Детальный обзор ЖК Ютаново от ПИК. Сравнение с конкурентами.
Жүктеу.....
Пікірлер: 52
@user-nq9gs8fh2q Жыл бұрын
Самые любимые обзоры 👍👍👍 Желаю миллионы подписчиков)))Не справедливо,такой хороший контент,а так мало подписано!
@artemartem4221 Жыл бұрын
Спасибо за полезную информацию!
@awwwesoman8 ай бұрын
Классный обзор 👍Большое спасибо, было интересно, хорошая подача, аргументация, подпишусь
@skywalker1786 Жыл бұрын
Здравствуйте! Лучший канал про недвижимость❤
@user-mz1mc6vh3r9 ай бұрын
спасибо! очень полезное видео
@olgashisharina466 Жыл бұрын
Очень жду всегда ваши разборы, несмотря на то, что сама неплохо разбираюсь а недвижимости, чтобы сравнить вектор ) Подача материала очень 👍, всегда с удовольствием смотрю новые выпуски! Достойное количество подписчиков вам!
@hatacapital
Жыл бұрын
Добрый вечер. Спасибо Большое.
@dron6274 Жыл бұрын
Мне нравится что в каждом видео упоминаешь Перовское 2, я там купил квартиру.
@user-iw9bf2pv8c Жыл бұрын
Спасибо
@NataliaLev7 Жыл бұрын
Интересно
@user-hd5fe4sm4d Жыл бұрын
Хороший обзор. Мне нравится ваша подача информации. Для инвестиций это сомнительный ЖК.
@user-wq4sk1ok9t15 күн бұрын
Все так, подтверждаю про чертаново, но делится, на варшавское шоссе 152, янгеля 1_3 и все остальное.
@prosochi Жыл бұрын
Очень перспективная локация в 100 метрах МЦД вокруг все будет застроенно А101 бизнес формата, школы детские сады поликлиники будут новые и старых полно в шаговой доступности. Спортивные разные кружки. Метро относительно недалеко.
@user-xf3rh3fg2k Жыл бұрын
Благо снова открыли Замоскворецкую ветку, теперь можно до центра через Царицыно ездить(35 минут до центра),а не Курскую.
@dysuric Жыл бұрын
Лайк до просмотра. Уверен, ролик топчик будет Автор Барклая 6 разбери, пожалуйста !
@hatacapital
Жыл бұрын
Спасибо.
@skywalker1786 Жыл бұрын
Здравствуйте! Расскажите пожалуйста про ипотеку : 2 года без процентов» и досрочное гашение, есть ли смысл?
@hddhkddk9225 Жыл бұрын
привет! хотелось бы видео про life варшавская
@hddhkddk9225
Жыл бұрын
а на счет этого видео, из лесопарка уже пытаются делать парк, а также частично застроить, что очень грустно
@user-mo5ov6oh6t Жыл бұрын
Не указали еще то что за дорожной улицей находится шестиполосная хорда)
@nick0061000 Жыл бұрын
Сделайте про волжский парк!
@rikocorra136911 ай бұрын
Какие жк лучше? За такую же цену.
@nick0061000 Жыл бұрын
Сделайте пожалуйста волжский парк!
@artyom1384 Жыл бұрын
привет, сделай пожалуйста обзор жк Мичуринский парк от пик
@vadimurusov7760 Жыл бұрын
Спасибо! МелиСад пж
@anonymousanonymous555 Жыл бұрын
У меня квартиры в Аннино парк, в возле метро Янгеля и выбрал Ютаново, а Марьино перенаселено и его близость к центру вообще не решает проблемы
@konstantinpopov7598
Жыл бұрын
Согласен с вами
@nazarova1776 Жыл бұрын
кто вам льстит в коментах? С таким подходом можно взять и юзать карту города Майами и о чём-то вещать!
@TheDimkana Жыл бұрын
можно качество лучше? Хотя бы 1080р
@user-nt4yg7lf8i Жыл бұрын
Про редевелопмнет не разобрался. Уже есть проект, сроки и назначен подрядчик А101
@olgafedorova4356 Жыл бұрын
жили на дорожной улицы с 1979 года, продали квартиру в 2021 году. в этом месте был просто ад. Варшавка забита, въехать с Мкд трудно. В этом месте жесткая плотная промка., то есть жить надо будет в освоении .промки, а не полей, то есть дышать не чем. С одной строноы МКД , рядом ж. д. (слышно) , с третей варшавка. Потом сделали более менее благоустройство территорий, расширили немного Варшавку, прорубили Дорожную улицу до мкада. Построили Колумбус около Пражской. Не знаю, как будет в будущем, но земля там усталая. И тогда то было густотзаселено, а теперь там еще многоэтажек напихают. По моему за мкадом лучше.
