No es solo la cuota inicial, no nombraron el dinero que hay que tener para ponerla habitable. Por qué las entregan en obra gris.

apartamentos estrato 2 de 40 mts2 a 150 millones,, en creditos de 30 años.... las constructoras y los bancos son mas peligrosos que un fletero

@nicolastellomendoza2687

3 жыл бұрын

Una grosería, los jóvenes de mi generación ni siquiera pueden soñar con tener una casa, mientes mi padre a mi edad (24 años) ya tenía su propia casa, y mi abuelo a los 22 ya había pagado su casa.

@elrayocustodio5159

3 жыл бұрын

@@nicolastellomendoza2687 asi es.

@DiegoTorres-tn4hm

3 жыл бұрын

Gracias amigo es el comentario más acertado que he leído.

@jairocubillos3060

3 жыл бұрын

By

@johnjairobustamanteacosta9535

3 жыл бұрын

Y sin parqueadero, al parecer estos residentes No pueden comprar carro

"publicidad política pagada"

Estamos llevados nunca miran a los colombianos para ayudarnos sino para consumirnos

Ya que existen los "dos subsidios de vivienda", deberian otorgarselos a aquellos ciudadanos que aun no la tienen, porque lo que se ha visto es q' este tipo de viviendas desde $110'000.000 hasta $130' 000.000 las adquieren y se las adjudican a los q' ya tienen: lote, casa, apartamento, etc.. 😨Capisci

Deberían de prohibir las viveendas de menos de 60 m2, es inaudito que las constructoras abusen de la necesidad con aptos de 40 m2 y precios astronómicos

@arceliaalegria7308

3 жыл бұрын

Esta es otra arma de doble filo. Porque cuanto sale pagando por esos 70 millones? Y si pasa algo después de muchísimos años? Que se hace?

@luzylucy8139

3 жыл бұрын

Sí , son delincuentes al fin al cabo

Rural? no dan para construir en lotes, el campesino no quiere apartamentos. Nos quieren dejar sin Campesinos, se necesita el apoyo a construcción en el área rural digna.

@amintaangulo6035

3 жыл бұрын

La mi k lo no no

@amintaangulo6035

3 жыл бұрын

No sé

@amintaangulo6035

3 жыл бұрын

,i no.

@josemiguelalfonsosierra4534

3 жыл бұрын

mmm préstamos para vivienda rural, el nuevo negocio de los bancos, si no es capaz de pagar el préstamo le rematan la casa y la finca

@bedarh19perry11hola

3 жыл бұрын

plop

El problema q se está presentando es que la vivienda es un negocio de los bancos, por qué las casas son pequeñas de 45 mts2 con sus cocinas y piso de bloque de cemento, y por esto te llagan a cobras hasta 100 millones. endeudan al pobre y después no puede pagar y pierde todo y le quintan hasta lo que uviera conseguido antes, entonces se vuelven un negocio para fortalecer al banco, todo es negocio señores ojo...que es lo mejor? consiga su lote barato y vaya construyendo poco a poco sin endeudarse con 100 millones. Entoces sigues enriqueciendo al banco, y después tienes un dolor de cabeza para pagar esas cuotas y en estos momento de inestabilidad económica piénselo muy bien...estos es ingenería de firulais...

@josemiguelalfonsosierra4534

3 жыл бұрын

Pero por ej. acá en Bogotá un lote de 6x12 cuesta de 100millones en las jurgoneras y en un barrio aledaño a la ciudad de ahí para arriba , un magnate es capaz porque con esos sueldos de ministro que pagan en todo lado quien puede

A los que no nos alcanzan los recursos y que tratamos de tener vivienda sabemos que todo lo que han venido prometiendo este año ha Sido mentira. Solo ilusiones y según ellos cada 3 días hay un plan buenísima de viviendo 😡

Una cosa dicen este par de locos y otra lo que dicen los bancos.

@davidbedoya3455

3 жыл бұрын

Que dicen los bancos?

@juandetodo4358

3 жыл бұрын

La verdad es que esos locos son inteligentes

@davidbedoya3455

3 жыл бұрын

@@juandetodo4358 hablas del tipo universitario o de los bancos?

@juandetodo4358

3 жыл бұрын

Yo no estoy hablando de los bancos, simplemente estoy afirmando que esos locos son inteligentes

@anamarquez1375

3 жыл бұрын

Locos,😱🤣🤣🤣🤣🤣

Qué le bajen el sueldo a los congresistas Y con esa plata haya más oportunidad de vivienda para muchas familias

@alexpc281

3 жыл бұрын

Matemáticas simples cierto? el sueldo de esos congresistas alcanza para todos los problemas sociales de Colombia, según algunos. El populism ha calado hondo.

Puff la vivienda ya esta en 150 millones cualquier hueco mal construido.

@sebastianz2859

3 жыл бұрын

Tienes razon..hay aptos pequeños te cobran demasiado..un robo..es mejor comprar casas de segunda y muy buenass mucho mejorr.a buen precio..

@agilto100

3 жыл бұрын

@@sebastianz2859 en que páginas se pueden encontrar casas de segunda mano muy buenas en colombia estoy buscando pero están muy caras.

@sebastianz2859

3 жыл бұрын

@@agilto100 la verda no se..sabes una es mejor hablar con el dueño directamente.recomendaciones ect..para k no te vayan a estafar..tu sabes..tienes k buscar con calma..suerte..

