La meme video remise a jour ça pourrait étre cool!

Si l’expatriation et la protection de vos actifs sont des sujets qui vous intéressent, rejoignez une communauté d’entrepreneurs à succès au sein de ma formation Liberté Fiscale : swiy.io/OffshoreMastery

@floozilacadabra9501

3 жыл бұрын

TJS AU TOP

Enfin une analyse honnete du marché immobilier à Panama City. Beaucoup trop de « offshore experts » au Panama vendent du reve et des mensonges pour se faire des commissions des promoteurs immobiliers.

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Hey Ladislas ! J'espère te voir à Panama prochainement 😉

@TheWanderingInvestor

3 жыл бұрын

@@OseilleTV InshAllah

Hyper interessant

Excellente analyse et très honnête ! Tout ce que tu as dis, Julien, pour Panama est également valable chez moi à Batumi en Géorgie .

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Batumi en terme de value investment, c'est Panama city sous stéroid 😂 Merci pour ton commentaire 😉

@didierdenice7456

3 жыл бұрын

@@OseilleTV Rien n'est blanc ou noir... 13% brut sur investissement en 2019, 7% net sans devoir m'en occupé moi-même puisque je passe par une agence... 1% net cette année 😣 Donc oui, sur 2 ans, j'aurais pu mettre mon argent à la banque en "time deposit" et obtenir le même résultat. En 1ère ligne face à la mer, 1800 euros le mètre carré (neuf). Pour quelqu'un comme moi qui aime faire son jogging régulièrement le long de la mer et se baigner 10 mois par an... Batumi est un peu trop calme pour quelqu'un de jeune et dynamique mais une belle qualité de vie quand même ! Et puis une sécurité totale !

Parfait. Réaliste et vrai. Ça fait plaisir d'entendre ce type de discours. J'ajouterais un point. La corruption, le manque flagrant de stratégie, de créativité, de vision futuriste ; ont eu des conséquences néfastes sur la qualité des constructions immobilières au Panama. Les 3 piliers de l'investissement : immobilier, financier et corporate.

Bonjour Julien, pourrais tu nous faire un contenu sur la crise qui s'en vient avec les différents stratégies à mettre en amont. Partage nous ta vision. Prends soin de toi.

Bonjour Julien, Dans ton excellente vidéo, tu ne parles que d'appartement mais au niveau des maisons en s'éloignant du centre mais quand même sur le front de mer, n'y aurait-il pas d'affaires à faire ?

@OseilleTV

3 жыл бұрын

C'est un marché totalement diffèrent, encore moins liquide, ça dépend vraiment de ton projet..

Vraiment un video de qualité , avec des informations précieuses , merci Julien

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Un grand merci !

Super Vidéo Gars! Ça explique bien la situation. 👍👍

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Merci Elliot ! On se voit bientôt 😉

merci beaucoup , continue de tout nous montrer pour le panama , sa fait plaisir de voir que là-bas le masque n'est pas obligatoire dans la rue !

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Merci pour ton retour

Superbe vidéo Julien, je voulais aussi savoir, à combien s'élève les loyers au Panama? Tu pourrais peut-être en faire une vidéo afin d'avoir aussi une idée. Merci pour ce que tu fais !!

Slt Julien, tu pense quoi de Dubaï en comparaison avec le Panama ??? Merci 😊

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Hello Gabriel, Mon avis sur Dubaï n'est pas beaucoup plus glorieux, mais je ne connais pas aussi bien que Panama. Merci pour ton commentaire et ta fidélité 😉

@Flon425

3 жыл бұрын

Salut Gabriel. Ancien résident au Panama (de 2015 à 2018), je suis ensuite parti à Dubaï où je vis depuis deux ans maintenant. La situation n'est pas rose ici mais on s'en sort beaucoup mieux que la plupart des pays dans le monde. L'immobilier a représenté 7.2% du PIB en 2019. www.wam.ae/fr/details/1395302886693. Fin 2019, Dubai avait connu un nombre record de transactions immobilières www.arabianbusiness.com/property/436127-dubai-witnesses-record-number-of-real-estate-transactions. Le gouvernement a investi énormément pour développer l'immobilier et surtout sortir un système qui profite au marché de l'immobilier : paiements sur 5/10 ans, offres de location pour achat, produits et prêts bancaires à taux d'intérêts réduits, création de nouveaux statuts de résidence etc. etc. La ville s'agrandit, une baisse d'environ -30% a été provoquée pour attaquer le marché mondial de l'investissement immobilier et attirer les investisseurs. Les émirs, les dirigeants politiques sont des stratèges, connaissent le business et pensent business. C'est ce qui manque cruellement en A. Latine, région qui possède énormément de qualités. Le point de vue est juste et réaliste dans cette vidéo. J'adhère complètement à ce qui est dit.