@denny_hovanskiyАй бұрын
15 мин - далеко до метро. Как в дождь, в мороз идти? Лучше на 10 мин дольше ехать, но на 10 мин меньше идти. Второе - почему от анино не посчитали до центра, а только от красного строителя?
@user-xl8pn6js6t Жыл бұрын
Периодически попадает в топ по продажам? Целый 1 раз попал в топ 10 :) К плюсам: 1 ЮВХ будет открыта в 23-24г, съезд на дорожной улице (так, что на авто будет тут достаточно комфортно) 2 Промку по индустриальным кварталам А101 (они забрали тендер) застроит в будущем (проект если погуглить найти легко, информация есть) Минус: В ближайшие несколько лет промка/стройка полностью не уйдет. Основной вопрос, у нас все в центре работают? Давайте будем честны, в центре максимум можно погулять на выходных раз в месяц))) Вряд ли людям зарядье порекомендуют, от парка одно название xD)) С точки зрения конкуренции под аренду да, Ютаново вероятно не лучший вариант, тот же А101 в будущем добавит конкуренции. Поэтому только для жизни :)
@user-ih5yn9mi1o9 ай бұрын
Если каждый день ездить на работу/ с работы, то лучше 5 минут ходить до МЦД (когда выучишь расписание), а лишние 10 минут провести дома, чем каждый раз по 15-20 минут в одну сторону тратить на дорогу до метро (пусть и полноценного). Разница особенно будет заметна зимой.
@lachrymachristie2436 Жыл бұрын
Варшавские ворота-аппартаменты от "РГ-Девелопмент"
@suspense9288 Жыл бұрын
Часто бываю в этой локации и не могу не подметить сумасшедшую вонь у станции красный строитель, которая, по всей видимости, исходит от пром предприятий по ту сторону жд путей относительно проекта Ютаново Также понравился пример с ЖК в районе Митино, где действительно до центра ехать по времени также долго, но ехать СИДЯ в отличии от красного строителя, где электричка с Подольска приезжает полностью забитая (ехать стоя 45 минут то ещё "удовольствие")
@user-iw9bf2pv8c
Жыл бұрын
Спасибо Вам, что откликнулись и написали.🙏💐
@user-eh8tz9wg2p Жыл бұрын
Плитку надо полноценную с голограммой космосов вот эта красивая а эта плитка от бесходности .
@user-eh8tz9wg2p Жыл бұрын
И до конца срока службы дома один раз красиво сделал и до конца на 25 лет хватит. А там построят новый дом.
@user-dg2rv6zj2q Жыл бұрын
всего то про 7 домиков озор ХМ
@olgashisharina466 Жыл бұрын
Волоколамское, 24 - неоднозначный проект, хотелось бы ваше мнение и разбор
@hatacapital
Жыл бұрын
Добрый день. Разбор В24 есть на канале, однако, на текущий момент ситуация с осени 2022 г. сильно изменилась и цены очень сильно выросли. Летом цена на студии у застройщика была 6,5 млн., сейчас 8,5 млн! Кто поверил летом и зашел в проект - поздравляю!!! Сам проект хороший: 1. Монолитные дома; 2. МЦК в 3-х минутах по которому до Москва-Сити ехать 12 минут; 3. Не дешевый хороший район; 4. Рядом крупный парк; 5. Территория рядом с ЖК будет благоустраиваться; 6. ЖК Moments будет являться хорошим конкурентом для В24, так как моментс это бизнес-класс в той же локации что и В24 (В24 даже ближе к МЦК) Мое мнение - по текущим ценам у застройщика не брал бы, можно поискать переуступку.
@olgashisharina466
Жыл бұрын
@@hatacapital начала следить за ним с осени, цены ещё были норм альные, но смущало неопределённость с налогами и сильная зажатость вокруг дорогами. Хотела ваше мнение относительно именно расположения. Найду на канале, ведь расположение не поменялось ), спасибо за подробный ответ! Скинула бы донат, если бы указали карту
@user-ih5yn9mi1o
2 ай бұрын
@@hatacapital А можно такой же блиц по Ютаново? Уже тоже год прошел, появилась информация о застройке соседних территорий, начали сдавать дома первой очереди, цены подросли и т.д.
