Дорогие зрители. Спасибо за просмотр и комментарии. Ваше мнение для меня очень ценно! Наш сайт www.comforthomesturkey.com Мой телеграм канал t.me/yuliya_durmaz Мой номер телефона +90 535 013 86 59. Если вы хотите купить квартиру в Турции, но не знаете с чего начать- не стесняйтесь! Свяжитесь с нами и мы проконсультируем

Информация действительно очень нужная. Спасибо за репортаж и хорошего дня!

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Спасибо за просмотр и комментарий. Вам тоже хорошего дня

@user-mz9fu1qj7u

3 ай бұрын

Юльчик, приветик!!! Спасибо тебе за нужную и полезную инфу. ❤❤❤💋💋💋🙏🙏🙏👍👍👍Боре пртвет!!!

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

@user-mz9fu1qj7u Привет, Тамарочка 😘. Спасибо, передам. Своим тоже передавай от нас ❤️

Спасибо за полезную информацию.

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Спасибо за просмотр и комментарий

Спасибо большое за информацию.

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Спасибо за просмотр и комментарий

Спасибо Юлечка за Ваш труд.

Юля,здравствуйте! Спасибо за нужную информацию. Сейчас лето дети приедут в гости...Всем добра!!!

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Здравствуйте! Спасибо большое за просмотр и комментарий!

Спасибо большое за хороший репортаж

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Спасибо за просмотр и комментарий!

спасибо большое ❤❤❤

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Спасибо за просмотр и комментарий.

Благодарю 🙏

Юлия спасибо за информацию, не пропускаю ни одно ваше видео, Если вас не затруднит снимите видео про проживание родственников и друзей на короткий срок со ссылкой на законодательство, буду благодарен, спасибо...

Юлия,приятно увидеть тебя,все в этом мире прозрачно,новые законы и требования,которые удивляют... Спасибо за информацию. Всех благ...я давно подписана у Вас и желаю видеть видио Ваши.❤❤

@YuliyaDurmaz

2 ай бұрын

Здравствуйте! Как вы?

Юля! Спасибо за информацию!

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Спасибо за просмотр и комментарий!

@user-tx8kc6tf9d

3 ай бұрын

Порода у них такая,

Спасибо за информацию. Можете уточнить, обязательно ли нотариально заверять договор аренды, если людям не нужен ВНЖ, просто пожить 100 дней?

Интерсно они сами тоже берут деньги когда к ним родственники приезжают ....

Доброго времени. Если есть ежемесячные поступления (доход), отчитываться обязательно? Есть ли подобные проверки по подоходному налогу?

ВІТАННЯ З УКРАЇНИ! ДЯКУЄМО ЗА ПОТРІБНУ ІНФОРМАЦІЮ!!!❤🎉 ХОРОШОГО ДНЯ! МИРНОГО НЕБА!🙏

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

МОЇ ВІТАННЯ ЗЕМЛЯКАМ ❤ ДЯКУЮ ЗА ПЕРЕГЛЯД ТА КОМЕНТАР

Спасибо за информацию. У меня вопрос: если ненадолго в гости приезжают люд , тоже как- то оформлять?

Это же полное нарушение прав собственника. Человек купил квартиру для собственного пользования , а после этого выясняется , что государство, а не собственник решает кому проживать в квартире. Это уже явный перебор.

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Не согласна. В любой стране мира собственник платит налоги от аренды своей квартиры.

@tamarakyiv1076

3 ай бұрын

Я не говорю о том , что нужно платить налог от аренды. Речь идет о друзьях и родственниках , которые бесплатно могут проживать сколько угодно и в любое время с разрешения собственника. Турция предлагает мне обманывать и заключать сними договор аренды на. бесплатное проживание. кто в курсе в какой стране еще происходит такое нарушение прав собственника?

@emmaljavin5788

3 ай бұрын

​@@tamarakyiv1076Если ко мне приезжают родственники в Германию,я должна их поставить на временный учёт.Когда я приезжаю в Россию ,я там тоже должна встать на временный учёт,плачу за это деньги ещё и деньги ,а когда выезжаю должна еще сдать какие то документы ,уж не знаю как это называется.Мои родственники у которых мы были не вовремя сдали этот документы ,о том что мы выбыли в нужный срок ,им пришел штраф в размере200евро(в переводе на евро ).Вот так то

@mildasoriene6292

3 ай бұрын

@@YuliyaDurmaz так, везде платят налоги от прибыли. А как доказать что живут друзья и они ничего не платят? Достаточно сказать администратору дома?