@agilto100

3 жыл бұрын

@@sebastianz2859 gracias por la información muy amable.

@angelapatriciatorresdiaz1707

3 жыл бұрын

Tan abejas dicen q de 100 millónes pfff donde hay ? No hay ya están a 150 millónes ...

No entiendo 600 mil personas sin casa ??? Dónde mentirosos de cada 10 diez Colombianos solo 3 tienen casa propia.

@danielortiz1908

3 жыл бұрын

Dicen 600 mil familias no 600 personas,aprenda a escuchar

@jhonsitosini3412

3 жыл бұрын

@@danielortiz1908 bueno q sean 600 mil familias en promedio cada familia tiene cuatro integrantes serían dos millones cuatrocientos también sería mentira.

@danielap3937

3 жыл бұрын

Total, esto es demasiado alejado de la realidad por dios!!! Donde dijeran 600.000 familias por departamento seria un poco más creíble.

@maidyjuliethurregorestrepo3007

3 жыл бұрын

Yo iba a escribir exactamente lo mismo, dizque 600mil familias sin casa cuando un muy alto porcentaje de los hogares en este país no tenemos casa, que porquería de malos datos que dan en el noticiero. Yo diría que al menos 25 millones de habitantes o sea 8 millones de familias no tienen casa. Gas!

@marlinfernandezserrano5795

3 жыл бұрын

Vivo en sanjuan nepomuceno bolivar

Solo los jóvenes pueden acceder a estas casa-subsidio. Porque en 30 años ya tendría 60.

@yolmiskardi9027

3 жыл бұрын

Te imaginas una mujer de 40 años paga 30 años, y cuando se disfruta su casa?? Cuando va morir? No esto es una locura..

@kefloSan

3 жыл бұрын

Si sabe que puede ahorrar y pagarla en mitad de tiempo? La clausula de 30 años es para que la cuota le quede bajita y con un sueldo minimo la pueda pagar, pero si ahorra sus primas, bonos, y no se atrasa en ninguna cuota, o mejor, consigue un empleo con mejor salario, la paga antes. Este subsidio existe desde hace años, que la gente hasta ahora se viene enterando es otro cuento.

@marcocastiblanco1155

3 жыл бұрын

Y se gasta todo lo de su vejez pagando una casa, así ya no tiene y tiene q irse ala hipoteca inversa ahi está el negocio.

@jonathansanchez-rm7gs

3 жыл бұрын

Toca primero ganar la lotería y hay si comprar casa jajajajajajaja

Se ve muy bonito pero la mayoría de las familias no tienen un trabajo fijo.

Los bancos, Se la quieren ganar toda y arriesgar nada. Plata para las grandes contracturas y los bancos y rentas de por vida para compradores. Colombia eres única. Plata del pueblo para los bancos. Deuda para los pobres. Casas, intereses y garantías para los bancos. 🤩🤩🤩🤩🤩

@lorenzoalarcon8802

3 жыл бұрын

Los bancos son expertos en robar sin utilizar armas forjadas 🤔

Esas viviendas son muy costosas y la gente de exigir que cambie ese sistemas de viviendas

@ramiropachecoordonez5924

2 жыл бұрын

Demasiado costosas, unos cuántos metros cuadrados, qué horror.

Las personas van a quedar en manos del banco de por vida (30 años)y el Estado le asegurará grandes ganancias a los bancos

@jorgeandresgonzalez8874

3 жыл бұрын

Por eso existe el fondo nacional del ahorro con intereses más bajos y es un banco del estado. Es como pagar pensión en compelcion en vez de porvenir.

@sandramaguy

3 жыл бұрын

Como en españa estamos enpeñados con los bancos 30 años.

@TBMX_

3 жыл бұрын

Es que con esa mentalidad, nunca van a pagar ni conseguir nada 😪 ay Colombia colombia.

@cjriverarivera6546

3 жыл бұрын

🐁🐀🐁🐀🐀🐁🐁🐁🐀🐁🐁🐁🐀🐀

Suena muy bonito y todo pero la realidad está muy lejos y más con la situación que está viviendo el país en estos momentos que no hay un empleo

@TBMX_

3 жыл бұрын

Hay demasiados empleos y miles, que usted tenga mente pobre y haya sido criado con esa ignorancia, es otra cosa. Invierta, trabaje y cambie que nunca consigue nada mijo.

@elsyrodriguez4884

3 жыл бұрын

@@TBMX_ ⁷

Un crédito hipotecario de mínimo 30 años significa que la vivienda se paga 4 o 5 veces. Me parece una nueva forma de robarse los ahorros de los ciudadanos

@bedarh19perry11hola

3 жыл бұрын

entonces, a ver ¿todo gratis?

@vivianaandrea9276

3 жыл бұрын

Si no quiere incurrir en un credito hipotecario entonces ahorre y comprela de contado.

@militocococha6461

3 жыл бұрын

Solo haga cuentas antes de aceptar el crédito para saber cuanto va a terminar pagando, es simple. Asumir por defecto que todo es un robo es una manera de ver las cosas muy perezosa y pesimista.

@bley6420

3 жыл бұрын

Fácil si a usted a 30 años la cuota le queda de 300.000 pesos pues mensual pague 400 o 500 mil así terminara de pagarla antes y paga menos.

