O Que Seu Corretor De Imóveis Não Revela E Você Precisa Saber | Marcio Guimarães
🎯 [E-BOOK] DESAFIO SEJA APROVADO NO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
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----------------------------- Nesse vídeo você vai saber quais informações são importantes que você saiba, e que seu corretor de imóveis não te fala.
A compra de um imóvel é um processo trabalhoso e que demanda muito cuidado. Pesquisamos os imóveis de interesse, fazemos comparações, pesquisamos por bairros, valores, qualidade e quando encontramos, bingo!!!
Fazemos contato com o Corretor de Imóveis ou vamos até o plantão, conhecemos o imóvel, tiramos ali todas as dúvidas, preenchemos aquela papelada sobre a proposta, entregamos os documentos, esperamos o "ok" do banco sobre a aprovação do crédito e pronto!
E depois? Como funciona o processo?
Até assinar efetivamente o contrato de financiamento na instituição financeira (Banco), muitas coisas estarão acontecendo pelos bastidores.
Assista esse vídeo e descubra que por mais que o "ok" do banco seja de se comemorar, ainda não chegou o momento de abrir a champanhe não!!
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Пікірлер: 486
Fiquei feliz em ver esse vídeo e saber que falo tudo isso para os meus clientes. Independente se o cliente irá comprar, ser ético e transparente é a melhor característica de um bom profissional.
Começa em 2:50
@davidferreiracerqueira1462
4 жыл бұрын
Bianca Marques um anjo 😇 vc
@karinaalvesdeus3699
4 жыл бұрын
Valeu d+++
@shirlenebayma7241
4 жыл бұрын
Se soubesse não tinha esperado tanto 😹
@lorena5978
4 жыл бұрын
Meu erro foi n ver os comentários antes 😂😂😂😂
@bibiamarks
4 жыл бұрын
@@lorena5978 😹😹😹
Dicas importantes, esclarecedoras!
Muito boa as dicas, tirou muitas dúvidas.
Ótimas informações, em especial para quem compra ou vende MCMV
Obrigada as informações ajudaram muito!
Muito bom Obrigada pelas dicas
Obrigada pela atenção!
Ótimo Márcio,obrigado pelas dicas👏👏
Cara você é muito fera, valeu!
Ótimo valeu à informação obrigado
BOA tarde Márcio Muito obrigada pelas informações, você é muito claro nas explicações. Deus te abençoe sempre
Obrigada..Seu vídeo é maravilhoso.
Valeu mesmo ,muito obrigado
Obrigada por informar excelentes dicas.
Fala irmão! muito bom o vídeo, parabéns e continue o trabalho, sou Corretor de Imóveis em Sergipe e o caminho é esse, orientar as pessoas com informações relevantes.
Magnífico exemplo
Fantástico as informações dica genial....isso poucas pessoas sabem
Muito obrigada, gostei demais das dicas. Valeu muito!
Ótimo vídeo parabéns sucesso
Obrigada foi muito util .
Dicas matadoras, principalmente para quem estiver ansioso demais, vale a pena atentar para cada uma delas, parabéns pelo vídeo !
Mto obg pelas dicas !
Bom de mais as dicas amigo
Olá muito obrigado pelas informações!! Estou aguardando pra ir até a caixa pra assinar o contrato do financiamento e me ajudou muito seus vidros Valeu Deus lhe abençoe!!
Adorei sua explicação
Perfeito este vídeo, amei todas as explicações,tirou as minhas duvidas
É desse jeito msm... Passaram pra mim assim parabéns pra vcs
EXCELENTE.
Dicas Valiosas!
Exelente dicas
Adorei Obrigada
Muito top. Ajudou muito . Obrigado
Excelentes informações. Parabéns
@canaldoguima
5 жыл бұрын
Obrigado Josenildo!
Parabéns estou vendo agora seu vídeo e vc explicar tudinho direitinho
@canaldoguima
3 жыл бұрын
obrigado
Muito bom... Obrigado
@canaldoguima
4 жыл бұрын
Estamos juntos Carlos! Obrigado por me assistir!
Boas dicas, eu não sabia de nada disso. Agora sei. 💁♀️😎😁😇
Eu marido fez examente assim. Sem dividas, sem falar nada, tudo certinho. O financiamento foi feito p / quase 40 anos, mas graças Deus estimamos que antes de 10 anos ja esteja quitado.
Muito bom gostei
muito boas as dicas.
