🏠 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить видео других проектов и наши лайфхаки по строительству домов! Если есть вопросы по проекту, задавайте в комментариях!

@user-mw8qz5gb9i

4 жыл бұрын

Олег строит Best Dom , с учетом дома одноэтажный 14х10 с плоской крышей нужно ли делать армопояс? И какой лучше выбрать фундамент монолит или же ленточный?

@bestdom35

4 жыл бұрын

@@user-mw8qz5gb9i , мне оч сложно дать четкий ответ не видя проект и вводные. Нужен ли в проекте армир плояс или нет, должно быть написано в проекте. Тип фундамента, также подбирают после геологии участка. На геологии и проекте, лучше не экономить.

Ребята без обид. Почему вы не снимаете видео от начала и до конца. Мне бы и другим было бы посмотреть все ваши видео. 1. подготовка фундамента. 2. Установка арматуры. 3. Установка опалубки.И.т.д. Всё этапы по этапно.👍

Молодец!!! Все по делу, без воды.

Реально интересное видео

@bestdom35

3 жыл бұрын

Спасибо!

А текстиль между щебнем и песком? Щебень уйдет же в песок, как бы не трамбовал песок

Очень полезный обзор, интересно и познавательно, благодарю!

Спасибо! Наконец-то появилось путевое видео от строителей! А то эти дизайнеры-уже подзадолбали )))Нужны... , конечно, но по делу - ни о чем.... Уделите, пжл, внимание септикам.

Спасибо за видео. Позволило обратить внимание на некоторые важные моменты. Только вот плантер на щебень не укладывается, только на песок, и гидроизоляцией его можно назвать с натяжкой, об этом производитель говорит) Но всё равно спасибо, много по делу, без воды.

@val_vill1263

Жыл бұрын

Там видно, что плантер уложен на песок, вероятно, Олег просто случайно сказал "щебень", арматура на него смонтирована.

нужна ли гидроизоляция под плитой? Зачем? Какая защита плиты от воды с торца, чтобы она не затекла между мембранной и плитой под плиту?

Олег добрый день, идеальный подход к фундаменту молодцы !!! Подскажите пожалуйста из чего лучще построить дом с плоской крышей , газобетон или керомоблок? В дальнейшей будет облицовка короед. Спасибо заранее.

@bestdom35

4 жыл бұрын

Ильдар Янкин, спасибо! Оба материала достаточно активно применяются в строительстве малоэтажных домов. Тут вам стоит посм сравнительные характеристики двух этих мат и выбрать, тот что вам больше подходит. Рекомендовать однозначно, один из них оч сложно. Но статистика в Украине такова, что примерно, 85% всех загородных домов строят из газоблока.

После слов «благодаря пупырышкам не будет скользить» я насторожился.... После слов «Бетонное молочко будет уходить» 🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️ Сразу выключил.

Про оговорку мм и см. В 1 углу не увидел усиление, хотя вы говорили. Защитный слой бетона нижней арматуры, без подбетонки 50-70мм. Стяжка на плите10см? Допускаю, что между плитой и стяжкой будет слой теплоизоляции (экстр. пенополистирол или пенопласт) Сам так делал - 100мм пеноплекс на плиту, затем стяжка 50-70мм и тёплый пол под плитку. Тепло держит отлично!

ви будинок побудували по ескізному проекту??, чи робочий проект такої низької якості?

Хороший фундамент…. крепкий… под одноэтажный дом в самый раз. Под каркасник, наверное. Или летний домик.

Здравствуйте Олег. Познавательное видео, но есть вопросы, так как планирую строить дом для себя хотелось бы уточнить ...Почему фундамент не делается по типу УШП? С закладкой утеплителя (экструдированого-пенополистерола) и контура тёплого пола. Для чего делать на фундамент 30 см. +10 см чистого пола если есть возможность заложить все в фундамент... Заранее Огромное Спасибо...

@bestdom35

4 жыл бұрын

Борис Сєдов, если ответить коротко на вопрос. Какой выбрать тип фундамента, должен определить конструктор, исходя из несущих способностей грунта ( под пятном застройки), на основании данных по геологии. Плита УШП, тоже хороший вариант.

@user-xy9nx9jb9b

4 жыл бұрын

@@bestdom35 Спасибо

Все хорошо,только погреб и подвал не сделаешь.Ребята что предложите,если подвал надо

@bestdom35

5 жыл бұрын

Ирина, перед тем как планировать погреб или подвал нужно/важно посм геологию участка и понять как близко вода. Если геология позволяет, то это сразу учитывается в проектном решении, но тут оч важно как хорошо будет выполнена гидроизоляция, что бы весной вода не стояла и дренаж. В последнее время, клиенты оч мало заказывают цоколь и погреб, в тк из за удорожания строительства.