Le marché résumé en 15min. Top !

Bonjour Julien je vous remercie pour les infos.

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Avec plaisir !

8:20 Une information , certe pas catastrophique, ms à apprendre par coeur: il n'y aura pas de gros plongeons ds l'immobilier, et c'est 30 ans de métier qui parle .Le prix de l'immobilier ne varie pas comme le prix d'un kg de tomate.

Belle analyse . Comme d'habitude👍 Eliam.

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Merci Eliam !

Merci Julien pour cette vidéo très instructive !

Merci Julien pour cette vidéo très enrichissante !

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Merci pour ton commentaire Sébastien 😉

Super video Julien. Je suis canadienne et m'intéresse beaucoup au Panama en tant que nouvelle retraitée. J'ai passé mes 2 derniers hivers a Puerto Vallarta au Mexique. Heureuse d'apprendre que cest possible d'y louer pour pas cher. As tu exploré les possibilites pour le Mexique? Louer ou acheter ? Peu de monde en parle sur le web. Est ce parce que ce nest pas une option intéressante ?

super video et tres bonne analyse julien merci! que pense tu de l'australie?

Merci pour les conseils.

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Merci à vous

Excellente video qui resume parfaitement la situation. J'avais achete un appartement en 2016 pour $265,000. Je l'ai vendu en 2018 pour $285,000 sachant que j'avais fait $20k de travaux, ce qui l'a rendu vendable, meme si l'acheteur savait qu'il payait la plus value car le marche etait au debut de sa baisse interminable, qui va continuer d'apres moi. Ceci dit, il y a des super affaires en ce moment a PTY: apartements 2 chambres pour moins de $150,000, avec gym, piscine, balcon et une petite vue: sympa pour les personnes qui comme moi sont fans du Panama et veulent avoir un petit pied a terre. Je pense que le marche va enormement baisser en 2021 et je regarderai les opportunites.

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Merci pour ton témoignage !

@loginvest

3 жыл бұрын

Quel est le site n°1 au panama pour les annonces immo?

@lourdesquintero5718

2 жыл бұрын

@@loginvest encuentra 24

Hi Julien. Ton analyse se défend... Je pense que dans ces périodes d'incertitude, le cash en banque permet d'être plus serein et plus " flexible et/ou mobile". Je me suis installé en Floride en 2014, avant même d'avoir vendu mes biens immobiliers en France, et au bout de 2/3 ans, j'ai fini par céder ces biens, avec plus-value mais sans doute pas autant que je ne l'aurai voulu.... J'ai un bien à Miami Beach que je suis en train de vendre car je voyage tout le temps (je suis Day Trader indépendant - mais le FBA m'intéresse) et je ne veux plus d'un fil à la patte avec de l'immobilier ( mais je pensais l'inverse il y a plusieurs années car j'étais moins nomade). Très intéressant tes vidéos, structurées mais simples, claires. Good job !

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Un grand merci pour ton retour

@fabriceFrenchAmerican

3 жыл бұрын

Mérité. Sinon, comme j'adore les animaux, je cherche une idée sur les Pets Supplies. ...

Super vidéo, Julien. Toujours à la pointe, comme je vois !

Une pépite otre intervention! merci.Je note qu'il est légèrement + rentable d'aller cherche du 4% auprés de sa banque que du 4/6% ds l'immobilier.C'est décapant, car en France , depuis 15 ans , l'immobilier locatif est ed loin le placement le plus rentable.Cela indique qu'il y a destruction de valeur en France depuis 15 ans dans le monde de l'entrepreneuriat ( public ou privé ).

