NA CO UWAŻAĆ przy zakupie nieruchomości w Portugalii ?
👉 Subskrybuj nasz kanał: bit.ly/vanlifeprzezV
Zapraszam Was dzisiaj na wywiad z prawniczką z Portugalii - Pauliną Santos, która zajmuje się na codzień zarządzaniem nieruchomościami w Algarve, tłumaczeniami oraz udziela porad prawnych. Paulina pomagała nam w procesie zakupu domu, byla kontaktem z agentką, sprawdzała dokumenty oraz towarzyszyła nam podczas podpisywania umowy notarialnej.
Zadaliśmy jej kilka pytań o zakup nieruchomości w Portugalii:
00:00 Co w dzisiejszym odcinku
04:10 Czy każdy może kupić dom lub ziemię w Portuaglii ?
04:30 Co trzeba żeby kupić nieruchomośc w Portugalii ?
07:01 Na co trzeba uważać szukając działkę w Portugalii ?
11:30 Jak wygląda proces zakupu działki, mieszkania lub domu w Portugalii ?
16:10 Nieruchomości przed rokiem 1951 licencja
17:20 Podatki związane z nieruchomościami : podatek od zakupu nieruchomości, podatek od gruntu
21:30 Sprzedaż nieruchomości w Portugalii
24:00 Kontakt do Pauliny
Paulina Santos
Tel: +351 916 712 498
/ portugalskabiurokracja...
📕 Uwaga! Teraz książa Droga, w której opisujemy kilkuletnią wyprawę kamperem po Europie w zestawie 3 za 1: audiobook, ebook i książka papierowa za 39zł 👉 vanlifepolska.pl/
📙 🐫 Czy wiesz, że napisaliśmy Poradnik Podróży do Maroka? Konkretna wiedza, trasy kamperowe, przewodnik i masa informacji o kulturze i zwyczajach: 👉 vanlifepolska.pl/produkt/wypr...
☕ Chesz postawić nam wirtoalną kawkę? Wejdź tutaj: buycoffee.to/podrozovanie
🚐 PodróżoVanie przez ✌ to kanał Kasi i Łukasza. Po 5 latach życia w Londynie zdecydowaliśmy się zrezygnować z wyścigu szczurów i podążyliśmy za marzeniami. Sprzedaliśmy wszystko co mieliśmy i w lutym 2018 roku kupiliśmy białego dostawczaka VW LT35, którego własnymi siłami przerobiliśmy na kampera. Od tego czasu van jest naszym jedynym domem. Do tej pory odwiedziliśmy 36 krajów, objeżdżając wzdłuż i wszerz Europę oraz kawałek Azji. Całą przygodę relacjonujemy na naszym kanale na KZread oraz Instagramie. Oglądaj nowe vlogi w każdą sobotę o 19!
#offgrid #działka #portugalia
* * * * * * * *
KONTAKT: poczta@podrozovanie.pl
Пікірлер: 114
Wiedza to podstawa a i piękna i przydatna. Dzięki ;)
Dobry Wieczór Państwu 💚To będzie konkretne Siedlisko Mistrzostwo Świata 🎯 jak u Kiki San Francisco🤫 🫡🍀🏕️Szczęścia i Powodzenia 👍🤠😎🍀 Pozdrawiamy Serdecznie w Realizacji planów 🤗
Super ważny odcinek, szczególnie dla osób pragnących przybyć do Portugalii i nabyć jakąś nieruchomość. Dziękuję Wam zatem za ten istotny odcinek. Moje szczególne podziękowanie kieruję w stronę Pani Pauliny za klarowny sposób wyjaśnienia zawiłości prawa portugalskiego. Skontaktujemy się z Panią niebawem ja i moja małżonka i liczymy na Pani pomoc. Pozdrawiam bardzo ciepło, trzymajcie się !!!!
Pozdrawiam Was serdecznie🌺🌿, życzę miłego niedzielnego wieczoru i do następnego...🤗😘
Witajcie bardzo dziękuję kto wie ten nie błądzi a nuz się przyda a kontakt na pewno,dzisiaj Wielkopolska b ciepła majówka ale już za chwilę wracają deszcze więc pomarzymy Trzymajcie się 🤗🤗😊
super wykład...dziękuję....
