모르면 당한다구요! 전세계약 주의사항 4가지ㅣ깡통전세 예방법 l

0:00 깡통전세로 전세보증금 1억원 날린 경험담
0:49 깡통전세란?
1:54 보증금과 근저당이 매매가의 70%를 넘지 않는다
3:44 잔금 치르는 날 [전입신고+확정일자]는 반드시 받는다
6:06 전세권 설정하기
7:08 전세금 반환 보증보험 활용
5년 전 깡통전세로 전세보증금 1억원을 날린 쓰라린 경험이 있습니다.
그때 제가 느낀 건, 경제를 모르면 소중하게 모은 내 돈마저 지키기 어려운 세상이구나..였습니다. 누군가에게는 전 재산인 전세보증금을 안전하게 지키려면 오늘 소개하는 4가지를 반드시 체크하세요!
+덧붙임
이 영상은 아파트, 다세대주택, 오피스텔에 해당하는 깡통전세 예방법입니다 :) 다가구주택의 경우, 등기부등본이 하나로 발급되기 때문에(건물 전체를 한 명이 소유) 기존에 살고 있는 세입자들이 얼마로 전세계약을 했는지 알기 힘듭니다. 집주인이 자발적으로 알려주지 않을 뿐더러, 현행법상 이를 통제할 방법도 없는 상황이에요. 그래서 다가구주택은 보증보험도 가입이 어려운 사례가 많습니다.
보증보험 가입을 안해주는 주택은? 애초부터 들어가지 않는 게 맞습니다! 빌라 입주의 경우 다가구주택이 아닌 다세대주택으로 선택하셔야 피해를 줄일 수 있으세요. 신축건물이고 본인이 가장 먼저 입주한다면 모를까, 중간에 입주하면 이미 살고 있는 세입자들의 보증금 총합이 주택 시세를 넘는 경우가 있습니다. (다가구주택과 다세대주택 개념이 다릅니다)
도움이 되시길 바랍니다 :)
+추가 덧붙임
9:30 보증보험 계산 설명할 때 보험요율 수식에 일부 오타가 있어 정정합니다.
신혼부부 1.5% → 0.15%
기타 2% → 0.2%
영상 속 계산된 보험료는 맞게 적었으니 참고 바랍니다 :)
---------------------------------- 크리에이터 소개 ----------------------------------------
책을 읽고 글을 쓰며 돈 공부를 하는 프리랜서 육아맘입니다. 5년간 언론사에서 경제부 기자를 했고, 이후 증권사에서 재테크 콘텐츠를 만들었어요 (증권투자권유자문인력, 펀드투자권유자문인력 등 금융자격증 보유).
저서로는 [갓 결혼한 여자의 재테크], [푼돈을 목돈으로 만드는 생활의 기술] 등이 있습니다 :)
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Пікірлер: 2 600

  • @koochaehee
    @koochaehee4 жыл бұрын

    9:30 보증보험 계산식에서 보험요율 오타가 있어 정정합니다. 신혼부부 1.5% -> 0.15%, 기타 2% -> 0.2%. 영상 속 계산된 보험료는 맞게 적었으니 참고 바랍니다 :) --------- 이 영상은 아파트, 다세대주택, 오피스텔에 해당하는 깡통전세 예방법입니다 :) 다가구주택의 경우, 등기부등본이 하나로 발급되기 때문에(건물 전체를 한 명이 소유) 기존에 살고 있는 세입자들이 얼마로 전세계약을 했는지 알기 힘듭니다. 집주인이 자발적으로 알려주지 않을 뿐더러, 현행법상 이를 통제할 방법도 없는 상황이에요. 그래서 다가구주택은 보증보험도 가입이 어려운 사례가 많습니다. 보증보험 가입을 안해주는 주택은? 애초부터 들어가지 않는 게 맞습니다! 빌라 입주의 경우 다가구주택이 아닌 다세대주택으로 선택하셔야 피해를 줄일 수 있으세요. 신축건물이고 본인이 가장 먼저 입주한다면 모를까, 중간에 입주하면 이미 살고 있는 세입자들의 보증금 총합이 주택 시세를 넘는 경우가 있습니다. (다가구주택과 다세대주택 개념이 다릅니다) 도움이 되셨기를 바랍니다 :)

  • @user-yi5dj4xb8k

    @user-yi5dj4xb8k

    4 жыл бұрын

    다가구=원룸

  • @8xsoldier

    @8xsoldier

    4 жыл бұрын

    맞아요. 안해주는곳은 '만에 하나 그냥 튀겠다'라는 심보가 있는 곳이라고 봐야죠. 먹을수 없는 떡같은거. 먹을수 없는 떡은 과감히 그냥 지나가는게 나음