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

@@mildasoriene6292 Если раз в год друзья приезжают- думаю достаточно. А если каждый месяц... понятно, что аренда

Даже нам стало там тошно. Не сдали, закрыли, летом постараемся избавиться от турецкого баласта. Одна головная боль. В отели турецкие не поедем, переезжаем на наш юг. Не надо никокого внж и головняка.

Юля, подскажите, родной брат с семьей тоже жить не может без договора? (Фамилии собственника и брата одинаковы).

Туция зажигает!😅

@emmaljavin5788

3 ай бұрын

Все верно,если родственники ,с них никто не будет брать деньги за жилье ,друзья ,знакомые и ТД ,будут наверняка оплачивать некую сумму,а это доход ,на который нужно платить налог,.и вряд ли ктото платит ,поэтому и такие законы .

Думаю это риэлторы накручивают , чтобы собственники не сдавали свои квартиры без агентства. Бред какой то. А то вы все сдавать будете а они без своих % останутся

@urrasene

3 ай бұрын

Какой смысл рриэлторам накручивать? Договор аренды аренододатель и арендатор могут сами заключать , без присутствия риэлтора.

Юленька, спасибо за полезную информацию. Мы свою квартиру сдавать не собираемся пока, но все может быть.

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Спасибо за просмотр и комментарий

Спасибо Юлечка за информацию, очень полезная. Если дети приедут в гости и меня не будет, значит должны быть копии тапу и паспорта моего?

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Здравствуйте. Не только. Свидетельство о рождении должно быть. Чтоб родство с вами доказать.

@allak.3921

3 ай бұрын

​@@YuliyaDurmazспасибо.

@ennpetersoo1342

3 ай бұрын

Hello Yuliya nuzen li svidetelstvo rozdenia jesli daze u prozivatelja jest daze familia odinakovy...vot moi brat , k primeru .....@@YuliyaDurmaz

Скажите пожалуйста, а если сноха с внуками одни. Нужно составлять договор? За ранее благодарю.

@user-wy3jo2mv9d

3 ай бұрын

А если деверь с племянниками? А если шурин и золовка с четвеюродными братьями? А если кум да кума? 😂😂😂

Законы поменялись что ли, год назад можно было оплачивать по распискам.

Добрый вечер. Эти люди жили вместе с собственником квартиры или они жили в другой его квартире , где хозяин сам не живёт постоянно ?

Вот она, кибертирания в действии. По сути, штраф за то, что по картам не было транзакций на 3000 лир в месяц.

Ой, Турция сама себя топит! Сегодня прочитала уехали люди из Турции по причине не продления ВНЖ. И сейчас получили в Испании ВНЖ сразу на 3 года. И цены на продукты дешевле чем в Турции!

@Shemmand

3 ай бұрын

Какой тип ВНЖ в Испании на 3 года?

@Jul-Life

3 ай бұрын

Только там в целом жить дороже и не всем по карману. Но Турция конечно Не молодцы.. доверие точно к себе убили.

@sanchopanza1312

2 ай бұрын

Полный бред Дают сначала на год .. Если инвестор ( покупка недвижимости) то на 2 года но недвижимость свыше 500000 евро ... Вариант купить лачугу за 35000 и сказать что я просто хочу тут жить неработает ... Тут много таких кто 500000 евро отдает только на покупку недвижимости ?

@mikhail850

2 ай бұрын

Я уже подумываю, что если будет лишний вес в багаже, привезти из США пару килограммов баранины. Честно, здесь австралийская баранина дешевле чем в Турции. С такими ценами на мясо, скоро все турки дружино станут вегетарианцами.

@mirtosontiv7034

2 ай бұрын

​@@Shemmandзамок покупаете или виллу за пару лимонов евро и сразу дадут на 3 года))

Юлия планировали РФ с Турецкой республикой запустить аналог SVIFTа, случилось?

Добрый день, Юля! Скажите , если дальние родственники приехали на год и живут вместе с хозяевами - гражданами турции, как в этом случае?

@mirtosontiv7034

2 ай бұрын

Ну так они живут с турками...они сразу объяснят , что и как. А здесь люди жили, аренду платили налом а долларе , никто бесплатно не сдаёт аренду. Потом проверили весь дом. Соседи сказали тут иностранцы живут. Этого достаточно. Хозяин сдавал жильё за валюту и не побеспокоился на счёт ложить деньги 3000 лир. Так делают многие местные, вот и наложили штраф.

