#недвижимостьсербии
В одном из симпатичных сел обштины Сомбора и всего в 16 км от этого красивого областного центра, продается отличный и уютный дом с качественной отделкой внутри и удобной планировкой.
Дом построен в 1992 году. Планировка в трёх уровнях.
Благодаря качественно выполненной отделке внутри дома и надежности самого строения, создается то самое ощущение "Мой дом - моя крепость"
Входная группа на первом этаже, это двери ручной работы из натурального дерева и красивая бетонная лестница обшитая деревом.
Первый этаж состоит из двух изолированных комнат, уютной гостиной с камином и выходом из нее на просторную терассу. Оборудованной всем необходимым кухни, столовой и большой кладовки.
На втором уровне расположена комната с балконом и сан/узел.
Третий уровень, это мансардный этаж из двух комнат с балконом, но они без отделки.
Электричество 380 в.
Центральный водопровод
Септик
Интернет.
Есть гараж и погреб.
Дом отапливается ТА печами и сплит системой.
Дом расположен на красивой улице рядом с центром села.
В селе есть всё необходимое для комфортного проживания.
Автобусы в город, служба такси.
45 000 €.
Пікірлер: 28
Номер для любого мессенджера: +381629719500 Елена Наш сайт на русском языке: sovanekretnine.tilda.ws/house
Елена здравствуйте! С каждым разом Ваши видео становятся все лучше и лучше, полезнее, информативнее и не побоюсь этого слова, душевнее. Всегда интересно услышать живую речь обычных сербов. Сняты практически все уголки дома на которых видно, что в доме действительно безупречная чистота, нет сырости, плесени, вид из окна, а на полу, плиточка к плиточке, никаких щелей и кривых плинтусов. Дом действительно восхитителен! Жаль, что не с Вами прогулялся по нему! )) Этот дом, пожалуй самый лучший из всех, которые я видел на Вашем канале, но пока меня интересует именно Врбас, на худой конец Кула. Благодарю еще раз! Успехов Вам, процветания и адекватных клиентов!
@ElenaSerbia
Ай бұрын
Здравствуйте! Ваши комментарии , как бальзам для души. Спасибо Вам, доброе сердце! Удачи во всем! ❤🤝🕊
@JohnDo-ntchaknow
Ай бұрын
I agree. She is getting better with each video and the house is great.
@ElenaSerbia
Ай бұрын
@@JohnDo-ntchaknow 🤝🙏❤
Продолжаю поражаться. Почему так дёшево??? И мебель остается или вывозят? ( А снимаеты вы ОЧЕНЬ ХОРОШО, прям вот ну именно туда куда я бы хотел посмотреть вы направляете камеру. Очень хорошо, спасибо!).
@ElenaSerbia
21 күн бұрын
Спасибо Вам за поддержку! Сегодня смотрели этот дом с покупателями из РФ, очень и очень понравился им. Цена такая из за того, что еще нужно оштукатурить дом, не доделаны какие то мелочи. О мебели можно договориться, оставят.
Классный дом👍
@ElenaSerbia
Ай бұрын
Мне из него выходить не хотелось. На столько всё аккуратно и уютно в нем! 🥲
Мне вот интересно, люди хотят купить за три копейки и требуют полную информацию по видео. Глянул видео, понравилось внешне - приезжай и смотри сам) Мы живем здесь почти 10 лет. Дом брали 8 лет назад. Раз во много больше, чем этот) Увидели объявление, приехали, посмотрели сами, чуть поторговались и купили)
@ElenaSerbia
Ай бұрын
Знаете, обычно ее требуют те, кто никогда и не купит. Это обычные потребители, которым хочется казаться умнее на своих удобно промятых диванах. Настоящие покупатели приезжают, смотрят и покупают, а сейчас вообще пошла такая тенденция, бронировать дома через нас ,пересылая задатки из РФ, Грузии, Армении, Турции, Германии, Норвегии...