@MACLAUD128

3 жыл бұрын

No es que quiera todo regalado, yo hice las cuentas y pagar un crédito por 30 años mínimo o mas años hace que la cuota si sea pequeña pero los intereses altísimos y se paga la casa 4 o 5 veces. Si sacando el préstamo solo del 70% a 10 años paga uno 1,5 veces la casa ahora imagínese a 30 años o más. Y eso sin contar que las cláusulas son bien jodidas.

No saben cómo embaucar a los pobres, con un apartaestudio sobrevaluado que llaman casa, a intereses y pagos perpetuos

@reviewsyanalisis7244

3 жыл бұрын

Las palabras más sabías que he escuchado .

Tanta belleza no puede ser cierta,y menos de boca del centro democrático,ya están haciendo campaña política

@andruromero5705

3 жыл бұрын

CALLESE SEÑORA GUERRILLERA.

@claudiavasquez1200

3 жыл бұрын

Talvez estén haciendo campaña.. Pero no es vivienda más económica ni gratis. Es para pagar mínimo a 30 años,dicen que no se puede a menos tiempo. Osea que usted paga el triple y toda la vida con esa deudita

@rosalbaalbrecht8269

3 жыл бұрын

@@andruromero5705 pucha nadie puede decir su opinión o pensar diferente porque la respuesta de los ignorantes es que es guerrillera o guerrillero y no se dan cuenta que ellos mismos son los que hacen la guerra, ellos mismos son los guerrilleros

Por favor no hagan tugurios con bano. Casa de 3m x 5m, es digno?

@missmarple822

3 жыл бұрын

y ni baños decentes les hacen. es una grosería

@josemiguelalfonsosierra4534

3 жыл бұрын

@@missmarple822 una alcoba de dos niveles con el baño debajo de la escalera que toca entrar en reversa, y en obra negra con opción de construir un tercer ninel para que pague al gobierno la licencia de construcción de la caja de fósforos

@jaddek.astrie3071

3 жыл бұрын

Y mal construida ...

@carensalazar

3 жыл бұрын

usted prefiere nada, ir mendigando por ahí una pieza en alquiler en la que lo saquen de un día para otro

@foxpro1272

3 жыл бұрын

@@carensalazar y es que pagando a los bancos será que no lo sacan si se atrasa? Por eso la gente prefiere seguir arrendando o anticresando porque creamelo que en Colombia eso es menos perjudicial para el bolsillo.

El tema se denomina : "Nuevos Esclavos Financieros", trabajando para los bancos de por vida. Créditos a mas de 30 años.?? de no creer

Al hacer esto es muy probable que las personas se atrasen en sus pagos, son 30 años y el futuro es incierto.

@jorgeandresgonzalez8874

3 жыл бұрын

Pues yo prefiero una cuota de 300min o de 400mil en 30 años, que una de 800mil o de 1millon. A 15 o 20 años. (Se paga un poco más si, pero la posibilidad de atraso en la cuota disminuye un 70%). Si te quedas sin trabajo cual de las dos es más fácil sostener? Y la recomendación siempre va ser hacerlo en una entidad del estado, menos intereses y mas apoyo a lo público (fondo nacional del ahorro).

@mirianluciagarzon1659

3 жыл бұрын

@@jorgeandresgonzalez8874 si usted fallece por el motivo que sea el estado será siempre el dueño.

@esthercepedalopez2362

3 жыл бұрын

Casi ninguna inmobiliaria acepta el FNA

@patolucas3369

2 жыл бұрын

El presente también es incierto.

Todos los años dicen lo mismo

@sol-pt4st

3 жыл бұрын

*Paren de parir .. esos cajones son para pagarlos el resto de la vida con esas costosas administraciones y cuotas extraordinarias para que el administrador se las robe lo mismo pasa con los centros comerciales!*

@dianarociograjales7663

3 жыл бұрын

La señora jennifer , no respondió la pregunta que le hizo el periodista . Con el caso de la señora q desalojaron . Osea, que no hay ayudas para ellos. Y esto es ley que se cambia

@marioariza5709

3 жыл бұрын

Eso fue lo que dijo Santos que daría un millón de vivienda gratis

*Con esas cuotas extraordinarias y esos.precios de administración una persona se queda pagando arriendo de por vida en esos cajones para bocadillo mal llamados apartamentos y el dinero no se ve!*

@leos7315

3 жыл бұрын

Yo no quiero seguir pagando un arriendo a un tercero. Prefiero pagarla a una entidad bancaria y tener la propiedad.

@sol-pt4st

3 жыл бұрын

@@leos7315 *Yo ahorre muchísimo hasta lograr de contado comprar mi casa.. para eso trabaje de sol a sol honradamente como se dice y después encargué mi hijo compré mi carro y seguí adelante con mi vida!*

@josemiguelalfonsosierra4534

3 жыл бұрын

@@sol-pt4st Bueno, a lo mejor vivía en casa de un familiar o amigo y por lo menos no pagaba arriendo y por eso podía ahorrar, el problema es cuando uno paga arriendo que poco puede ahorrar y lógico piensa uno es mejor pagar esa plata a un banco que algún día será el dueño al 100% lo mal que pasa en eso o en mi caso antes del 2000 compre una VIS la solución de la época caja de fósforos como decís vos y el subsidio una miseria de 2.2millones que se los robaba la caja de compensación que los asignaba junto con la constructora y lo que pagaba uno con la cuota inicial y el préstamo del banco era bien cara la caja de fósforos y en obra negra por dentro, al día de hoy la voy a vender para cambiar a una vivienda mas cómoda y no me dan lo del valor de VIS ni tengo derecho a otro subsidio como el que dan ahora de 26millones que cuenta para algo, para comprar una casa mas cómoda y no pagar como dice vos administración, cuotas extraordinarias para pagar mantenidos y ratas de concejos de administración

@guillerminatorresmontano3238

3 жыл бұрын

@@sol-pt4st uste no es el unico que necesita vivienda hay personas que no pueden ahorrar por los bajos salarios que pagan en Colombia

Qué ridiculez al decir una familia "se ganó la lotería".... ¿La esperanza para una persona está en el azar?... ¡Ahí estan los dignos representantes de este país!!