  • @sgpark5579

    @sgpark5579

    4 жыл бұрын

    일단 전부 말이 안돼요 1번 근저당이 매매가의 70 넘지안는다 예를들어 3억짜리집에 근저당이 1억 (이런집 없어요 보통 60~70% 이상이 대다수 ) 만약에 1억이라합시다 그렇다고 싯가3억 전세를 전세1억에 내놓는다고요 ...????? 전세가가 시세의 80% 넘은지 오래됐어요 보통 전세가 2억5천은가죠 옆집이 2억5천내놓는데 혼자 1억에 내놓는 집주인 똘+I 구요 2번 전입신고 확정날짜 그것도 1루의 갭이있끼에 사기꾼 갭투자꾼이라면 얼마든지 이미 TV 에서 많이 다뤘으니 3번 전세권설정 그거 하는 임대인이 있나요 그거 하면 자신의 재산권리가 침해돼는데 매매나 이런게 잘안돼는데 아마 전국에 그거 해주는 집주인 0.0000000000000000000000001% 임 말도안돼는 소리 아마 집주인이 돌+I 면해줄듯 해달라하면 다른세입자 구할듯 4번 주택도시 보증보험 그것도 웃기는소리 그것도 집주인이 써줘야하는데 만약 경매로 넘어가면 집주인입장에서 은행권해결하는게 유리하고 세입자 피해를보던말던 상관없음 사람이 모두 자기 재산중요하는 나희생해서 누구를 잘돼게...??? 웃기는소리아닌가요 전세보증보험도 주인한테 허락 ... 받아야하는데 그것도 주인이 돌+I 아니면 안해줄듯 자기목에 개목걸리다는건데 결론을 말씀드리겟습니다 정부시책에따라 부동산억재첵이 계속될건대요 시세떨어질때를 기다리고 그동안 월세를사세요 아마 알기론 보증금 2500 이하면 전부 먼저 받을수있어요 법적보장 자 보증금 2500 에 월세 70~120 원사이 낸다고 생각해봅시다 전세 1억2~5천사이겟네요 1년에 월세로 1000~1500 사이 낸다고합시다 2~4년만 버틴다고 생각하고 집가 떨어지고 아마 이정부에선 억재책 계속쓸거니까 이정부 말기에 지금 아껴둿던 전세금+ 대출로 가격이싸진 주택을 구매하세요 그게 현명한방법 누가 그러겟죠 이정권 2년반 남았는데 그동안 월세만 3000 만원 사라진다고 근데 전세금 1억5천 날리는거보다 나음 서울 경기 대다수의 주택이 이미 90% 이상 깡통 전세임

  • @nathanj5780

    @nathanj5780

    4 жыл бұрын

    신탁건물 사기 중개인 건물주 한팀 빌라사기-건물주-중개인 한팀 1순위보다 더 무서운건 국세밀린법인물건 세금이 0순위(전세권설정도 무의미함) 전세권 설정 비용 법무사 50만원 이상 들어감 전세금보증보험 가입안되면 위험한 집

  • @user-gx6hx5sx5w

    @user-gx6hx5sx5w

    4 жыл бұрын

    4번 주택도시 보증보험은 주인과는 상관없이 등기부등본 팩스로 받아보고 결정해서...주인과는 상관없서요...그래서 가입하기가 너무 까다롭습니다... 다가구 주택도 안돼고...특히 원룸이나 융자가 많아도 안돼고 안정권만 해주어서...

  • @iwannafly-v7m
    @iwannafly-v7m4 жыл бұрын

    도대체 중개사는 왜 있는거여? 저런거 다 확인하라고 돈받는거 아닌가? 법을 뜯어 고쳐야지 중개사고 나면 무조건 전액 책임지는 걸로

  • @hyunsukim3631

    @hyunsukim3631

    4 жыл бұрын

    중개사가 조사 할 수 있는게 임차인이랑 같다는게 문제.. 세금문제같은거는 조회할 권한을 주던가 해야 함.

  • @user-ui1iq4zr3g

    @user-ui1iq4zr3g

    4 жыл бұрын

    원래 민사로는 전액책임집니다요ㅎㅎ

  • @saeng7358

    @saeng7358

    4 жыл бұрын

    중개사없어지고 공무원이 담당하는것이 더 안심이 될듯

  • @skybaek6751

    @skybaek6751

    4 жыл бұрын

    중개사 해주는게 물건 소개해주는 것이 전부인데. 중개수수료를 확 낮추던가 법률 서비스를 획기적으로 개선해야지 싶어요

  • @doublkm

    @doublkm

    4 жыл бұрын

    @@leejaebu 그러시면 직거래를 하시면 됩니다

  • @user-gg3on3kf7j
    @user-gg3on3kf7j4 жыл бұрын

    팩트 월세는 돈못모음 전세는 사기당하면 깡통됨 매매는 살돈없음

  • @user-ir2vq3xm4v

    @user-ir2vq3xm4v

    4 жыл бұрын

    정답

  • @user-jb7em5gb2t

    @user-jb7em5gb2t

    4 жыл бұрын

    ㅋㅣㅣ

  • @joonsoo2848

    @joonsoo2848

    4 жыл бұрын

    반대로 월세는 탈출해야하고 전세는 사기 안당하게 졸라 공부해야하고 매매는 살돈을 열심히 모으면서 대출을 껴야겠네요 하... 그냥 월세 피빨리면서 사는게 맘 편하려나

  • @user-kg7xn5tb7l

    @user-kg7xn5tb7l

    4 жыл бұрын

    @@joonsoo2848 ㅠ 같은 마음입니다.