@GLX-zk5uy
Ай бұрын
У меня ребята строят из Боснии. Сегодня домой едут. Говорю ему, глянь участок в Неуме) Плюс минус пофоткай. Ок. На телефон све подам) Понравится - сел, поехал и смотришь на месте. Фото, видео - всего не передашь. Понравилось внешне, подходит по деньгам - приезжай, смотри. Дом это ж не ерунда какая-то, которую можно через интернет купить. Не понравилось - выкинул)
@ElenaSerbia
Ай бұрын
Сама удивляюсь и даже пытаюсь отговорить от таких покупок, но... Покупают! Точно сейчас не скажу, но примерно из 15 таких клиентов, которые отправляли задатки по видео и фото, только одна семья отказалась от покупки приехав и увидев дом по факту. Слишком большой и слишком много ремонта было для них. Они дали задаток на другой дом, который уже своими глазами смотрели, но и от второго дома отказались спустя 3 месяца. По их словам, они ждали поступление на счет денег за свой дом в Крыму, который продали гражданам Украины по программе переселения и денег, обещанных Мин.....й РФ, так и не дождались. Не очень мне в это верится и в принципе как то безразлично, правда это или ... Больше было жаль добряка серба, который поверил им и подписал пред договор на 3 месяца ожидания.
@GLX-zk5uy
Ай бұрын
У нас в основном местные покупают. Где какой участок засветится - уже нет. И стройка идет полным ходом. Миксер с бетоном ждем по два дня) А тут готовое. Понравилось, приезжай, да покупай)
Если можно скажите пожалуйста цена какая?
@ElenaSerbia
25 күн бұрын
Там же написано, 45 000 е. Всё должно быть в описании
Отличный дом за приемлемую цену. Главное, чтобы те, кто купит этот дом не взвентили в 10раз цену на этот дом в целях наживы.
@ElenaSerbia
Ай бұрын
Цена дома реальная! За эти деньги сейчас не построить нового дома даже из БУ материала. Участки дорогие, а иностранцам с ВНЖ и ПМЖ, строительство выйдет в 2 раза дороже, чем местным, т.к. Закон Сербии, при строительстве домов иностранцами на земле чужого государства, предъявляет более жесткие требования к иностранцам. Поднимать цены на свои дома, имеет право каждый, особенно хозяева своей земли, они не бегут устанавливать свои правила на чужих территориях, как некоторые, они у себя дома.
Год постройки если вам не трудно
@ElenaSerbia
Ай бұрын
В моем описании к видио стоял. 1992 г.
@mishaviziter
Ай бұрын
@@ElenaSerbia Спасибо
Здравствуйте, смотрела видео и не поняла, второй этаж вообще не сделан только санузел
@ElenaSerbia
Ай бұрын
Здравствуйте. Это мансардный этаж и он без отделки
@ElenSerbia
Ай бұрын
Его еще по сербски называют подкровлье@@ElenaSerbia
@ElenaSerbia
Ай бұрын
И я ответила не правильно, т.к. не поняла. Посмотрите описание к видео, там всё точно описано. Там, где сан узел, 1 комната есть
Выскажу своё мнение,надеюсь никого не обижу,но съёмка в пол -- не годится !!!!!
@ElenaSerbia
Ай бұрын
Да, вы правы! К сожалению, мы пока не достигли уровня Коламбии Пикчерс и не ведем себя столь нагло, чтобы попросить хозяйку выйти из своего дома, чтобы не мешала снимать видео. Но! Вы можете заказать у нас видео в более качественном формате по цене 150 €. работа + транспортные расходы. А если хотите приехать и купить дом, но перед покупкой увидеть все уголки дома подробно, можете заказать у нас онлайн показ + провести предварительные переговоры с владельцем дома. Такая услуга стоит 250 €. А пока, эти видео мы снимаем для вас бесплатно для общего ознакомления и понимания соотношения цены/качества и месторасположения. Наша основная задача, помочь россиянам, почему то массово покидающим свою родную гавань и прибывающим к чужим берегам, где очень многим из них мало, что понятно, донести хотя бы малую долю понимания того, куда они так спешно бегут и что их здесь может ожидать. Мы понимаем, что многие из вас привыкли стучать ложкой по столу и требовать большего и конечно же бесплатно, в точности так, как их обслуживали в РФ и всего и всегда хватало в излишке, Но, здесь другая жизнь и другие правила.
@Augustin-bt4zt
21 күн бұрын
@@ElenaSerbia всё хорошо вы снимаете, не обращайте внимание на идиотов.