Asi empeñan el estado a los bancos. Pura ingeniería del chanchullo.

No respondió claramente la pregunta sobre la familia que sacaron de su vivienda, fue respuesta evasiva.

@AA-sy8bj

3 жыл бұрын

Así es ella dijo q por eso trata an que fuera mínimo a 30 años. Pero no sé sabe a cuántos años la.compro la que sacaron de su casa.

@juliaserje7571

3 жыл бұрын

7 ju jU jU jU ni ojos

@juliaserje7571

3 жыл бұрын

@@AA-sy8bj de Dd

Resumen de esta nota: Es leasing habitacional, así que no vayan a caer en esa trampa...

@Anajosefina02

3 жыл бұрын

Me podrias explicar que es leasing?

@javiergonzalez2691

3 жыл бұрын

X2 nos explicas bro

@anamariaguzman8588

3 жыл бұрын

@@Anajosefina02 El leasing habitacional significa que la casa no es tuya hasta que termines de pagarla. Legalmente el dueño es el banco y es quien tiene las escrituras. Es como si te arrendara a ti pero tiene clausulas de que tu respondes por todos los arreglos que requiera la casa y su mantenimiento en general y debes pagar el impuesto predial. Basicamente es para desalojarte mas fácil si incumples un pago. Solo cuando pagues la totalidad te seden la escritura a ti.

@anagutierrez3654

3 жыл бұрын

El leasing habitacional es un riesgo dada la inestabilidad del empleo en Colombia. Trabajaran para los bancos.

@TBMX_

3 жыл бұрын

@@anagutierrez3654 Entonces empiece a cambiar, monte su negocito, su empresita y empuece a cambiar esta manera de vivir, esta situación. Y también así como escogen de Presidente, así mismo lo deben de bajar si sigue con la corrupción, aunque verdad, acá en Colombia reina la ignorancia, cada año ponen un Presidente peor, que pereza esos que dicen "noo es que yo soy profesional y Colombia es una porquería en pocas palabras" jajajajaja

por que no hay políticas que frenen el abuso de los bancos , si le quitan el inmueble y toca seguir pagando la cuota lo abogados el interés tiene mucho huevo , por que no paran el cobro de intereses apenas le quitan el inmueble, ademas el banco en un crédito hipotecario gana casi 6 veces lo que presta o mas , nunca pierden.

Dónde y cuando averiguamos tanta maravilla?...será que un día ese sueño se cumple sin importar si está persona está reportada por algo?

@myriamgladysvalderrama3518

3 жыл бұрын

Es mejor que ahorre sólito y compra una casa de segunda y. No le debe a nadie ni lo están sacando

Uno ahorrando puede comprar un lote la cuestión es quienes serán tus vecinos . En la costa hay que pensarlo 2 veces antes de adquirir un lote porque muchos y la inmensa mayoría viven con un pickup prendido día y noche

@alexistorresg562

3 жыл бұрын

Tiene que ganarse la lotería.

@nebulosaveintiocho3381

Жыл бұрын

DIOS MIO, cusnto me alegro, señora Yenny Fer DIOS LA VENDICE, cuando escucho cosas así pienso que aun hay espera, no todo está perdido, que nuestras familias venideras disfrutarán de una vida mejor, mis respetos por esta señora, su esta trabajando y no durmiendo como muchos otros que solo simulan hacer algo pero no hacen nada

Juan Diego Siempre, "eso le iba a preguntar" pero no se lo pregunto.

30 años prácticamente toda la vida pagándole, la paga 3 veces y si se cuelga el banco la remata y se la vende a un tercero por menor precio

Gracias Bancos, ustedes si que le ponen el alma....

Pues esos créditos de 30 años van a mantener a las familias en la pobreza y estarán obligados a permanecer en una caja de fósforos de 40m2 en estrato 2... Alguien que porfin diga que estás personas van a pagar 60% adicional al crédito solo en intereses???? Si el banco le presta esos 70millones van a pagar más de 40millones más solo en intereses es decir 110millones van a terminar pagando le al banco ( y esto es en el mejor de los casos). Las tasas de interés son ridículamente altas, en otros países son del 5 o 6% en Colombia son del 10 y 12 %.....

Muy costosas. Deberían hace viviendas de 50.000.000 y con la misma amplitud, porque si se puede. A menos que esas casas paguen independientemente por cada casa hecho, pero eso hacen un cajón y lo dividen en 20 cuartos o 20 viviendas y cobran como si fueran viviendas individual. Eso es un negociaso para quienes hacen esos proyectos de vivienda.

@moonshine399

3 жыл бұрын

Ahorita esta en boom las prefabricadas, madera, bambú y container. Estas son buenas opciones a bajp costo

@johansu1

3 жыл бұрын

@@moonshine399 participé en un evento donde se recolectó fondos y se hizo una prefabricada en 10 millones de pesos colombianos, y no container. DOS habitaciones, salacomedor cocina y baño.