Super odcinek, Pozdrawiam 👍😀
😊POZDRAWIAM WAS CIEPLUTKO. 😊SUPER ODCINEK 😊
Dzieńdobry bardzo , pozdrawiam serdecznie 😊
Posłuchamy
Bylem w Portimao na przelomie kwietnia i maja, mieszkalem w Jupiter Hotel 3 minuty do plazy, i 1maja kompalem sie w oceanie na plazy przy Bengali Caves. Pozdrawiam
fajny odcinek, dzięki!
Super pakiet informacyjny, pozdrawiam żuczki!
Hejka Kochani pozdrawiamy z Karpacza ❤❤
Praia da Rocha 🩵 Cudowna plaża i town . Dziękuję za cenne informacje. Pozdrawiam kochani 🫶☀️🐬🌊
Witam Was , super odcinek ,szczególnie dla nas - planujemy zakup domu w Portugalii. Wiedza pani Pauliny bezcenna , myślimy też nawiązaniu z Nią kontaktu. Czekamy z niecierpliwością na dalsze opowieści o Waszej działce i DOMU. Pozdrawiamy i trzymamy kciuki.
Fajne❤
witam witam i pozdrawiam z Londka
Witam serdedcznie.Pozdrawiam 🙂
Witam. Wasz kanał znalazłam dzisiaj przez przypadek i stwierdzam, po ogladnieciu kilku odcinków, że bardzo ciekawy. A Paulina, to fajna, przesympatyczna kobieta, która zna się na rzeczy. Pozdrawiam serdecznie
jeśli ktoś zgłosi się do pierwokupu, to wtedy kupujący który zapłacił już 10%, dostanie z powrotem 20%😊😊
O jaka ona ŁADNA ❤
Łukasz, bardzo fajny odcinek
@podrozovanie
2 ай бұрын
Dzięki!
ot, ciekawostka :)
Czy jeżeli kupię kawałek ziemi ,,rustico,, na którym nie wolno budować w Algarve mogę postawić tam sobie przyczepę, która będzie stała na kołach bo słyszałam, że nie , że nawet w tym wypadku są jakieś ograniczenia?
@paulinaczepulkowskasantos
2 ай бұрын
Max 3 miesiące i trzeba przestawić.
Ale tam jest pięknie , pozdrawiam ze słonecznej galicji
Pozdrawiam.
Witam,na temat budynkow na dzialce- bardzo latwo jest usunac mold/plesn ze scian przy pomocy DMSO.Warto kupic to tanie DMSO,czyli nie food grade i spryskac sciany.Caly grzyb "spadnie" na podloge. Trzeba miec rekawice i maski-mozna zrobic osobiscie. Wystarczy niski budzet na uratowanie scian 😉
Mam takie jedno pytanie. Pani prawnik jest wolna? Bo zaczynam rozważać przeprowadzkę 😉
@paulinaczepulkowskasantos
2 ай бұрын
😂
Witam i pozdrawiam
Bardzo ciekawy odcinek, dziekuję. Ciekawi mnie kwestia kupna pustej działki pod budowę domu. Jakiego rodzaju dziaki najlepiej szukać?
@paulinaczepulkowskasantos
2 ай бұрын
Najlepiej Urbana, a kupując Rustica trzeba ją dokładnie sprawdzić. Mieszana - Rustica z wydzielona częścią Urbana.
Czy ktoś dałby mi namiar na to urządzenie do robienia koktajli na baterie. Łukasz demonstrował to małe urządzonko na pilarzy w Maroku- o ile pamiętam. Proszę o pomoc
Hej kochani!! Kasia, moglabys powiedziec w jaki sposob czerpiesz lekcje z j.portugalskiego?? Daj jakies info koniecznie!;) Pozdrawiamy swietne filmy!! :)
A tak wogole to dlaczego ??? musimy placic za ziemie ???
@podrozovanie
2 ай бұрын
Dobre pytanie!
👍
Polecam kanał Słoneczna farma. Tez o Portugalii i o działce . Kamil to konkretny facet, a Łukasz to taki marzyciel.