Олег, какая стоимость Вашей работы по этому проекту?

Подскажите пожалуйста, у меня на участке под дом отсыпана площадка 1,2 метра , спальник, улежалась больше года,плюс трамбанули 14тонным виброкатком, буду лить плиту 9.5 на 6.5 метра толщиной 30 см , дом будет модульный из CLT панелей, одноэтажный 60 кв(такие монолитные деревянные стены) , так вот, можно ли сделать просто песчаную подушку на этой отсыпке, поверх песка положить плантер, и не делать по верх песка щебёночный слой. Воды особо нет , так как участок на склоне и сделан терассами. Если можно , то какой желательно слой песка?и правильно ли что планорую что бы 10 см фундаментной плиты было ниже "нуля" и 20см уже над нулевым уровнем? Планирую скрытую отмостку по периметру. Заранее спасибо)

@user-cd5oo9xu3w

Жыл бұрын

Спальник*= скальник)))

@bestdom35

Жыл бұрын

Добрый день! Да, без щебня возможно , утрамбовать хорошо песок , доп его плоть для усадки а потом планиерм. Мин слой -10 см . А там см что бы вы геометрию ( горизонт и ноль пола потому набрали). Наскоклько плиту заглубить в грунт важно см от чистого пола , затем терассу и Вх группу обычно делабт на 3-4 см ниже ( чист пола) для снижения риска замокаете при осадках+ мин уклон делаете 1 см на 1 мп.

Классное видео! Скажите пожалуйста, а почему в данном примере не нужно было закладывать фундамент ниже температуры промерзания грунта?

@bestdom35

4 жыл бұрын

Sb Oleg, на данном объекте был выбран тип фундамента - мелко заглубленная монолитная плита с ребрами жесткости. Какой тип фундамента под конкретный дом выбирается на основании понимания результатов геологии участка и типов грунтов под будущем фундаментом. Типы грунтов на этом объекте не позволяли делать классический ленточный фундамент с глубиной залегания до 1,1 м( ниже глубины промерзания). Был выбор или делать свайный фундамент или монолитная плита, выбрали второй вариант.

Вот это я понимаю качество! Инжернерный расчет, планировка. Насчет канализационных труб не понял, они получается под плитой останутся, их никак не заменить не обслужить нельзя будет? А если забьется?

@bestdom35

4 жыл бұрын

fujimatosa, если будет засорение канализационных труб ( не дай дог), то нужно будет вызвать спец контору, кто профильно занимается устранением засоров. Но все канализационные трубы укладываются под плитой черного пола.

@qwertqwert5307

3 жыл бұрын

000

Ок

Как можно путать миллиметры и сантиметры? Уклон на канашку 2см, а не 2 мм.

@bestdom35

4 жыл бұрын

Mr. Senmax, раньше в коментах уже отвечали на этот вопрос.

@user-ug7vd1gg7f

3 жыл бұрын

эээээээээ милиметр .метр какая разница))))

Блин, отличная работа!!! Вы случайно в германии не строите? У немцев вкуса совсем нет.

@bestdom35

2 жыл бұрын

Спасибо! Мы пока в Украине , Киев и Киевская обл -;))))

Дом находится в зоне подтопления, как можно поднять такой фундамент? Если сделать ленту 60см над и 40см под и сверху залить монолит 15см? Пустоту утромбовать песком есть смысл?

@bestdom35

3 жыл бұрын

Ел Самар, на этот вопрос должен ответить проектант, после того как вы дадите геологию по своему участку. Любой другой совет без анализа геологии и расчетов, будет приблизительный и может нести строго рекомендательный характер.

Приятное видео. Всё доходчиво и понятно. Шикарный канал. Олег! Вам ОГРОМНЫЙ Z Best!!! И больше подписчиков!

@bestdom35

4 жыл бұрын

SONY TV2, спасибо большое! Рады если вы получили полезный контент.

@sonytv4638

4 жыл бұрын

@@bestdom35 Приятно, когда человек приятным и спокойным голосом рассказывает о своём деле. Не важно. На уровне фундамента или законченный проект. Понравилась идея под тратуарную плитку, подбетонку делать. Вроде логично. А узнал от Вас!!! 👍😁

@bestdom35

4 жыл бұрын

SONY TV, спасибо!

Что насчет теплоразрыва фундамента от ступеней и терассы???

@bestdom35

4 жыл бұрын

Dima X, терасса в данном доме не отапливаемая, поэтому теплоразрыв тут ненужен.

@dmytrox

4 жыл бұрын

@@bestdom35Как вам кажется, в таком случае тепло из тёплого дома через однородную совместную плиту не будет уходить в холодную террассу?

