Налоговый вычет за квартиру и ипотеку: порядок, сроки, лимиты
Раскрыл основные этапы/сроки/лимиты в процедуре налогового вычета, сезон 2021-2022 г.г.
Консультации по вычету:
в Инстаграм / _gerasimov.andrey
во ВКонтакте gerasimov_accents
0:00 - сколько денег можно вернуть за квартиру + ипотеку на одного человека?
0:57 - кто имеет право на вычет?
1:15 - суть/природа налогового вычета?
1:23 - что необходимо сделать для оформления вычета/сроки подачи/документы
2:40 - о лимитах и о том, как ускорить процедуру/примеры/в браке/без брака/
7:06 - как правильно считать сроки подачи документов на вычет, если квартира куплена несколько лет назад;
8:33 - особенности возврата за ипотеку; в каких ситуациях семейные пары ТЕРЯЮТ деньги, если подают на вычет за ипотеку вдвоем?
10:12 - нужно ли ждать окончания ипотеки, чтобы подать на вычет?
10:41 - ответы на частые вопросы: какие расходы на отделку можно приплюсовать к цене квартиры, чтобы увеличить вычет/кто не может вернуть НДФЛ/в каких ситуация вычет не положен/упрощенный автоматизированный порядок возврата НДФЛ - новый сервис ФНС/
Наши каналы:
в Телеграм t.me/akcent_ag
в Яндекс.Дзен zen.yandex.ru/gerasimov_accents
Для коммерческих запросов: gerasimovakcenty@yandex.ru
• Налоговый вычет за Про... - видео про вычет за ипотеку вдвоем с супругом;
• Как сегодня оформить в... - налоговый вычет за давнее жилье:
• Налоговый вычет при ст... - налоговый вычет за строительство дома;
Пікірлер: 1 300
Спасибо! Доходчиво и понятно разъяснили👍 никакой воды
Огромное Спасибо Вам Андрей !!! За полезную и ценную информацию!
Так доступно всё объяснили, даже мне, человеку отдалённому от всех вопросов с налоговыми вопросами, всё понятно 🙂 Спасибо за это видео🤝
Очень грамотный парень 👍🏻И весьма доступно)
Как всё чётко,грамотно и понятно обьясняете,прям слушать приятно.Спасибо Вам огромное за полезную информацию.Подписка.👍
Большое спасибо Вам. С Ваших слов и супруга пригодится в таком деле)))
Выражаю огромную благодарность!!!!! я по вашим видео получил вычеты грамотно!!!!
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
спасибо!
Охуительно! Подробно и по делу, без воды и недоговорок. На ютубе это редкость
Все как всегда ясно и по полочкам! Спасибо!
Как же хорошо, что есть такие видео... Спасибо вам большое, что вы есть💕👍 Столько неясного, становится понятным. Ато в налоговой все подводные камни, вам никто не расскажет😅
@user-ch4om7yn1z
Жыл бұрын
Если не раб пенсионер не получешь
Спасибо, все четко, понятно, без лишней информации 👍
Ваш канал находка. Спасибо!
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
спасибо огромное за такие слова!
Единственный человек который объяснил все популярно и понятно
@kirillsergeevich2303
2 жыл бұрын
Если купил в 2022 году, то получить можно только в 2023 ? То есть год ждать?
Ты один!!!!Ты не заменим!!!Дай Бог тебе здоровья и понимая
Спасибо уважаемому Андрею за его работу! Давно подписан на этот канал и уже, именно благодаря Андрею, получил почти всю сумму налогового вычета - причём разъяснения Андрея отличались от консультаций нашего юриста ;) специалиста по недвижимости ;) считавшего, что 13% он уплаченных налогов, но не более 260 тысяч рублей, *может получить только один член семьи* ;) Т.ч. от моей жены Андрею отдельная благодарность! ;)
Все чётко и понятно 👍 классный канал, молодцы ребята🔥
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
спасибо!
Спасибо, что обновили информацию в этом году по данному вопросу!
Красавчик! Респект. Я итак все знал но объяснить так не мог другим. Это видео помогло всем кому я хотел помочь.
Чётко ,без лишнего текста всё по теме,класс!!!спасибо
Андрей! Вы ну очень понятно всё объясняете! Прям по полочкам!
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
спасибо огромное, очень приятно
@user-to7rp7jj8y
2 ай бұрын
Скажите ,услуга за налоговый вычет сколько стоит
Коротко, доходчиво и по существу. Спасибо Вам большое! Успеха
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
спасибо!
Очень полезная информация. Благодарю за грамотную подачу!
