집을 설명하실때 도시인프라 배달가능지역 교통관련 사항도 첨부한다면 좋겠네요. 주택은 주택을 살고있는 사람이 구하는 비율보다 그렇치 않은 사람들이 유입되는 비율이 높죠. 집이 좋은건 얼마든지 있지만 위치가 좋을때 경쟁력이 있습니다. 물론 그런거 상관없이 파는데만 집중한다면 관계 없겠지만요.

@agent_choi0107

5 ай бұрын

네 다음 영상에서는 첨부해서 소개해 드리도록 하겠습니다^^ 시청 감사합니다~

@missanochris4073

4 ай бұрын

대지 120평-400만원 공사비 100평 -700만원이면?? 눈탱이 넉넉하게 맞으면 13억이면 되것쥬?? 2억세금내면 2억 먹겠쥬?? 신현리는 보름만 살아보면 주금이쥬??

@seemir

4 ай бұрын

@@missanochris4073 개인이 그걸 하려면 직접 발로 뛰면서 시공업자부터 다 찾아야 겠쥬? 그리고 재수없으면 눈탱이 맞고 돈은 날리고 집은 짓지도 못하겠쥬? 또 그 논리면 삼성 애플 같은 비싼 거 말고 엄청나게 저렴한 중국산만 써야 정서에 맞겠쥬?

나날이 경기는 고꾸라지고, 인구도 씨가 말라가고..경기가 활황일시절 돈 많이벌때 비싸게 지어진 건물들.. 답이없다

@dyh4091

5 ай бұрын

단독주택 사는사람들 부러워서 일부러 검색해서 봐놓구선 댓글로 헛소리를 지껄여놨네ㅋㅋㅋ

@user-uo6ml9xk2k

5 ай бұрын

조선족들이 사고. 살껍니다 어차피. 대한민국 조선족. 땅이된지가 오래입니다

@jhj5344

5 ай бұрын

​@@dyh4091인성개빻았냐 ㅈㄴ맞는 말구만 ㅋ

@impudence99

4 ай бұрын

@@dyh4091 잉? 다 너같지 않을텐데?ㅋㅋㅋㅋ

우아 고급스러움의 끝판왕인데여?

@agent_choi0107

5 ай бұрын

집좀 보실줄 아시는군요ㅎㅎ

뷰가 답답 할 수 있겠지만 거주 하는 집에 살면서 얼마나 볼까요 고급 스럽게 잘 지었네요

@agent_choi0107

5 ай бұрын

뷰를 많이 생각 안하신다면 프라이빗하게 거주할 수 있는 멋진 주택입니다 시청감사합니다^^!

화장실에 창문필수에요

@agent_choi0107

17 күн бұрын

필수죠!!

신현리에는 딩췌 얼마나 집이 믾은거냐 ㅎ

지층이 화려하네요..

@agent_choi0107

5 ай бұрын

실제로 보면 더 넓고 멋지답니다~~

17억 물건인데 적어도 소프트클로징 3연동을 적용해야지.

@agent_choi0107

5 ай бұрын

네 감사합니다

조경이? 수목이 한그루도 없네요

별로라고 생각이드네요

벙커 주차장 개폐장치는 없나요? 집 잘지은듯 보이네요

@agent_choi0107

5 ай бұрын

전세대가 주차 계패장이 없는 컨셉으로 단지를 형성한다고 하네요^^.. 호불호가 있을것으로 보입니다ㅠ 시청 감사합니다!

@user-cv3cw1xb3l

5 ай бұрын

​@@agent_choi0107 100프로 불호죠 상당한 감점요소입니다

뷰 좋은 다른 집도 보여주세요, 뷰만이라도ᆢ😅

@agent_choi0107

5 ай бұрын

알겠습니다^^ 추후에 다시 한번 올려드리겠습키다! 시청 감사합니다!

헬스하시나봐요 몸이탄탄멘 이네요 😮

@agent_choi0107

5 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ오늘 가슴하는날~?

광주에 10억주고 살사람 요즘에도있나? ㅎ ㅎ ㅎ

몇달째 안팔리고 있는 집이네. 부동산 유튜버들이 한번씩 들리는 집.

@agent_choi0107

5 ай бұрын

요즘 불경기여서 그런지 고급주택 수요가 줄어든건 분명하네요ㅠㅠ 하지만 할인이라는 메리트를 부여해서 고객님들이 계속 관심을 가져 주고 계십니다^^ 시청감사합니다!

