Maşallah hayirli kazanclar ve bol sans diliyorum 🤗

@oguzfly

2 ай бұрын

Teşekkürler 🙏

Hayırlı olsun Maşallah 👍

@oguzfly

Ай бұрын

Teşekkürler

🧿🧿 Hayırlı uğurlu olsun inşallah..Allah hayırlı kiracılar versin kardeşim.Gelecege umutla bakıyorum diyosun ya bu seni daha da güçlü yapıyor.Hersey gönlünce olsun.

@oguzfly

2 ай бұрын

Aro abim 🙏

maşallah hayırlı olsun....

Öncelikle hayırlı uğurlu olsun kardeşim. MaşaÂllah barekÂllah. Benim sorum şu yanıtlarsan sevinirim. Bu bootcamp yazılım kurslarından hangilerini önerirsin. Wisequarter hakkında bilgin var mı

Başarılar oğuzcum allah bol kazanç versin

@oguzfly

2 ай бұрын

Teşekkürler

Hayırlı olsun

Maşallah 🧿

hayırlı olsun

Abi kolay gelsin bugün keşfettim 3 4 videonuzu izledim ne yaptığınız hakkında bilgiler veriyorsunuzda bence insanlar bunları nasıl yaptığınızı soruyor bu sorunun cevabını almak için izleyen çok kişi var hangi mesleği yaptığınızı zar zor gördüm ne maaşla nasıl bubnları aldınız öğrenciyim mesela oraya nasıl gittiğinizi merak ediyorum en basitinden

yazılımcılar için bir video çekebilir misin, türkiye'den amerikaya yazılımcı olarak mı gittin, nasıl oldu video bekliyoruz :)

Hayırlı olsun abi. Zillow sitesinden 30 yıllık mortgage ödemesi bakınca 15 yıllık daha mantıklı geliyor yarı yarıya zaman farkı var ama ödeme olarak çok az fark ediyor sence 15 yıl da ödemeyi tamamlayıp evi kendimizin üstüne almak daha mantıklı değil mi?

@oguzfly

Ай бұрын

Olabilir

$525k biraz fazla geldi ama faiz oranini ilerki yillarda ekonomik durumalara gore dusurulebiliyor olmasi cok iyi. belli bir miktar down payment ile amerikada ev almak cok kolay. ben de ilk geldigimde kendi duzenimi oturttuktan sonra bu sekilde yatirim yapmayi planliyorum. son bir iki videoda moralinin dusuk oldugunu gorebiliyordum, boyle seyler olabilir moral bozmaya gerek yok. umarim yakin zamanda iyi bir kiraci bulabilirsin ve parani amorti etmeye baslarsin. basarilarinin devamini dilerim.

@oguzfly

2 ай бұрын

Teşekkürler Yusufcum , ARO 🙏

h olsun brocum

Maşallah

Maşaallah.

MAŞALLAH

Her Zaman böyle uzun mu sürüyor işe başlama süreci?

@oguzfly

2 ай бұрын

Güzel her şey zaman alır

Bu ev kendi Mortgage'ını ödedi diyelim sizin pasif gelir elde etmeniz 30 yıl (belki az bir miktar pasif gelir sağlar) peki bunun dışında bu işten kazancınız ne ? ayrıca evi satarsanız mortgage ödemesi ne oluyor ?

@oguzfly

2 ай бұрын

Elime yüklü para gelirse direk borcu ödeyebilirim. Bu şekilde mortgage aradan çıkmış olur. HaklısınMortgage varken az bir pasif gelir oluyor . Uzun vadede faizler düşünce borcu yeniden yapılandırma oluyor. Bu şekilde pasif gelir çok yükselebiliyor. Seneler sonra sonra satma durumunda evin fiyatı 2-3 katına çıkarsa , bankaya olan borcumu ödeyip kapıyorum. Aradaki evin değer kazancı bana geliyor . Örnek olarak Bu evi seneler önce alan 150 bine almış. Şimdi 500 e sattı, aradaki 350 bin ev sahibinin cebine girdi. Ev sahibi olarak hep pasif gelir kazandı , hemde parasını 3 e katladı .

@Emre0ner

2 ай бұрын

@@oguzfly Değerlenme payını bende düşündüm ama oran faiz ödemesine gider diye hesaplamıştım. Birde şu var ne kadar değerlenebilir ? Bunun bir sınırı olmalı. Yüklü para geçince ödeme konusunda ise biri erken kapatmanın cezası var demişti çok saçma gelmişti demek öyle bir şey yokmuş.

maşallah abi allah utandırmasın işallah daha büyük hedeflere daha büyük evler olur abi sıkma canını abi herşey daha iyi olcak inşallah güzell güner seni bekliyor yeterki gülümse :))))

@oguzfly

2 ай бұрын

Teşekkürler 🙏

maaşallah

❤❤❤

DOSTUM BEN İLK DEFA VİDEONA DENK GELDİM. VİDEODA SÜREKLİ HATIRLARSANIZ ŞU VARDI HATIRLARSANIZ BU VARDI DİYİP DURMUŞSUN AMA HİÇ GÖRÜNTÜ KOYMAMIŞSIN. O TÜR DURUMLARDA KURGUYA VİDEOYA O GÖRÜNTÜLERİDE EKLERSEN MÜQ OLUR. SELAMLAR.