Спасибо за информацию! Очень круто!
Крайне полезный ролик. Обновлённый, поскольку подробные инструкции уже были пару лет назад в старых видео. Но всё равно информация очень ценная. Благодарствую👌👍
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
спасибо!
Спасибо, вы единственный ютубер из которых я смотрел и который конкретно уточнил что вычет можно получить за весь год, даже если купил квартиру в конце года. Я купил в декабре 2021г и думал смысла в 2022г подавать за 2021 нету, т.к. там вообще копейка вышла бы за полмесяца декабря. Все остальные ютуберы так яростно подчеркивают что "вычет можно получить ТОЛЬКО за фактически уплаченные налоги с момента появления права на вычет". Как видим, это не так и они своим не уточнением вводят людей в заблуждение и больше вредят, чем помогают людям. У меня такой вопрос есть - мне, когда я получал ипотеку, начальник сделал повышенную зарплату на бумаге, чтобы мне одобрили ипотеку. Поскольку у меня пол-зарплаты или, может быть, даже больше половины получаю наличкой мимо налоговой, то официальная зарплата не позволяла получить одобрение. Изначально из банка мне пришел отказ, т.к. они видят что на карте у меня ежемесячно поступает мало. А в следующий раз я подавал с дополнительным разъяснением банку что часть зарплаты получаю налом и сказал что могу подтвердить справкой НДФЛ. Мне на работе сделали такую справку и ипотеку я получил. Хочу узнать - будут ли у меня проблемы при подаче на вычет за покупку квартиры или все норм?
Отличная работа 👍🏻 спасибо вам
Как вовремя вышло ваше видео) спасибо)))
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
пожалуйста!
Спасибо! Всё ясно и чётко...
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
спасибо!
Спасибо за информацию! Маленький нюанс - гражданский брак это и есть зарегистрированный брак.
@dzhennilubimayaLEO
Жыл бұрын
В ЗАГСе?
Топовое видимо, самое четкое👍👍👍без воды, всё четко по полочкам👏
Разложил все по полкам,вопросов не осталось. Спасибо
Вот здесь вам и сгодится супруга))) Ну хоть где-то сгодится)))
@user-ms8gd5rg3u
2 жыл бұрын
Если работает
Однозначно лайк 👍 , все понятно как по полочкам разложил , ПОДПИСКА ОФОРМЛЕНА !
Андрей, спасибо огромное за проделанную работу! Всегда думал, что налоговый вычет это что-то очень сложное, а с Вашим видео оказывается - элементарно! Есть небольшой вопрос, если часть ипотеки была оплачена средствами материнского капитала, то сумму мат капитала нужно сразу вычитать из расходов при подаче заявления на вычет?
@vnikogda659
Жыл бұрын
Думаю, его вычитать, он ведь не считается даже при возврате 260к(((
@djdjdfjdjdjfjf8518
Жыл бұрын
А если я просто официально числюсь на работе я могу получить ндфл
Спасибо за вашу работу!
Спасибо🙏💕 Вам!!! Вот почему то именно ваше видео достойно внимания
Как актуально для меня!
ВТБ вот что пишет в ЛК при переходе в раздел по вычетам "Если ваш договор от 2021 года, дождитесь обновления сервиса. Мы уже над этим работаем."
Спасибо большое! Появились кое-какие вопросы! Напишу обязательно!
Благодарю за грамотную и очень понятную консультацию.
Всё-таки считаю надо осветить налоговый вычет, получаемый через работодателя. Тогда может все и начнут им пользоваться. А так остаётся не понятно в чем может быть его выгода ( например не надо весь год ждать пока налоги заплатишь, а сразу получаешь зарплату без вычета налога и эту сумму можно сразу вносить в ипотечные выплаты, что может уже в течении года понижать ипотечные платежи или сроки ипотеки)
@user-gp9qu7ro2e
Жыл бұрын
Кому осветить о чем вы у нас специально такие вещи скрывают чтобы не все знали а если и знали то не все будут подавать на вычет налогов из за недостатка информации это же наша страна здесь только все любят драть с народа и ничего не давать
@ladafranchuk
Жыл бұрын
Если заявить имущественный вычет через работодателя и не платить весь год НЛФЛ, то другие налоговые вычеты за этот год по декларации уже не получить. Например, за обучение, косметолога, стоматологию, инвестиционный вычет и тд
Здравствуйте. Может ли один супруг получать вычет за квартиру, а второй в это время за проценты? Или за проценты только после вычета за квартиру, и есть ли срок давности по процентному вычету.