  • @user-xd6mc4mu8u

    @user-xd6mc4mu8u

    4 жыл бұрын

    인생 철학 공부를 잘하는 한 분이세요, 감사함니다

  • @SophieHUm-ht4hh
    @SophieHUm-ht4hh4 жыл бұрын

    진짜 부동산 중개인은 별로 해주는 것도 없으면서 복비는 다 챙긴다. 문제 발생 시, 중계인 책임지는 법에, 나는 찬성!

  • @SuperKimHyunJae

    @SuperKimHyunJae

    2 жыл бұрын

    별로해주는게없으면 님혼자하세요ㅋㅋㅋ

  • @user-il5hf7vp9k

    @user-il5hf7vp9k

    2 жыл бұрын

    중개인도 책임지는 법, 다들 찬성할겁니다. 반대하는 인간은 중개인 본인이나 그 직계가족이겠죠? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @kimhyun14844

    @kimhyun14844

    Жыл бұрын

    딸배 개택 차팔이 폰팔이 컴팔이...+ 죄인중개사 ㅋㅋㅋ 5대악직업에 +1하는게 맞을듯

  • @user-gk2dt2tq5u

    @user-gk2dt2tq5u

    Жыл бұрын

    저도 중개인도 책임. 동의합니다.

  • @user-gk2dt2tq5u

    @user-gk2dt2tq5u

    Жыл бұрын

    @@user-il5hf7vp9k 쿠우님. 속시원해요. 제가하고싶은말. 박수를. 보냅니다.

  • @user-kc3kb9nf5o
    @user-kc3kb9nf5o4 жыл бұрын

    좋은 정보 알려줘서 고맙습니다 다른 영상은 들어도 모르겠던데 선생님 영상은 머리에 쏙쏙 들어오네요 앞으로도 좋은 정보 부탁드립니다

  • @thenry7493
    @thenry74934 жыл бұрын

    전입신고 한 같은날 대출을 받게되면 후순위로 밀려버립니다. 이건 빨리개정해야 한다. 국개의원들아

  • @loveup3211

    @loveup3211

    4 жыл бұрын

    계약서에 이 특약만 넣으면 됩니다. "임대인은 잔금일 익일까지 등기사항전부증명서상의 모든 권리사항을 유지한다. 이를 위반시에는 보증금액 전액을 임차인에게 반환하고 계약은 소멸된다. 피해보상금은 상호간의 협의로 진행한다."

  • @user-ex4ue9zb2j

    @user-ex4ue9zb2j

    4 жыл бұрын

    @@loveup3211 피해보상금은 상호가 협의한다문구는 보충해야됩니다. 협의가 되면상관없는데 만약협의가안되면 어떻게될건지 기준선을정해놔야되요

  • @Newoxygen3

    @Newoxygen3

    4 жыл бұрын

    그래서 금요일 오후 동사무소 문닫기 직전에 잔금 보내고 냅다 전입신고 해야함

  • @user-bt7tt7vu3y

    @user-bt7tt7vu3y

    4 жыл бұрын

    @@user-ex4ue9zb2j 배액을 상환하게끔 하면 되죠 ^^

  • @user-bb5xb8rb1m

    @user-bb5xb8rb1m

    4 жыл бұрын

    잔금치르고 당일날 전입신고 해도 효력은 다음날부터 발생하니 집주인이 사기 칠려면 충분히 칠수 있죠. 얼마전에 그렇게 사기당하신분 영상 본적 있어요.집주인이 잔금받고 바로 그날 대출 받아 버리니 후순위로 밀려서 보상 하난 없이 쫒겨날 신세더군요...

  • @user-tu1cw4mf4j
    @user-tu1cw4mf4j4 жыл бұрын

    진짜...저럴거면 중개인은 왜 있는거야 집 사기 치면 시청광장에 매달아야함 솜방망이 처벌이니까 사기꾼 천지지...

  • @user-hy1er3nw4d

    @user-hy1er3nw4d

    4 жыл бұрын

    왜중개인한테 그래요 사기는 집주인이 치는데

  • @user-ne4go5bw1y

    @user-ne4go5bw1y

    4 жыл бұрын

    일단 주인도 전세권 설정 안 해주려고했다는건 대출 받을 생각이였던거같은데.. 대부분 집주인들이 안 해주시긴 하지만 ㅠㅠ 전세권 설정은 근저당이 잡혀 있기 전에 설정 해야지 효력이 있어요 근저당 잡힌 이후로 전세권 설정 하면 하나 마나임..ㅎ 공인중개사 분 들은 일단 등기에 근저당이 잡혀있지 않아서 계약 체결 해 드렸겠죠.. 결론은 사기 친 임대인이 잘못..