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Dans la configuration actuelle vous n'aurez pas du 4 à 6 % de rendement à Panama. Entre la vacance locative / les impôts foncier (suivant l'année de construction de votre tour) / Impôts sur les revenus locatifs / Maintenance / Dépréciation de votre capital / Etc ... 1 à 2 % net est plus réaliste 😕

Hello Julien, I hope all is well in these challenging times. Je viens de regarder ta video sur l immobilier a Panama, interesante analise sur la Ville de Panama City. Il est domage que tu n´aies pas precisé que ton analise ne concerne que la capital du Panama et ignore le marché des Provinces, de ce fait devrait etre intitulée "immobilier a Panamá City" IL y a chez nous a Chiriquí une réelle crise du logement depuis le début de la pandémie, l´un exode des villes vers les cmapagnes, La ville de Panama City nést pas épargnée, linventaire des biens ´disponible a la vente et a la location est au plus bas. Nous avons eu depuis le debut de la pandémie une vague d Europeans et North Americans, Panama Relocation tour, une Société, comme son nom l indique, specialisée Dans la relocation a sés tours bookés jusque fin 2023 et 20.000 emails en attente! Les allemands sont en tete de liste dpuis un an, puis les canadiens et ensuite lesamericans, pas seulement des retraités mais des familles avec de jeunes enfants et des teenagers, tous avec le point commun de vouloir s'installer en dehors des grandes aglomerations avec du terrain et de quoi cultiver une certain auto suffisance! Notre project de Tizingal Springs situé a Volcan, sur le marché depuis aout 2021 a été vendu completement en 6 mois, 90% d allemands, comme tu le sais la FNV ( Friendly Nation Visa) a changé, desormais pour un investissement de 200k l applicant obtient sa résidence temporaire de 2 ans puis ensuite la permanente. Nous avons ainsi packagé nos "starting prices" afín d'integrer la FNV pour les investisseurs. Tu es le bienvenu si tu souhaites nous visiter a Chiriquí avec ta femme et ton frere, pour t impregner de la realité Du marché local, le context est identique sur Boca Chica, inventaire a zero, grosse demande.. Nous avons deux communautés en front de mer qui seront lancées sur le marché en juilllet. J ai une petite Villa face au parc Marín national du Chiriqui, je la mets a ta disposition quelques jours si tu souhaites visiter la región et ainsi réaliser un second volet a ta video! Bien a toi! Jean

Super vidéo. Juste une question: y a t il de bons hôpitaux et combien coûtent les assurances maladies pour être bien soignés si problème de santé ? Merci

En merci Julien tu me motives à aller encore plus de l'avant honnêtement je pense venir à Panama l'année prochaine

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Fais signe quand tu viens on ira boire un verre 🙂

@gabrieljozi5502

3 жыл бұрын

@@OseilleTV avec grand plaisir !

il faut bien réaliser qu'un achat est un passif et non un actif

Waou, ça ce sont vraiment de bons conseils et une bonne analyse. Justement je me pose une question sur FBA que je suis un peu car je fais du KPD, avant d'investir dans ta formation FBA je voulais savoir ce que tu penses du fait que les produits maintenant regroupent les reviews de tous les pays. Je sais que tu as développé une appli ...mais le client il voit le nombre de reviews avant de cliquer !! Est ce qu'on est condamné à vendre vraiment que des nouveaux produits pas encore sur amazon?😂 un peu hors sujet mais si je peux en parler avec toi par mail avant d'investir .....

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Le plus important, avant les reviews, c'est d'arriver à se positionner parmi les premiers résultats de recherche en générant des ventes. Dans tous les cas, je recommande de faire du private label pour vendre ses propres produits en se différenciant de ce qui existe déjà sur le marché comme expliqué dans ma formation Amazon FBA : swiy.io/SuperSeIIerAcademie

je ne vois nulle part des tarifs avec ce genre de services dit moi ou on peut trouver ce genre de plan stp ! j'ai rien vu de très interessant sur le net en locatif ... maison ou appart en dessous de 1400e j'ai rien vu de fou ...

Bonjour, Quel site pour regarder les locations proposées ? Merci beaucoup !

Super vidéo plus de vidéos de fiscalité, lifestyle.

Salut Julien, Très intéressante cette vidéo ! Mais je me demande ce qui fait réellement la vie au Panama en terme d'activité phare... Vu qu'apparemment la vie y est plutôt morose ! Quoiqu'il en soit je voudrais faire du Panama ma prochaine destination. Je vie au Cameroun et souhaiterais un accompagnement de ta part ( renseignements et documentation)...