Юлечка спасибо за видео...значит надо на счет перечислять деньги???

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Да, только на счёт банковский. Спасибо за просмотр и комментарий!

@lyudmilakarpova8874

3 ай бұрын

Юлечка.а может налог заплатить другой человек.не хозяин???

Очень ценная информация.спасибо что поделились. А то все риелторы в один голос трубят что переживать по поводу проживания друзей не стОит,якобы в законе запрета нет.а по факту вот она,официальная позиция государства...

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Здравствуйте. Спасибо за просмотр и комментарий. Закон никто не отменял, а псевдо риелторов не слушайте

А сейчас эти рейды тоже бывают? Я слышал этот закон о запрете краткосрочной аренды отложили на год, правда ли это?

@Jul-Life

3 ай бұрын

Не отложили, в силе. Проверки активно пойдут в апреле. Давали срок людям подготовиться.

А скажете пожалуйста, достаточно заключить договор на 101 день, просто подписать и получить оплату на счёт? А на основании чего налоговая считает налог и как её уведомлять ? Указывать ли при оплате назначение и что именно ?« по договору …. За аренду?»

@YuliyaDurmaz

2 ай бұрын

Назначение платежа "аренда". Потом с договором идёте в налоговую и вам насчитывают налог

@belliesdaudiva9830

2 ай бұрын

@@YuliyaDurmaz спасибо, большое ❤️

Подскажите, пожалуйста, если человек проживает в арендованной квартире, может ли он принять родственников пожить вместе с ним на 1 месяц? Какие документы нужно оформлять в этом случае?

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Здравствуйте. Никаких документов оформлять не нужно. Договор аренды на вас оформлен.

Какой срок считается долгосрочным? Т.е с какого срока сдачи нужен просто договор и не нужно оформлять лицензию?

@lazzatbastar3497

3 ай бұрын

Говорили выше 100 дней будет долгосрочным

Лично я не уверен, что это(проживать могут только родственники первой категории) основано на законе. Вполне возможно это "хотелки" чиновников в расчете, что никто не пойдет в суд оспаривать. Я консультировался у адвоката и он сказал, что если у Вас есть доказательства(длительная переписка в ватсап и т.п.) дружеских или родственных связей с проживающими, то претензий не будет.

Подскажите, пожалуйста, хорошего адвоката по недвижимости. Необходимо решить вопрос с застройщиком, он без нашего согласия продал нашу квартиру, тапу мы не успели получить, на руках только договор.

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Вы можете обратиться к любому адвокату. Это не сложный процесс. На 99% процесс выиграете

@keshiman3717

3 ай бұрын

​@@YuliyaDurmaz мне бы дали такой корректный ответ ещё 2 года назад , но вы своим ответом меня высмеяли, тогда на многие вопросы подписчиков отвечали с донором и дерзко.

🌹

Юля , извините, вы не могли бы подсказать на основании какого закона собственник не имеет права предоставить бесплатное проживание в квартире своим друзьям и родственникам. Хотелось бы его самостоятельно прочесть. Если конечно такой существует. Речь не идет о аренде . Речь идет только о тех случаях когда люди живут бесплатно месяц , два приехав в мою квартиру с выданным мною ключем.

@user-se9mi2ll5e

3 ай бұрын

Тоже бы хотелось ссылку на этот документ получить или номер закона и дата его выхода, для ознакомления.

@keshiman3717

3 ай бұрын

Не ответит😂

@mirtosontiv7034

2 ай бұрын

Вопрос здесь с другой стороны. Краткосрок запрещён. Если ваши друзья попадёте, а соседи настучат что здесь живут иностранцы в случае проверки. Потом будете доказывать вы кто они и как попали. Вот и всё. Какой закон вам нужен?

А если нет банковского счёта и внж? Как оформить жильцов на долгосрок 101 день?

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Здесь нет проблемы. Они могут переводить деньги на ваш банковский счёт который у вас есть.

Здравствуйте а если брат с семьёй приедет на время отпуска 10 дней тоже будет штраф?

@fintmak7959

3 ай бұрын

Наверно можно билетами , оспорить решение.

@mirtosontiv7034

2 ай бұрын

Нет конечно)))

@mirtosontiv7034

2 ай бұрын

Соседи первые кто жалуется , и говорит что живут инностранцы. Поэтому в случае автора ролика , Соседи уже дали жалобу на чужих людей. А в случае если вас знают Соседи и знают кто вы, они ничего не скажут при проверке. Т.к ссорится с хозяином жилья не захотят. Им жить в доме

А отчитываться обязательно только в марте???или когда пройдет год???