  • @gupalsam1

    @gupalsam1

    4 жыл бұрын

    @john Park 그러게요 사기치는 것들 다 죽여야함

  • @user-vb3ox3jd3b

    @user-vb3ox3jd3b

    4 жыл бұрын

    @@user-hy1er3nw4d ㅡㅡ

  • @user-fz4jw8uh7h

    @user-fz4jw8uh7h

    4 жыл бұрын

    그니까 알면서두 중개하니 까 그러는 거지

  • @bzzbzz
    @bzzbzz3 жыл бұрын

    설명을 어쩜 이렇게 우아하게.. 조근조근 ^^ 감사합니다. 좋은 정보 얻어갑니다!!

  • @leejungbin12
    @leejungbin124 жыл бұрын

    이런 유익한 자료 너무나도 감사합니다 복받으세요

  • @ajaeo
    @ajaeo4 жыл бұрын

    많이 힘드셨겠네요, 아픈 경험을 공유해 주셔서 감사합니다.

  • @user-xc8gt7me8q
    @user-xc8gt7me8q4 жыл бұрын

    좋은 영상 정말감사합니다 사회초년생으로서 많이 배워갑니다~

  • @user-vm5pl3ku3o
    @user-vm5pl3ku3o4 жыл бұрын

    핵심적인 내용만 콕콕 찝어서 잘 알려주시네요! 감사합니다. 잘보고가요~!

  • @user-qn5qk8cq5g
    @user-qn5qk8cq5g4 жыл бұрын

    알기 쉽게 잘 설명해 주시고..감사합니다 채희님^^

  • @am_o6o9
    @am_o6o94 жыл бұрын

    좋은 정보 감사합니다👍

  • @heartwarmera3228
    @heartwarmera32284 жыл бұрын

    전세권은 정말 자동적으로 되어야 하는 거 아닌가요...정말 법이 지랄맞아요.

  • @jeromepowell0

    @jeromepowell0

    3 жыл бұрын

    뭔가 잘못알고 계신것 같은데요, 전세권은 일반적으로 계약하는 임대차 전세계약이랑 다릅니다. 전세권은 집주인 허락이 있어야 법원에 등기할 수 있는 물권입니다. 전세권이 설정되면 세입자가 마음대로 집주인 명의로 등기된 집을 담보로 대출받거나 물상보증을 받을 수도 있는 막강한 권한인데 임차인에게 이걸 자동적으로 설정시키라구요??

  • @azuggari

    @azuggari

    3 жыл бұрын

    그 막강한 권리도 다 전세금안에서 허용되는걸텐데 전세권 자동설정이 맞을듯..

  • @jeromepowell0

    @jeromepowell0

    3 жыл бұрын

    zakun Jinz 무슨 말도 안되는 소리에요? 님이 전세로 집을 내놓았는데 세입자가 자기 명의도 아닌 집주인 집을 담보로 대출받고 보증 설 수 있는게 언제부터 세입자 권리였어요?

  • @azuggari

    @azuggari

    3 жыл бұрын

    집주인이 전세권 설정해준 후부터요

  • @jeromepowell0

    @jeromepowell0

    3 жыл бұрын

    zakun Jinz 위에서는 전세권이 자동적으로 설정되는게 맞다고 주장하셨잖아요...?

  • @jamessung2223
    @jamessung22233 жыл бұрын

    설명을 정말 잘해주시네요,,귀에 쏙쏙들어와요~~~~~최고입니다^^

  • @qlion9189
    @qlion91894 жыл бұрын

    감사합니다. 유익한 영상이었습니다. 추천!

  • @parisboy
    @parisboy4 жыл бұрын

    쓰라린 경험이 다른 분들에게 많은 도움을 주는 정보 잘 봤습니다. ^^

  • @user-im4et9wg8u
    @user-im4et9wg8u4 жыл бұрын

    법이 웃기네...왜 날리도록 냅두지 평생 갚게 해야지

  • @user-te5jt5pm6v

    @user-te5jt5pm6v

    4 жыл бұрын

    ㅇㅈ

  • @Gofoden74

    @Gofoden74

    3 жыл бұрын

    지들이 써먹고있으니까 ㅋ

  • @user-ys4pv9gm4i
    @user-ys4pv9gm4i4 жыл бұрын

    너무 유익한 영상이에요 ㅠㅜㅠ 전세 얻을떄는 꼭 이 영상 또 시청하고 계약해야겠어요

  • @user-ut1rr6yz2l
    @user-ut1rr6yz2l4 жыл бұрын

    좋은 정보 감사합니다~^^ 부자되시길~

  • @user-kt2ld7rs4u
    @user-kt2ld7rs4u4 жыл бұрын

    딕션이 정말 좋은데요 아나윤서 같아요 귀에 쏙쏙 들어옵니다👍👍👍

  • @user-tx6qr1wp5j
    @user-tx6qr1wp5j4 жыл бұрын

    1억 누군가에겐 전재산인 돈일텐데 집주인들ㆍ임대사업자들 역지사지로 생각좀 하고 살자

  • @user-zj3tc7sq6b

    @user-zj3tc7sq6b

    4 жыл бұрын

    그래두 고난과 실패를 딛고 일어나면 더 강해질수있는법이죠;; 저 역시 주식으로1억 날렸지만 아픔을 딛고 일어나서 당당히 살아가고 있습니다.과거에 운운하고 아픔을 가지고 살아가면 더더욱 인생은 고통의 늪에 빠지게 됩니다.그것을 딛고 훌훌 털어버리고 일어나는 자만이 더 강력한 도움닫기를 하고 날아갈수있는것이죠

  • @user-fy3nu8qn2k

    @user-fy3nu8qn2k

    4 жыл бұрын

    @@user-zj3tc7sq6b 이사람아 사기당한게 고난과실패라고?? 당신도 사기를 당해봐야 정신 차리겠지. 주식투자는 자신의 뜻으로 이익을 본다는거 겠지만 이건 앞으로 살아갈 집을 정하고 거래를 한거잖아

  • @BK-uu4jy

    @BK-uu4jy

    4 жыл бұрын

    충무청운 비유 클라스 쌉 오지죠?

