Четко, всё по делу. Спасибо, друзья!

Спасибо,очень важная информация！👍

Спасибо большое!!! Очень нужная информация!👍👍👍

Спасибо огромное за такой подробный рассказ 👍🏻

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Благодарим за обратную связь

Классное видео спасибо!

Спасибо большое. Всё по делу.

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Спасибо за отзыв

Олег, благодарю. Полезная информация.

@tiart.crimea

2 жыл бұрын

Спасибо за обратную связь, Антон!

спасибо большое за очень информативное видео .

@tiart.crimea

3 жыл бұрын

Мы рады! )

Очень красивые кадры природы Крыма!

Кое-что из внутренностей: 0:50 самое важное перед покупкой участка 1:22 про коммуникации на вашем участке: свет, вода, газ. где подвох? 3:00 уклон на участке: почему это значимо и как построить дом на скале? 4:20 справка ГПЗУ - критически важные данные о земле 6:04 договор купли-продажи. генплан участка. 7:28 уведомление/разрешение на строительство 7:55 (пере)регистрируем коммуникации - как и где? ТУ. 11:25 добрые пожелания от Олега :)

Олег добрый день! Все довольно доходчиво разъяснили! Спасибо. Хотелось бы именно от Вас услышать про Симферополь и его окрестности для строительства дома

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Добрый день. Спасибо за высокую оценку нашей работы. Весной этого года записывали на эту тему ролик kzread.info/dash/bejne/d6ukptxvc9ishs4.html рекомендую к просмотру 👍 От себя добавлю. Только вчера был в Симферополе на одном из наших объектов, в очередной раз замечаю, что именно в окрестностях Симферополя есть удивительно удобные места для загородной жизни. В с. Заречное, в с. Доброе (обратите внимания на названия ;) ) есть построенные нами дома и люди счастливы жить в тех местах. До центра города 15 минут! До горной местности так же... в общем, посмотрите обязательно ролик, а мы в свою очередь в ближайших выпусках ещё раз поделимся мыслями об этих местах. (Олег)

@tiart.crimea

3 жыл бұрын

Это в районе села Доброго?

Спасибо!

Благодарю!

четко, последовательно и по существу. спасибо! Крым, конечно, красивенный...

@-lulu-3126

Жыл бұрын

Смотря где

Спасибо!Это ценная информация для тех кто будет скоро приобретать крымскую землю и строится!

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Благодарим за обратную связь!

Спасибо за информацию. Рассматриваем переезд в Крым хотим купить участок ,если что будем обро к вам уже на месте))

Вот это более полезная информация чем про подрядные организации и их ответственность.

Спасибо за полезное видео. О каких нюансах нужно знать если в планах купить землю и поставить модульный дом (контейнер)?

@tiart.crimea

2 жыл бұрын

Для подобного не капитального жилья, по сути, подойдёт даже сельхоз земля (если не нужна прописка). А так, нужно быть внимательными к документам и разрешенному виду использования.

@evgenyfedorov1526

2 жыл бұрын

А для покупки земли сельхоз назначения и установки на нем дома, нужно иметь статус фермера?

Олег профи! Ясно, понятно. Буду пересматривать. Под Волгоградом есть земля, но так как сам Сибиряк не хватало природы. А под Севастополем все радует. Надо принимать решение.

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Спасибо за приятные слова! Да, в Севастополе с природой все хорошо. А дома из сибирской древесины создают полную гармонию)

Спасибо! А где именно можно взять справку ГПЗУ? В какой именно «архитектуре»? Если участок планируется покупать в Сакском районе

@user-fq1gx8mu8x

2 ай бұрын

Мфц

Ценный совет про ГПЗУ!За него спасибо,остальное не очень информативно.Хотелось услышать про нюансы конкретных локаций.

@tiart.crimea

Жыл бұрын

Какие именно нюансы и каких конкретно локаций вас интересуют?