Все достаточно подробно. Спасибо за информацию! 🤝👍
Спасибо очень доходчиво и очень понятно! Ёмко и по делу!
Интересный момент, государство возвращает 13% и это называется излишне уплаченный налог. То есть деньги, которые гражданин заплатил излишне. Но также государство ставит ограничение на выплату денег, которые гражданин заплатил излишне. Это парадокс и вся суть современного государства.
@larisadiachenok384
2 жыл бұрын
Хорошая подача информации.Все просто и понятно.Спасибо!
@paDJeROCK
2 жыл бұрын
Чтобы получить нужную побегать)
@noahchloe108
2 жыл бұрын
@@paDJeROCK все делается дистанционно при большом желании) сделал сканы документов, заполнил 3-ндфл и отправил, все в личном кабинете ФНС) вернул в этом году все 260 т.р., КНП сейчас довольно быстро проходит (не 3 месяца как раньше)
@user-nf9cm6dx5i
2 жыл бұрын
@@paDJeROCK делается нажатием одной кнопки в онлайн банке, во всяком случае в ВТБ
@paDJeROCK
2 жыл бұрын
@@user-nf9cm6dx5i я за лечение зубов делал возврат,сначало все ободрили ,а в конце перед выплатой побрили
Подскажите, пожалуйста, а где можно посмотреть за что конкретно можно сделать вычет на ремонт, т.е. какие именно материалы и т.п.?
@JamesBond-sj1sd
2 жыл бұрын
Да все чеки собирайте, там отсеют, что то оставят, что то уберут
Спасибо,за то что вы делаете!!!
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
вам спасибо за поддержку
Всё просто и доходчего. Спасибо за видео!
Добрый день! спасибо за подробные объяснения! Такой вопрос: квартиру приобрели в ипотеку и оформили на двоих. Я работаю по найму, а жена сидит в декретном отпуске (работала также по найму). Имеем ли мы право на возврат вычета оба?
@StinaDunham
2 жыл бұрын
Если на момент покупки супруга работала и допустим в том же году ушла в декрет то можете подавать оба, просто с ее дохода будет вычет не за весь год а только за те месяцы что она работала.
@user-by7yb7xz9f
2 жыл бұрын
@@StinaDunham спасибо Вам большое
Где наше правительство может купить квартиру за 2 млн? Откуда эта мизерная сумма и не более 260 тыс?
@AIex27
2 жыл бұрын
За то лимит процентов за переплату аж 3 млн. Сразу видно ситуацию с зарплатами\ценами и заботу государства во всём))
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
согласен, давно пора увеличивать
@Ramzes646
2 жыл бұрын
Сразу видно драконовские проценты на кредиты :)
@Investicii_sovi
11 ай бұрын
В регионах есть такие цены .
@LizokGeron
10 ай бұрын
Мы купили за 2млн двушку в этом году
Как всегда: всё чётко и детально!
Все просто и доступно,спасибо.
Добрый день! Спасибо за видео, очень доступно все рассказали. Одного не хватило, а именно как соотносятся самозанятые и налоговый вычет? Если супруга оформлена самозанятой и найма у нее нет, могу ли я получить ее часть вычета, при условии, что мною налогов заплачено достаточно.
@elka_74
2 жыл бұрын
У самозанятых скидка на оплату налога: вместо 13% всего 3%. Им налоговый вычет не положен, если они не работают в найме. Поэтому за лечение и по имущественным вычетам можете получить за супругу в рамках лимита по суммам - 120 т.р. и 2 млн. соответственно. В вычете за её обучение вам откажут
@jericho3077
2 жыл бұрын
@@elka_74 неужели есть самозанятые, которые платят налоги 🤣
@user-uv3qt8ym9v
2 жыл бұрын
@@jericho3077 ну есть, немного плачу, с 10т₽ дохода. Если совсем не платить, могут придти, а я открыто веду свою деятельность
Сроки возврата процентов по ипотеке как определяются? Право собственности в 2021, а ипотека/проценты с 2019, за какой год можно просить возврат налога по ипотеке?
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
вроде же рассказал об этом :))
@evg379
2 жыл бұрын
@@gerasimovakcenty два раза пересмотрел и вот тоже не понял этот вопрос.
Хороший качественный контент. Спасибо
Спасибо вам большое ❤, очень доступно объяснили
Здравствуйте, огромное спасибо что информируете людей. Вопрос, вычет за проценты по ипотеке можем делать только после того как исчерпали вычет по налогам? И если процент по ипотеке всего лишь 1%? Нет смысла каждый год подавать. А какие сроки есть по вычету по %, по налогам например последние 3 года смотрят если на вычет не подавали, а в случае с % как? Заранее благодарю
@dariyamartynova7189
2 жыл бұрын
Вопросы те же ) и ещё : подавать на вычет процентов по ипотеке там же где и по налогу? Если было перекредитование ипотеки но жильё тоже , в таком случае можно подать на вычет или это уже считается не первая ипотека?
