Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 (800) 222-14-14 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7

Посмотрел цены, хм, ну если нет сильной зависимости от Питера - в МО и Новой Москве есть лучше варианты, да и работа денежнее )

@user-oq5ys1xn1x

4 ай бұрын

точнее не сказать!!

Васька = Любовь! Круто, что наконец то потеплело, а то даже смотреть на вас холодно..😅 Спасибо за позитивчик! Классное видео🤝

@NEWdviz

4 ай бұрын

Рады стараться 😉🔥

@user-hd5bz5jj3v

4 ай бұрын

А чего крутого в потеплении? :) Был какой-никакой снег, ощущение настоящей зимы. А теперь вода и глыбы льда.

@archie_goodwin555

4 ай бұрын

Потепление зимой для Вас круто? Зима должна быть зимой, а не размазнëй с лужами и плюсовой температурой.

Давно ждал обзор на эти ЖК!

@NEWdviz

4 ай бұрын

😉🔥🚀

Жигули по цене Мерседеса 😅😅😅 Как всегда весело, позитивно и информативно! Спасибо!👍

Местный житель: "Хороших выпусков вам" Антон: "Спасибо, и вам!" Я: "хи-хик"🤭

@NEWdviz

4 ай бұрын

😄😊

так приятно что вас узнают )))

Очень рад, что вы нашли себе третьего соведущего в этом дворе (или 4го если Руслана считать)

Там недалеко, в Галерной Гавани (Шкиперский 16), закапывали радиоактивные отходы. Есть документы, что вроде как недавно ликвидировали очаг, но кто знает, лучше проверить счетчиком на всякий случай. Выходили сюжеты по ТВ и видео на ютубе как измеряли излучение

@archie_goodwin555

4 ай бұрын

Смотрите последнюю информацию- радиация там в пределах нормы.

@sergeyrodionoff1641

4 ай бұрын

@@archie_goodwin555 Я бы не ориентировался на точечные замеры, т.к. там вычистили только основные места захоронения, а грунт вокруг никто не рекультивировал, т.е. вся растительность осталась прежней (деревья и т.п.). А период полураспада достаточно большой

Обзор очень класный.😊 ЖК Шкиперский 19 и Лермонтовский строится неким ответвлением от стандартного ПИКа, а именно ПИК+. ПИК+ - комфорт класс, ПИК (без плюса) так сказанный эконом. Стартовал он недавно и первым ЖК от ПИК+ был ЖК Вангарден, который строится на Мичуринском пр. в Москве. Поэтому такие улучшения и есть.

Как было хорошо без намывов, зсд и прочих "перспектив". Было малолюдно, тихо и спокойно

@user-hd5bz5jj3v

4 ай бұрын

И не говорите, было уникальное ощущение места «только для своих». Кораблестроителей, Морская в середине дня были почти пустынными. А если вспомнить такую чисто питерскую фишку, как разводка мостов, то и вообще покой. Зачем город превратили в большую деревню, вопрос уже риторический.

@user-zg5rv1pq3i

4 ай бұрын

Так вроде в районе метро Приморская намыв ещё с 70х

@user-hd5bz5jj3v

4 ай бұрын

@@user-zg5rv1pq3i не с 70-х, а даже с 60-х. Но во всём важен контекст - тот намыв был не ради намыва, а формировалась береговая линия, которая до этого представляла собой череду отмелей, заводей, островков поменьше (включая о.Вольный), заросли камыша и т.д. И сама планировка северо-западной части была не эклектичной, как это сделано сейчас. Она была концептуально увязана как непосредственно с районом, так и со всем городом. Достаточно вспомнить русло Смоленки и Октябрьскую (Новосмоленскую) набережную, которые расположились строго по оси Невского проспекта. Можете приложить линейку к карте и убедиться в этом самостоятельно :) В этом была мощная историческая, культурная и ментальная связь разных эпох, от 18 века и до наших дней. Не говорю уже о проработке таких вещей, как морская гранитная набережная в стиле невских набережных, водный бассейн в устье Смоленки и планировавшийся там крупнейший в мире фонтан, вокруг которого был бы разбит огромный регулярный парк.

@ekaterinaf145

4 ай бұрын

@@user-zg5rv1pq3i да, но есть очень, с моей точки зрения, большая разница! А именно, все коммуникации постоянные, социальное окружение (школы, сады и т.д.) с учетом новых территорий, нормальные улицы.

@user-cj9rl8ws7e

4 ай бұрын

​@@user-hd5bz5jj3v для своих это для потомков номенклатуры что ли? Простым смертным там не жить что ли?

28:32 подскажите где такие карты с панорамами?