Очень толковое обьяснение Скажите пожалуйста сколько примерно необходимо времени для строительства деревянного дома 50квадратов и примерная цена

@tiart.crimea

3 жыл бұрын

Дом 50 м2 что бы уже ничего в нем не делать, а жить, будет стоить около 2 500 000 р. Построить его можно за 4-6 месяцев.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как подобрать участок для строительства в Крыму? Сайты, сервисы?

@tiart.crimea

3 жыл бұрын

Хороший вопрос. Особо выделить наверно можно только Циан, а все остальное уже на любителя.

Добрый день, Олег подскажите есть ли возможность купить дом под Севастополем в приделах 3-3,5 миллионов. Спасибо.

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Приветствую. Да, под Севастополем вы сможете купить в таком ценовом диапазоне, соток 5-7 + дом старого фонда, вполне реально. Есть варианты из новостроек, но нужно смотреть индивидуально. (Олег)

@user-yk4ti7hk2c

4 жыл бұрын

@@tiart.crimea спасибо

Всё очень ГРАМОТО!!!!

Добрый день хотели купить землю возле беляуса Знаменское отдыхаем там часто .

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Хорошее место для отдыха 👍

Добрый вечер! Вы продаете готовые дома построеной вашей фирмой? Если да, то сколько будет стоить дом 100 кв ?

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Добрый вечер. Мы строим под Заказчика на его участке. Домов на продажу в данный момент нет. Работаем над некоторыми проектами, возможно в 2020 году у нас будут такие предложения. Дом 100 м2 примерно 4 000 000 - 5 000 000 + участок. Разница в цене зависит от многих составляющих домовладения.

Где находиться ваш офис в Севастополе ?!

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

пр. Октябрьской Революции, 15. Приходите в любое удобное для вас время с понедельника по пятницу. Телефон +7 978 075 02 22

Скажите пожалуйста, ваша фирма строит каркасники из сип панелей?

@tiart.crimea

3 жыл бұрын

Добрый день. Каркасные дома и сип дома это две разные технологии. Каркасные дома мы строим обычно в комплексе с другими постройками из клеёного бруса. СИП панельные дома не строим.

Олег можно вас попросить снять аналогичное видео не про ИЖС, а про СНТ. Интересуют нюансы и тонкости по СНТ в Феодосии. Заранее спасибо!

@user-mg9kq5yk5n

4 жыл бұрын

Узкие улицы. Часто нет возможности проезда спецтехники и как следствие удорожание строительства. Часто ситуации когда вам дают 1 фазу и 5кВт а это очень мало для нормального жилого дома! Тарифы на электроэнергию как длЯ юридических лиц ведь садовое товарищество это и есть юрлицо. Председатель СТ - бог и царь. Бывают ситуации с поборами или дебильнвми платежами за которые проголосовали большинство и вы вынуждены платить. Летом у вас Шанхай ибо все приезжают отдыхать на дачу а это шашлык и музыка нонстоп! (Хотя бывают и исключения) Нарезка в Крыму в основном по 4сотки значит количество участков на гектар возрастает. Хаотичность застройки. Если ИЖС хоть как то строили соблюдая границы и отступы то в СНТ часть бывает строят от забора до забора..... Часто бывает что вода сезонная!!!! А вы хотите жить постоянно.....

@user-mg9kq5yk5n

4 жыл бұрын

С документами в СТ намного хуже дела чем в ИЖС. Документы на строение в СТ это вообще редкая удача.

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Даже нечего добавить! Согласны практически с каждым утверждением!

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Юля, мы постараемся раскрыть и эту тему в одном из следующих видео. Спасибо за вопрос!

@user-mg9kq5yk5n

4 жыл бұрын

@@tiart.crimea Видел ваши работы а Орловке. Сейчас ещё 2 дома возводите прямо по соседству.... Заходите а гости, напою чаем :) Орловка, ул.Камская д.40 Покажу построенные мной дома :))) Удачи вам!

Приветствую, сталкивались ли Вы с покупкой земли в Крыму и строительства дома по программе Сельская ипотека ?