@bestdom35

4 жыл бұрын

@@dmytrox , тепло пола в плиту не уходит, тк под стяжкой утеплитель 50 мм стеродур.

А цена вопроса такой плиты??? За 1 м2, или итого??? За ранее , спасибо!

@bestdom35

3 жыл бұрын

Юрий Розинко, цену нужно уточнять в вашем регионе согласно проекта. Тк цены оч отличаются от сезона, цены мат и работ.

зачем мембрана на щебень? Она кладется на песок...

Олег , в каком регионе вы строите? Собираюсь заливать плиту, хотел бы воспользоваться вашими услугами

@bestdom35

3 жыл бұрын

Мы Строим в Киеве и Киевской обл. С удовольствием поможем.

@user-sk7bl8er1t

3 жыл бұрын

@@bestdom35 Олег, с удовольствием бы воспользовался вашей помощью, но я в Подмосковье (

@bestdom35

3 жыл бұрын

@@user-sk7bl8er1t , понял

можно ли применить 10 арматуру?

@bestdom35

2 жыл бұрын

Добрый день! Не совсем понятен вопрос. Если вы в контексте фундамента, то какую арматуру применить рассчитывает Конструктор, с учетом геологии и нагрузки будущего дома .

Как здесь учесть тёплый пол?

@bestdom35

4 жыл бұрын

Oleg Burlachuk, обращаю внимание, что это не УШП, тоесть в нее мы не встраиваем сразу теплый пол. Это классический фундамент ( перевернутая чаша), тоесть после заливки плиты черного пола будет следующий пирог, если делать водяной теплый пол : Стеродур 30-50 мм ( достаточно) сразу с спец матом ( отражателем), на него разматываем трубу Теплого пола, затем полусухая стяжка в ср 7 см и 2 см ( клей плитка/ подложка ламинат). Итого : 50+70+20=140 это весь пирог до чистого пола. Его важно знать/ понимать сразу что бы не ошибиться в высоте оконных проемов, заказе оконных и дверных конструкций.

@vadim1028

3 жыл бұрын

@@bestdom35 для нормальной термоизоляции пола, теплого, стиродура 30-50 мм очень мало. Минимум 100, или будете греть свою монолитную чашу. Сейчас есть плиты PIR, теплопроводность которые в1,5 раза ниже стиродура. ( ок.0,022)Лучше применять эти плиты

Планировку дома please

@bestdom35

5 жыл бұрын

Вышлите мейл, отправим

@user-we8tw7xu1b

5 жыл бұрын

@@bestdom35 vakhanson@gmail.com СПС

@user-dd8wh6nt6o

4 жыл бұрын

дайте пожалуйста планировку дома @atynarbekov55@gmail.com

@mikhailstroynov2788

4 жыл бұрын

Здравствуйте, очень нравиться работа вашей компании, ребята вы молодцы!!!! Можно скинуть планировку дома, буду вам очень признателен - stroynov84@gmail.com

@nikolaysmirnov2315

4 жыл бұрын

@@bestdom35 и мне если можно euro.79@list.ru Спасибо!

Сделали правильный уклон канализационных труб, 2 мм? Ну, ну...

@bestdom35

4 жыл бұрын

Александр Красовский, уклон канализационных труб выставлен 2 см на 1мп.

Эээ проэктант эээ. Занавес.😨

Ээээээ, я всё!!!

@bestdom35

3 жыл бұрын

ruster5555, ээээ ты прям метеор :-))))

Крыльцо наружное? Единое с плитой? А как же термоизоляция от отапливаемого контура?

@bestdom35

4 жыл бұрын

PilgrimLAY, в доме мы разу залили 4 группы ступеней, вместе с плитой ( как единое целое), почему так делали в видео пояснили . Что касается термоизоляции от отапливаемого контура - ее делали при монтаже чистовой стяжки . Пирог был следующий : 50 мм стеродур на пол, мат из фольги, полусухая стяжка с фиброволокном , затем эл теплый пол в слой клея и сверху плитка. В данном случае ТП используется не как источник обогрева помещений, а настроен на то, что он набирает темп 22-24С и отключается, это достаточно, что бы плитка была теплой и по ней станет приятно ходить. Основное же отопление в данном доме идет от Инверторов ( работают до -35 С). Что касается дверных проемов то при монтаже стяжки, в этих местах ставили на ребро 50 мм стеродура, что позволяет не выпускать тепло из пирога стяжки и отсекает холод с улицы.