@Nik1972G
2 жыл бұрын
Подавайте на вычет все сразу. И имущественный вычет, и вычет по %. Просто приоритет по выплате имеет имущественный вычет, а вычет по % будет копиться.
Можно ли подать на вычет в этом году, если договор заключён в декабре 2021, а Росреестр зарегистрировал только в январе 2022?
@arturzinchenko3745
2 жыл бұрын
Удалось что либо узнать по этому вопросу?
@Njusha88
2 жыл бұрын
Нет
Спасибо Вам большое!Все четко и понятно!
Спасибо за информацию, всё понятно и по делу!
Андрей, спасибо за Ваши видео. Вопрос: если рефинансировал ипотеку в другом банке, можно ли вернуть проценты после рефинансирования?
@ProFfeSsoRr
2 жыл бұрын
Да, там не разницы, рефинасирована ипотека или это первый кредит. Говорю по собственному опыту
@Robokidsrus
2 жыл бұрын
Да🤝
@ls-sq8eg
2 жыл бұрын
Да
@user-ei8es7jz4r
2 жыл бұрын
Не всегда. Зависит от того, как составлен договор рефинансирования. Например на сайте сбербанка мелким шрифтом в хитром закоулке условий рефинансирования было написано, что после рефинаса право на налоговый вычет пот% будет утрачено. У Альфа+банка вроде договор составлен так, что право сохраняется.
Интересно: государство собирается увеличивать сумму с которой возможно вернуть налог 13% (260т. с 2 млн), а то сейчас-то цены выросли в 2 раза и по идее должны увеличивать до 3 -4 млн, а то сейчас за 2 млн даже не купишь квартиру, сделали бы вычет с 3 млн и по процентам с 5
@user-ju9pe7zy7r
2 жыл бұрын
По твоим расчетам, тогда и налог должен повыситься))
@user-ft7uj9ld2d
2 жыл бұрын
@@user-ju9pe7zy7r причем здесь налог, налог всегда одинаков должен быть, может не поняли смысл: я к тому вел, что раньше были квартиры дешевле намного и сумма вычета была значительной при цене квартиры в 2 млн вернуть можно 260, а сейчас эти 260 при цене квартиры 4-5 млн намного меньше даже не перекрывают первоначальный взнос. Откуда-то изначально эта цифра рассчитывалась по какому-то критерию, правилу или привязке к ценам на квартиры, а величина вычета не увеличивается хотя цены выросли в 2 -3 раза
@user-ju9pe7zy7r
2 жыл бұрын
@@user-ft7uj9ld2d я понял вас. Я имел ввиду, государство наше не обманешь, если сумма вычета будет выше то соответственно и налог будет выше.
@user-ju9pe7zy7r
2 жыл бұрын
@@user-ft7uj9ld2d в целом, я с тобой согласен
@user-yh8qx8ho1y
2 жыл бұрын
Стоимость квартиры более 3-4 млн.р,то можно поделить на двух супругов,а вот если одинокий человек, тогда только с 2млн.р при покупке даже от 3млн.р. Этот лимит 2млн.р уже давно. Сейчас с сильным подорожанием,лимит при покупке должен быть от 3млн,а %по ипотеке от4 млн.р.
Спасибо огромное!!
Все очень чётко и доступно. Спасибо.
Да всё равно это квест для человека. Вот если бы после покупки хосударство само автоматом возвращало. Или уже изначально не облагало налогами физлица.
@user-ms8gd5rg3u
2 жыл бұрын
За покупку и нет никаких налогов, только за продажу
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
в принципе скоро так и будет, года через 3-4... они внедряют такой функционал в кабинет ЛК ФНС
Андрей, не рассказали про оформление вычета пенсионером. Есть ли какие отличия для данной категории граждан?
@DmitriyL44
2 жыл бұрын
тоже интересно
@user-nf2iz1zq1p
Жыл бұрын
Мне в налоговой сказали что нет,я же не плачу государству налог
@kftyuijtyui3336
Жыл бұрын
Если не работаете и нет налогов, то и Вам ничего нет.. Ни с покупки, ни с кредита.. Ужас.. А вот нмчего, если человек всю жизнь работал и всё перечислял.???
