По всем вопросам звоните +7(985)091-43-55 Не забудьте подписаться, поставить лайк и поделиться своими впечатлениями в комментариях 🌟🏡🌴

Отлично выглядите 🤩 постройнели 👏🏻

@breeze-house

Ай бұрын

спасибо!

Игорь, крайне полезное видео! Для тех, кто будет его смотреть, хочу подметить 2 комплекса (в плюс и в минус). В плюс - это комлекс апартаментов АртЯлта. Не особо видовой, зато в самом центре и приносить деньги с аренды может уже с 01 июля 2024. В минус - это новая Ливадия. Нужно отметить что ждать первых корпусов до октября 2026 а потом еще состояние хаоса и стройки других корпусов до сентября 2027 года. Также, не стоит забывать не самую удобную локацию Новой Ливадии. Сам недавно для себя рассматривал разные варианты в Ялте под сдачу. В итоге взял 1 апартамент в арт Ялте и 1 кстати в Авроре в восходе.

@igorsharpaev1292

Ай бұрын

Под сдачу может быть быстро не стартанет, но если в бизнес модели срока окупаемости также учитывать капитализацию объекта, уверен что Новая Ливадия будет лучше чем многие другие комплексы. Жители больших городов привыкли жить в комфортных ЖК с инфраструктурой. Центр города это конечно хорошо. Но например мне старый центр вообще не нравится, я бы предпочел доехать на такси из классного заряженного ЖК.

Вы супер!❤

Проблема Ялты в том, что здесь регулярно происходят сильные землетрясения. За 24 столетия их было 77 силой примерно 7-8 баллов. Последнее было очень давно значит в недрах уже накопилось сильное напряжение, не дай Бог!!! Для примера по линии Анапа-Сочи несильные землетрясения случаются регулярно и значит напряжения не накапливаются а стравливаются потихоньку. А вы молодцы!😊

@igorsharpaev1292

Ай бұрын

Адекватный комментарий. Все мы надеемся на лучшее, но не только, во всех данных комплексах учтена сейсмическая активность вплоть до 7-8-9 баллов, какие из комплексов не высокоэтажные, сопротивление землетрясениям закладывается проектом обязательно. Слава богу у нас никто не строит как в Турции дома из пенопласта за 3 месяца, все очень надежно.

🤝🤝👍👍👍👍👍👍👍👍

Чувствуется явная ангажированность к определённый Застройщикам!!! Какие 30% к осени,Какое всё сметают...В любом комплексе полно вариантов. А уж в Новой Ливадии я незнаю,кому интересен он для жизни,там половина нн сдачу пойдёт...Каждый день новые соседи со всеми вытекающими...Люди гудеть в Ялту приезжают. Студии у них подразобрали худо/бедно,а остальное висит Колом,уже и Закрытые продажи устраиваю,с другими ценами..Так что оставь уж при себе рекомендации хапать там по 15-17млн однухи...

@igorsharpaev1292

Ай бұрын

А кто сказал что в Новой Ливадии нет вариантов совсем, конечно есть, при этом удачных планировок по невысоким ценам не так много. Вот такие 30% к осени, если не в курсе событий грядущий, о чем говорить. По поводу покупают чтобы сдавать абсолютная неосведомленность, большинство покупает либо под перепродажу либо для себя. Не знаю у кого и что «висит» и у нас и у них все продается. Я решу что мне делать на моем канале, что оставить и что говорить. Явно в комментарии прослеживается местный риелтор с комплексом неудачника и отсутствием продаж 😂

@user-ix8xw1qx1f

Ай бұрын

@@igorsharpaev1292 Да понятно,что ты решала ещё тот,лишь бы проценты получить за клиента от Застройщика!!! Такие решалы нафиг ненужны,если уж надо пошёл и купил у Застройщика.А под сдачу ещё как берут маленькие студии,так что не заливай!!!

@igorsharpaev1292

Ай бұрын

@@user-ix8xw1qx1f видимо Ваша компетентность в вопросах недвижимости именно такова, что Ваше мнение нафиг никому не нужно, меня по себе не надо судить. Студий всего 2 планировки на этаже, возможно кто-то их берет под сдачу, не оспариваю этот факт, но то что это комплекс не для жизни, а под сдачу, как было написано ранее - бред непрофессионала, на которого больше нет смысла тратить время. Идите продавать хрущевки бабушкам, в которых видимо знаете толк. 😆

@user-ix8xw1qx1f

Ай бұрын

Закусился🤣🤣🤣 Значит совсем согласен!!! Учись критику воспринимать!!!Это тебе не восторженные коментарии типа Вы супер!!!

@igorsharpaev1292

Ай бұрын

@@user-ix8xw1qx1f бред неудачника пытающегося обратить на себя внимание любым способом… читайте предыдущий комментарий. Мне абсолютно все равно что Вы пишите. Ваше ограниченное мышления только Ваша проблема.