  • @user-kq8zt2uz9g

    @user-kq8zt2uz9g

    4 жыл бұрын

    충무청운 계속 돈 잃고 사기당하면서 강해지시길 바랄게요!화이팅

  • @user-tn9pe5py2c

    @user-tn9pe5py2c

    4 жыл бұрын

    누군가에겐 전부라니까 뭘 일어나 청운이 가정교육 독학했네

  • @user-dn1vc2jq9r
    @user-dn1vc2jq9r4 жыл бұрын

    정말 좋은 내용입니다. 반드시 세겨들으세요. 정말 삶에 피가 되는 말씀 하신거에요.

  • @user-ce9bt6rx9j
    @user-ce9bt6rx9j4 жыл бұрын

    사회초년생에게 정말 도움이 되네요 감사합니다 정말 복 받으세요!

  • @whiteblack4976
    @whiteblack49764 жыл бұрын

    아니.. 내가 방 보고 있었던 걸 유투브가 어떻게 알았지! 유투브에서 검색한 적도 없는데 ㄷㄷ

  • @user-gd3fw7ro9z
    @user-gd3fw7ro9z4 жыл бұрын

    집주인이 재산의 전부인 보증금을 돌려주지 않는 일이 빈번하고, 이를 나라에서 지켜주지 않고 잡아주지 않으니 보험을 들어야 하니 대환장하겠네요..

  • @purplescent0417
    @purplescent04173 жыл бұрын

    정말 유익하네요~진짜 모르면 당하는 거고 알고 있으면 그래도 예방할 수 있으니 좋네요~감사합니다^^🙏

  • @user-dl5pl6xd7b
    @user-dl5pl6xd7b4 жыл бұрын

    사회초년생이라서 잘 몰랐는데 설명 넘 잘해주셔서 감사합니당 월세말고 전세가 낫다고 해서 찾아보고 있는데 역시나 신경써야 할 건 훨씬 더 많네요

  • @myongji-gr8kw
    @myongji-gr8kw4 жыл бұрын

    자세히 알려 주셔서 덕분 입니다

  • @user-te1zn3vz6n
    @user-te1zn3vz6n3 жыл бұрын

    세월이 흘러도 이런 영상은 절대 삭제하지 말아주세요, 정말 도움이되는 정보영상 이네요, 많은 도움이되어 좋아요와 구독 누르고 갑니다.

  • @fishbread5445
    @fishbread54454 жыл бұрын

    와 유용한 정보 감사합니다 말씀도 또박또박하시고 알아듣기쉽게 얘기해주셔서 귀에 쏙쏙 박혔어요 좋은 공부 덕분에 잘했어요

  • @user-wx9qw9xr2u
    @user-wx9qw9xr2u2 жыл бұрын

    유익한팁 짧고 이해하기 쉬워서 많은 도움되네요..감사합니다 ^^

  • @dankim4874
    @dankim48744 жыл бұрын

    제발 임대사업 할 능력없는 집주인은 세 못 내놓도록 법 만들어야 한다 차량은 아무나 돈받고 빌려주면 불법이고, 렌트카사업자로 신고를 하고 정기적으로 차량이 문제가 없다는 검사를 받고 안전사고에 문제가 없음을 증명하면서 사업을 하는데 차보다 훨씬 비싼 집은 문제가 있느지 없는지 여부도 안따지고 임대사업을 하고 있는게 말이 안되는거 아님? 공인중개사란 시험을 만들었고, 직업을 만들어놨으면 책임지고 소개할수있도록 법 개정좀 해야한다 지금의 공인중개사는 허위 매물로 유도 해서 계약하게 만들고 위험 요소는 개인이 직접 공부해서 피해야 하고 계약뒤 책임지는 일 하나도 없는는 점에서 폰팔이, 차팔이랑 다를게 없다

  • @user-pg3sn6xj6p

    @user-pg3sn6xj6p

    4 жыл бұрын

    ㄹㅇㅋㅋㅋ 공인중개사가 그냥 폰팔이랑 다를게 없음

  • @xannykim4685

    @xannykim4685

    4 жыл бұрын

    구구절절 ㅈㄴ맞는말 이분을 국회로

  • @yoniyooniverse8150

    @yoniyooniverse8150

    4 жыл бұрын

    정말맞는소리입니다👍👍

  • @HK-wq4qg

    @HK-wq4qg

    4 жыл бұрын

    그러네요 -ㅁ-;; 하루이틀 거기서 일하는것도아니면서 사후관리가 안되다니;