@johansu1

3 жыл бұрын

Conozco a alguien que hizo una casa con 4 habitaciones de 3x 3 cada una, más garaj, dos baños y cocina amplia en gastos de hechura 50 millones, co techo

Yo quiero tener mi casa 🏠 no e podido tener ese sueño Y ya voy a cumplir 58 años Triste para muchas personas como yo

@patolucas3369

2 жыл бұрын

Cuando tengas 50 años más todavía tendrás ese sueño.

Que el gobierno se queda con la casa se queda con la casa..

@David-dg9xp

3 жыл бұрын

Jajajajaja

Vivienda digna es de mínimo 90 m2

Mentiroso mentiroso mentiroso,no sean esclavos de bancos y constructoras...

Es más fácil ganarse la lotería que el centro democrático haga una ley para el pueblo ......

Si es con los bancos no hay nada, estos bancos son unos desalmados sin corazón.

@omegamega1098

3 жыл бұрын

Y si no te piden un reguero de requisitos y papeles imposible

Jajjaajjajj la vieja da mucha moral.."digamos q te ganas la lotería y ya acabas de pagar tú casa" 😂😂😂😂

@juanprens5885

3 жыл бұрын

Joda más mandan guevo....

@IsaBella-et6cs

3 жыл бұрын

Ella habla de ahorros y las personas que viven de la informalidad de dónde van a sacar para ahorrar?. Y en esta crisis peor. SOLO LOS SENADORES jajaja

@jaddek.astrie3071

3 жыл бұрын

si ese comentario fue muy estupido...irreal...

@alfredovalderrama1935

3 жыл бұрын

No le mete una mentira a una boba ¡¡

@claraivel

3 жыл бұрын

Nadie se gana la lotería , ya todo está arreglado de antemano

Mínimo 30 años pagando una casa, trabaje toda la vida para poder tener un techo

Prefiero vivir en un cambuche debajo de un puente como los australianos y franceces que ahora hacen de las suyas en bogota.

Consejos de alguien que ya consiguió su vivienda y paso por todo el proceso. Inicié el proceso en febrero, me aprobaron el crédito hipotecario el mismo febrero y me aprobaron el subsidio en marzo, es decir menos de tres meses. Aclaro que no me gano el mínimo e hice el negocio sola, pero si he visto casos de personas que se lo ganan y casi siempre en pareja logran sacar el negocio, no creo que esto se pueda sacar de la noche a la mañana ya que hay muchos costes que tener en cuenta, yo les cuento en base a mi experiencia. También aclaro que no tengo afiliación con el gobierno o palancas, la verdad es un proceso bastante facil, solo llenar un formulario y esperar, no tiene mucha ciencia. -Entre mas lejos viva de la Capital mas facil es que consiga un proyecto accesible y no tan pequeño, por la demanda de vivienda en Bogotá es imposible que se consiga un apartamento o casa grande y economico, debe salir a municipios u otras ciudades, el apto vis mas grande que he visto es de 63mts2 (obviamente no eb Bogotá ) . No son proyectos para familias de 5 o 6 integrantes, el promedio de apto tiene solo dos habitaciones. -Tiene que tener caja de compensación, si es independiente y no la tiene, no va a poder acceder, el subsidio se da por medio de estas cajas, asi que si no tiene un empleo formal, debe afiliarse como independiente, si no puede afiliarse pues no se lo van a otorgar. -No se afilien al FNA, la mayoria de las constructoras no los aceptan, porque se demoran mucho en desembolsar el subsidio, tengan sus cesantias en una caja de compensación regular (yo tengo Colsubsidio), es mucho mas fácil que le salga el negocio así (Lo se porque mientras hacía el negocio presencie a algunas personas los rechazaban por tener FNA). -Buena vida crediticia, pocas deudas o ninguna y no estar reportados, si, es triste pero un banco no le va a prestar nada si esta endeudado o reportado, solucione sus problemas crediticios si quiere que le salga todo rápido y fácil. -Tenga algo ahorrado, yo tengo 27 años, sin hijos, soltera, y comencé a trabajar a los 23 y comencé a ahorrar desde entonces porque mi meta era no pagar arriendo por mucho tiempo, cuando hice el negocio tenia un capital propio de 6 millones y 4 millones en cesantias, es decir, 10 millones en recursos propios, lo que hizo facil que el banco me prestara la cantidad que necesitaba, si no tiene nada las cuotas mensuales le quedaran altas ya que es probable que el banco le preste menos. -Antes de ir a solicitar el subsidio tenga ya su proyecto elegido y el pre aprobado de credito hipotecario del banco, ya que dentro de los papeles que le piden, le van a pedir este preaprobado, por eso es importantisimo estar libre de deudas. Yo me demoré dos meses buscando, vaya directamente a las sedes de las constructoras en su ciudad y pregunte por proyectos en su rango de capacidad de pago, tenga en cuenta que proyectos de 100 millones si se consiguen, pero en zonas alejadas, marginales o con proyección de crecimiento muchas veces incluso sin vias de acceso, tomese el tiempo de pensar bien a donde se va a meter, yo fui a la constructora con mente en un proyecto que ya no estaba en lista, pero que sobraban algunos apartamentos de personas que no pudieron pagar, si conoce un proyecto, camine y pregunte, si vive en Bogotá use la pagina de la secretaria de hábitat allí hay un mapa con todos los proyectos vis que existen en la ciudad y puede buscar por zonas. -Tenga en cuenta que muchos proyectos son de 2 a 3 años, es decir que en esos tres años mientras paga el valor de la cuota inicial, si paga arriendo, va a quedar algo apretado, por eso es muy importante tener un ahorro previo, para que las cuotas le queden mas bajas y sea mas facil, por esos tres años, no caerse en ninguna cuota. -Esto no lo dicen pero si acoje un proyecto que este por debajo de los 130 millones de pesos, el gobierno le otorga un subsidio adicional llamado subsidio concurrente, que a este año esta en 17 milllones, es decir que el subsidio le quedaria en 43 millones en lugar de 26 y eso le baja la cuota mensual que debe pagar, que ronda 200-300mil pesos. Tenga presente esto a la hora de escoger el proyecto que quiere, porqué es mucho mas fácil pagar una cuota de ese valor, en caso que llegue a quedar sin empleo. - Para otra cosa que no los preparan es para el pago de las escrituras, cuando este en el ultimo año de pago de su cuota inicial tiene que tener presente que debe tener el valor de la escritura, es decir, debe tener un ahorro de 2 a 4 millones de pesos adicionales para cerrar el negocio si no quiere endeudarse con un prestamo. No estoy segura si este valor se puede financiar porque yo no lo hice, pero hable con su constructora para estar seguros porque sacar ese valor de uno solo es complicado. Estos proyectos no son para todo el mundo, si, yo lo hice porque técnicamente no tengo familia y mi sueldo es para mi sola, y de nuevo, siempre tuve en mente no pagar arriendo asi que prefiero pagarle a un banco 30 años que pagar arriendo 30 años, aunque lo ideal es no demorarse todo ese tiempo pagando. Espero les sirva la información.