@mura_mo
Жыл бұрын
пример% куплена квартира в 2022. Пенсионер может получить вычет по НДФЛ за 2019, 2020, 2021, 2022 - то есть если он не работает с 2018 и не отчисляет НДФЛ, то нет . А за год покупки и три года до прекращения работы, может. Кроме работы. есть еще доходы.
Спасибо за информацию и Ваш труд.
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
пожалуйста!
Спасибо за информацию.
Не справедливо, что не работающий пенсионер не имеет право получать 13% вычет за купленную квартиру
Приветствую. А если безработный, но каждый год выплачивается налог 13% с инвестиций, можно ли в данном случае делать налоговый вычет? Спасибо за простой и доступный язык.
@avsvech
2 жыл бұрын
Да, любой доход ФЛ облагаемый по ставке 13% может быть возвращен вычетом
@ls-sq8eg
2 жыл бұрын
Нет. Уже так нельзя.
Спасибо БОЛЬШУЩЕЕ И ОГРОМНЕЙШЕЕ!!!
Спасибо большое все чётко и понятно объяснил.
Почемууу меня не учили этому в школе??? За то я знаю валентность атомов. А как забрать свои деньги.....
Здравствуйте! Спасибо за четкую, без воды, подачу информации! Подскажите, если я получил вычет 260тыс., за покупку квартиры без ипотеки, то в последующем я имею право получить 390тыс., если буду брать другую квартиру, в ипотеку, где проценты ипотеки будут на сумму от 3млн.руб.?
@joelidevi9331
2 жыл бұрын
Проценты можете возвращать, пока не упретесь в потолок. А за недвижимость только с 1 объекта можно вернуть, т.е. если недобрали, то уже ничего не поделаешь
@owner1house
2 жыл бұрын
@@joelidevi9331 Да, то, что Мах возврат по процентам за ипотеку можно получить только при покупке за 1квартиру, где проценты 3млн. - это понятно. Не понятно нет ли обязательной связки налоговых вычетов: на покупку + возврат процентов? Вроде по логике должно быть "мухи отдельно от котлет", но в России могут быть нюансы) Поэтому спросил.
@user-ms8gd5rg3u
2 жыл бұрын
@@joelidevi9331 С чего это с первого объекта? Можно со второго если за первый не получал
@joelidevi9331
2 жыл бұрын
@@user-ms8gd5rg3u с одного я написала, не с первого) с любого
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
да, все верно.
Большое спасибо, очень полезно!
Огромное спасибо, всё понятно!
А до какого числа работодатель обязан отчитаться перед ФНС за предыдущий год ?
@elenalyashenko7770
2 жыл бұрын
До 1 марта 2022
@karabay87
2 жыл бұрын
@@elenalyashenko7770 огромное спасибо
@user-px5hk9xr1p
2 жыл бұрын
Мой работодатель уже отчитался за 2021 год. Сегодня заполнила 3-НДФЛ
@karabay87
2 жыл бұрын
@@user-px5hk9xr1p а мой всегда тянет до последнего
Андрей, добрый день! Я плачу ипотеку с августа 20-го года. За 20-й и 21-й года я подавала 3НДФЛ только за свое лечение и обучение. За проценты по ипотеке не подавала. Есть ли у меня право на вычет по процентам ипотеки за эти годы с 2020 и 2021 ?
@Enzero29
2 жыл бұрын
Да
@user-ut5ze3wt7f
2 жыл бұрын
Да,можно.можно собрать траты на лечение,обучение и ипотеку в одной декларации.так дешевле получится,если не умеете делать это
Спасибо большое за конкретику 🔥🔥🔥
Благодарю очень доступно и понятно!
Молодец, всё коротко и ясно
Супер, спасибо!
Благодарю! Очень информативно!
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
спасибо!
Спасибо за видео!
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
и вам спасибо за добрые слова!
Благодарю, годный материал.
Очень крутой разбор
Молодец, всё конкретно по делу 👍
Спасибо, очень подробно!
❤благодарю ❤ всё чётко и понятно! По делу!
Спасибо большое за информацию
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
пожалуйста :))
Спасибо большое 👍🏻👍🏻👍🏻
спасибо, все очень толково!
очень доступно, спасибо
@gerasimovakcenty
2 жыл бұрын
спасибо!
Спасибо . Полезная инфа
1000 лайков, благодарю за нужную информацию
Чётко, по делу!
Спасибо. Класс!!!
Здравствуйте. Огромное спасибо. Хорошее видео.
@gerasimovakcenty
8 күн бұрын
спасибо
Очень крутое видео 👍
Спасибо за видео