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Налоги платятся только в марте.

@allak.3921

3 ай бұрын

​@@YuliyaDurmazтолько в марте? Мне надо налог заплатить за квартиру, приедим мы в конце мая. Будут проблемы?

@user-se9mi2ll5e

3 ай бұрын

А в марте отчитываться за какой период, за 2023 год?

А если всего на неделю приехали? Нельзя?

Спасибо Юля, очень вовремя. Ко мне хочет приехать в гости одноклассник с сыном и снохой, на 7 дней, у них билеты на руках (туда обратно). Как поступить в данной ситуации?

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Здравствуйте. Вот здесь закон в тупик заходит 🤷. Думаю, что ничего страшного не будет. Пусть говорит управляющему и соседям что в гости, а не на аренду, приехал

@urrasene

3 ай бұрын

Если они будут проживать в вашей квартире вместе с вами, никаких проблем, они гости. А если в другой вашей собственности, то это краткосрочная аренда, ее условия должны быть выполнены.

@olegzhurbenko1596

3 ай бұрын

​@@YuliyaDurmazа если оформить доверенность на право проживания?

@user-dr4gi1xj5s

3 ай бұрын

@@YuliyaDurmaz спасибо большое 🙋

@user-dr4gi1xj5s

3 ай бұрын

@@urrasene да, вместе со мной в одной квартире конечно. Спасибо большое 🙋

Добрый день, Юлия! Вопрос: Собственник квартиры я.Приедет отдыхать родная сестра моей жены. Нужно в этом случае делать договор аренды?

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Здравствуйте. Если она приедет на короткий срок, до 100 дней, тогда договор не нужен

@posmotrivzerkalo

3 ай бұрын

@@YuliyaDurmaz Да, сестра приедет на 14 дней. Т.е. никакие договора и лицензии делать не нужно. Только показать документы что есть родственные связи. ( свидетельство о рождении обоих с переводом на Турецкий), моё свидетельство о собствонности квартиры, свидетельство о заключении брака, я правильно понимаю

Здравствуйте Юлия, а если у меня нету турецкой карты тогда как брать деньги за оплату аренды?

@YuliyaDurmaz

2 ай бұрын

Здравствуйте. Не обязательно на турецкую карту деньги переводить. Можно на любую

@user-yl6hh4fu3g

2 ай бұрын

@@YuliyaDurmaz ясно ,то есть можно на любую карту, даже на российскую

@YuliyaDurmaz

2 ай бұрын

@user-yl6hh4fu3g Да. Главное налоги платить

Говорила же я,что не стоит вкладываться,да кто старших слушает...

@allak.3921

3 ай бұрын

Надо было раньше говорить😂

Вопрос такой. А эти правила касаются и арендаторов -турков? То есть турки тоже не могут снять квартиры в краткрсрок и сдать на краткосрок?

@Jul-Life

3 ай бұрын

Конечно, закон для всех.

Юля, добрый день. Сумма аренды минимум 3000? Уточнить хочется, потому что мы тоже из Украины и живём у родичей друзей

@YuliyaDurmaz

2 ай бұрын

Здравствуйте. Да минимальная 3000 лир

@user-md3tc2ts1m

2 ай бұрын

@@YuliyaDurmaz спасибо

Молодцы турки все учитывают. А хозяин будет сам оплачивать. 😊

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Налог конечно собственник оплачивает

@user-pu9vk9rf6v

3 ай бұрын

​@@YuliyaDurmazгенеалогическое дерево

@marinakassab3535

3 ай бұрын

А если квартира в закрытом районе, можно заключить контракт с друзьями на минимальную сумму?

Какие то нелогичные законы в Турции. Если существует договор аренды, нотариальный, где указана сумма аренды в месяц, то тогда зачем эти деньги класть на банковский счет? Сумма аренды и без того известна. ответ . Чтобы сделать аренду сложной до невозможности , далеко не каждый согласится иметь дело с турецким банком. В любой стране порядок расчета выбирают стороны аренды по обоюдному согласию без вмешательства государства. К тому же « живучесть» турецких банков в период гиперинфляции в стране под большим вопросом..