@dron6274 Жыл бұрын
предложить иностранцу "сходи в битцевский парк где маньяк промышлял" ахаххахахахах смешно))))
@ramos6501 Жыл бұрын
Очень долго. Оптимально 10-15 минут на обзор
@user-dg2rv6zj2q Жыл бұрын
НАДО В КРАСНОДАР ПИК ГНАТЬ СТРОИТЬ
@user-pk1ro7yx5b
Жыл бұрын
В Новороссийске и Ростове уже строит . 🏗🏢
@user-dg2rv6zj2q Жыл бұрын
ООО ОТ ВЕДУЩЕГО ДЕВУШКА ПРО ПРОЕКТ СМОТРИТ ОООООО ВЕДУЩИЙ ВСЁ ТАКИ САМ В ГК ПИК РАБОТАЕТ РАЗ УД ПРО ТУ ДЕВУШКУ ЗНАЕТ
@vadim-o1w3 ай бұрын
Ютаново - самая хреновая локация из всех, какие только можно было придумать в Чертаново. Поэтому и стоит недорого. А то что ты тут буровишь - говорит лишь о твоих компетенциях в недвижимости.
@Sir-Sandman
4 күн бұрын
Что лучше за схожие деньги?
@vadim-o1w
4 күн бұрын
@@Sir-Sandman Варшавское Ворота чуть-чуть дороже, а локация в сотню раз удачнее. Ну или Бунинские Луга 3я очередь - деньги схожие, даже лучше, а локация 100м от метро и экология почти идеальная, нет видов на все то уныние что в Ютаново
Пікірлер: 52
Самые любимые обзоры 👍👍👍 Желаю миллионы подписчиков)))Не справедливо,такой хороший контент,а так мало подписано!
Спасибо за полезную информацию!
Классный обзор 👍Большое спасибо, было интересно, хорошая подача, аргументация, подпишусь
Здравствуйте! Лучший канал про недвижимость❤
спасибо! очень полезное видео
Очень жду всегда ваши разборы, несмотря на то, что сама неплохо разбираюсь а недвижимости, чтобы сравнить вектор ) Подача материала очень 👍, всегда с удовольствием смотрю новые выпуски! Достойное количество подписчиков вам!
@hatacapital
Жыл бұрын
Добрый вечер. Спасибо Большое.
Мне нравится что в каждом видео упоминаешь Перовское 2, я там купил квартиру.
Спасибо
Интересно
Хороший обзор. Мне нравится ваша подача информации. Для инвестиций это сомнительный ЖК.
Все так, подтверждаю про чертаново, но делится, на варшавское шоссе 152, янгеля 1_3 и все остальное.
Очень перспективная локация в 100 метрах МЦД вокруг все будет застроенно А101 бизнес формата, школы детские сады поликлиники будут новые и старых полно в шаговой доступности. Спортивные разные кружки. Метро относительно недалеко.
Благо снова открыли Замоскворецкую ветку, теперь можно до центра через Царицыно ездить(35 минут до центра),а не Курскую.
Лайк до просмотра. Уверен, ролик топчик будет Автор Барклая 6 разбери, пожалуйста !
@hatacapital
Жыл бұрын
Спасибо.
Здравствуйте! Расскажите пожалуйста про ипотеку : 2 года без процентов» и досрочное гашение, есть ли смысл?
привет! хотелось бы видео про life варшавская
@hddhkddk9225
Жыл бұрын
а на счет этого видео, из лесопарка уже пытаются делать парк, а также частично застроить, что очень грустно
Не указали еще то что за дорожной улицей находится шестиполосная хорда)
Сделайте про волжский парк!
Какие жк лучше? За такую же цену.
Сделайте пожалуйста волжский парк!
привет, сделай пожалуйста обзор жк Мичуринский парк от пик
Спасибо! МелиСад пж
У меня квартиры в Аннино парк, в возле метро Янгеля и выбрал Ютаново, а Марьино перенаселено и его близость к центру вообще не решает проблемы
@konstantinpopov7598
Жыл бұрын
Согласен с вами
кто вам льстит в коментах? С таким подходом можно взять и юзать карту города Майами и о чём-то вещать!
можно качество лучше? Хотя бы 1080р
Про редевелопмнет не разобрался. Уже есть проект, сроки и назначен подрядчик А101
жили на дорожной улицы с 1979 года, продали квартиру в 2021 году. в этом месте был просто ад. Варшавка забита, въехать с Мкд трудно. В этом месте жесткая плотная промка., то есть жить надо будет в освоении .промки, а не полей, то есть дышать не чем. С одной строноы МКД , рядом ж. д. (слышно) , с третей варшавка. Потом сделали более менее благоустройство территорий, расширили немного Варшавку, прорубили Дорожную улицу до мкада. Построили Колумбус около Пражской. Не знаю, как будет в будущем, но земля там усталая. И тогда то было густотзаселено, а теперь там еще многоэтажек напихают. По моему за мкадом лучше.
15 мин - далеко до метро. Как в дождь, в мороз идти? Лучше на 10 мин дольше ехать, но на 10 мин меньше идти. Второе - почему от анино не посчитали до центра, а только от красного строителя?