@jooin925

5 ай бұрын

안팔리는건 다 이유가 있는데 건축주만 지가 살집아니라고 모름 ㅋ

@brianC3000

5 ай бұрын

집 좋아보이는데요~ 키보드 워리어들은 그냥 거르시죠!

@missanochris4073

4 ай бұрын

지나가는 나그네이입니다. 이번 여름 한번 맞이하면 습기 확인할수 있을듯합니다. 맞창이 없다면 환기는 안되것쥬?? 층고 높고 창이 없으면 습기공팡이 백포아닐까요??

@user-zz2ti1gq6r

4 ай бұрын

경기도 광주에 그렇지못한 가격.. 때문일듯 광주가면 저런짓 널림

가격은 오르고 한층이 사라졌네 요. ㅜ.ㅜ

내 집앞인데 남의 차가 항상 주차되어 있을것 같음

케이블카 타고 올라가나요?

연보라방은 마음에 든다

일단 한국 대저택의 단점은 외부문이 별로 없어ㅎ 도망갈 곳이 없다 이것이지ㅎ 우린 이런 집 돈 있어도 안산다ㅋ 이런 집은 분당ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 똥냄새 나는 아파트 뭐 볼게 있다고ㅋ 서현역 직장 얼마 없어 ak플라자 백화점ㅋ 재미없어 백화점 시대도 끝이야 이런 집은 있지 유나같은 여자 열명이랑 살아야 제맛이지ㅎ

싱크대는 새로 설계해서 다시 놨야 겠어요

이런 고급 주택들의 문제점이 뭐냐면 2018~2022 한창 아파트값 치솟을때 비싼 아파트보다 더 고급스럽고 프라이빗 하지만 금액까지도 조금 더 저렴한 집. 이라는 컨셉으로 접근 했었어야 했는데 어? 아파트값 오르네? 그럼 우리도ㄱㄱ 하며 덩달아 비싸게 팔려다 보니 지금 다 망해 버린거임. 비단 여기 뿐만 아니라 거래 자체가 제로.

여러 집 소개하는 영상들을 많이 보고있지만 이분처럼 간결하게 설명 잘하시는 분은 첨이네요!

@agent_choi0107

Ай бұрын

감사합니다. 열심히 하겠습니다!

왜 이집을 보니 신경질이나지

참 드레스룸 맘에 안드네 흙경으로 좍 해주지

17억 씩이나 받으면서 기본옵션으로 냉장고 세타기 건조대까지 다해주는거 아닌가요 식기세척기가지풀옵션다 해줘야지

왜 와인쌜러가 없죠 ?

바닦도 제대로 보여주세요

50세대 분양하는거면 좀 타이트하게 적게 남겨먹어야지 제대로 남겨먹을려고 ㅋㅋ

계산 때려보니깐 땅값 거래된거 보면 평당 500-550정도 잡고 건축비 700잡으면 넉넉 잡아 14억 5천만원 매매가는 17억 약 20프로정도 남겨 먹는거죠 굳이 지금 부동산시장에 설거지할이유없어보입니다 신현동 토지사서 직접 짓고말듯요

이집 처음 나올때부터 구조 안좋고 비싸다고 욕만먹고 안팔리고 있었는데 아직도 안팔리고 있네요 근데 가격은 좀더 오른거 같기도 하고..

실생활을 생각안하고 지은곳인가..?

좋네요.

유명하나 안팔리니 계속 나오는거 아니유?ㅋ 10년후에도 그가격 유지하는 곳이 바로 광주유ᆢㅉ

경기 광주시 신현동. 요즘 유명한 동네 아닌가요? 난개발로 엉망이라고.

@agent_choi0107

3 ай бұрын

시청감사합니다~

이런집은 17얼이라하면 세금이 얼마나나오는건가요??

@agent_choi0107

4 ай бұрын

비조정지역 9억초과 주택은 3.3프로 생각해주새면 됩니다

벙커주차장 4대라는 말에 빵터졌네요. 뒤쪽에 주차하면 차 빼달라고 해야 할 판…… 도대체 뭔 생각으로 지었을까?

시골에는 집 사면 안됩니다...사는 순간 0입니다.

무슨 짐 놔뒀다가 어딨는지 못찾겠네 ㅋㅋㅋㅋ

please make a ENG sub,thank you!

@agent_choi0107

4 ай бұрын

ok, Thank you for watching

깡시골 광주

17억대면 분당 정자동 주택 널려있음....

출퇴근 시간에 서현역까지 1시간30분 걸리는 마법같은 동내

17억에 옵션이 깡통이라니요...

