Другие наши видео об аренде жилья в Нячанге: Апартаменты в Нячанге. Идеальный вариант!? Цены, особенности, нюансы. #45 10.10.2023 kzread.info/dash/bejne/lIdopKqYYqjHp6g.html Нячанг. Жилье от 149$ в месяц. Мы в шоке! #28 30.05.2023 kzread.info/dash/bejne/pXaFsKqraLfgd9o.html

Познавательно.Если не затруднит,по возможности бы еще увидеть порядок цен на аппарты с кухнями на севере.В свое время там неплохую 3шку снимал в Мунтане за 25к в мес на 39 этаже с видом на море.

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Ели будет много желающих глянуть, возможно, доберусь и до севера. Это прям излюбленное место снять аппарты на долгосрок у наших. Но, к сожалению, таких цен больше нет. Отличный вариант у вас был в своё время.

@user-kd9jr9vt7z

8 ай бұрын

@@Sunset_Lovers_ Будем ждать с нетерпением вашего видео на эту тему

Благодарю за обзор! Очень полезно.

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Спасибо. Приятных просмотров.

Спасибо за видео, очень познавательно! Хотелось бы увидеть другие варианты покомфортнее, апарты с рабочими зонами)

Спасибо за обзоры! да первую береговую очень бы хотелось увидеть номера и цены.

Полезное видео, очень зашло

@Sunset_Lovers_

3 ай бұрын

Спасибо. Приятных просмотров и хорошего отдыха.

Хотелось бы еще увидеть жилье в таких крупных ЖК как Скения бай и Океанус

Привет, давай след видео с кухнями, а то без кухни на долгосрок неудобно, север и центр :)

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

👌🏼Возможно сделаю. Кухня конечно и плюс и минус)

@user-hj9ew1gq5h

8 ай бұрын

В чем минус?@@Sunset_Lovers_

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

В том, что нужно постоянно готовить и мыть посуду)) А по деньгам выходить одно и то же - что готовить самостоятельно, что питаться в кафе!) Если не ходить в дорогие места

@user-hj9ew1gq5h

8 ай бұрын

@@Sunset_Lovers_ спасибо за ответ, в конце октября, переезжаем в Нячанг из Стамбула, осматриваем город через ваш контент, спасибо вам 😻😻😻

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

И вам спасибо. Приятных просмотров и переезда!

спасибо. снимите по возможности пожалуйста обзоры на уровень "лучше чем хостел, я на байке доберусь куда угодно"

Спасибо!

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

👌🏼приятных просмотров

Спасибо за обзор! Ждём обзора более дорогих отелей. Пожалуйста на названиях отелей делайте акцент или паузу.

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

👌🏼Приятных просмотров.

Очень интересно👍Подскажите, где вам больше всего понравилось, по ощущениям.. В Лаосе или в Камбоджии?

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

В целом и там и там норм. Но всё же, в Камбодже, до ковида, было как-то лучше. А вот Лаос прям зашёл! Хоть мы и были только в Паксе. И этот город будет даже, наверное, попроще Сиемрипа в Камбодже.

@Kosmos4794

8 ай бұрын

@@Sunset_Lovers_ Благодарю.. Желаю вам больших финансовых возможностей😊, чтоб почаще посещать интересные места и радовать нас своими видео. 👍

В октябре -ноябре искала гостиницу или апарт для съема через год на долгий срок.Так вот ,Мунь тянь, который перед мостом мне очень понравился, просто супер.Квартира шикарная, но почему-то залог(депозит) запросили аж 20 млн.донг за 3 месяца, или я их не верно поняла...Сдавал сам хозяин 10 млн. в месяц, есть все, вид из окна на море и балкон(для меня это важно).Но по залогу вообще не понятно.

Не плохо ремонт дело тонкое а остальное на вкус и цвет да и люди разные,любознатено поучительно,зная что и у нас не все строители профи и так далее.

Добрый день.Жила в Палм Бич давно. Просто отстой. Это до ковида. Но вид был с балкона хороший. Не рекомендую.Хотя месторасположение не плохое.

Покажите по возможности отели, апартаменты на Севере Нячанга Недалеко от сада Камней). Там есть и новые билдинги и отельчики, а самое важное, что там практически нет волны.

@Sunset_Lovers_

5 ай бұрын

Будем снова в Нячанге обозрим и покажем. Спасибо за рекомендации.