Bonjour Julien, Je vous remercie de tout les informations que vous transmettez, je finirais par une formation chez vous avant que je me lance dans la vente en ligne. J'ai une question par apport au logiciel jungle scout, est ce que après un abonnement je pourrais l'installer sur plusieurs ordinateurs ou c'est limité à un seul. Si je suis avec un associé est ce que mon associé peut l'utiliser depuis chez lui en même temp que moi. Merci à vous

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Une fois l'abonnement Jungle Scout activé, tu peux l'utiliser sur plusieurs appareils du moment que tu es connecté à ton compte

Un coup de pouce pour vous soutenir 👍👍👍👍👍

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Anas toujours le premier... Je vais finir par penser que tu as programmé un bot, c'est pas humain 😂 MERCI 👍

@anasglm

3 жыл бұрын

@@OseilleTV non du tt c humain

Connais-tu un bon site pour les listings d'aparts ? ceux que je trouve sont à + de 1500 $ us par mois.

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Pour te donner une idée du marché, en début de vidé je parle d'un appartement à 850 usd, les appartements dans cette même tour sont listés entre 1200 et 1500USD Mon conseil c'est de ne pas trop t'occuper des prix sur Compre o Alquile / Encuentra24 / Gogetit ... car les propriétaires rêvent les yeux ouvert. Donc fait des offres à la casse en proposant de payer 6 mois / 1 an de loyer à l'avance et tu auras des super deals 😉

Très bonne vidéo.

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Merci 😁

quand est il des crypto au panama?

tu peux faire une video comparaison dubai panama

Génial, merci Julien.

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Merci pour ta fidélité 😉

@quentinator_cap_emancipation

3 жыл бұрын

@@OseilleTV Je suis toujours fidèle quand le contenu est excellent ;-) Ps : j'arrive bientôt dans Offshore Mastery.

Coucou julien combien on peu avoire un studio a louér moyen chér pour fair des vacanse,

Yop, ton ami (le premier) ne se prénommerait pas Charles par hasard ?

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Non, Charly s'est pris un énorme penthouse de 600m2 à Costa del Este (le loyer est un peu plus élevé que 850usd 😂)

Merci Julien

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Merci à toi pour le soutien 😉

Merci mec !

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Merci à toi pour ton commentaire 😉

Bonjour Julien, toujours au top tes vidéos, aurais tu un contact d'un agent immobilier sérieux sur Panama City ?

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Yes n'hésites pas à nous écrire à contact@oseille.tv

Bonjour Julien j compte venir la bas est-ce que tu pourrais m aider?

Sa fait quelques années que je viens regulierement au Panama. J'adore ce pays. Il y a beaucoup d'avantage et inconvenients. Je reviens en décembre prochain. Peut etre que je vais m'y installer dans deux ans J'ai pu constater une amélioration dans certain domaine. En tout cas merci beaucoup pour tes super vidéos. Je suis particulierement interessé par tous ce que tu peux nous dire concernant le Panama ! Bruno

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Merci pour ton commentaire, si tu as des sujets de vidéos que tu aimerais voir, n'hésites pas à répondre à ce commentaire 🙂

@geraalkasan2202

3 жыл бұрын

Bonjour, Je dois avouer que je n'y connait rien en investissement. Même si j'ai des billes qui me rapporte rien en banque Française. Heureusement que je loue du bien en ayant aucun emprunt et que je suis proprietaire en région Parisienne. J'ai reussi en plus ( d'optimiser en virant notre syndic qui sont de Vrai pompe à fric en France, gagner c'est aussi avoir le moins de charges) ET des formations en investissement impossible de si retrouver) Quelques lumieres dans ce domaine seraient les bienvenues !) Ou placer du cash ? Merci beaucoup pour tes partages. Au dela de tes vidéos il y a ce que l'on peut discerner chez toi, Certaines valeurs et un bel état d'esprit !