  • @user-jx6ti6xr9j
    @user-jx6ti6xr9j4 жыл бұрын

    남 사기치는 사람은 엄벌에 처해야함 왜 손해보게하는건지? 법처벌을 강하게해야함

  • @iieheuskeiiil2120

    @iieheuskeiiil2120

    4 жыл бұрын

    범죄자 위한 국가라 안됨ㅋㅋ 10억먹어도 1~2년만 살면됨

  • @yygvdjj6558

    @yygvdjj6558

    4 жыл бұрын

    맞아 그래서 난 월세에서 대출끼고 바로 매매로 갔다 전세 찝찝해서

  • @user-ce8ht2li4o
    @user-ce8ht2li4o4 жыл бұрын

    정말 피가되고, 살이되는 좋은 정보 알려주셔서 감사합니다.

  • @user-qh5cu7ys3j
    @user-qh5cu7ys3j4 жыл бұрын

    좋은정보 감사합니다 요즘 부동산에 관심이많은데 많은도움됐습니다. 구독좋아요 하고 갑니다.

  • @user-bg8eb7dr1t
    @user-bg8eb7dr1t4 жыл бұрын

    어려운 것들을 설명 잘하시네요~~귀에 쏙쏙 들어오네!

  • @user-su8mk5cv9j
    @user-su8mk5cv9j4 жыл бұрын

    완전 이해하기 쉽고 깔끔해요 딕션도 좋고 알차네요 ❤️

  • @koochaehee

    @koochaehee

    4 жыл бұрын

    감사합니다 :)

  • @user-mx1cy1qz8l
    @user-mx1cy1qz8l4 жыл бұрын

    너무 쉽게 알려드리네요.~~ 잘봤습니다.

  • @user-sx4nt2ut2c
    @user-sx4nt2ut2c4 жыл бұрын

    쏙쏙 잘들어오게 설명 잘하시네요 !! 정말 감사합니다

  • @user-pq3yp2ed5f
    @user-pq3yp2ed5f4 жыл бұрын

    이런거 다 알고 있어도 작당해서 사기치면.. 사기치는 놈들을 엄벌에 처해야 합니다.

  • @yoonrosa1206
    @yoonrosa12064 жыл бұрын

    전세살고 있는데 큰 도움 되었어요!! 너무 감사합니다 :-)

  • @humunlee
    @humunlee4 жыл бұрын

    많은 도움이 되었습니다 잘 시청했어요^^

  • @user-ss5ps8ms9k
    @user-ss5ps8ms9k4 жыл бұрын

    우와 이해가 쏙쏙 말씀을 너무 잘하세요 좋은 정보 감사합니다 구독할게요

  • @user-xh7wl5bx6g
    @user-xh7wl5bx6g4 жыл бұрын

    중개사만 믿으면 큰 코 다친다. 알고 있지만 현실에서 맞닥뜨리면 놓치는 부분을 다시 한번 짚는 계기가 되어 좋았습니다. 고맙습니다.

  • @user-dn7zc6dr8g
    @user-dn7zc6dr8g3 жыл бұрын

    전세 입주 예정인데 많은 도움이 되었어요! 정말 감사합니다 ^^

  • @user-wt2ez1cn9x
    @user-wt2ez1cn9x2 жыл бұрын

    이렇게 차근차근 쉽게 설명해주시는 분이 있다니 넘 좋네요!!!^^ 예시도 들어주셔서 이해가 잘되네요 10분동안 파워집중하고 봤어요~~좋은 영상 감사합니다~~!

  • @Semi561
    @Semi5614 жыл бұрын

    정말 도움이 되는 영상이었습니다 이런거 잘 모르는데 머리에 쏙쏙 들어오네요

  • @evgenyryu8285
    @evgenyryu82854 жыл бұрын

    모르면당하는게아니라 전세법이 너무 약하네ㆍ 그러니 사기가 활개치고 자살하는 사람도 있지ㆍ사기의 원인은 부동산의 지나친 복잡함 법의 미개함ㆍ

  • @illilliil3563

    @illilliil3563

    4 жыл бұрын

    @@user-eu3yf4sr3h ㅋㅋㅋ그게 법이지랄맞고 약하다는걸 증명하는건데 뭔 말 하는거예요..

  • @user-du3sk7gx3v

    @user-du3sk7gx3v

    3 жыл бұрын

    @@illilliil3563 ㅋㅋㅋㅋ 존나생각없네

  • @user-qj5fm6vs4k

    @user-qj5fm6vs4k

    3 жыл бұрын

    아직도 투자로 손해보시는분? 네이버에 RP인베스트 검색했더니 수익률 대박이네요

  • @user-it9jc6bx4w

    @user-it9jc6bx4w

    3 жыл бұрын

    저도 혼자 주식으로 날린돈 네이버에 RP인베스트 검색하고 복구했습니다 ㅠㅠ

  • @oksoripc

    @oksoripc

    3 жыл бұрын

    법으로 안전장치 아주 잘 되어 있습니다. 법을 몰라서 문제죠.