신현동 삶 자체가 지옥이라던데 교통 지옥

과거 1차 2세대 나왔을 때에도 그랬지만...1층에 방이 없는게 가장 큰 단점같아요. 잠자고 쉬려면...지층에서 2층까지 올라가야 하고...뭐 하나 하려면 위 아래로 움직여야 하니, 동선이 너무 길어져서 안타까운 설계같습니다....고급스럽게 뽑으려다가 실용성을 놓친 것 같아요.

@agent_choi0107

4 ай бұрын

의견 감사합니다!

17억이면 서울살지 거긴 왜가나.ㅎㅎ

부동산은 무조건 입지. 여긴 돈많으면 그냥 집값 떨어져도 된다고 생각하고 들어가면 딱이죠.

한국에서의 단독주택 시공능력이란 ㅎㅎ

집 설명 하시면서 집 전체 모습 보이는 사진은 왜 없나요? 이상한데요. ㅋㅋㅋㅋ 주차장위에도 보여주셔야 어떻게 생겼는지 알죠~ ㅋㅋㅋ

@agent_choi0107

4 ай бұрын

주차장 위에 잔디마당이에요~

@korealeo1

4 ай бұрын

@@agent_choi0107 아니요 ^^; 집 모양이요~

요즘 스타일의 인테리어가 아니어서 촌스러워 다시해야 할듯한데, 가격대비 비효율적일듯;;;

17억이며 경기광주 말고 좋은동네 선택지가 널려있습니다.!

@illu7836

4 ай бұрын

17억이면....도심 단독주택으로 가지...

벙커 주차장을 포함 하면 반칙.

예전에 신현 1리인가 하여간 지인 방문하러 갔다가 기절 하는 줄 알았네요. 거기 계신 분도 출퇴근 하는 사람들 절대 비추라고...

이런집은 ...유사한 집을 살아본 경험상 살다보면 불편합니다... 일단 ... 면적 건물에 비해 방 이 적어요 ...쓰잘때기 없는 시설이 많다는거쥬... 특히 방 의 천장이 ...저렇게 높으면 아늑한 감 이 떨어져서 자고일어나도 개운치가 않습니다 ....겨울엔 춥고...

@brianC3000

4 ай бұрын

천고가 높아야 창의성이 높아지는 거죠~^^ 아늑한 곳을 원한다고 천고가 낮을 필요있나요? 단독주택에서 거거익선은 진리입니다.

@user-ks4dm4jo6t

4 ай бұрын

@@brianC3000 제가 살아본 경험상 침실에 천장이 높고 창문이 문 수준으로 저렇게 크면 분위기나 조명으로 아늑함을 만들어도 겨울엔 정말 춥습니다 ...또한 천장이 높으면 아늑함이 떨어진답니다... 이유는 온돌에서 올라오는 열기가 머물러 있는곳의 높이가 한계가 있습니다...그러므로 아늑함이 떨어지죠 ....그런 단점을 보안하려고 벽난로를 만드는 집들도 있는데...침실에 벽난로를 두는건 위험하죠...^^풍수학 적으론...온기가 많이 있는 집을 으뜸으로 칩니다...그만큼 집이 볕이 잘들고 집안에 열기가 잘 들기에 양지에 있다는 것 이죠 ... 또한 포근한 기운이 뭉쳐져 있으면 마음적으로 안전감이 들고 여유로운 마인드가 생깁니다 ....

이렇게 좋은데 광고를 한다는건?????

이런데는 각자관리인가요 아님 관리단이 별도로 있나요?

@agent_choi0107

4 ай бұрын

별도 관리이지만 단지가 모두 형성되면 관리업체를 선정하셔서 관리하실 수 있습니다.

주차창이랑 현관을 저렇게 한게 특이?하네요 보통은 주차장 셧터달고 현관문을 따로 하던데

아이고 요즘 팔릴까요?ㅎㅎㅎ 이제 부동산은 돈 몰리는곳이 아닙니다

겸기도 광주는 교통지옥이다

@brianC3000

4 ай бұрын

서울은 지옥보다 더 한데요? 그럼 뭐라 불러야하나?

무슨17억 10억도 아깝다

불경기라.집이안팔리는게 아니라.. 신현리 자체가 눈먼사람만들어갓다가 이사가고 다음날 출근하면서 후회하는 동네. 2년 동안 단독주택에서 개고생한 1인. 회장님 아니면 남들 출근시간에 자고 느즈막히 출근하는 사람아니면 동네자체가비추. 20대 자녀 잇는거 아니면 병원가는거 자체가 지옥.

신현동은 죽음의 땅이다. 난개발 사례로 교과서에 실려야함

화장실 욕실에 환기창이 없네요