@tiart.crimea

3 жыл бұрын

Добрый день. Программа есть, работает, но российские банки не хотят работать с крымской землей - санкции. Пробуем выяснить этот вопрос с нашими банками, скоро будет информация, запишем видео на эту тему

@artemkovskiy9046

3 жыл бұрын

@@tiart.crimea Очень актуально, будем ждать видео, спасибо Вам !

Олег,у меня еще один вопрос.Если участок узкий 11м в ширину(соседи с обеих сторон),я не смогу построить дом из бруса,вобщем из дерева?

@tiart.crimea

2 жыл бұрын

Если все должны отступить от забора и в этом случае никаких проблем не должно быть. В любом случае нужно смотреть пятно застройки в ГПЗУ и смотреть как расположены соседи. Думаю, что у вас ничего критичного не должно быть.

Здравствуйте) подскажите, если мы не граждани РФ. То как оформлять земельный участок? Такие же требования?

@tiart.crimea

3 жыл бұрын

Добрый день. С 1 января 2021 г. Иностранные граждане не смогут приобретать Недвижимость в Крыму.

@annachepurkina460

2 жыл бұрын

@@tiart.crimea не недвижимость, а только земельные участки, квартиру например купить можно

Добрый день!Подскажите пожалуйста.Если за водопровод и канализацию я уже оплатила,нужно ли ждать начало строительства или лучше сразу завести их на участок?

@tiart.crimea

2 жыл бұрын

Анжелика, добрый день. Лучше сразу. Такие работы делаются на этапе «нулевой цикл» все, что связанно с грунтом на вашем участке, лучше делать до начала строительства ну или вовремя если ситуация позволяет.

@user-gy2ox4xn3f

2 жыл бұрын

@@tiart.crimea Благодарю за ответ.Просто в моем случае председатель ТСН ждет когда я определюсь с плрщадбю застройки дома.Но я еще точно не решила.Если я заведу сейчас коммуникации это же ничего не меняет,нет разницы?

Спасибо за видео! Можно попросить вас сделать видео по юридическим аспектам приобретения земли в Крыму? Что нужно проверять, где и как это проверяется? Если нет, то скажите, есть ли в Вашей компании такая услуга, как проверка юридической чистоты земельного участка и сколько она стоит? (может быть координаты Ваших коллег, которые этим занимаются).

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Спасибо за отзыв. Постараемся глубже капнуть в эту тему.

Расскажите нам сколько придётся платить налог на землю в Крыму, и какой налог с дома на этом участке? Особенно в районе Евпатории

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Надо уточнить этот вопрос.

@user-kb3hc2zt7i

4 жыл бұрын

@@tiart.crimea , можно местных поспрашивать, сейчас после "карантина" как раз начнут квитанции с налогами присылать...

@krim_evpatoriya

5 ай бұрын

Снт таврида 4 сотки 133р в год за все. Кстати на моем канале есть 2 участка евпатория идс в продаже от собственника.

@user-kb3hc2zt7i

5 ай бұрын

@@krim_evpatoriya , спасибо, извините, мамы больше нет, дача стала не нужна...

Мы покупаем земельн. участок в крыму. Можно воспользоваться Вашим сопровождением при покупке ... и сколько это будет стоить ( спасибо)

@tiart.crimea

3 жыл бұрын

Добрый день. Да, мы оказываем сопровождение при покупке участка. Можем проконсультировать вас по телефону +79780750222 или по почте sevastopol@ti-art.ru

Здравствуйте.А можно с вами пообщаться по вайберу.

@tiart.crimea

3 жыл бұрын

Здравствуйте, да! +79780750222

А сами Вы Олег где советуете покупать и строиться. 👍

@zep44ik

4 жыл бұрын

Петр Петров , вопрос очень хороший, но ответить на него однозначно сложно, все субъективно. Мне лично нравится «ближний загород» конечно в моём случае это Севастополь. Но это актуально к любому городу Крыма который вам нравится. Города у нас не большие и наш «загород» чаше всего как один из спальных районов большого города. Нужно приезжать, смотреть и выбирать сердцем! Весь ЮБК - прекрасен, а Севастополь самый красивый и комфортный город Крыма, имхо ))

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

мы сделали отдельный плейлист про участки в Крыму, районы, цены. Приглашаем к просмотру! Там много рекомендаций Олега :) kzread.info/dash/bejne/d6ukptxvc9ishs4.html

@user-mg9kq5yk5n

4 жыл бұрын

Северная сторона Севаса.