Salut Julien, j’ai découvert ta chaîne il y a peu. Je suis investisseur immobilier en France mais j’envisage dans quelques années d’investir à l’étranger. J’adore ton contenu et ton expertise. Je pense vraiment prendre ta formation pour apprendre d’avantage 🤘🏻 Y a t’il moyen de te suivre sur un autre réseau social ? Instagram par exemple 😉

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Merci à toi ! J'ai une page Facebook : facebook.com/oseilletv/ Mais c'est vraiment sur KZread que je suis le plus actif en dehors de mes formations.

@leiko2433

3 жыл бұрын

@@OseilleTV super merci pour ce retour. Dommage que tu sois pas sur Instagram. C’est vraiment LE réseau sur lequel il faut être. Tu multiplieras facilement ta communauté et aura plus de visibilité. C’est un vrai outils pour développer ta clientèle de formation aussi 😉 J’espère t’y voir bientot 💪🏼🔥

hey mais Julien je veux pas être vexant mais le temps n'a pas l'air terrible ^^ il fait meilleur ici en Thailande lol

Bonjour Julien ,suite à une envie de partir en expatriation au panama mon mari et moi venons d’arriver il y a quelques jours pour prospection.nous cherchons actuellement un logement en tant que locataire pour notre arrivée définitive fin décembre. Désir il possible d’avoir des adresses où nom d’agences afin de pouvoir visiter.? Merci d’avance,

@Super-xj3ei

2 жыл бұрын

Où vous en êtes un an après ?

Merci pour la valeur ajoutée de tes vidéos top comme d'habitude 🤙Julien, tu te souviens ? Tu nous a promis de réaliser une vidéo spécifique investissement sur les pièces d'or, on l'attend toujours, on est preneur 😀

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Hello la team Mokabi, Merci pour le commentaire et surtout pour votre fidélité infaillible ❤️ Concernant la vidéo sur l'or, je me souviens, j'essaye de faire ça prochainement, merci pour le rappel 😉

que tal, jugamos basket el miercoles 4 de nov

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Hey Luis ! Un placer leer te aquÍ ! Gracias por el comentario y espero que hacemos otro match de basket pronto !

@luiscarlosmoran7172

3 жыл бұрын

@@OseilleTV el domingo te parece??? ya conseguí trabajo...

Julien merci pour le contenu de qualité ❤ Un feedback sur l'investissement en Malaisie, Indonesie, possible ? 🙏

Le front de mer avec le réchauffement climatique, ça se discute.

@zipe7878

Жыл бұрын

ça fait trente ans que le niveau de mer doit monter…😂😂😂

Continue tes videos :)

@OseilleTV

3 жыл бұрын

J'en ai bien l'intention ! Merci pour le soutien.

@ytbfbadropinvestissementev4209

3 жыл бұрын

@@OseilleTV La fin du nom de ce compte google t'es dédier, tu es clair , precis et pédagogue c'est rare sur cette plateforme merci de ce que tu nous apportes

Bonjour Julien, J'étais en train de négocier avec Mme pour prendre ta formation FBA, y a de jeunes loups qui pousse derrière qui propose leur formation, en regardant ta nouvelle formation elle me dis que t'es passer a autres chose, entre un gars qui veut percer dans Amazon et celui qui veut investir au Panama y a un monde. Et tu tjs dans le games sur Amazon? Je viens de prendre Jungle scout en suivant tes vidéos mais pour être franc je suis un perdu par ton grand écart. Merci pour ta réponse.. Comment toi je joue franc jeu.

@OseilleTV

3 жыл бұрын

La chaine est divisée en deux thématiques qui sont liées, mais pour te rassurer je suis plus que jamais dans le GAME Amazon FBA, je t'invite à regarder mes 3 dernières vidéos si tu les as loupé, la formation est également updaté en continu et j'ai sortie une chrome extension gratuite pour aider les vendeurs Amazon FBA il y un mois 😉

Tu geres !

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Merci pour ton commentaire 👍

pouce et commentaire

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Merci pour le soutien 👍

vidéo hyper intéressante. Moi qui pensais que panama était aussi bondé que paris ahaha !

@OseilleTV

3 жыл бұрын

tout le contraire 😉

achete du bitcoin

Salut Julien S'il te plaît puis-je avoir ton adresse email? Merci

@OseilleTV

3 жыл бұрын

Hello, La voici : contact@oseille.tv

@constantmboua735

3 жыл бұрын

Merci infiniment Julien 🙏