Периодически попадает в топ по продажам? Целый 1 раз попал в топ 10 :) К плюсам: 1 ЮВХ будет открыта в 23-24г, съезд на дорожной улице (так, что на авто будет тут достаточно комфортно) 2 Промку по индустриальным кварталам А101 (они забрали тендер) застроит в будущем (проект если погуглить найти легко, информация есть) Минус: В ближайшие несколько лет промка/стройка полностью не уйдет. Основной вопрос, у нас все в центре работают? Давайте будем честны, в центре максимум можно погулять на выходных раз в месяц))) Вряд ли людям зарядье порекомендуют, от парка одно название xD)) С точки зрения конкуренции под аренду да, Ютаново вероятно не лучший вариант, тот же А101 в будущем добавит конкуренции. Поэтому только для жизни :)
Если каждый день ездить на работу/ с работы, то лучше 5 минут ходить до МЦД (когда выучишь расписание), а лишние 10 минут провести дома, чем каждый раз по 15-20 минут в одну сторону тратить на дорогу до метро (пусть и полноценного). Разница особенно будет заметна зимой.
Варшавские ворота-аппартаменты от "РГ-Девелопмент"
Часто бываю в этой локации и не могу не подметить сумасшедшую вонь у станции красный строитель, которая, по всей видимости, исходит от пром предприятий по ту сторону жд путей относительно проекта Ютаново Также понравился пример с ЖК в районе Митино, где действительно до центра ехать по времени также долго, но ехать СИДЯ в отличии от красного строителя, где электричка с Подольска приезжает полностью забитая (ехать стоя 45 минут то ещё "удовольствие")
@user-iw9bf2pv8c
Жыл бұрын
Спасибо Вам, что откликнулись и написали.🙏💐
Плитку надо полноценную с голограммой космосов вот эта красивая а эта плитка от бесходности .
И до конца срока службы дома один раз красиво сделал и до конца на 25 лет хватит. А там построят новый дом.
всего то про 7 домиков озор ХМ
Волоколамское, 24 - неоднозначный проект, хотелось бы ваше мнение и разбор
@hatacapital
Жыл бұрын
Добрый день. Разбор В24 есть на канале, однако, на текущий момент ситуация с осени 2022 г. сильно изменилась и цены очень сильно выросли. Летом цена на студии у застройщика была 6,5 млн., сейчас 8,5 млн! Кто поверил летом и зашел в проект - поздравляю!!! Сам проект хороший: 1. Монолитные дома; 2. МЦК в 3-х минутах по которому до Москва-Сити ехать 12 минут; 3. Не дешевый хороший район; 4. Рядом крупный парк; 5. Территория рядом с ЖК будет благоустраиваться; 6. ЖК Moments будет являться хорошим конкурентом для В24, так как моментс это бизнес-класс в той же локации что и В24 (В24 даже ближе к МЦК) Мое мнение - по текущим ценам у застройщика не брал бы, можно поискать переуступку.
@olgashisharina466
Жыл бұрын
@@hatacapital начала следить за ним с осени, цены ещё были норм альные, но смущало неопределённость с налогами и сильная зажатость вокруг дорогами. Хотела ваше мнение относительно именно расположения. Найду на канале, ведь расположение не поменялось ), спасибо за подробный ответ! Скинула бы донат, если бы указали карту
@user-ih5yn9mi1o
2 ай бұрын
@@hatacapital А можно такой же блиц по Ютаново? Уже тоже год прошел, появилась информация о застройке соседних территорий, начали сдавать дома первой очереди, цены подросли и т.д.
предложить иностранцу "сходи в битцевский парк где маньяк промышлял" ахаххахахахах смешно))))
Очень долго. Оптимально 10-15 минут на обзор
НАДО В КРАСНОДАР ПИК ГНАТЬ СТРОИТЬ
@user-pk1ro7yx5b
Жыл бұрын
В Новороссийске и Ростове уже строит . 🏗🏢
ООО ОТ ВЕДУЩЕГО ДЕВУШКА ПРО ПРОЕКТ СМОТРИТ ОООООО ВЕДУЩИЙ ВСЁ ТАКИ САМ В ГК ПИК РАБОТАЕТ РАЗ УД ПРО ТУ ДЕВУШКУ ЗНАЕТ
Ютаново - самая хреновая локация из всех, какие только можно было придумать в Чертаново. Поэтому и стоит недорого. А то что ты тут буровишь - говорит лишь о твоих компетенциях в недвижимости.
@Sir-Sandman
4 күн бұрын
Что лучше за схожие деньги?
@vadim-o1w
4 күн бұрын
@@Sir-Sandman Варшавское Ворота чуть-чуть дороже, а локация в сотню раз удачнее. Ну или Бунинские Луга 3я очередь - деньги схожие, даже лучше, а локация 100м от метро и экология почти идеальная, нет видов на все то уныние что в Ютаново