О ТОМ КАК УЧАСТОК ИНВЕСТПРОЕКТА В 233 ГА «РАСПИЛИЛИ» НА 87 САМОСТОЯТЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, И ПОТОМ ЕЩЕ ЗАЛОЖИЛИ
Друзья, вы наверняка помните нашумевшую закупку овса ГУ «ГНПП «Бурабай» за 32 млн. Взаимодействие с этой организации привело нас к новой истории. На этот раз намного масштабнее и по размаху, и по времени все там же в Бурабайском районе. Речь пойдет об инвестпроекте по строительству курортной зоны «Aqbura».
Так, для строительства «Aqbura», в 2016г. Постановлением Правительства земли «ГНПП «Бурабай» площадью 233 га в Бурабайском районе переведены в категорию земель запаса.
В 2017г. акиматом Бурабайского района ТОО «Бурабай даму» предоставлено право временного возмездного долгосрочного землепользования (аренды) сроком на 49 лет на земельный участок (северный берег оз. Большое Чебачье, для строительства объектов туристического и иного назначения - 233 га.).
Сферой деятельности ТОО «Бурабай даму» является содержание и эксплуатация объектов Управления делами Президента РК на территории Щучинско-Боровской курортной зоны, развитие курортов Бурабай и AQBURA, а также осуществление туристско-операторской деятельности.
В 2019г. Акиматом ТОО «Бурабай даму» предоставлен выкуп права аренды сроком на 10 лет на ряд земельных участков. В 2020г. уже само ТОО часть земельных участков (19 га) продало ТОО «Aqbura Development».
Доводы относительно «бардака» с данным проектом подтвердились полученными нами итогами проверки ДУЗР. Земельный участок площадью 233 га акиматом Бурабайского района ТОО «Бурабай Даму» предоставлен с нарушениями норм земельного законодательства (ст.48 ЗК РК), без проведения аукциона.
В период с 2017г. участок площадью 233 га был сегментирован на 87 самостоятельных участков, ряд из которых отчуждены в пользу ТОО «Aqbura Development», а некоторые вовсе уже находятся в собственности у частных лиц.
Право собственности на объекты недвижимости по земельным участкам не зарегистрированы, более того, все сегментированные участки находятся в залоге в ТОО «Фаворит Лизинг».
Весь этот «бардак» происходил не без участия местных властей. С их молчаливого согласия. Мы, ждем результатов исполнения предписания об устранении нарушений. Акимату предстоит принять меры по отмене неправомерно принятых решения и заключенных на его основании сделок.
P.S. В настоящее время работы по строительству курортной зоны «Aqbura» не ведутся.