Спасибо Ольга за советы и предостережения ..вы умница 👍

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+lara shevtsova Здравствуйте. Спасибо большое! ☺️

Сколько людей переезжает, а толковых информативных видео раз-два и обчелся. Спасибо за информативные ролики!

Квартиру надо покупать перед оформлением на гражданство РФ. Купил, прописался условия для этого есть все.

Ольга, спасибо большое!

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+Евгения Брандт 🙂

В РФ можно точно также пойти к нотариусу, составить договор купли-продажи, доп договор по передаче денег и зарегистрировать договор в Росреестре и согласно дом поговору передаются деньги наличными или безналичным путём или через аренду ячейки в банке.

наколочка на руке оболденная . (вряд ли кто то заметил)

Ольга спасибо за очередное полезное видео! Мы сейчас столкнулись с такой же сложной ситуацией! Нужно купить квартиру, ищем варианты, звоним натыкаемся на риелторов. Недавно понравилась квартира, но никакой информации в интернете, никаких отзывов я про это агенство не нашла. Не знаем что и делать😞

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+Lyanusya Вы, обратившись в агентство можете сами проверить квартиру по кадастровому намеру. Если все данные с предоставляемыми вам документами совпадут - можете идти на сделку. Сайты я указала в видео. Проверяйте инфу там. Мелкие риэлторские компании в Росреестре не регистрируются, там только крупные, поэтому инфы может не быть. Сходите в агентство, посмотрите что и как? Скажите, что вариант заинтересовал. Пусть дадут бумаги по нему - проверьте кадастровый номер. Всё равно сделку регистрирует Росреестр, а риэлторы - просто посредники. Главное чтобы информация по кадастровому номеру и в документах совпадала. Так же продавец должен предоставить вам выписку из лицевого счета, где отображается инфа о собственниках и прописанных за всё время жизни квартиры, все квитанции об отсутствии залолженности по ком.услугам : вода, газ, свет, отопление, жкх, капремонт, домофон. Все справки должны быть подкреплены печатями этих организаций. Об этом я в сл. видео хотела рассказать, но вижу, что вам сейчас нужна эта инфа. Если еще что-то интересует - спрашивайте, я с радостью помогу! Удачи вам!!!! Всё будет хорошо, я точно знаю! 😉

@lyanusyay7913

6 жыл бұрын

Olga MyRUS огромное спасибо!

@svetaatrepeva9263

6 жыл бұрын

Найдите хорошего и надёжного риэлтора , обратитесь к нему , а они уже сами проводят сделку с любой квартирой. Так как сейчас платят риэторам и продавцы и покупатели. Мы так купили квартиру в Новосибирске. Проверенный риэлтор провёл сделку, а квартиру нашли САМИ в другом агентстве. Без агентства не решились покупать квартиру , т.к. живём в Казахстане и ездить за каждой справочкой не было возможности , да и у них там всё по другому , поэтому решили не рисковать , побоялись всяких мошенников. Удачи.

Как можно купить в г.Омске недорогое жилье в Ленинском районе,желательно,где телевизионный завод. Материнский капитал.Подскажиье пожалуйста.

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+Mir Mir Здравствуйте. Вам нужно обратиться к хорошим риэлторам или если найдете подходящий вариант сами, к юристу, чтобы все было оформлено как положено. Никаких проблем не будет, но с мат.капиталом нужно собирать много бумаг. Не все готовы ждать.

Здравствуйте, Ольга. Вы не знаете, можно ли вернуться назад в Казахстан на пару месяцев, после того как я подам в России документы на получение гражданства?

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+Евгения Брандт Здравствуйте. Можно конечно. Никаких преград нет. Только, если делали выписку на пмж из Казахстана, вам нужно будет оформить регистрацию по месту жительства в Казахстане.

Залог за квартиру вносят на каком этапе покупки недвижимости и какой это процент от общей суммы?

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+cвета серебрякова Здравствуйте. Залог вносят при решении о покупке. Это делается в агентстве, оформляется бумагами. Сумма варьируется от 30 000 до 50 000 руб.

Если квартира в залоге разве документы не забирают на квартиру заёмщик?

Ольга Здравствуйте!!!! Подскажите пожалуйста!!!!! Надо ли переводить загранпаспорт РК при покупки квартиры в РФ????

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+Анна Рахимжанова Здравствуйте. Вы знаете, мы паспорта не переводили. Только свидетельство о заключении брака так как там печать на каз языке была.

@user-ho1cl3gu7l

6 жыл бұрын

Спасибо большое за ответ!!! А перевод делали в Омске??? Интересно с РК примут перевод, или лучше не рисковать!?

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+Анна Рахимжанова С РК переводы не принимают. Даже деньги не тратьте!

с каким агенством вы работали? посоветуйте

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+Анни Ят Здравствуйте, есть несколько хороших агентств "Миард", "Авеста" и "Этажи"

@user-mf3zh9ig4g

6 жыл бұрын

Olga MyRUS Этажи вам не понравились, чем ? они вроде федеральное агенство. думали с ними работать.