  • @parklawyer
    @parklawyer4 жыл бұрын

    잘 설명해주시네요~~^^ 중개인이 설명 잘못한 경우 중개인 소송해서 못 받은 잔금 받는 경우도 있으니 참고하세요!

  • @user-gz8ys3fz5z
    @user-gz8ys3fz5z4 жыл бұрын

    좋은 정보 감사합니다. 많은 도움이 됐습니다. 꾸벅^^*

  • @user-he1ew7pz1y
    @user-he1ew7pz1y4 жыл бұрын

    오~~감사합니다 좋은 정보 잘 들었음다

  • @user-qc7pp4xn7b
    @user-qc7pp4xn7b4 жыл бұрын

    참 유익한 영상 감사합니다

  • @user-dz2jw2oh3u
    @user-dz2jw2oh3u4 жыл бұрын

    구채희님, 이 영상으로 처음 알게 됐는데 정말 이해 하나도 안됐던 부분 다 이해됐습니다...ㅜ ㅠ 너무 감사합니다 구독 좋아요 누르고가요 앞으로도 활발한 활동 기대하겠습니다!!!

  • @Lynn-ji5fb
    @Lynn-ji5fb4 жыл бұрын

    너무 친절하고 좋아요 ㅠㅠㅠ 감사합니다

  • @gotaetae165
    @gotaetae1653 жыл бұрын

    진짜 설명 잘해주시네요 한번에 다 이해가 됐어요

  • @user-hj1jv9rq8r
    @user-hj1jv9rq8r4 жыл бұрын

    감사합니다 ㅠㅠ 지금 딱 마침 필요한 정보였어요!! 너무 깔끔하게 정리 잘 해주셨내용 👍👍

  • @north-face8402
    @north-face84024 жыл бұрын

    깔끔하게 명확하게 설명해주셔서 이해가 쏙쏙되네요! 감사합니다~

  • @user-uh1jy5tp4q
    @user-uh1jy5tp4q4 жыл бұрын

    유익한 정보 감사합니다 주의 또 주의

  • @ssue4518
    @ssue45183 жыл бұрын

    말너무 이해가게 설명해주셔서 좋아요 알긴 알았는데 디테일하게 들으니 넘 도움되네요 감사해요

  • @evgenyryu8285
    @evgenyryu82854 жыл бұрын

    법을 바꾸라ㆍ 국회의원들은 뭐하나?사기가 없게 전세법 무조건 만들어 통과시켜라ㆍ수학적인 계산 그런거 확인할 필요 없이ㆍ

  • @illilliil3563

    @illilliil3563

    4 жыл бұрын

    안하는 이유 알려드려요? 그럼 돈많은 사람들이 돈을 더 못벌거든 이정도면 왜 좋은정책 국민이 이해할 수 있는 법적내용이 통과가 안되는지 아시겠죠? 여긴 돈으로 움직이는 나라 대한민국이란걸 잊지마시길..

  • @user-kw3fi7pm3t

    @user-kw3fi7pm3t

    3 жыл бұрын

    빌어먹을... ㅠㅜ

  • @sum388
    @sum3884 жыл бұрын

    저도 한창 예민한 시기에 부모님이 전세사기를 당해 화장실도 없는 건물 상가에서 1년 이상을 산 적이 있습니다. 가슴이 아프네요.

  • @user-mq9uh4ew3r

    @user-mq9uh4ew3r

    2 жыл бұрын

    아이고 ㅠㅜㅠㅜ...

  • @elephantiron9639
    @elephantiron96394 жыл бұрын

    좋은 정보 감사합니다 좋은 날 되세요

  • @Dk-sd1mm
    @Dk-sd1mm4 жыл бұрын

    진짜 도움되는 유튜버님!! 감사합니다

  • @DariAlbes
    @DariAlbes4 жыл бұрын

    월세 전세 다 살아봤는데 집 하자, 주인과의 마찰, 때되면 이사가는것 까지 스트레스가 장난아니더군요 좀 작아도 내집 사는게 속 편해요

  • @user-qm9eh6vy2o
    @user-qm9eh6vy2o4 жыл бұрын

    우연히 들어왔는데 좋은정보 잘 정리해서 말씀해주시네요^^ 구독 좋아요 저장

  • @koochaehee

    @koochaehee

    4 жыл бұрын

    고맙습니다 두유유님 ^^

  • @user-we7jv3ti2d
    @user-we7jv3ti2d3 жыл бұрын

    너무 좋은내용 감사해요!! 목소리도 너무 좋으십니다!!

  • @user-jk2jy7wg9j
    @user-jk2jy7wg9j4 жыл бұрын

    좋은 정보네요 꼭 듣고 피해보는 사람이 없었으면 좋겠네요~~

  • @carnadoo
    @carnadoo3 жыл бұрын

    그냥 저당금액이 집값에 30%넘는다 들어갈 생각을 하지마세요!!