Top,muito bom.Mais jm inscrito
Essa de n levar namorada (o) é uma dica de ouro!! Quem é o leigo que que imaginaria isso!!? 🤦
Gostei muito! 👍
Muito bom 🤝
@canaldoguima
4 жыл бұрын
Obrigado!
Gostei muito. Me ajudou bastante e me deu clareza.
@canaldoguima
5 жыл бұрын
Obrigado Marilene... são de comentários assim que nos motivam a continuar no caminho...
valeu mesmo obrigado
Ola gostei muito do vídeo e acabei de me escrever e já tenho uma pergunta rs. Bom sou Militar do Exército minha dúvida é a seguinte como a CEF faz para verificar a autenticidade do meu contracheque , grato.
Parabéns, esclarecedor para quem assim como eu, está estudando como comprar o primeiro imovel!
@cleunicechantilymariadejes6637
3 жыл бұрын
Maravilhosa dicas
@maxjunior8254
2 жыл бұрын
@@cleunicechantilymariadejes6637 ¹a¹a1aá
Caramba vc é muiito inteligente obrigada pelas dicas aprendi muito com vc
@LeticiaSilva-go2qv
3 жыл бұрын
Eu tbm 👏🏼👏🏼👏🏼
É ?.! Vivendo e aprendendo..parabens
Muito bom vídeo , assine contrato sozinho .
gente melhor canal....
Excelente videooo!
Dicas muito boa...obrigada
@canaldoguima
4 жыл бұрын
Obrigado você pela audiência!
Excelentes informações! Estou tentando negociar um imóvel e essas dicas foram muuuuuito úteis p/mim. Obrigada, Márcio! Deus te abençoe, cara!
@canaldoguima
3 жыл бұрын
disponha... obrigado pela audiência!
Boa tarde Excelente esse seu vídeo valeu as dicas...!!! Estou pensando em financiar um imóvel em outra cidade fora do meu domicílio com à Caixa Econômica , possuo conta corrente e poupança a mais de. 20 anos na caixa sempre foi tudo certinho, mas recentemente minha esposa foi para o serasa , você acha que isso pode atrapalhar minha negociação com a caixa mesmo eu não colocando a renda dela como fonte de avaliação para o empréstimo...??? Desde já agradeço por dua contribuição.
Sobre o empréstimo estou pesquisando ainda e espero não precisar pegar ...Correr atrás para não precisar como foi explicado no vídeo
Obrigado pela dica.......
@canaldoguima
3 жыл бұрын
Obrigado vcs
Muito bom o vídeo 👏🏼👏🏼👏🏼
@canaldoguima
4 жыл бұрын
Obrigado!
Muito obrigado pela informação 👏👏👏👏
@canaldoguima
4 жыл бұрын
Grato pelo retorno!
@natanaeldasilvasantos3690
3 жыл бұрын
@@canaldoguima me passa seu Whatsapp
Ótimas dicas
Gostei, apenas o son no meu aparelho saio um pouco baixo.
Alguém pode mim falar o que e o documento de risco habitacional o qual a construtora dá para assinar falando o falor do financiamento e da parcela??
Marcio, em um financiamento que fica pra entrega das chaves. Corre juros abusivos, alguma taxa durante a construção, terei valores extras? No Santander por exemplo.
Vídeo muito bom! ☝🙌😃👏👏👏Informações valiosíssimas! ☝😉Parabéns, Márcio !👏👏👏Sucesso, cara!!!☝🙌👍☺👏👏👏👏
@canaldoguima
Жыл бұрын
Obrigado!
Excelente discurso.
@canaldoguima
4 жыл бұрын
Obrigado!
Amei o vídeo 😻😻😻
Boa tarde você poderia fazer um vídeo explicando como funciona o financiamento direto com a construtora
Oi macio gostaria de saber se funciona esses tipos de financiamento de imóveis sem ser da caixa, tipo a financeira reserva existe mesmo ?
Olá, parabéns pelo vídeo. Tenho uma dúvida, se o empreendimento que eu for comprar não tiver pagamento de chaves anuais ou coisas do tipo, vou pagar apenas a entrada e evolução de obra, pode acontecer de quando a chave for entregue eu ter que continuar pagando evolução de obra ou algum saldo devedor para a caixa?
Show parabéns pelo vídeo nota 10
@canaldoguima
6 ай бұрын
Obrigado 👍
Ótimas dicas👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
@canaldoguima
3 жыл бұрын
Espero ter ajudado
Obrigada
Poderia melhorar a entonação, para melhor atenção e compreensão. Obrigada pelas dicas ✨✨🥰
Olá Márcio, uma dúvida, realizei o financiamento pelo itau, houve uma remuneração de 618 reais, isso em mais ou menos 40 dias, esse juros seria para o comprador ou vendedor,?