@rosarioraquira7071

3 жыл бұрын

Me gustaría compartir su información para una Hija pero no se puede, está muy interesante...

@bettygomez5207

3 жыл бұрын

Excelente informacion.muchas gracias y te felicito por ser una muchacha joven .tan madura y muy organizada.

Claro a más plazo más económica la cuota, se paga más interés, y el banco se lucra mucho más.

Eso se ve muy bonito mi esposo es militar y ya pidió un préstamo al banco y le dijeron que hasta diez años entonces ahí el detalle

No alcanza el salario para ahorrar..

@griselflorido918

3 жыл бұрын

Tiene razón un salario mínimo no alcanza ni para comer dignamente mucho menos para ahorrar

Muy llamativo el tema del uso de la Guadua (Material excelso para construcción), en China se ha normalizado este material para ciertas regiones y se le ha invertido mucho en términos de investigación, enriqueciendo toda la cadena de producción de dichas arquitecturas. Colombia, si bien tiene el clima propicio para su crecimiento, tiene que regular en términos de sostenibilidad su explotación.

@patolucas3369

2 жыл бұрын

No te fíes mucho de China, son muy chapuceros. Estuve en Guangzhou y no compraría una vivienda. Las normas de construcción en Colombia serán más estrictas por la probabilidad de terremotos.

le doy 50 votos a esta mujer

en colombia no a habido un gobierno q de verdad ayude al colombiano para tener una vivienda

@carlosgarcia8960

3 жыл бұрын

Si hubo un gobierno que dio casa gratis el de Belisario Betancour. Casa sin couta inicial

Yo vivo en españa me conpre mi casa con 24 años .lo puse a 30 años .acavo en el 2028 .y ya e pagado 3 veces ala fecha de hoy mi casa el banco con los reditos nos ahogan .pero es de la unica manera que se puede tener una vivienda .con 54 años ya habre pagado mi casa y tengo 46. Hay que luchar y trabajar .

@patolucas3369

2 жыл бұрын

Renegocia la hipoteca. Si has pagado tres veces la casa es que los intereses son muy altos. Habla con varios bancos.

Esta ley no beneficia al ciudadano,.en Colombia el próximo gobierno de implementar un verdadero sistema que le permita vivienda digna a todos y quien este reportado e. Datacredito también pueda acceder..

@bedarh19perry11hola

3 жыл бұрын

nombremos a evo morales presidente de este país...

Buenos días una pregunta se puede solicitar un subcidio de mejora de vivienda que debo de haser ??y dónde debo acudir gracias por su ayuda

Un pseudoperiodista haciendo una nota de propaganda, eso no es periodismo se llama amarillismo...

@germanalexanderpinedazapat7725

3 жыл бұрын

Ni judas fue tan tracionero

@johnmunozzz6562

3 жыл бұрын

Pinche Juan Diego

¿Si la escucharon? "Estarán endeudados 30 años, pero de pronto se ganan la lotería y la pueden pagar" Centro democrático 2020

@cjriverarivera6546

3 жыл бұрын

🐁🐀🐁🐀🐁🐀🐁🐁🐀🐀

Digna representante del centro democrático, solo hechan mentiras

Todo lo que viene del CD es de cuidado y atención a la letra pequeña, pues es como firmar un contrato en blanco con el mismo demonio 🙄

Y cuando la violencia intrafamiliar es al contrario qué? O cuando la esposa o compañera miente sobre el maltrato que?