@elzbietasakowska3376
2 ай бұрын
a ty nie marzycielu co masz ciekawego do pokazania czy powiedzenia latwo oceniac bez pokazania twazry oj nieladnie
@maciejhechlacz3461
2 ай бұрын
@@elzbietasakowska3376 A co tak bardzo jestes ciekawa jak wyglądam ?? A czy ja napisałem cos niewłaściwego?? Obraziłem kogoś ?? Chyba wolno mi wyrazic swoja opinie ??!! Marzenia to wspaniała rzecz, byle nie były to marzenia ściętej głowy, a mam wrażenie ze Łukasz buja troche w obłokach, ale to jego życie i moze robić co chce. Wiec wyluzuj prosze i napij sie kawki. Proponuje obejrzec rowniez Kamila ze Słonecznej Farmy i zobaczyc jak od marzeń przechodzi sie do czynów czyli do ich realizacji.
@MegaDADM
2 ай бұрын
Uważam że bycie marzycielem jest fajne!
@martenso
2 ай бұрын
Sloneczna farma musi popracować nad jakością filmów, na razie słabo, prześwietlone ujęcia, i trochę nuda
@maciejhechlacz3461
2 ай бұрын
@@MegaDADM jak najbardziej, sam nim jestem.
dosłuchałem do 1:30 - i w polsce dokładnie jest tak samo
@Firesoul_PL
2 ай бұрын
To radzę dosłuchać do końca, jednak pewne różnice są np. procent podatku od działki lub nieruchomości, w Polsce 2%, w Portugalii do 8%.
@Nicknick35757
2 ай бұрын
@@Firesoul_PLi ludzie się godzą wszędzie tak samo na te niegodziwosc. Podatek od podatku. Nie ważne ile %.
@Firesoul_PL
2 ай бұрын
@@Nicknick35757 wyboru nie ma. Nie zapłacisz to nie będziesz miał swoich czterech kątów. Ostatnio 20 000 PLN tego podatku płaciłem. Oj bolało :/
@kasiapolana9927
2 ай бұрын
@@Firesoul_PLpamietaj masz to na co godzisz sie
@Firesoul_PL
2 ай бұрын
@@kasiapolana9927 nie godzisz się na podatek od czterech kątów to nie masz czterech kątów, proste. Tu akurat jakieś filozoficzne wywody nic nie zmienią.
👍👍👍
Pytanie zasadnicze to czy Pani Paulina jest licencjonowanym prawnikiem w Portugalii i może występować przed sądem czy tylko prawnikiem bez aplikacji. Wbrew pozorom to jest bardzo ważne w procesie kupowania nieruchomosci Jeżeli nie ma pprtugalskiej aplikacji to czy skończyła prawo w Polsce czy w Portugalii Bardzo poproszę o odpowiedź
@paulinaczepulkowskasantos
2 ай бұрын
Nie jestem adwokatem, przed sądami wystepuję w roli tłumacza specjalisty. W Portugalii jest więcej zawodów prawniczych niż w Polsce.
@paulinaczepulkowskasantos
2 ай бұрын
Studiowałam w Polsce na UWM. W Portugalii mieszkam i pracuję od 14 lat.
@rumml4251
2 ай бұрын
Ale proszę nie wprowadzać w błąd że jest Pani prawnikiem w Portugalii bo z kontekstu filmu i wypowiedzi tak to wygląda. W Portugali jest Pani tłumaczem przysięgłym skoro Pani tłumaczenia są brane po uwagę przez sądy. Niestety nie może ze Pani nikogo reprezentować przez instytucjami lub sądami w Portugalii bo nie ma Pani odpowiedniej licencji. Nie może Pani też udzielać porad prawnych wiążących tak jak to jest w opisie filmu. Dla laików którzy nigdy nie kupowali nieruchomości zagranicą wydawać by się mogło to bez znaczenia. Ale przy większych transakcjach prawnik jest nieodzowny wręcz wskazany.
@dominp1988
2 ай бұрын
@@rumml4251 przecież napisala i mówiła, że nie jest prawnikiem. Nie wiem z czym problem?