Tudo q queria saber
Vc é o corretor dos sonhos kkkk gratidão pelas dicas
Ótimo vídeo!!
@canaldoguima
4 жыл бұрын
Obrigado Iran!
Boa tarde, poderia informar se vale a pena e é seguro comprar um imóvel através de cooperativas habitacional ?
Bom dia, tenho um imóvel em uma cidade ela e quitada pois comprei quando fiquei viúva, me mudei para outra cidade q não faz parte do município posso financiar pelo minha casa minha vida?
Quais as Dicas ou Precauções para o Vendedor, ou seja pra quem está vendendo??????
Amei esse video
Muito bom vídeo, curiosamente os mesmos exemplos do vídeo do canal Cliente & Corretor. Exatamente os mesmos kkkk.... maior coincidência.
@f.mirandola2075
4 жыл бұрын
ESSE CANAL DO AI AMIGO É SAFADO, ELE FAZ VISTA GROSSA PARA VENDA CASADA, O QUE É CRIME.
@gabrielestuda1877
3 жыл бұрын
@@f.mirandola2075 Por quê?
Ajudou muito
@canaldoguima
4 жыл бұрын
Valeu Tony!
O que você sugere para eu começar a captar meus imóveis de uma forma mais assertiva ? Online e presencial ou foco no online e depois vou até lá tirar as fotos e daí subir para o site ?
Olá meu amigo gostaria de saber se é o correto a imobiliária pegar a entrada antes de fechar o financiamento e quanto tempo leva pro Banco liberar o crédito pra financiar?
Guimarães, sua dicas são importantíssimas. Muito Obrigado.
Muito boas dicas! Porém observe o áudio. Muito baixo! Obrigado!
Gimaronhes eu posso usar FGTS antes 2 anos para fazer a quitação da dívida eu usei 1um e 10 meses pra reduzir o prazo agora tá tem saldo que já paga o valor total!
Depois que assina o contrato, e ainda falta pagar o Itbi posso pegar um empréstimo para pagar o reforço de sinal ? O imóvel é usado.
Boa noite uma dúvida ao enviar meu documento para análise de crédito meu holerite estava com um salário bruto . empresa aumentou o salário vou precisar manda essa documentação de novo para o banco apois a primeira análise ? Caso precise o que acontece?
Gostei do vídeo
Muinto bom
Ola boa tarde! Estou fechando a compra de um imóvel porém tenho duas restrições, onde no momento da negociação e entrega do documento na mesa, acertamos que em no máximo 60 dias esta pendência estará quitada . O empreendimento está em obras e segundo o gerente seremos chamados apenas em dezembro para assinatura na caixa. Segundo ele como até lá já teremos quitado isso não irá nos atrapalhar , podemos ficar tranquilo?? Existe um prazo minimo para procurar a caixa após pagamento da dívida?
Parabéns pelo vídeo. Pois tem uns corretores que nem o empreedimeto ele orienta você ver, ou dizer se quer ir no local conhece antes de fechar a negociação. Só fala que consegui um pronto. Só diz que um bom negócio.
@Rodrigofigueira10
3 жыл бұрын
Mas você tem que ter percepção dessas coisas que ele disse, agora que jogar na conta do corretor? Síndrome de PeterPan isso? É seu pai o corretor? Sabe que não pode entrar em novo financiamento? Entrar no SPC? Falar menos o possivel? Agora corretor é guru? Ah pelo amor de Deus!
Gostei do vídeo .. só não entendi uma coisa ... NAO ENTRA E SAIR DO SPC .. OQUE SIGIFICA ..eu posso tá entrando no aplicativo e vendo meu score
O conteudo e muito bom mas o audio poderia melhorar! So escrevi pois pediu comentarios que agregam, mas o problema e bem pequeno diante da qualidade do conteudo abras...
Estas dicas é para o comprador? É dicas para o Vendedor, quais são????
Ola eu assinei o contrato com a construtora e ate o momento q eu tinha assinado,minha carteira nao estava assinada,dai o contrato foi com a informação q eu era do lar,agora entrei numa empresa e vao assinar a carteira.ainda da pra continuar?tem chances da caixa chamar ainda ?
Boa tarde comprei em dezembro por conta da pandemia não assinamos ainda o Holerite venceu pediram outro. Bom meu esposo e autonomo entrei só no financiamento usei FGTS e Subsidio mais ele assinou na hora da compra porque sou casada no papel no dia da entrevista ele tem que ir