Хочу предупредить покупателей, что если вы покупаете квартиру с "черновой отделкой", то у вас потом может дергаться глаз от этого словосочетания, потому что после передачи ключей вы себя будете чувствовать вентилятором, который деньги из кармана раскидывает с бешенной скоростью в разные стороны, причём крупные купюры.

Спасибо за обзор) Эти дома строят перед моим домом. Конечно всегда лучше без стройки и новых построек, и никакие благоустроенные дворы не нужны. Меньше народу, больше кислороду)

@NEWdviz

4 ай бұрын

Рады делать для вас новые обзоры, спасибо, что смотрите нас😊

А есть какаято информация по 2 корпусу? Точнее по его форме и расстоянию до домов первой секции?

Насчет шаговой доступности поликлиник. Там есть городская поликлиника номер 4, через дорогу. Надо только красный большой дом обойти. Я в этой поликлинике был три раза и там никогда не было людей) я такое первый раз в жизни видел, чтобы во взрослой поликлинике не было людей!

@Johnny0KBACOB

4 ай бұрын

Да, в нормальную погоду - пешая доступность. В плохую - на такси за пару сотен. Там даже ремонт сделали, был там в свой первый ковид в 2022 году)

Прикольно, что совсем недавно вышел ролик про Шкиперский-19 и вы там мягко говоря прям вообще не лестно ни о локации, ни о месте, и доступность не очень была, а через пару месяцев эту же локацию прям хвалите)

Антон, похвалы за обещания застройщика - это новый уровень эксперта?.))

Норм видео, но не рассказали про особенность здания юнеско. Ранее квартиры в секциях 4 и 5 продавались как видовые, однако здание юнеско будет высотой до 40 метров (11-12 этажей) что полностью убивает вид на финский залив с указанных секций. К достоинствам не отнесли технологию строительства дома, согласно ПД ранее предполагалось использование плит-панелей, а сейчас повысили до газабетона + навесной фасад. Также ожидается подсветка фасадов, чего на ранних этапах продаж не было. К минусам можно отнести отсутствие рассрочек на паркинг и кладовые, по сравнению с другими застройщиками. А ещё балконы очень маленькие 0,6м приведенной площади, это максимум на пару стульев в притык(

Будет ли ставка меньше по вторичке В 2024 го?

Хах, про "видно Казанский" я так писал в объявлении про сдачу квартиры, которая находится на Маршала Блюхера)) Ну, формально его там правда видно, даже не в щёлочку, да и я писал со смайликом и фото, так что всё честно ;)

@NEWdviz

4 ай бұрын

😁👍🏻

27:44 Народ, что, трудно подписаться?! А ну, быстренько)

Спасибо за ролик, интересный! Вообще проект у ПИКа удачный, наверное даже лучший из всего, что они строят. Хочется справедливости ради добавить, что по количеству студий сейчас тему задаёт ЛСР в своих московских проектах. Буквально в каждом из них есть корпуса, которые состоят ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО из студий и двух не очень удачных двушек в торцах. Просто тихий ужас

@NEWdviz

3 ай бұрын

Рады стараться для вас! Спасибо большое, что привели интересный пример из Москвы😉 Обязательно подписывайтесь на наш второй московский канал)

Самая крутая новостройка на ваське намечается у сэтла империал клаб, напротив ледокола Красин, конкуренты мимо идут

@user-ol4pv8hr9j

4 ай бұрын

Ага, с ценой однушки от 20 млн. )))

@dinadi2760

4 ай бұрын

Рядом с Балтийским заводом и ТЭЦ? Там еще не все раскупили?

Про линейный парк (де-факто обустроенная зона отчуждения ЗСД) забыли рассказать.

Рассматривал этот ЖК , но в итоге выбрали Лермонтовский тоже от ПиК

@NEWdviz

4 ай бұрын

Большое спасибо, что поделились выбором с нами😉🔥

Классное видео, пересмотрел уже трижды!

Ну не из кирпича Парусная 1. Внешние стены из полых блоков толщиной 16см.

защитники "Морской набережной" улыбнули. Их маркетологи смогли уговорить, что там классное место, а они купились. А теперь этими же аргументами пытаются оправдать свою покупку там жилья перед профессиональными агентами недвижимости и ютуберами)

Интересна цена от какой стартует, а то с новыми правилами с 30% первый взнос и 16% ипотека это все просто мечтой и останется.

@NEWdviz

4 ай бұрын

Здравствуйте! Наши эксперты всегда готовы проконсультировать вас в этом вопросе по нашему номеру 8 (800) 222-14-14 😉

В ближайшее время планируется съезд с ЗСД через Наличную

@alekyur

4 ай бұрын

Года через два

Мало СТУЛий ? 22:38

В жк Пврусная 1 получается нет балконов? Только террасы?