Сколько стоят ваши услуги по подбору участка ?

@tiart.crimea

9 ай бұрын

Здравствуйте. Как таковой цены нет т.к. зависит от множества параметров. С радостью проконсультируем вас бесплатно +79780750222

Ещё землю под ИЖС или лпх в черте населенного пункта

Все здорово как вам позвонить ребята

@tiart.crimea

2 жыл бұрын

Наш телефон +79780750222. Сайт ti-art.ru Почта sevastopol@ti-art.ru

Добрый день, Олег вы из ракушки дома строите?

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Приветствуем! Мы не строим дома из ракушки. Мы строим дома из ценных пород Сибирской древесины 👍 Клееный брус, фахверк, рубленые дома и т.д.

@user-mg9kq5yk5n

4 жыл бұрын

Из ракушняка хорошо делать выгребную яму. Для дома присмотритесь к другим вариантам

@user-xx9mp4yj2r

4 жыл бұрын

Просто из каменных материалов дома кажутся понадежней

@user-mg9kq5yk5n

4 жыл бұрын

@@user-xx9mp4yj2r выбирая материал для стен вашего дома руководствуйтесь трезвым расчетом плюсов и минусов каждого конкретного варианта! Для меня было и остаётся важно: стоимость строительства и стоимость эксплуатации. Несомненно и ракушняка есть и плюсы (наверное) но из каменных домов он не самый удачный вариант. 1. Кладка стен "в камень" это стены 40см 2. Ужасная геометрия ракушняка - как следствие толстые 2-3см кладочные швы, а это мостики холода 3. Возьмите любой онлайн калькулятор теплопотерь или сопротивления теплопередаче. И вы увидите что ракушняк не самый лучший вариант и по этому показателю. И требует утепления. Иначе вам придется бороться с сыростью и плесенью. 4. На сегодняшний день а карьерах давно нет камня м35 !!!! Вам привезут м20 п часть будет м15. Хотя по стандартам СССР для кладки стен жилых домов использовали м35 а остальные марки для сараев и заборов!!! 5. Плюсуем к стоимости строительства большие расходы на штукатурку ибо камень кривой весь. Когда заказчик слышит что штукатурка по стоимости выходит до 50% стоимости строительства, начинают "чесать затылок". А штукатурить ракушняк придется 3 раза! Внутри + снаружи до утепления + снаружи после утеплителя.

@user-xx9mp4yj2r

4 жыл бұрын

Большое спасибо. Будем думать

Добрый день. Имеют ли право покупать земельные участки гражданин Германии. У меня нет Российского гражданства. С/п Виктор

@tiart.crimea

3 жыл бұрын

Добрый день. До конца 2020 года все иностранные граждане должны переоформить своё недвижимое имущество или продать. Иностранные граждане с 1 января 2021 года не смогу покупать и продавать Недвижимость в Крыму.

Не помню что значит нагробастали земли .Участки купили за деньги .Инвестировали в Россию.А не в доллары.Люди все делали согласно закона.И если депутат идёт против закона против людей должен уйти со своей должности.

Стоит ли покупать земли ЛПХ для дачи?

@tiart.crimea

2 жыл бұрын

Да, прекрасное назначение. Важно что бы в назначение было - для строительства дома

@krimskausadba

Жыл бұрын

ЛПХ полевые участки - строительство запрещено.

@tiart.crimea

Жыл бұрын

На участках для Личного Подсобного Хозяйства в черте населённых пунктов вы считаете, что строить нельзя? Почему вы так решили?