@user-ut8xv8ne6u

3 ай бұрын

закон есть закон, и не знание его...сами понимаете

@tamarakyiv1076

3 ай бұрын

Кто то видел этот закон , читал его? В том то и дело , что ни один человекв Турции до сих пор не назвал , что это за закон . Даже адвокаты не могут сделать ссылку на закон…. которого нет

@user-hw3mr8bf9c

2 ай бұрын

и еще не так то просто получить ту самую карту банка... ходили с мужем(он турок),хотела оформить на себя банковскую карту,менеджер говорит:депозит 50000$надо,я говорю:я не собираюсь покупать квартиру,мне нужна карта для покупок в магазине...отказали в трех банках,везде говорят депозит давай

А если подруга приехала ко мне в гости и живёт вместе со мной дней 10? Или это только в случае моего отсутствия?

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Если с вами то никаких проблем нет.

@ryskg9720

3 ай бұрын

@@YuliyaDurmaz Спасибо 🙏

Юля ,добрый день. Слышала такую информацию,что в 2023 году можно заявить о аренде и получении оплаты наличными,до 31 марта. В 2024 году оплата только на сч5т в банке. Может кто то может подтвердить или опровергнуть,заранее благодарю!

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Здравствуйте. Это не правдивая информация.

Подскажите пжл , а если к нам в квартиру приедет знакомая или друзья и будут проживать с нами ? Это можно ? И например мы уйдем в магазин , а знакомая одна будет в квартире - тоже штраф ?😂

@user-fb5xp3hr7r

2 ай бұрын

Так Юля же озвучила все правила проживания.

@user-oo5cl6zj3g

2 ай бұрын

@@user-fb5xp3hr7r на мой вопрос я не получила ответ

Я правильно понял, что когда в мою квартиру приезжает мой родственник пожить на две недели, я должен с ним заключать договор аренды, а он не имея никаких счетов в турецких банках должен перечислять мне арендную плату, которой вообще не существует?

@svetlana11196

3 ай бұрын

Договор долгосрочной аренды

@brainy1735

3 ай бұрын

@@svetlana11196 даже если он приезжает пожить на две недели или месяц? Обязательно нужен договор долгосрочной аренды на срок более 100 дней? Это единственный путь?

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Нет. Договор составляется на долгосрочную аренду от 100 дней. Если ваши родственники, без вас, приедут отдыхать и будет проверка, то могут быть проблемы

@brainy1735

3 ай бұрын

@@YuliyaDurmaz я живу в соседнем комплексе. И как мне поступить? Ко мне приезжает родственники на месяц. В мою пустующую квартиру. Каким образом чтобы не нарваться на штраф, мне их там поселить? Можете подсказать , ведь этот вопрос думаю волнует многих. Потому что до сих пор никто ответа на него не может дать . Или хотя бы уменьшить риск штрафа. Как? У вас самый большой опыт, в этой области…

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

@@brainy1735 Если вы живёте рядом, то проблем не будет. Вы в любой момент купировать штраф. При заселении родственников или друзей представьте их капыджи или управляющему.

Взрослые дети считаются первой линией?

@user-ks6su4jy1d

3 ай бұрын

Да

Всё честно. ☝️👏

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Согласна. Хочешь заработать- плати налог

@skavinjaa

3 ай бұрын

@@YuliyaDurmaz вот, Вы абсолютно мои мысли прочитали! 👏💐

@mildasoriene6292

3 ай бұрын

Большое спасибо, Юля. Вы всегда помогаете понять и решить сложные проблемы. Объясняете конкретно, без лишних слов. Вам- успеха!

@net8597

3 ай бұрын

​@@YuliyaDurmazтак с кого 100 тыс штрафа то, с арендатора или с владельца жилья? 😂

@lazzatbastar3497

3 ай бұрын

@net8597 понятное дело штраф с владельца квартиры. Кто же будет за арендатором гоняться? Убежать может арендатор и кто его будет искать. Запрет на въезд до 5 лет могут поставить и всё. А у владельца кв будет пеня капать, если не заплатить. Есть чем поживиться государство в случае неоплаты (т.е. недвижимостью).

А если я заключаю договор с агеством которое оказывает туристические услуги по лецензии ? Договор на управокние своим имуществом ?

@YuliyaDurmaz

2 ай бұрын

Если вы заключаете договор с агентством недвижимости. Туристические услуги- это экскурсии. Агентство недвижимости занимается всей документацией и платит налоги.

@user-hp4cj3xh8n

2 ай бұрын

@@YuliyaDurmaz значит есть вариант сдавать

@YuliyaDurmaz

2 ай бұрын

@@user-hp4cj3xh8n Да, через агентство недвижимости- это единственный и правильный вариант.

