Обзор ЖК «Михалковский» от «РГ-Девелопмент»
Подробнее о ЖК «Михалковский»: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Подборка всех новостроек Москвы: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Кому квартиру с прямым выходом к прудам? В жилом комплексе «Михалковский» можно жить не только с видом на воду и парк, но при этом ещё иметь пешую доступность до метро и МЦК. На месте застройки раньше располагалась суконная фабрика, часть ее строений теперь станут объектами современной инфраструктуры, а сама локация явно переживает ренессанс. Долгое время здесь не было жилых пространств, а уже через несколько лет это будет самостоятельный современный жилой кластер.
Тайм-коды:
00:00 превью
0:25 о чем сюжет
0:43 визитка проекта
1:20 как добраться
2:30 история локации
3:34 ход строительства корпус 1
4:22 корпус 3
5:10 последующие очереди
5:47 технология строительства
6:40 реконструкция конторы Йокиша
7:20 сохранение памятника
8:09 благоустройство
9:13 жилой этаж
10:23 в квартире
11:47 планировки
12:30 паркинг
13:30 надземный переход через ж/д пути
14:10 будущее района
14:49 территория депо
15:45 Головинские пруды
16:46 инфраструктура района
17:36 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#жкМихалковский
#олесягрузинская
Пікірлер: 76
Рекламные ролики - это очень хорошо для развития канала. Рад за ребят.
Обожаю когда вы показываете не просто ЖК, но и окружение вокруг, виды с птичьего полета просто класс!!!!
Молодцы, строят не забывая про архитектуру и культурную ценность места!
С парковыми местами это проблема становится всё больше и больше масштабной на сегодняшний день! Машин становится много, а земли для парковки очень мало!
Смотрела этот ЖК в прошлом году, обошли его вокруг со стороны усадьбы, прудов и ул.Михалковской. В итоге отказались от покупки. Главный минус - локация. Далеко идти не только до МЦК, там даже магазинов рядом нет, не то, что точек обшепита. Узкая дорога. Рядом много строек. Вдоль прудов красиво обустроена зона отдыха, но много маргинальной публики с пивасиком и т.п. Вероятно, когда нибудь там все будет красиво и удобно, но это очень нескоро.
@Onovostroykahru
Жыл бұрын
Когда сдадут комплекс и придёт время заселяться))
@Sun-fo
Жыл бұрын
В парке постоянно кто-то бухает и тут же мамы с детьми гуляют, неприятное ощущение осталось
@user-tm4ee2ks1l
Жыл бұрын
@@Onovostroykahru вряд ли в 2025 году ситуация изменится. Для этого надо старые дома все сносить. А я вижу, что город постоянно продает квартиры в этих домах, так что планы, видимо, другие.
@anastasiasemenova2349
Жыл бұрын
@@Onovostroykahru вряд ли. Старые дома то никуда не денут)
Как называется автобусная остановка рядом с комплексом?
Даже не слышал про данный проект, очень заинтересовало.
Если застройщик сохранит памятник, то он молодец!!
Если будут цены - 10%,от имеющихся, то продажу потихоньку пойдут.. Для внутри Мкад в целом неплохо... Но не по нынешнему ценнику.. Олеся умница, прирождённый реалист практик.
Здравствуйте новостройки Николивски луга тоже видео делиети пожалуйста
Хотелось бы увидеть ЖК Баланс
А про вид на кладбище вы так и не рассказали…
@VeryAwfulChannel
Жыл бұрын
Соседи тихие, это тоже плюс
@alexandrparakonev5752
Жыл бұрын
@@VeryAwfulChannel ахахаха )
@Sun-fo
Жыл бұрын
Сейчас застройщики кладбище как преимущество преподносят, якобы тихо и они новыми домами не застроят 😂
@Stolica890
10 ай бұрын
Да уж... Это главный минус!!!
@aiscorp1
Ай бұрын
А что с кладбищем не так? это же реально только плюс, зеленка, не дорога, не шумит)) У меня тоже часть окон на закрытое кладбище, выбор был еще на котельную) в любом случае лучше чем окна в окна как сейчас любят делать некоторые застройщики
Оленя, подскажите пожалуйста, а пешеходный мост, про который вы говорили, на дату съёмки был открыт? Уже сколько не могут его открыть
@Onovostroykahru
Жыл бұрын
Нет, закрыт пока. Скорей всего в нем пока нет смысла :)
Не думал что застройщикам есть дело до чего либо, кроме своего обогащения, я приятно удивлен.
Это же рядом со мной, эх жаль не застал вас.
@alexandrparakonev5752
Жыл бұрын
А то что бы? )
Олеся, выпуск интересный, спасибо! Но ЖК не интересный, вылитый ПИК и очень дорогой. Желания купить не появилось.
Ну почему без отделки? Поэтому не рассматриваем! И без балконов?
Ждём обзор ЖК Тринити "было-стало". Он как раз там рядышком.