Mashallah brother ✌🏻

@oguzfly

2 ай бұрын

Eyvallah brocum

Allah hayırlı kiracılar nasip etsin,Aman yasaklı madde kullanan adamın ailesi tarafından alınması iyi olmuş kurtulmuşsun

@oguzfly

2 ай бұрын

🙏

Bir salonun laminat değişimi 4 bin dolar mı yaw ben sana 1000 dolara hallederim kardeşim 😂😂

@oguzfly

2 ай бұрын

Nerede 😀

500.000 * 32.02= 16.000.000 Türkiyeye(istanbul)a göre benzer fiyatlar değil mi dostlar

Azbişey nekadar 50 bin 75 bin dürüstçe söylermişim hayırlı uğurlu olsun

@oguzfly

Ай бұрын

Teşekkürler. Bu tür kişisel bir konuyu konuşmak için benimde 1v1 görüşme satın alabilirsiniz . superpeer.com/oguzfly/-/goruntulu-birebir-gorusme?s=d

👏👍✋😎

Köy evlerine benziyor.

@oguzfly

2 ай бұрын

Müstakil evler genelde böyle

2:40 süpürgelik

@cicekpapatya2345

2 ай бұрын

😂😂

2:44 tekmelik deniyor

@Dizayn-ek3df

2 ай бұрын

Hahahahha

Fiyatı yüksek 500 k😢😢

Çamur değil abi süpürgelik denilir :P

@NM-mc9fg

Ай бұрын

Tekmelik😂

@oguzfly

Ай бұрын

😂

ONE HOUSE BUYS OTHER HOUSE I TOOK REALESTATE COURSES

500K yatirima aylik 5k kira getirmesi gerek

@yakup6003

2 ай бұрын

160 bin tl woee

Miaminin piyasasınıda Türkler şişirdi galiba. Tek göz oda nasıl 1000$ olur ya.

@oguzfly

2 ай бұрын

Doru biz şişirdik

Bende evin fiyatını merak ediyordum açıkcası instada amerikada ev sahibi olabilirsiniz diye belli fiyatlar paylaşıyorlar o şirketlerin paylaştığı fiyatlar çok düşük kalıyor muhmetelen hepimizin aklına bunlar dolandırıcı mı diye geliyor evet arkadaslar muhtemelen dolandırıcı … şirketlere körü körüne güvenmeyin düzgün güvenilir emlakçılarla konuşun

h olsun

Ne vasfiniz var da miamide ev alabildiniz bjnu aciklayin gerisi boş

@yakup6003

2 ай бұрын

Calışarak dostum

@oguzfly

2 ай бұрын

Serbest meslek erbabı

1010 dollar olsun bizim olsun abi

@zey.m.8247

2 ай бұрын

😂😂

@oguzfly

2 ай бұрын

Hadi olsun

500K nedir yaaa...

@oguzfly

2 ай бұрын

1+1 le bile 250k dan başlıyor . Fiyatlar maalesef böyle

.

giden gitsin

Masallah . kafasi calisan adamsin, lakin video izletecegini dusunerek bilgileri gec veriyorsun. $525bin den aldigini varsayalim, ne kadar down verdin. odeyecegin tax, hoa, insurance, morgage PMI bunlardan bahsetmedin. aylik 4-5bin civari odemen var diye ongoruyorum. refinance yaparim umudu ile girmissin, cepten oderim, farki kapatirim, diyorsundur sanirim. evlerin kirasi kac para olmali sorusundan once, kiraya verecegin evlerin morgage odemelerini cikarmasi lazim, ilk 3-5 sene zorlansanda odemen fix oldugu icin belli bir sure sonra rahatlayacagini dusunuyorum, kira fiyarlarinin artacagindan dolayi. gelen kiracinin background check yapmadan eve sokma, ismi kiraci mal sahibi mahkemesine dusmusse, kontrat imzalama, 2 odaliya $2450, 1 odaya $1750 desen kurtarir gibi, sen istersen 2 odaya $3500/ 1 odaya 2750 iste, veren cikmaz bence. muhiti bilmiyorum, ev ve bolge cok dandik gorunuyor, guvenlik, okul puanlari, is , alisveris yerlerine uzakligi, hem morgage i oderim, hem gelir yaparim diyebilecegim sasali bir ev goruntusu yok.

@oguzfly

Ай бұрын

Teşekkürler . Güzel noktalara değinmişsiniz.

Emlak işi oğuz abiden sorulur😎

@zey.m.8247

2 ай бұрын

🕶️👌

İtler noldu ; )

@oguzfly

2 ай бұрын

Sahiplendirildi

Çokta düşük fiyat değil normal almışsıniz.Hayirli olsun.Keske lokasyonuda videoya ekleseydiniz

şikayetler işe yaramış

@oguzfly

2 ай бұрын

😀🙏

Hayırlı olsun

Maşallah

@oguzfly

Ай бұрын

Teşekkürler

Maşallah