Интересно глянуть, куда вы сейчас переехали. В прошлый раз вы жили в аппартах с кухней за 6 млн+коммуналка, насколько помню. Вроде там симпатично было и расположение норм. Сейчас выбрали себе что-то другое?

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

В следующих выпусках покажем). Заселились в отель.

А почему на месяц именно отели? Тут же есть апарты, квартиры и у вьетов, и в ЖК. С видом и с хорошим ремонтом.

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Видео об аренде бюджетного жилья на долгий срок. Если не готовить дома, то отель подходит больше, чем аппарты. Кроме того, и за электроэнергию платить отдельно не нужно. То, о чём написали вы, стоит несколько других денег. Тут есть много чего). Эта тема для других видео.

А сколько у вас выходило по электричеству за месяц в среднем? Лучше снимать со включенными жку в стоимость или нет?

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

У нас выходило около миллиона донг в месяц при условии того, что мы практически не пользовались кондиционером (даже спали пару раз на балконе😂) Для себя сделали вывод, что в отелях, где включена электроэнергия, жить намного выгоднее

А подскажите где вам больше понравилось Тайланд или Вьетнам? И где чище на улицах/кафе/ресторанах из этих двух стран?

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Нам нравится и Тай, и Вьетнам, но эти страны настолько одинаковые, насколько и разные) Для жизни - Вьетнам, тут дешевле, понятней, более приятная визовая политика Для отдыха - Таиланд, более чистый, разнообразный, красивое море, НО цены чуть выше Обе страны заслуживают внимания!

@sneky5905

8 ай бұрын

@@Sunset_Lovers_ спасибо)

здравствуйте,в какое время года вы летали? было ли жарко??

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Здравствуйте, в видео говорю о том, что это, октябрь месяц. В описании видео, указана актуальная дата. Видео снято 10.10.23г

Сейчас 2 кв апарты (судя по местному комьюнити) - 6-6,5 млн + вода+эл-во+менеджмент. Я просто сейчас сам в Нячанг. Много общаюсь, как с местными так и экспатами. Везде надо торговаться и да на Booking не всегда дороже. Мы весь север обходили на Agoda и Booking дешевле было, т.к в отелях они дают GPL (general price list). Потом зовут менеджера (если долгосрок) иногда скидывают, но чаще выгоднее несколько семей прогнать. Например это работает если ищите отель уровня +/- OLWEN или тот, что с пеньками был или первая линия (проблем с заездом нет) много СНГ, много азиатов (видимо из Кореи).

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Мы всегда так или иначе бронируем жильё заранее, так как строим примерный маршрут передвижения на месяц-два вперёд. По месту потом смотрим и другие варианты. Но в целом тенденция такая. Несмотря на то, что букинг берёт приблизительно 20-25 % от аренды себе. А следовательно, она закладывается в стоимость. Цена на месте должна быть дешевле. Но по факту зачастую нет. Просто хотят срубить бабок в моменте. При этом очень много жилья стоит пустого или попросту не сдаётся. А крупные отели и аппарты стоят полупустые. Туристов уже в разы меньше. Если вы были в Нячанге месяца три назад, то понимаете, о чём я. Вьетнамцы отгуляли отпуска, а Корейцы и Китайцы больше чем дней на десять не заезжают. С СНГ сейчас приехали, побыли, перевели рубли в доллары - Дорого, уехали. А те, что остаются, как правило, на севере и живут. Апарты, контракт - мастхэв. Вот и цены прыгают. Нет стабильности. Отели типо Olwen дают хорошие скидки на Booking. Два дня назад у него была скидка на месяц аренды вместо 5млн - 2,5млн. Сейчас уже 7млн. Но любые варианты конечно, нужно смотреть и щупать, так как по факту, вариант может оказаться совсем не тот, что предлагают в интернетах. Такие дела)).

@coldwinter9765

8 ай бұрын

Что такое менеджмент?

@vladislav4003

8 ай бұрын

как в россии за кап ремонт, обслуживание дома@@coldwinter9765

@beingsuccessful_csm

8 ай бұрын

@@coldwinter9765 ТСЖ+интернет

@Gggggggg45658

8 ай бұрын

Квартиру можно снять?

