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※ 입찰 시 시세조사, 현장조사, 권리분석을 꼭 철저히 확인후 진행하시기 바랍니다. 모든 투자의 책임은 본인에게 있습니다.
Пікірлер: 31
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불법건축물인 다락이 20평이 넘는게 있던데요 걸리면 문제가 된다고 알고있습니다 이 물건 아무런 하자가 없는 물건인지 모르겠네요 두번 다 매각 불허가가 되었다는건 이유가 있지 않을까요?
공부 잘했습니다 좋은영상 감사합니다~~^^
@trend.auction
2 ай бұрын
도움이 되셨다니 감사합니다
구독 누루고 갑니다 😀 수고하셨습니다
영상 감사해요^^
@trend.auction
3 ай бұрын
시청해주셔서 감사합니다!
수고 하셨습니다~ 언제나 유익한 정보 감사합니다. 필로티 기둥이나 그외에 모든 건축은 code 에 미달되면 final inspection 에 통과하지 못하는것 아닌가요? 건물이 허가가 되어 입주가 됐으면 약해보여도 상관이 없는것 아닌지요?
@trend.auction
3 ай бұрын
네 맞아요^^ 준공검사를 받을떄 통과를 해서 안전과는 전혀 상관이 없습니다 시각적인 느낌으로 건물을 판단하기보다는 설계 및 구조.시공방식.건축자재등 여러가지를 보시고 판단 해야하는데 겉모습만 보시고 판단하시는게 아쉬울 따름입니다ㅠㅠ
@trend.auction
3 ай бұрын
겉모습만 보고 판단을 하니까 순살자이 아파트 처럼 안타까운 일들이 벌어지고 있습니다!
구독과좋아요 ~^^
전세 보증금은 낙찰자가 내줘야 하나요?
👍👍
구독자 입니다. 청취하면 도움받고 있습니다. 현과비번 어떻게 알아내어 들어가 복도라도 볼 수 있는 건가요?
@trend.auction
3 ай бұрын
임장을 많이 가다보면 노하우가 생깁니다~^^
@user-sl4nu2iv1v
2 ай бұрын
저런 공용 출입구가 있는곳은 잘 보면 비번을 적어둔걸 심심찮게 볼수있어여,,그것은 배달기사라든지 택배기사들이 몰래몰래 적어둔거에요,,잘보시면 조그맣게 적어둔게 보이실거게여,,혹시나 없다면 조금만 옆에서 기다리다 나오는 사람이나 배달음식 들어갈때 같이 들어가면 된답니다
상가 주택 이제는 엘바가 설치 되어야되고,,, 지하층은 법령이 바퀴여서 지하주택있는거 사시면 손해봅니다
@JJ-vi7lk
2 ай бұрын
그렇게 법령이 바뀌었군요
헉 선생님 영상 말미에 조정지역 취득세8%라는말씀ㅠㅠ 제주도 읍지역에 1 주택보유시 강남조정지역빌라낙찰에도 8%인가요 읍지역은 주택수에 안들어간다고들어서요
@trend.auction
3 ай бұрын
현재 보유한 주택이 주택수에 포함되지 않으면 다른주택 구입할때 첫번째주택 취득으로 볼수 있으니까 조정, 비조정 모두 기본세율(1~3%)입니다.
보증금두배죠,
필로틴데 기둥이 넘 약해 보여요
기둥이 약하긴 하세요,,, 보강 공사 해야 됩니다
정말 기둥 ....
금이 간 부분이 ㅜ ㅜ
위험요소가 뭐였던거죠?
@trend.auction
3 ай бұрын
그부분은 이해관계자가 아닌이상 알아내기는 힘듭니다. 하지만 법원 경매계에서 제거되었다고 하시네요!
9
최대 45%까지 빠져야
❤1빠