@DomyWPortugalii
Ай бұрын
Tłumaczka 😍@@paulinaczepulkowskasantos
Herbatka i sluchamy🎉🎉[ bo kawka 3 cia ,to noc bezsenna]
o skubna, ale ma żyły na kończynie górnej, idealne do założenia dużego venflonu ;) a tak serio to fajnie, że pomogła ogarnąć temat działki :D pozdro
W czechach od nowego roku podwyszili podatki za nieruchomsci o 80 procent ...(: wcoraj dzwonilem do urzadu zkarbowego /finanční uřad../ ..i poprostu szok ,w EU nas chca chyba zaorac ,trzeba sie zwijac ,moze gdziesz do kambodzi (:
@adno1965
2 ай бұрын
nie , nie trzeba się zwijać tylko wyjść z uni ale na to trzeba mieć jaja, w Kambodźy i sasiedniej tajlandii też nie jest rózowo
@robertsotkowsky7974
2 ай бұрын
@@adno1965 teraz oglodam jakisz czas filmiki z kambodzy i duzo polakow si tam przenosi...(: jezeli chodzi o ceny ,wynajem,czy bysnys to inny szwiat ...(: chociaz dla domowych bieda ... Jezeli chodzi o EU to nie ma obcji ze byszmy my decydowali w satelitach,demokracja to fasada ,iluzja /bylem czlonkiem partji parlamentarnej 19 lat,troche wiem jak ten system politycznej niezodpowiedzalnosci dziala ..politycy nie rzadza (: pozdro z czech
@8777marcin
2 ай бұрын
Jedź na Białoruś a ono do Afryki tam nie ma strasznej UE
@robertsotkowsky7974
2 ай бұрын
@@8777marcin jusz v plandemii bylo widac jak rezym Lukaszenki nie robil teror co w EU...(: dobra idea 😘🤗
@8777marcin
2 ай бұрын
@@robertsotkowsky7974 😉
Myslelem ze to Polska ma najbardziej poje.....prawo okazuje sie iz są jeszcze gorsze kraje 😂😂😂
Tam są za durze podatki
@artbuildbuildingservices7130
2 ай бұрын
Tak duże jak twoja nieznajomość ortografii 😂
@user-cp1pm3jq4x
2 ай бұрын
Duże przez ż 2:30
;)
Faktycznie nie ma tam czego szukac sa inne miejsca w Europie do lokowania kasy.
@artmusic8914
2 ай бұрын
Już wiadomo dlaczego w Polsce takie nierealne w stosunku do wynagrodzeń ceny nieruchomości.
@robertsotkowsky7974
2 ай бұрын
Wyglada na wiekszy zamordyzm niz u nas ...(: /czechy/
@Tuffik
2 ай бұрын
Mi się wydaje, że Wy nie macie pojęcia jak to wygląda w Polsce. Tak samo trzeba projekt i pozwolenie na budowę lub zgłoszenie. Skąd ten tekst "kupujemy działkę i budujemy domek"? Tak samo można postawić tylko przyczepę nie związana z gruntem bez papierów. Tak samo mamy plan zagospodarowania terenu i nie wszędzie można budować, na terenie bez planu należy dostać papier.
@robertsotkowsky7974
2 ай бұрын
@@Tuffik jezeli panstwo ma prawo pierwszeństwa w odkupu twojej dzialki to jesc czysty faszyzm...ale mnie to nie dziwi mamy w portugalii znajomych....tak naprawde od 100 lat tam rzadzi masonerja (:
@artbuildbuildingservices7130
2 ай бұрын
@@Tuffikpóki co w Polsce nadal możesz postawić drewniany domek, altanę czy holenderski na własnej działce,w Portugalii nawet drewnianej toalety nie postawisz bez pozwolenia 😂
Jpr😱
na co uważać? - na upał
" Filozof w akcji "
Jeśli chodzi o podatki bardzo podobnie jak w Polsce tylko u nas jest mniej niż 20%.
te widoki to czysta sielanka dla osoby z Polski fajny odcinek Pozdrawiam.
@monacoprince398
2 ай бұрын
czysta sielanka trwa kilka tygodni, potem przychodzi trzezwe spojrzenie: o rety co my zrobilismy !
@paulinaczepulkowskasantos
2 ай бұрын
@@monacoprince398 albo "ale jest super! Dlaczego tak późno?"
Mam doświadczenia(złe) z agentami nieruchomości to są kiepy! Wcisną wam każdy bubel byle prowizję skasować! Notariusz wam dba o to żeby wszystkie dokumenty były 100% legalne. Tak jest w Polsce i widzę że w Europie jest to samo.