Я знаю и OLWEN - был там. Отношение к гостям - ОТВРАТИТЕЛЬНОЕ (деньги не главное) - вымогают паспорт, отдавать не хотят и кидают гостей. На моих глазах девушку с проплченной бронью хотели выселить (ведь в залоге был паспорт), но все разрулилось. Мы по понятным причинам заезжать туда не стали и это не единичный случай. На Шри такого вообще никогда не встречал и отзывов не слышал. Отель Фо Бьян жил до вчера в соседнем отеле - место огонь, соки огонь и кукуруза с бататом тоже. Есть один минус петухи и куры, но можно смириться. Сейчас мы поселились в отеле за 4,2 млн в мес 28кв не первая линия конечно. Но это недорого учитывая курс. Также есть номера и 3,5 млн. просто меньше и без балкона и окна (у нас это есть).

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Ооо, Мы такого на Шри навидались. Вьетнаму и не снилось. У каждого свой опыт. Вам повезло больше). Поздравляю! Отличный вариант за хорошие деньги. Такие хоть и не редкость, но поискать нужно. Мы за соками и смузи, только в центр. В прошлом видео показывал, лучшее соотношение цены качества, что мы побовали в Нячанге.

@beingsuccessful_csm

8 ай бұрын

Соотношение цена/качество спорное. Так как есть угол 3-й линии и русского магазина (в общем если выйти от Фо Бьян, повернуть налево в сторону Citadine идти по этой улицы до 3-й линии по стороне Citadine справа будет соковая - вот там можно не за 20 как у Вас в ролике а 15 манго купить и цены там на 3-5 000 дешевле не много, но все же. И да это место у русскоязычного населения популярно, т.к девушка-вьетнамка по русски разговаривает) Кстати не далеко есть ФоБошница классная 50к, хотя я находил и за 35 но сидеть надо на не приспособленных местах, где-то в районе Рынка

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Хороший фо-бо не везде бывает, это да !

Там gio рядом, там вроде вообще 3 или 3,5 млн номер с 2м кроватями)

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

За 3-3, 5 млн - это, конечно, супер. Но мы таких цен за 4 месяца в Нячанге не встречали ни разу.

Не понимаю до конца ценообразование. Мы сняли квартиру, которая на airbnb вышла дешевле, чем предлагали риелторы. А в принципе в Нячанге вполне все адекватно по цене-качеству, есть везде кондиционеры в отличие от Шри-Ланки)))

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Всё просто с ценообразованием. Местные риэлторы денег больше стоимости аренды не берут. Им платят хозяева. А наши берут и то, что платят хозяева и поверх ещё свой процент. Если сравнивать с Шри-ланкой до… Тут всё очень хорошо.

По мне так на севере Нячанга вполне норм, район Наполеона или того же Океануса. Выбирать этаж повыше и будут офигенные виды на море и горы)))

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Север норм. Виды, пляж. Но мы для себя его не рассматривали даже. Слишком много Наших. Как будто на наш юг приехал. Находясь в Азии, хочется находиться в Азии)).

@MikeDreamer

8 ай бұрын

@@Sunset_Lovers_ если честно, я не понимаю, где все наши люди?)) их просто мало, вот я жил в Батуми, там просто тонна россиян, белоруссов, украинцев, а тут почти никого нет))) А так хз, я вот не был в Данаге, говорят, там топчик и наших нет почти) надо смотреть город)

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Да, дорого большинству наших. Дорого!Курс не тот. Большинство почему то думает, что тут всё копейки стоит на тот уровень, что они себе фантазируют и хотят. Но нет)). Вот и получается, что одни не едут, посмотрев и узнав что почём. А другие по месту, уже спустя время отчаливают обратно. Ну а третьих, остаётся не много. Фантазировать одно, а пожить другое. В Батуми, уверен, сейчас тоже не так и бюджетно. Возможно от туда и туда, просто ближе к дому, если что.

@MikeDreamer

8 ай бұрын

@@Sunset_Lovers_ думаю, в Батуми будет почти все дороже. Хотя у кого какие запросы)

Последний вариант недурно выглядит, плитка, довольно просторно и цена адекватная(относительно других). А что по еде в отелях, нигде даже завтрака нету?

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Такие отели, конечно же, есть. Месячная аренда отеля на двоих с включенным завтраком будет стоить от девяти миллионов донгов (370) за самый дешевый вариант. Но, как правило, нормальный отель с хорошим завтраком будет стоить дороже. Такие обычно не снимают на долгий срок. В видео рандомные бюджетные варианты, которые больше подходят для долгосрочной аренды.

Скажите, почему на Букинге цена 18 миллионов, а вы говорите 6 миллионов. То есть если на месте бронировать, то в три раза дешевле что ли. Или я что-то не догоняю?