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+Анни Ят Очень навязчивые, заставляют подписывать договор. Походите сами, посмотрите, на вкус и цвет фломастеры разные. ☺

@larissa7134

4 жыл бұрын

@@OlgaMyRUS Оля, Так эти агентства хорошие или как??? Или, что в кавычках не очень?

@OlgaMyRUS

4 жыл бұрын

+Анни Ят Добрый день. С Миардом. Остальные не понравились, особенно Этажи.

Доброй ночи.Оленька вы делаете великое дело...У нас в Молдавии тоже сделки поозрачны с точки зрения юриспрунденции...а В России.....наслышаны..жуть( тем более профессия не много обязывает читать и вникать в букву закона..). Вы кое что прояснили..Спасибо...очень хотелось бы рассчитывать на пару личных вопросов...но объективно понимаю что вы ее в силах со всеми желающими общаться...тем не менее еще раз спасибо..с меня подписка...)

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+anna dimcea Здравствуйте. Большое спасибо за добрые слова! Ваши вопросы можете направить на мой имэйл olgamyrus@gmail.com 🙂

В России можно и самому купить квартиру, с риэлтором просто проще (самому не надо бегать). Если переживаете по поводу "чистоты" квартиры, оформляйте ипотеку (в приличном банке), а затем досрочно погашайте кредит. Квартиру надо искать самому и общаться непосредственно с хозяином, а как определились то сразу к риэлторам (с их помощью оформить документы проще и быстрее).

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+DALEVAR77 Согласна с вами, но мы столкнулись с тем, что люди, продающие квартиры сами, в большинстве случаев имеют проблемы с документами их или просто нет, или нужно восстанавливать, или продают по доверенности или в квартире есть доли несовершнннолетних. Уж лучше у риэлторов.

@DALEVAR77

6 жыл бұрын

Странная какая то у них там ситуация, либо вам просто не везло.

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+DALEVAR77 8 квартир нашли, ни у одного собственника документы в порядке не были. Может и не повезло. Бывает.

@user-vh7yq1ts7p

6 жыл бұрын

DALEVAR77 Такие истории происходят тогда,когда люди находят жильё гораздо ниже рыночной цены.Бесплатный сыр только в мышеловке.Везение не причем.Я два раза продавала и два раза покупала жилье в Питере и всё было нормально.Понятно, что хочется хорошее жилье и за дешево,но так не бывает.Не хочешь проблем - плати рыночную цену.

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+Марина Матюхина У всех разные возможности, конечно, если есть безразмерное количество денег, то с выбором и покупкой жилья нет проблем. Это и так понятно. В Омске ниже рыночной стоимости вы врят ли что-то сможете найти. Уверяю вас.

Здравствуйте, Ольга! Я хочу спросить, как быстро Вы получили гражданство РФ? И подавали ли Вы документы на вид на жительство?

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+Евгения Брандт Здравствуйте. Мы получали гражданство по программе Соотечественники. По ней рвп одобряют в течение 2х мес, затем, минуя внж сразу можно подавать на гражданство. Гражданство рассматривают в течение 3х мес. Таким образом за полгода мы стали гражданами РФ.

@user-dc5hu6ll7m

6 жыл бұрын

Olga MyRUS Спасибо за ответ!! ))

Здравствуйте граждане РК могут ли купить участок и построить себе дом в России? Спасибо

@OlgaMyRUS

3 жыл бұрын

+Амангали Шабаков добрый день. Нет. Землю покупать не имеют права.

@user-ju7ey1je3d

3 жыл бұрын

@@OlgaMyRUS а квартиру? хотел переехать в Калининград чтоб заранее все приготовить.

@OlgaMyRUS

3 жыл бұрын

+Амангали Шабаков Квартиру можно.

Вы перед покупкой квартиры делали себе временную регистрацию?

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+cвета серебрякова Здравствуйте. Нет для покупки недвижимости н какие регистрации делать не нужно.

@user-ew3wn4uv8o

5 жыл бұрын

Olga MyRUS a

Здравствуйте, до покупке квартиры вы сколько жили в рф.? есть такой закон если ты нерезидент ты должен оплачивать безналич.расчёт.

@OlgaMyRUS

5 жыл бұрын

+Артем Яроцкий Здравствуйте. Откуда вы это все берете? Никаких особых условий для нерезидентов нет.

В Казахстане база всех бывших и нынешних владельцев квартиры при покупке есть у Нотариуса,не знаю как в России.У нас еще владелец может взять такую информацию в ЦОНЕ.

@OlgaMyRUS

6 жыл бұрын

+Галина Галина В России это тоже есть, но информацию их росреестра вы можете получить на день, предшествующий сделке. В этом-то и кроется опасность.

лайк и просмотр от друзей, заходите и вы на новинку ;-)

m.kn.kz/helpful/view/id/33/ тут прочитал. спасибо.

Офигеть, столько геморрою🤢

@Olorinmitrandir

3 жыл бұрын

как говорится: быстро только кошки родятся