@svetlanaburaka4400

2 ай бұрын

Спасибо,значит так и нужно поступить,но вот вопрос ,если объект для аренды не совсем оборудован ,например вся пожарная амуниция,все равно агентство имеет право сдавать?дело только в оплате налогов?

@YuliyaDurmaz

2 ай бұрын

@svetlanaburaka4400 Не путайте долгосрочную и краткосрочную аренду 👆. Для краткосрочной много всего нужно, в том числе разрешение всех собственников комплекса или управляющей компании

Дешевле снять отель, аппараты, и за воду , свет не платить!

@vad_den16

2 ай бұрын

Это точно 😂

@nataliaflorova2336

2 ай бұрын

@@konstantingerasimov8076Да!!! Например Шри-Ланка 👌👍

@user-vb4kp6lp3i

2 ай бұрын

@@konstantingerasimov8076 возможно правы, на 3 месяца да! Цены в Турции просто шок! Не только для туристов, и для местных. Такси - запредельные цены!

Сколько дури понапридумывали. Придут в гости люди, а соседи "добрые" быстрее полицаев вызовут, что сдают и притон😂. Госпадя, уж не знают как изголиться... Мир успокоится, откроют внж, но все равно люди не повалят очень долго. Будут лет 5 сидеть без ябанджи.

@user-tx8kc6tf9d

3 ай бұрын

Нет доверия больше

Родному внуку тоже получается нельзя

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Можно, но должны быть все документы подтверждающие ваше родство

Подвожу итог. Недвижимость в Турции очень условна. Есть по факту: владение определенной жилплощадью с очень серьёзными ограничениями (обременениями говоря юридическим языком). Одно из обременений и показано Юлией в данном видео: невозможность распоряжаться своей собственностью - даже временно принимать гостей родственников. Это мрак и Средневековье, позор в 21 веке!

@user-wy3jo2mv9d

23 күн бұрын

Вашим турецким соседям не нужны ваши гости. Не нужно им ваше толко>|

Юлия добрый день, 1) если в договоре указывать сумму 0 лир-? 2)если я составлю доверенность на проживающих в Нотариальной Палате : о том что я собственник разрешаю жить или проживать там та там , тому то - так как он является моим братом у которого разные фамилии от разных отцов , с припиской Безвозмездно

@nikus20111111

2 ай бұрын

она же сказала, минималка 3000 лир.

@mirtosontiv7034

2 ай бұрын

Если человек оформляет внж нужно или поручительство или аренда. Третьего нет.

@user-wy3jo2mv9d

23 күн бұрын

Безвозмездно только сова хвост ослику Иа вернула. 😂

Добрый день Юля у меня актуальный вопрос если мы квпим недаижимость за. 55 000 долл , оскществляеться квпля продажа нам гопждпнам СНГ, и какие документы налоги есть спасибо и дпют ли внж семье по тапу ?

Юля, осветила закон, какие к ней претензий?Закон не справедлив, но это закон!Со временем будут изменения в лучшую сторону, обязательно!

А если мы не расписаны но мы уже долго вместе я не могу к нему в квартиру приехать на время отпуска ?уточню квартира только на нём но у нас бывает отпуск в разное время и раньше я ездила без проблем и со своими родителями

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Здравствуйте. Если вас соседи и управляющий знает- думаю проблем не будет

@veras2090

3 ай бұрын

@@YuliyaDurmaz да хорошо все меня знают в доме

@sofiya190

3 ай бұрын

​​@@YuliyaDurmazчто значит хорошо знают соседи??? Согласно Вашего рассказа, при проверке инспектор основывается на закон, который запрещает прожива ть без договора аренды не родственников первой линии. И не совсем понятно, куда мы поведем соседей для подтверждения знакомства... 😂😂😂😂

@mirtosontiv7034

2 ай бұрын

​​@@sofiya190для особо одарённых и пишущих такое. Соседи первые кто жалуется , и говорит что живут инностранцы. Поэтому в случае автора ролика , Соседи уже дали жалобу на чужих людей. А в случае если вас знают Соседи и знают кто вы, они ничего не скажут при проверке. Т.к ссорится с хозяином жилья не захотят. Им жить в доме

@sofiya190

2 ай бұрын

@@mirtosontiv7034 спасибо, конечно, за ответ. Но я хоть и особо одарённая с Ваших слов, но мне всё равно не понятен сам процесс. С одной стороны, получается, что если соседи не нажалуются, то и проверки не будет???С другой стороны, Вы пишите, что при проверке соседи ничего не скажут. Кому не скажут? Инспектору? Если инспектор стоит на пороге квартиры, и проверяет жильцов, он будет спрашивать мнение соседей одновременно???