@camrt6070

3 жыл бұрын

Pues wevon si se deja pegar

@foxpro1272

3 жыл бұрын

@@camrt6070 de todo hay en la viña del señor. Hay manes sumisos que perfectamente terminan siendo maltratados.

y cual va a ser la ley yo e llamado varias veces a las entidades que dan subsidio y dicen que no tienen conocimiento alguno frente a poder vender la vivienda

Esto no es para pobre. donde esta la solucion .una vivienda rural como pagar 100 millones de peso si gana un minimo

Otro desfalco... no hay podido construir hospitales, escuelas, universidades... ahora para "regalar" viviendas. centro democrático nos lleva a la quiebra.

@eliasgarcia3963

3 жыл бұрын

Carreta. Es propaganda política. Pará buscar votos a incautos.

@claudiavasquez1200

3 жыл бұрын

Ay no están diciendo que regalan o que es mas barato al contrario usted paga una vivienda por 30 años no se puede menos. Osea que la paga el triple.. Analise por favor

Pero si no tenemos ingresos monetarios ni mucho menos trabajo : entonces no podemos acceder a una vivienda

Ese fondo nacional no presta es falso te pone mil de problemas así haya hecho ahorros

Yo no creo mucho en eso porque tengo alguien cercano que trabaja construyendo casas que se supone que son para familias sin viviendas y con subsidio cuando la realidad la mayoría de las personas que compran esas viviendas ya tienen casa, porque una persona de estrato bajo le es muy difícil acceder a esos subsidios. La triste realidad.

Mi esposo y yo teníamos un préstamo de 60 millones en el banco caja social de ahorro, pero teníamos que tener un ahorro de 30 millones para poder tener ese crédito, buscamos casa pero son de 80 a 90 millones pero son apt de 46 metros cuadrados eso es muy pequeño no cambiamos por que somo 6 personas, lo otro era que si nos gustaba una propiedad había que pagar de nuestro bolsillo 320 mil pesos para que el perito evaluador apruebe la casa si el perito no aprobaba la casa se perdía esos 320 mil pesos, que negocio los bancos a sacarle más plata por que fueron varias la que no aprobaron, y también pagar una cuota muy alta de 790.por 15 años y solo podíamos pagar como un arriendo de 600 mil pesos y lo maluco es tener que ir a vivir en un citio que para voltearse tenía que salir por que la propiedad es muy chica, nos toco seguir pagando arriendo por que el perito trago plata osea el banco

@moonshine399

3 жыл бұрын

Porque no buscas apto en las afueras estan a buen precio como 200' y son de 140 mts2 . tipo mosquera etc

@yanethmayorga8014

Жыл бұрын

No van a caber en ningún lado , son muchos

Si el proyecto es darle crédito a los jóvenes de 25 a 30 años, debieran empezar a "proyectarse" hacia el trabajo seguro y estable para los jóvenes, después si hablamos.

Lo que los colombianos necesitan son tasas de intereses mas bajas como es posible que hoy en día se pague dos veces la misma casa en el tiempo estipulado de la negociación del crédito, osea un 200%, eso es una usura, el gobierno debería proteger a las familias colombianas contra las medidas usurera de los bancos.

@sandramaguy

3 жыл бұрын

Yo la e pagado 3 veces mi casa en españa y me quedan 8 años de hipoteca y la puse en 30 .si quieres casa es lo que ahi .

@gabrielcorrea9200

3 жыл бұрын

El negocio no es para las familias es para los Bancos como cienpre sucede con la con las nuevas ayudas del este gobierno o no

@gabrielcorrea9200

3 жыл бұрын

Y cuándo se renegosea la deuda es peor la cura que la enfermedad

Que buena ley que proteje a la mujer en caso de violencia intrafamiliar

Es un buen primer paso yo no tengo vivienda ybmr alegra mucho que nos ayuden

Muchas gracias por la informacion y por ejemplo para una persona pencionada con unauna pencion de un minimo y con 67 años que posibilidad tiene para optar por una vivieda de esas. Gracias

Una persona cercana que trabaja con una constructora, me contó hace un año que un apartamento VIS estilo caja de fósforos (de unos 35-40 m2), le cuesta hacerlo a la constructora apenas 30 millones de pesos (entregándolo en "obra gris" y lleno de imperfecciones), y que estos miserables infelices le "sacan el jugo" a la necesidad de la gente vendiéndolo en 120 millones o más... Los bancos no se quedan atrás, estos hambrientos trabajan en llave con las constructoras y si alguien toma un préstamo a 30 años, terminará pagando hasta 3 veces lo que estas sabandijas le prestaron, es decir, en 30 años, por los 35 metricos que compró, el paciente habrá pagado casi 400 millones de pesos; toda una cadena perpetua de esclavitud, opresión, abuso y desigualdad... El ordeño no queda ahí, el pobre soñador de finca raíz, seguirá pagando eternamente por "gastos" como impuestos prediales, "administraciones", "cuotas extraordinarias", "valorizaciones", reestratificaciones, ganancias ocasionales y cualquier "arandela" que los pillos políticos de turno quieran inventarse. Es mejor a mi parecer, ir ahorrando disciplinadamente y luego comprarse un lote en alguna ciudad intermedia o "ciudad dormitorio" e ir construyendo de a poco alguna casita o edificación, nada de endeudarse con bancos, constructoras, cooperativas o financieras (porque hasta el Fondo Nacional del Ahorro, que debería ser un benefactor, es un vividor sin escrúpulos).