@Sunset_Lovers_

23 күн бұрын

Будьте внимательней. В названии и описании каждого видио стоит дата, когда это было. Прошло 9 месяцев уже. Соответственно, сегодняшняя цена может быть другой. Подорожало, сезон, праздники, спрос, настроение менеджера и т. д. Да и на Букинге цены чуть выше. Не в три раза, конечно, но. Он берёт процент 15-30%, который плюсуется к стоимости. Но не всегда на месте дешевле. Бывает, что по месту менеджер или хозяин просто хочет навариться на наивных «туриках». На долгосрок через Букинг лучше не бронировать, если это не космическая скидка( опять таки почему она?) Не всё так просто, сразу не догонишь.

@user-xd9ty4vn8h

23 күн бұрын

@@Sunset_Lovers_ Спасибо за ответ, но я имею ввиду, что когда вы пришли в Navy Hotel,то вы показали скрин с Букинга, где цена была 18 миллионов за 29 дней, а когда вы показывали номера, то сказали, что за номер с душевой без ванны 6 миллионов, а за номер с ванной 7 миллионов.

@Sunset_Lovers_

22 күн бұрын

Представьте ситуации и свои эмоции. Вы его забукали а ваш сосед заехал с улицы и вы узнали разницу в цене. Удивительно но бывает и такая разница.

Убитое все, конечно. Но, за 200$ -300$ в принципе и стены с водой это щедро. Плохо, что они не прибираются нигде и курят повсюду. Это не стоит особых денег, в отличие от ремонта, ту же ручку ржавую покрасить и хабарики вытянуть пылесосом с балкона займет, может полчаса и немного белой краски. Не хотят просто или привыкли к разрухе. Спасибо за обзор

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Во всех азиатских странах проблемы с мусором. Как в прочем и с уборкой. Это прям беда. Но бардак в отелях и другом жилье наводят не только местные туристы, но и наши. Другое дело, что в ремонт вложений особо нет, а бабосы хотят, как за новьё. Публикуя в интернетах фотки, которым уже не один год. Приятных просмотров.

Здравствуйте. Расскажите пожалуйста как добраться из России в Начанг?

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Здравствуйте. На Авиасейлс выбираете город, откуда вы летите и город прибытия - Нячанг. Если из вашего города нет вылетов, выбираете ближайший крупный. Куда вам ближе и проще доехать. На разные даты, цены на билеты разные. Выбирайте подходящую цену и время в пути. Оплачиваете билет. Всё просто и интуитивно понятно. 45 дней можете отдыхать без визы)

@Gggggggg45658

8 ай бұрын

​@@Sunset_Lovers_здравствуйте а если на долго оставаться?

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

@@Gggggggg45658здравствуйте, где ?

@Gggggggg45658

8 ай бұрын

@@Sunset_Lovers_ Вьетнам и южная Азия

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Если во Вьетнаме. Оформляете визу на три месяца. Потом выезжаете в соседнюю страну. И снова въезжаете, по новой, заранее оформленной визе на три месяца. Повторяете бесконечно)) В другие страны, другая визовая политика. В интернете по каждой стране полно информации.

Бетономешалка мешает бетон!!! Бригада строителей играет в телефон!!!!!

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

👌🏼🤣👍🏻

А квартиру снять можно?

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Можно, хоть две. Любой каприз… как говорится)

@Gggggggg45658

8 ай бұрын

@@Sunset_Lovers_ цены дешевле чем в гостинице?

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

Смотря какая гостинца и какая квартира. Плюс-минус, то на, то и выходит. В отеле уборка хоть каждый день. Включена электроэнергия и вода. А в квартире есть кухня, но нужно платить за воду и электричество. Единственное, что отличает квартиру от отеля - это более приятная планировка. Домашний уют, что ли.

@Gggggggg45658

8 ай бұрын

@@Sunset_Lovers_ ок

Лежишь на кровати и смотришь на сортир,мечта 😂

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

😆Смотря что показывают

@silflim

8 ай бұрын

​@@Sunset_Lovers_обычно после их еды показывают понос😂😂😂

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

За почти 11 месяцев в Азии. Только в начале в Тае, был такой конфуз. Кино не для слабонервных)). Продолжения смотреть не хочется.

Не понимаю почему речь идёт об оплате коммуналки, если ты снимаешь отель. Это вообще дурка конечно)

@Sunset_Lovers_

8 ай бұрын

В отелях нет кухни, ну или просто электроплиты. При наличии, это уже - апартаменты. Тут то сразу и прикручивают дополнительную оплату электроэнергии и воды.