получается если сын или дочь приедут с друзьями на две недели нельзя .дети могут а друзья нет

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Если друзья с вашими детьми будут то можно

@allak.3921

3 ай бұрын

​@@YuliyaDurmazрассказывала женщина, пустила в квартиру родственников, сама жила в Анталии в другой квартире. Ночью соседи вызвали полицию , их забрали, ее вызвали, она так же как Вас , попросила юриста , русскую женщину и поехали в полицию. Итог, 100 тысяч лир заплатила хозяйка и 100 тысяч лир, гости. А это было когда лира была 10 рублей. Получилось где-то 1600 долларов с каждого. Лучше ни каких родственников и друзей, в моем отсутствии, кроме детей. Только сомневаюсь что дети приедут. Они живут далеко . Но за совет спасибо.

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

@allak.3921 В данной истории много вопросов. Почему соседи полицию вызвали? Родственники ли? И сколько люди проживали в данной квартире.

Ох уж эти все хитрости и премудрости. Я уже представляю этот разговор с друзьями: Вы, конечно, приезжайте. Но нам нужно составить у нотариуса договор и вы должны мне прислать деньги на счет… обязательно со своего счета… Лично я такую подругу нахрен бы послала. Вот такой это хитрый край, где тебя вокруг пальца один фиг обведут. Ну что же, снимаем розовые очки и наслаждаемся хитростью и жадностью заморского тюркского брата….

@user-ut8xv8ne6u

3 ай бұрын

🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

Совсем сдурели, сперва нас уговаривали инвестировать в недвижемость. А теперь все запретили. П3сть выеупят наши квартиры по рвночной цене.

@nikus20111111

2 ай бұрын

как будто туристам там можно было сдавать простые квартиры :) хочешь сдавать краткосрочно без договора - покупай апарты. хорошо бы и в России такое, многих задалбывают посуточные каартиры и постоянно незнакомые люди.

А родные братья и сестры - не родственники 1 категории?

@lazzatbastar3497

3 ай бұрын

Нет. Ни брат ни сестра родные, ни тем более дядя или тетя итд. Согласно закону (думается и по российским законам) близкие родственники (или по другому родственники наследники первой очереди) это муж/жена, дети и бабушка с дедушкой (с обеих сторон).

@lazzatbastar3497

3 ай бұрын

Это либо в конституции прописано, либо в кодексе о семье и браке.

@user-pk7zg7it2o

3 ай бұрын

@@lazzatbastar3497 дядя и тётя - это понятно, что не первой категории. А вот родные братья и сёстры - это странно, конечно.

@user-wy3jo2mv9d

3 ай бұрын

​@@user-pk7zg7it2o Родные братья и сестры прокатило бы, если бы квартира была мамина и папина, а с ними жили бы дети - родные братья и сестры. Вот это по турецким меркам - семья. Вот это можно.

😂😂😂

Беспредел какой-то Где же тут свобода человека Только бы содрать денег побольше

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Международное право. За прибыль нужно платить налог

@emmaljavin5788

3 ай бұрын

​@@YuliyaDurmazВсе верно.

@allak.3921

3 ай бұрын

​@@YuliyaDurmazпривыкли все мы из СССР, сдавать без договоров, без налогов и по этому кто то возмущается. У нас пока не работает даже звонок от соседей в налоговую. Но начинают прижимать уже, но можно оформится как сам на себя работаешь и платить четыре процента, но ведь можно в договоре написать меньшую сумму.

@user-se9mi2ll5e

3 ай бұрын

@@YuliyaDurmaz разве вопрос стоит о прибыли и налогах? Никто не говорит, что их не надо платить! Вопрос стоит, что собственник не может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Это нарушение права собственности и прав собственника. Где здесь международное право? Здесь вообще нарушение всех прав! Если это и для турков такое, то кто-нибудь из них точно подаст в международный суд за нарушение своих прав, как собственника!

@user-wy3jo2mv9d

3 ай бұрын

​@@allak.3921Если маленькая сумма в договоре, это может привлечь внимание налоговой. Могут устроить проверку, расследование и даже вызвать на допрос.

Идиотизм.....не смогу куме квартиру свою дать.

