Nên mua nhà chung cư chuyển nhượng hay mua mới từ chủ đầu tư ? | GICO TV | Mua nhà chung cư Hà Nội
Trong video này thì GICO TV sẽ giải đáp thắc mắc của một số anh, chị có gửi đến cho GICO TV là “Tôi nên mua chuyển nhượng lại căn hộ chung cư hay là sẽ mua chung cư mới từ chủ đầu tư”.
Để trả lời câu hỏi này GICO TV sẽ chia ra thành 2 trường hợp để anh, chị dễ dàng so sánh những ưu nhược điểm khi mua chuyển nhượng lại căn hộ chung cư và mua chung cư mới từ chủ đầu tư.
1) Trường hợp 1: Mua chuyển nhượng lại căn hộ chung cư
+ Ưu điểm:
Nếu anh, chị mua chuyển nhượng lại căn hộ chung cư đã hình thành, thì có thể đi vào ở ngay không cần phải chờ đợi để nhận nhà chung cư nữa.
Một số căn hộ đã có nội thất sẵn nên khi mọi người mua nhà chung cư Hà Nội thì sẽ không cần phải mất thời gian, công sức để lắp đặt, bố trí các thiết bị nữa.
Một số căn hộ thì đã có sổ hồng rồi nên về mặt pháp lý là cũng yên tâm hơn, không phải chờ đợi lo lắng về chủ đầu tư bị chậm tiến độ.
Được xem trước căn hộ trước khi mua nhà chung cư Hà Nội, không cần phải hình dung tưởng tượng xem sau khi hoàn thiện thì căn hộ như thế nào.
Hoàn toàn có thể kiểm tra được chất lượng nội thất, dịch vụ của căn hộ chung cư và tòa nhà ngay tại thời điểm trước khi mua chung cư.
+ Nhược điểm:
Phải thanh toán toàn bộ số tiền mua chung cư ngay khi ký công chứng chuyển nhượng, đây cũng là rào cản lớn nhất khi mua nhà chung cư chuyển nhượng.
Về giá bán, đôi khi là phải mua chênh so với giá bán ban đầu của chủ đầu tư.
Sẽ có một số thiết bị vật dụng không được như ý muốn của bạn. Đôi khi là phải thay thế mới cho phù hợp với mục đích sử dụng.
Căn hộ cũ thì đôi khi là ít cảm xúc hơn là căn hộ mới vì ai cũng muốn mua nhà mới.
2) Trường hợp 2 mua chung cư mới từ chủ đầu tư (hình thành trong tương lai)
+ Ưu điểm:
Được tùy ý lựa chọn căn hộ chung cư ưng ý ngay khi mới bắt đầu khởi công dự án, theo đúng sở thích và mong muốn của bản thân.
Tiến độ thanh toán căn hộ chung cư, thường được chia nhỏ thành nhiều phần dễ dàng cho việc cân đối về tài chính khi mua nhà. Hơn thế nữa nếu muốn vay vốn ngân hàng, thì sẽ được hưởng những gói hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư, giúp bạn có thêm thời gian để thu xếp các khoản tài chính.
Nếu bạn lựa chọn đúng dự án tốt và sử dụng chính sách thanh toán phù hợp thì có thể đó là một khoản đầu tư tốt về mặt tài chính.
Được thiết kế và bố trí nội thất căn hộ chung cư theo ý của mình sau khi nhận nhà.
Nhận bàn giao một căn nhà chung cư mới sẽ cho bạn và gia đình một cảm xúc rất tuyệt vời!
+ Nhược điểm:
Sẽ không thể vào ở ngay, phải chờ đợi một khoảng thời gian nhất định mới có thể nhận nhà vào ở.
Phải đặt niềm tin vào chủ đầu tư về chất lượng căn hộ, chất lượng dịch vụ do không thể kiểm tra trước sản phẩm trước khi mua.
Chịu rủi ro về mặt pháp lý, tiến độ, bàn giao, thi công sai sót về mặt diện tích,... mặc dù sắc xuất để xảy ra những trường hợp như này là rất thấp. Nên việc lựa chọn chủ đầu tư uy tín là yếu tố cốt lõi khi bạn mua nhà chưng cư Hà Nội ở các dự án hình thành trong tương lai.
Trên đây là một số những so sánh khi bạn mua nhà theo hình thức chuyển nhượng và mua từ chủ đầu tư. Mong rằng qua videos này sẽ giúp bạn có được phương án mua nhà phù hợp với bản thân và gia đình.
Cảm ơn các bạn đã theo dõi và ủng hộ kênh.
Chúc các bạn luôn vui vẻ, hạnh phúc, thành công !
Nếu như bạn thấy video này hay thì hãy like, share và đăng ký kênh để ủng hộ GICO TV.
Đặc biệt nếu anh, chị đang quan tâm tới các sản phẩm của Vinhomes Smart City, thì hãy liên hệ với chúng tôi theo số Hotline 0921818388 để chúng tôi có thể phục vụ quý anh, chị ngay lập tức.
Xin chào và hẹn gặp lại tất cả các bạn trong những video tiếp theo!
-----------------------------
Đăng ký kênh (miễn phí) tại đây: bit.ly/3frwljE để nhận được thông báo mỗi khi tôi đăng video hữu ích
-----------------------------
Các videos liên quan:
Đừng vội mua nhà chung cư Hà Nội khi chưa biết điều này | GICO TV
• Đừng vội mua nhà chung...
4 lời khuyên cho người mua nhà chung cư Hà Nội lần đầu | GICO TV
• 4 lời khuyên cho người...
5 bước đơn giản để tránh mắc sai lầm khi mua nhà chung cư Hà Nội | GICO TV
• 5 bước đơn giản để trá...
-----------------------------
+ LIÊN HỆ VỚI TÔI :
Hotline/Zalo : 0921818388
Website : gicoland.vn
Chat với tôi :
Zalo: 0921818388
/ gicoland.vn
-----------------------------
THEO DÕI TÔI :
Website : gicoland.vn
Fanpage : / gicoland.vn
Youtobe : bit.ly/3frwljE
Tiktok :
-----------------------------
Music by bensound.com
#gicotv #vinhomessmartcity #chungcu #muanhachungcuhanoi #vinhomes #0921818388 #gicoland #canhochungcu #vinhome #chungcư #vinhomesmartcity #canhodep #trungtamthuongmaivincommegamall #congvienvuonnhatvinhomssmartcity #congvientrungtamvinhomssmartcity