@krimskausadba

Жыл бұрын

@@tiart.crimea есть два вида участков , ЛПХ полевой участок это сельхозка и лпх в черте населенных пунктов , последний расположен на окраине сел и юридически ничем не отличаются от ИЖС. Разница лишь в том , что на этих участках можно держать скот , в отличии от ИЖС. Что до лпх Полевые участки , то они предназначены только для выпаса и покоса травы, там нельзя ничего делать другого, это земля для фермера , ее надо обрабатывать и быть зарегистрированным как кфх или лпх- род деятельности фермера . Закон в помощь. Я писала про земли полевых лпх . Что до нового закона о земле , то решением многих регионов этот закон приостановлен и строительство запрещёно, в Крыму по всем районам запрещено строиться на земле сельхоз назначения . Это закон только для КФХ работает , владелец кфх, который держит скот, птицу , может подать запрос на разрешение построится на своей сельхозки для ухода за животными и специальная комиссия будет рассматривать . Могут отказать по многим причинам . Ни о каких фазендах не идёт речи даже в законе. Есть земельный юрист , при покупки любого участка лучше проконсультироваться и заказать проверку на обременение . Может быть запрещено строительство из-за природоохранной зоны , ЛЭП, газовая магистраль.

@tiart.crimea

Жыл бұрын

Полностью с вами согласны. Спасибо за развёрнутый ответ по существу. Так и есть.

Спасибо за обзор, очень полезная информация! Задумался о покупке участка под строительство дома в Крыму и планирую приехать (пока только в командировку), что бы присмотреть его. Как с вами можно связаться? Моя почта pvharlamov@yandex.ru

@tiart.crimea

3 жыл бұрын

Добрый день. Спасибо за обратную связь. Передали вашу почту менеджеру, который свяжется с вами и проконсультирует по всем интересующим вопросам.

ты сам приезжий или местный?

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Местный, в 4ом поколении. ✌️

На моем канале продается 2 участка 4 и 6 соток ижс, документы рф, собственник.

Маркетинговый трюк: не покупайте, пока не посмотрите мое видео. В итоге все то же самое, что и по другим регионам. Про воду все и так знают, что есть проблемы

@tiart.crimea

2 жыл бұрын

Вокруг один маркетинговый трюк получается. Но польза есть для людей которые не так как вы осведомлены.

В Крыму начали строить дома из бруса!? Не думаю, что это хорошая идея.

@tiart.crimea

3 жыл бұрын

Почему вы так считаете?

И что вы настроили ?? Судя по тому что показано , все с грубейшими нарушениями законодательства РФ .

@tiart.crimea

3 жыл бұрын

Конкретнее пожалуйста :) Видео записано в офисе, какие нарушения вы могли заметить, очень интересно :)))

Через 20лет небудет что пить ...и чем мится .

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Будет ;)

Все выше сказанное относится к ИЖС и ЛПХ. В Крыму очень много земли СТ. Там совершенно другая история. В добавок к вашим словам, я бы обязательно смотрел украинскую историю недвижимости!!!! Для получения ту и подключения электричества никакой необходимости в проекте нет!

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Выше сказанное и про ИЖС и об СТ маленькие нюансы. Украинская история - обязательна для ознакомления, об этом так же сказали первым пунктом. Для получения ТУ проект не нужен, но после получения ТУ проект делается в соотвествии с полученными ТУ независимо от сети. Спасибо за комментарий.

@user-mg9kq5yk5n

4 жыл бұрын

@@tiart.crimea не один раз получал ТУ (электричество) и не один раз выполнял мероприятия в соответствии с ТУ. Не видел там пунктов про проект :)

@tiart.crimea

4 жыл бұрын

Согласен, на Электричество по сути требований по проектированию нет, на воду и газ без проекта никак...

2021 год - на южном побережье отнимают у людей многоквартирный дом. Все документы , все как надо. Но в добавок заставляют сносить за свой счёт. Не слушайте таких чудозвонов как этот автор - частной собственности в Крыму нет.