@user-fb5xp3hr7r

2 ай бұрын

Давайте, оформить нужно ,как положено и всё.

@svetlanaburaka4400

2 ай бұрын

Конечно идиотизм,а просто друзья тоже не могут приехать?что за диктатура?даже если договор заключить,это же нужно минимум на 100 дней по этому странному закону…а если друзья хотят погостить пару недель?все нельзя?

@sanchopanza1312

2 ай бұрын

​@@svetlanaburaka4400 Не ничего не напутали ? Вы говорите о квартире в Алапаевске ? Или в другой стране где есть свои законы и правила?

@YuliyaDurmaz

2 ай бұрын

@sanchopanza1312 Какой алапаевск? В Турции есть Алапаевск?

@user-wy3jo2mv9d

23 күн бұрын

Соседям на фиг не нужны толчея в вашей квартире. Сегодня кума, завтра фигема. Шум, гам, приезды - отъезды.

ох и хитромудрый ваш знакомый 😂и «бесплатно» живущими украинцами😂интересно сколько на самом деле эти украинцы платят вашему знакомому😂

@mirtosontiv7034

2 ай бұрын

Я тоже бесплатно хочу жить. В Турции. Сказочник этот "бесплатно приютивший". Налом брал доллары , а сказка про коммуналку и оплату за воду.

Не понятно ваше личное отношение к этому,в прошлые годы вы продали десятки квартир для инвестиций а теперь их владельцы не могут даже родственников и друзей туда пригласить

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

Моё личное мнение негативное, конечно. Родственники и друзья могут приезжать, но если они от 100 дней будут находиться- тогда нужно делать нотариальный договор.

@user-wy3jo2mv9d

3 ай бұрын

В каждой избушке свои погремушки. Власти Турции ввели новые законы. И недовольство ябанджи их не очень-то волнует.

@user-pu9vk9rf6v

3 ай бұрын

@@user-wy3jo2mv9d а в каких ещё избушках полиция ходит с проверками живут там родственники и друзья?

@sofiya190

3 ай бұрын

А если до ста дней, то нужно договор аренды оформить через агенство. От перемены мест слагаемых,....ничего не меняется ​@@YuliyaDurmaz

@irenemaier1845

3 ай бұрын

​​​@@YuliyaDurmaz Юлия мы хотим в конце августа приехать сами в свою собственную квартиру на 2 недели. и с нами наши друзья, они пойдут в квартиру рядом на площадке моего кузэна. у нас одинаковая фамилия, его мама и моя сёстры. кузэн поедет со своими друзьями в октябре, он в свою, друзья в нашу. счёт только за воду электричества и часть айдата что там чуть. можно или что-то надо ? Спасибо за актуальную информацию в ролике.

Л

Удирали? это слова рашыстки ☝

@user-lf2fl5di6i

3 ай бұрын

Сами они убрали от мобилизации по всему миру

@arcpro7127

3 ай бұрын

@@user-lf2fl5di6i Ой ачто случилось? напал ктото?

@user-fb5xp3hr7r

2 ай бұрын

Слова тех,кто сам с Украины??

@nikus20111111

2 ай бұрын

Многие именно что «удрали» со своей западенщины, а свое сдают беженцам с востока. не говоря что сейчас тупо боятся вернутся в свою «свободную» «демократическую» страну. потом не выедешь, отловят и в мясной штурм.

"Огромный" штраф заплатил - аж 100 долларов! Ролик по такому знаменательному поводу можно было не снимать!

@user-vw1tg7ij7p

3 ай бұрын

Не смотрите если вам не интересно. Смысл ролика не в размере штрафа, а в информации. Юля же сказала если нет официального договора аренды то штраф 100 тысяч лир. Многим этот ролик очень полезен

@YuliyaDurmaz

3 ай бұрын

От вас на моем канале только негативные, предвзятые комментарии. Вы от этого моральное или физическое удовлетворение получаете? Просто интересно, ничего личного.

@user-zn2st2rl7m

3 ай бұрын

​@@YuliyaDurmazУмеешь культурно на место поставить 😂👍

@iamdimon

3 ай бұрын

@@YuliyaDurmaz Никакой предвзятости! Честно высказываю свои мнения не только на Вашем канале! Лебезить не привык!

@user-mm7qe5oz2j

3 ай бұрын

​@@iamdimon Если у вас невротические расстройства личности, то вам не сюда.

Раньше все у вас было супер и вы восхищались туркишами. Ну так живите молча и дальше