@PilgrimLAY

4 жыл бұрын

@@bestdom35 Понятно. Инвертор при наружной температуре ниже -25 С будет менее эффективен, чем прямое отопление электричеством (потребуется тратить энергию на борьбу с обледенением компрессора). А ниже -35 С просто отключится. Но для Киева, возможно, это не критично. В СПб я бы предусмотрел все же водяной теплый пол, хотя бы как дублирующую систему. И здесь будет более уместна УШП (как теплоаккумулятор работает весь фундамент, а не только стяжка). При этом можно экономить, тратя на нагрев электроэнергию по ночному тарифу. А еще лучше использовать теплый пол как единственную систему в комплекте с грунтовым теплонасосом. Вопрос цены, конечно, зависит от геологии участка. И крыльцо, правда, придется термически разрывать от УШП или делать его внутри отапливаемого контура (как лестницы на первый этаж в многоэтажках).

@bestdom35

4 жыл бұрын

@@PilgrimLAY , весной думаю детально расскажем насколько эффективен был данный вид отопления инверторами и электрическим теплым полом. Сейчас инвертора все чаще и чаще начинают ставить как основную систему отопления для дома. Зима, покажет все :-)

Наверное в см все размеры а не мм

@bestdom35

4 жыл бұрын

CAR-WISE, да в см

3-5мм.? Может 3-5см.!

@bestdom35

5 жыл бұрын

Семен, добрый день! Если вы от высоте проставок для арматуры то да 3-5 см

@user-xm9ks3iv2b

2 жыл бұрын

Говорили о усилении углов, на видео 1 угла этого усиления не было, оговорки про миллиметры (уклон канальи и защитный слой нижней арматуры) При отсутствии подбетонки рекомендуемый слой бетона до арматуры 50-70мм. Зачем на плиту ещё стяжку 10см? Допускаю, что под стяжкой будет слой теплоизоояции (экстр. пенополистирол или пенопласт)?

зачем делать монолитную плиту под такой, малоэтажный дом?? Почему не ленточный?

@royalvodka6753

3 жыл бұрын

А как ты по другому 1.5 ляма за фундамент возьмёшь? То есть сдерешь)))

уклон трубы в см а не в мм!

@user-rb7nn7bo6d

3 жыл бұрын

Я думаю все это поняли 👌

А не проще было бы в плиту при заказе бетона заказать металлическую фибру ? И не вязать арматуру и не переплачивать за арматуру

@bestdom35

2 жыл бұрын

Мы с таким не сталкивались. Даже не понимаю как Метал фибра работает на нагрузку и как ее просчитать конструктору . Ведь в плите есть балки , где идёт высокая нагрузка .

@sergeiponamarev8054

2 жыл бұрын

@@bestdom35 нагрузка идет непосредствено на углы ленточного фундамента ,а не на плиту

@alphahouse7692

2 жыл бұрын

Это чтл за такая новая нано технология)))? Сам придумал)?

куда вы там умудрились налить 115 кубов бетона?

@bestdom35

3 жыл бұрын

Антон Христюченко, (умудрились) в фундамент. А вы куда подумали?

@dima_kv

2 жыл бұрын

Действительно! 115/260=45 см слой грубо, непонятно куда делись 15 см на 260 квадратов, ну пусть на крыльцо и на корыто уйдёт ещё немного, 26 кубов растворились похоже :)

Где работа? только разговоры

Кошмар! Плита 500... Строят небоскрёб... Нашли Буратино видимо...

@bestdom35

Жыл бұрын

Где 500? Как вы смотрели ролик ?-:) с закрытыми глазами ?-:))) почитайте пож что такое фундамент монолитная плита с рёбрами жёсткости / перевёрнутая чаша, и тд. Пока двойка вам за воспринятое материала -:)

Тока и слышно одно ээээээээ......слух режет!займись собой друг

@bestdom35

2 жыл бұрын

Уже занимаюсь !-:)))

Попроси оператора нетолько тебя снимать а то задолбал только тебя и показывает ты можешь ваше за кадром стоять и показывать стройку и говорить.

@bestdom35

2 жыл бұрын

В следующих видео уже так и делаем

Эээээ, ээээ, ээээ, слушать не возможно😤

@bestdom35

2 жыл бұрын

Бывает..

Человек не профессионал.

Надо было из 22 каркас вязать, что бы точно не обкакаться, это жесть так разводить заказчика из за своей не грамотности, интересно какой смысл в плите, просто прикольнинько?

@bestdom35

4 жыл бұрын

Максим Кухарь, этот дом строился согласно проекта и расчета всех нагрузок по самому зданию а также с учетом геологии. Оч странно, читать подобные комментарии, когда человек не видел сам проект и геологию..Бывают такие грунты и особенности строительства, что применяют и 25 арматуру- это нормально. Тип фундамента, также был выбран проектантом исходя из данных по геологии.