуйста систему транспортной развязки, Дмитрия донского не резиновая))) . Да ещё скажите,что шаговая доступность к кладбищу. А планировка то такое....

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

У каждого покупателя свои критерии выбора жилого комплекса и квартиры. Кому-то важнее планировка, кому-то локация и т.д. А с транспортной развязкой на Донского все норм. И в Пространстве на Донского не так много квартир и машин, чтобы оказать существенную нагрузку на ближайшие дороги.

Круто и ценник удивил

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

Да, цена приятная

@mariamaksimova3713

3 жыл бұрын

Ну...вы подождите.думаю СДПТ будут космические. Вы кстати, как то не уточнили...может это и есть огромный минус.

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

@@mariamaksimova3713 пока тариф на коммуналку нормальный, средний по рынку. Не думаю, что он будет слишком высоким

А как у них с коммуникациями ( договора с поставщиками услуг) при сдаче?

У "пространство" очень крутые проекты ,одни из лучших в Одессе . Но дома строятся вечно на каких то ебенях .

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

Вопрос вкуса, конечно. Есть объекты в первой линии моря, в спальных районах, в центре города.

@user-jo6kt5um9u

3 жыл бұрын

@@NeruhomistOdesa их по пальцам на одной руке пересчитать можно. Основная категория домов строится в каких то дворах (по типу этого) ,в частных секторах и на окраинах .Из всех проектов у "пространство"пока самый топовый это Айтаун .

@innashevchenko3092

3 жыл бұрын

Нет, спасибо. Лучше вторичка.

@kartinka59

3 жыл бұрын

@@innashevchenko3092 почему для вас вторичка лучше? Для меня лучше, тем, что вся инфраструктура рядом и платить за услуги на много меньше.

@ginasj8161

3 жыл бұрын

И строит их Галантерник

Сданы не 3 дома. На Неделина и Донского сданы только первые секции, а не полностью дома.

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

Сдана Кузнечная, первая очередь Неделина (вторая почти на этапе сдачи) и Донского первая очередь (вторая в течение полугода). Еще Раскидайловская и 12 Фонтана на завершающих этапах строительства. И Гераневая примерно через полгода. Это чтоб полная картина была)

@u_u_u_2921

3 жыл бұрын

@@NeruhomistOdesa На Гераневой решили на 300+ квартир делать не 4 лифта, а два. Теперь быстрее достроят :)

Это же дом под номером 59, так? Почему-то в 2гисе пишется, что этажей 7.

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

В секциях разная этажность 6-7-8 этажей

Вся Ваша информация взята из отдела продаж, то есть это тупо рекламный ролик господина Селезнева. Вы б лучше реальные плюсы и минусы осветили. А так, хочется перемотать как рекламу.

Плюсы, минусы есть абсолютно везде. В современном широчайшем выборе предложений недвижимости самое важное - конкурентные преимущества! И их здесь предостаточно. Если вы хотите жить в тихом не перенаселённом! месте, чтоб вокруг вообще не было других многоэтажек, вдали от давящей инфраструктуры, но не за или на краю города и не далеко от моря и центра, и в хорошем спокойном районе, рядом с остановкой транспорта, однозначно в доме малой этажности (всё что выше 10 этажа не имеет ничего общего с жильём, но это отдельная тема), в современном (красивые фасады, качественные стены керамоблок, кирпич, шумка, утепление, окна, террасы, патио) доме с двором без машин и действительно большой красивой обустроенной придомовой территорией, и всё это в "одном флаконе" - сколько ещё таких ЖК можно найти в Одессе, да ещё и с такой ценой ??? Один - два? Если нет, напишите например какие. Потому мне кажется люди и покупают жильё именно здесь.

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

Евгений, спасибо за подробный комментарий, абсолютно согласна с Вами

А как переводят в статус квартир?

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

Застройщик делает централизованно, но также и со своим юристом это можно сделать

Это разве поток "белой краской", а не натяжной?

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

Тут натяжной, в новых проектах потолки покрашены белой краской

Ирина, а откуда у вас информация про 15 грн за коммунальные услуги?

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

От управляющей компании

@u_u_u_2921

3 жыл бұрын

@@NeruhomistOdesa на Неделина у них 21грн.

В Суворовском районе что-то планируете?

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

Пока нет(

@user-wu9mh4zx2v

3 жыл бұрын

А очень надо.

Будет ли на территории детский сад, как обещал застройщик?

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

Уточнила, планы по детскому саду не изменились.

@u_u_u_2921

3 жыл бұрын

@@NeruhomistOdesa А это хорошо или плохо для жильцов? Ну в плане шума создаваемого данным заведением.

@user10001

3 жыл бұрын

Конечно будет , кладбище подвинут немного -:)

А в чём разница между апартаментами и квартирами?

@arturg5463

3 жыл бұрын

прописаться нельзя в апартаментах

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

Да, сейчас отличие только в возможности прописки (регистрации) и в размере налогов при продаже (если продаете после оформления права собственности). Раньше была разница в коммунальных услугах, но сейчас разницы практически нет

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

Верно

@svetlana27di63

3 жыл бұрын

Почему сразу нельзя застройщику решить статус ,,квартира,, и сколько стоит решение перевода статуса???

@user-qc2qc7fe3v

3 жыл бұрын

@@svetlana27di63 Доброго времени суток. В Пространстве на Неделина, к примеру, эта услуга обошлась в 500у.е. + 500 грн.

Черная кухня и плитка в ванной? Бред.

Какой готовый "лемонт",дом же новый,только отстроенный😁😁😁

Кладбище под домом.

Я так понимаю, что стеклить их из за дизайна дома нельзя?

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

Да, верно

Кладбище, дорога, "отжатый" детский лагерь - вы думайте счастье там будет ?

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

Думаю, что счастье зависит не от места жительства человека. И людям, которые купили там квартиры, место нравится (иначе бы они не покупали)

@user-cs8rt3cr2c

3 жыл бұрын

@@NeruhomistOdesa если чего-то не видим или не понимаем - это не означает что этого нет !

@mishkajaponchic4666

2 жыл бұрын

@@NeruhomistOdesa 🤣🤣🤣🤣 действительно от места покупки счастье не зависит.

Застройщик опять ОАЭ?😄😄😄

Услуги дорогие

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

Смотря с чем сравнивать

@mariamaksimova3713

3 жыл бұрын

А с чем сравниваете вы и знаете ли вы сколько платят сейчамс жильцы?

@kartinka59

3 жыл бұрын

@@NeruhomistOdesa вам трудно написать, сколько стоит 1 кв.м и перечислить, что входит в эти услуги?

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

@@kartinka59 в коммунальные услуги входит уборка, вывоз мусора, лифт, охрана, обслуживание дома. Каждый месяц тариф в этом доме немного меняемся, т.к дом сдан недавно, постепенно что-то добавляется. Актуальную информацию можно узнать в управляющей компании

@NeruhomistOdesa

3 жыл бұрын

@@mariamaksimova3713 сравниваю с новостройками в Киевском и Приморском районе (домами примерно одинакового уровня). Актуальный размер коммуналки можно узнать в управляющей компании

Ремонт просто ужас