Te dan el apartamento en obra negra para que el propietario lo termine de moldear

Un apartamento de 100 vale casi 300 por los préstamos q al final te van a sacar los ojos y te van a dejar en la ruina

@carmenzacalderonazuero1467

3 жыл бұрын

Yo soy pensionado. Y tengo 69 años y ya me robaron plata y apartamento en suba porque si se sopla no se come . Y aún son descarados llamando y amenazando con embargar me.

Que bendición q en realidad le ayudarán a uno para poder brindarle un techo propio a nuestros hijos

Las políticas de este gobierno es no darle nada a nadie por los precios tan altos.tanto que criticamos a Santos y se cansó de dale casa a mucha familias sin cobrarles un peso y esta bien si son familias pobres como somos la mayoría de los colombianos.

espero que todos hayan visto los micos que quieren meter

Este proyecto empeora las condiciones del crédito hipotecario. A quien quieren engañar?. Algo diferente se podría esperar de esta basura centrodemocratica?

Me parece importante que por fin podamos obtener una vivienda gracias a Dios

Crédito vitalicio

Una casa digna seria 3 hanitaciones. 2 baños enchapados. Cocina integral. Sala comedor. Y que sea de 80 mts.

@dreia2405

3 жыл бұрын

Una casa de esas caracteristicas ya es una casa de 200 millones de pesos donde yo vivo

@josemiguelalfonsosierra4534

3 жыл бұрын

Un apto de esos acá en Bogotá ya no lo hacen si no en los estratos de los ricos y en casa de un nivel, al sur estratos 1 y 2 hacían casitas de área terreno 6m x 6m de dos niveles VIS ahora ya son cuchitriles de aptos de hasta 25m2 como VIS para la gente trabajadora mientras que los desplazados y disidentes que nada le han aportado al país los acomodaron en aptos como el que menciona pagando cuotas de menos de 100mil , hay que ser malandro para que el gobierno le ayude

Toca dejar que las constructoras se queden con las cajas de fósforos que estan bien caras, toca comprar cuando haga algo dignó y a un precio justo

Dios los Bendiga noticias caracol yo he aneládo porderle tener una vivienda digna para mi hija pago arriendo en una humilde casa soy madre cabeza de familia y no he podido pero tengo la esperanza que a mí hija menor de 12 años pueda dar una vivienda digna para vivir mejor

Un crédito a 30 años significa mayor pago de interés , y el subsidio q te da el gobierno , realmente termina quedando en nada , porque la deuda allí no sería por 70 millones , terminas pagando alrededor de 95 millones

Jsjaja q voleta de gobiernos. Solo cuidan el capital.

Lo de siempre... Colombianos endeudados de por vida pagando al Banco. País del sagrado corazón todo cambia si se ganan la lotería como lo dijo la congresista. Que esperanzas

@MACLAUD128

3 жыл бұрын

Se repite la historia con las viviendas del UPAC, casas de "valor bajo" pagadas por mas de 25 años, sabiendo que ya la pagó 2, 3 veces y se colgó en las cuotas y el banco se las quito. Que tristeza

En tumaco habían unos beneficiarios para vivienda nueva en la zonas rurales, pero hasta hoy no se ha vuelto a oír más de ese proyecto y así ha pasado muchas veces

Esa cifra de seiscientas mil personas es mentira.... son cifras que ni siquiera se acercan a la realidad colombiana.

Q porquería me parece que están utilizando las mismas cosas de España y esa

@awcolombia554

3 жыл бұрын

No lo dudes , es igual a la situación en España, ya que los dueños están es atados y obligados a pagará , así les toque que pagarla varias veces, los intereses ni se diga, tras caras están imparables, lo mismo pasa en Singapur, España, Alemania, estados unidos, osea el mundo está jodidos con ese tipo de negocios de vivienda, saludos 👍.

Ummmmm.... Algo que cenga del "centro democrático" ya de por sí genera varias dudas!!!

Da risa esto, si el fondo Nacional del ahorro, es la pirámide del gobierno, peor que la de murcia. Muchos tenemos nuestros ahorros en el fondo por años, y no pasa nada.

No he podido comprar vivienda porque tengo una Hijuela. Mi padre falleció hace 24 años y aún vive mi madre. Somos 8 hermanos... Imagínese en la casa no cabemos los 8 hermanos con las familias. Por esta razón llevo 30años pagando arriendo.. Y adicional a ello he tenido épocas sin trabajo y por ende reporte a centrales. En fin no tengo esperanzas de una vivienda digna en este momento. Seguiré trabajado y pagando arriendo.

@thestuntrace8034

3 жыл бұрын

Pero claro, cuando uno dice que no están en condiciones de tener hijos le llaman a uno egoista y demás mierda. Ojalá aprenda de su experiencia.

Eso!!! ganese la loteria para que pueda pagar; una burla eso, para bobos

todo esto es un vil atraco y una forma vulgar de vender los huecos mal llamados de interes social. no son viviendas son sitios de hacinamiento a precios exagerados

Mejor que invierta la planta en una hectarea de tierra en el campo que invertir en esas viviendas que son y van hacer de esos ladrones del banco, esto es peligroso para la gente que vive del diario

Sera que tanta belleza es verdad y a nosotros los estrato 2 nos manda para soacha.vivir por allá es un peligró. O nos dan un apartamento hecho de harina para que nos caiga encima.definitivamente la personas humildes no tenemos derecho a algo dignó