А в соседний ЖК Uno не хотите заглянуть?
@Onovostroykahru
Жыл бұрын
Заглянем ;)
Мы жили в доме рядом с местом, где сейчас строится жк. Контингент там...смешанный. Парк не сказать что большой. Так вот местные любители выпить и закусить рассиживаются в теплое время в тени деревьев и не могу сказать что нас это радовало. Всегда жаль когда класс жилья не соотносится с окружением.
Те виды из окон, которые показаны в рекламном ролике, изменятся через пару лет. Окна будут упираться в стены соседних новостроек - Монодома, UNO и будущего дома по реновации ближе к Михалковской улице. Об экологии здесь зря упоминается. Второй корпус, просто огромный, будет стоять непосредственно на берегу Малого пруда, что печально.
👍😋
РГ ДЕВЕЛОПМЕНТ сдал уже много проектов, хотелось бы услышать мнение дольщиков
Если в доме есть 25 35 45кв.м. то это никак не бизнес класс и не премиум, правильно я думаю или я ошибаюсь?
@Onovostroykahru
Жыл бұрын
Не существует законодательных норм по присвоению жилью класса. Это всегда определяет застройщик.
@ElkoolP
Жыл бұрын
Студии и небольшие Евро2 (однушки) есть даже в клубных домах в ЦАО. Это не означает, что эти дома резко теряют статус премиума. Зачем, например, одинокому карьеристу или предпринимателю огромная квартира на 80-100 кв метров с 3 комнатами, если ему и кухни-гостиной со спальней хватит? Это вопрос логики, а не бюджета) Студии конечно отдельная тема, очень нишевый продукт. Но их пихают даже в премиум, чтобы охватить большее количество людей по бюджету.
@qdqdqd
Жыл бұрын
Ошибаетесь,метраж точно не связан с классом
@VintUtube
Жыл бұрын
Малый бизнес (ИП)
@user-wu7in7gt9p
7 ай бұрын
Это простой комфорт-ласс
В реале пока довольно грустное место, и это не только из-за стройки, бывал и на других стройках
спасибо за обзор 👍
@Onovostroykahru
Жыл бұрын
Пожалуйста)
Почему ударение на А, разве не МихалкОвский-?
@evgenyegorkin3650
Жыл бұрын
Усадьба МихАлково
@Onovostroykahru
Жыл бұрын
МихалкОвский, это если бы в честь Никиты Сергеевича))
@wenerew
Жыл бұрын
@@Onovostroykahru так в честь Никиты Сергеича ЖК и назвали. Уже второй, кстати. Первый - собственно, ЖК Режиссер.
@VintUtube
Жыл бұрын
@@Onovostroykahru у предков Никиты Сергеевича тоже была фамилия МихАлков
Место интересное, но в парке всегда миллион алкашей сидит.
норм жкашка
МЦК под окном. Такое…
Жду обзор на ЖК Авиатика. На ютубе ощущение, что его все игнорируют, а проект выглядит интересно.
@user-os3nt3zx5z
Жыл бұрын
А зачем его рекламировать,он в таком месте располагается,что квартиры там будут востребованы. Блогеры рекламируют обычно неликвид,за который им хорошо приплачивают
@Stolica890
10 ай бұрын
Дорогой! Цена за 1 кв м- до 500 тыс
РВЭ в 1 квартале 2023, вы серьезно?) там только монолит залили
@Onovostroykahru
Жыл бұрын
Уже ведётся кладка стен, остекление и внутренняя отделка. До конца первого квартала 7 месяцев.
@Denis-yn3rr
Жыл бұрын
@@Onovostroykahru ну вот у нашего жк Баланс, многострадального, такое состояние было 2 года назад)
Какая Вы умничка)
Красота, лето, усадьба и красивая девушка! Мечта пенсионера🙃
РЕКЛАМА
Ни школы, ни садика
@Onovostroykahru
Жыл бұрын
Сад будет, мы о нем говорим в сюжете на 5:37:)
@maksmephi
Жыл бұрын
@@Onovostroykahru подскажите пожалуйста а сад муниципальный или коммерческий?
@user-mp9ci6ox2q
Жыл бұрын
Как минимум 2 школы рядом, посмотрите на карте
@Onovostroykahru
Жыл бұрын
@@maksmephi у нас нет точной информации. Лучше спросить в отделе продаж
реклама
В то время, как стране как воздух нужны фабрики/заводы. Отношение к истории конечно тоже совсем не трепетное.
Все ок, только вроде бы не ГоловИнских, а ГолОвинских.
@Onovostroykahru
Жыл бұрын
Да нет, головИнские:) Википедия подтверждает
@user-kk9nz5ic5m
Жыл бұрын
ГоловИнские пруды, ГоловИнский район, ГоловИнское шоссе!
Вот это куб безвкусный, земля пухом жильцам
МЦК под окном. Такое…