@Vitrinka_kit

3 ай бұрын

Посмотрела сейчас сайты пика и треста. У пика как будто посолиднее будет сайт. Удобнее навигация. Не знаю про качество строительства, но сайт хороший

Поликлиника в 400-500 метрах от ЖК ... Надо лучше готовиться Наличная ул., 37, Санкт-Петербург

получается пик сделал монолит? а не панель?

@alekyur

4 ай бұрын

Да, там монолитное всё, но многовато квартир на этаже

Сколько однушка на ваське стоит?

Очень прошу, разберитесь в технологиях строительства, у ПИКа в СПб и Л.О. все дома монолитные, разница только в фасадах (мокрый или панели), но не стоит путать с полностью панельными домами. У нас у ПИКа все дома монолит. Для таких экспертов как вы, даже режет ухо, когда говорите, что другие дома панельные, а тут монолит...

Никита Тарасов не присматривался к Васильевскому? Было бы приятно жить по соседству с известным актёром.

@NEWdviz

4 ай бұрын

Скоро выйдет вторая часть с Никитой😉

Что-то я цены пропустил , они были? Пусть они постоянно меняются , можно указать в баксах

@user-pj2do4fj7h

17 күн бұрын

Сегодня 420 за кв метр😂

@moidodbir

17 күн бұрын

@@user-pj2do4fj7h в январе от 350т за м2 были. За пол года 10% накинули, значит в банке кредитуются застройщики более чем на 20% . будут поднимать как долг США вечность

Максим снял брекеты??? Можно поздравить?))

@NEWdviz

4 ай бұрын

Можно😊

Ребята к сожалению сели на подсос к застройщикам, раньше было интересно смотреть очень жаль

@archie_goodwin555

4 ай бұрын

Информация проверенная или трепло?

@NEWdviz

4 ай бұрын

Здравствуйте. Нам очень грустно получить такой комментарий с дезинформацией, которая противоречит истине и миссии нашей компании. Мы всегда готовы выслушать ваше цельное мнение и пожелания по контенту, чтобы делать его только лучше по нашему номеру 8 (800) 222-14-14

@Johnny0KBACOB

4 ай бұрын

а вы у какого застройщика на подсосе, раз вам этот видос не понравился чем-то?

Ценник конский изначально...

Кто подскажет как жк невские паруса? (который у Невы)

@NEWdviz

4 ай бұрын

Здравствуйте! Наши эксперты всегда готовы проконсультировать вас на тему любого ЖК по нашему номеру 8 (800) 222-14-14 😉

Дорого, не ясно с радиацией до конца, будущий муравейник...

Инфраструктуры и на вашем Петровском нет никакой.На Морской набережной хотя бы виды и свежий воздух

@user-lw2ez3vo5r

4 ай бұрын

а ы уверены, что и дальше не продолжат намывать?) Место больно заманчивое для строителей

@lenam8895

4 ай бұрын

@@user-lw2ez3vo5r там форватер проходит

Только Строительный Трест! Пик дерьмо внутренняя отделка ужасна, а еще когда в Москве у меня знакомый купил 2-ку от Пика, то он не смог зайти в свою квартиру,тк там не легально жило 12 таджиков!

Цены норм

Я знаю почему не любят морскую набережную эти господа) она сильно дешевле того, что обозревалось) И главное можно уже в первую очередь заезжать)

@vasilykudriashov3161

4 ай бұрын

ЛСР наверное не платит хороший агентский %. То ли этот % маленький, то ли жёсткая такса.

@alexandrkles7659

4 ай бұрын

@@vasilykudriashov3161 50к вроде раньше было.

@Johnny0KBACOB

4 ай бұрын

а чему там нравиться? Ну сдана первая очередь, но куда там заезжать? В пески, по бетонной дороге обчёсывать всю эту пустыню? Лет через 10 ЕСЛИ город проконтролирует (ха) и застройщики исполнят все обещания, то там будет интересный район с инфраструктурой, где можно будет жить и не зависеть от старой "Васьки". Но кому понравится жить 10 лет и ждать обещанного?

@alexandrkles7659

4 ай бұрын

@@Johnny0KBACOB а вы прежде чем глупости писать изучите хотя бв генплан и сроки по этому участку. Вот чисто для себя. И вопросов будет меньше

@Johnny0KBACOB

4 ай бұрын

@@alexandrkles7659 верите обещаниям - ваше дело. Нравится там жить и теперь лет 10 - пожалуйста. Вы проголосовали рублём, живите там.

Плохая шутка про холод и пожилых людей, вы тоже будете такими, следите за языками своими...палец вниз только из за этой шутки...люди начинают позволять лишнего если переехали на Петровский....клоун...