  • @getlucky77777

    @getlucky77777

    3 жыл бұрын

    그거봐도 당일날 근저당 잡으면 노답임

  • @user-ru1pm9mr2h
    @user-ru1pm9mr2h4 жыл бұрын

    전세 보증보험 궁금했는데 좋은 정보 알아갑니다👍👍

  • @koochaehee

    @koochaehee

    4 жыл бұрын

    감사합니다 ^^

  • @user-bc2fk6ne7g
    @user-bc2fk6ne7g4 жыл бұрын

    제테크 잼병인데 진짜 설명 오목조목 잘하십니다~ 구독햇구요 틈틈히 잘보겠습니다

  • @abcd-pu6gl
    @abcd-pu6gl4 жыл бұрын

    유익한 정보 감사합니다.

  • @user-nb8jt7bn3p
    @user-nb8jt7bn3p4 жыл бұрын

    너무 이뻐요♥ 구독 꾹~~

  • @Jack-rf4vx
    @Jack-rf4vx4 жыл бұрын

    잘 배우고 갑니다. 본 강의가 기본학습이라면 댓글은 심화학습같은 느낌이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @Jessy_Lee
    @Jessy_Lee4 жыл бұрын

    보증보험이 있는건 처음 알았네요! 유익한 영상 감사합니다!

  • @user-tm6sy6cv3e
    @user-tm6sy6cv3e3 жыл бұрын

    전세잡으려고 준비하고있었는데 동영상이 많은 도움이 되었습니다. 좋아요 구독하고 갑니다. 앞으로 도움되는 정보 부탁드립니다.

  • @heeman7777777
    @heeman77777774 жыл бұрын

    대충 알고있었는데 구채희 알랴줘서 고마버요ㅎ 이쁘시다!

  • @Park-oc1ht
    @Park-oc1ht4 жыл бұрын

    이렇게 깔끔하게 정리된 알찬 컨텐츠는 유튜브에서 처음봤어요. 앞으로도 좋은 영상들 부탁드립니다. 감사합니다

  • @koochaehee

    @koochaehee

    4 жыл бұрын

    앗, 감사합니다 :)

  • @user-it9hu9di8v
    @user-it9hu9di8v4 жыл бұрын

    도움이 많이 되었습니다.감사합니다 !

  • @user-cp8jw7gr6g
    @user-cp8jw7gr6g4 жыл бұрын

    유용한 정보 정말 감사합니다!

  • @littleforest2020
    @littleforest20204 жыл бұрын

    정말 경험이 녹아있는 강의 감사합니다. 아나운서 같으세요^^

  • @bumforu
    @bumforu3 жыл бұрын

    정말 잘봤습니다!! 마지막 보험료 계산시에 보험료율이 0.15%,0.2% 같은데.. 도움이 많이 됐습니다!

  • @kimmm3763
    @kimmm37632 жыл бұрын

    와 진짜 좋은정보네요 정말 잘 봤습니다 감사드려요 ^^

  • @user-fs5yv6np9v
    @user-fs5yv6np9v4 жыл бұрын

    감사합니당^^ 조은정보 배윘 습니당~~

  • @deermils
    @deermils2 жыл бұрын

    정말 저같이 전세관련 모르는 사람에게 너무 유용한 정보에요ㅠㅠ 감사합니다!!!!!

  • @user-xj4kv1ii3j
    @user-xj4kv1ii3j4 жыл бұрын

    정리를 너무 잘해주셔서 아무것도 모르는데도 이해가 너무 잘돼네요 ~~!! 감사합니다 ☺️

  • @user-pj6li6mm4h
    @user-pj6li6mm4h4 жыл бұрын

    곧 남편이랑 전세로 집 계약 예정인데 꼼꼼히 봐야겠어요~ 좋은정보 감사합니다!

  • @siriiphone
    @siriiphone4 жыл бұрын

    예시를 들어주셔서 이해가 잘 돼요 감사해요

  • @user-ce1jh2nh9v
    @user-ce1jh2nh9v3 жыл бұрын

    감사합니다 전세 구할때마다 마음이 조마조마합니다. 집에대해서는 법이 확실하게 세입자편에 유리하게바뀌어야 하는데. 화가납니다

  • @user-yb7wu5kx7h
    @user-yb7wu5kx7h3 жыл бұрын

    이런분들 많아졌음 좋겠어요 정말 현실적인 정보 무료로 알려주신당

  • @user-pk3jf3ky3g
    @user-pk3jf3ky3g4 жыл бұрын

    좋은정보굿굿이에요 구독하고갑니다~~^^

  • @user-tl8ll1il8c
    @user-tl8ll1il8c4 жыл бұрын

    좋은 영상 감사드립니다~

  • @bubbleasmr2585
    @bubbleasmr25854 жыл бұрын

    설명이 귀에 쏙쏙 들어와요 굿굿!!

  • @user-ii9wt9tp8c
    @user-ii9wt9tp8c4 жыл бұрын

    목소리와 발음이 너무좋아요 귀에 쏙쏙 들어와요 설명도 너무잘하시고 구독 좋아요 꾹~

  • @sjhlovemom7kang452
    @sjhlovemom7kang4522 жыл бұрын

    정말 귀에 쏙쏙,뇌에 쏙쏙!정보감사합니다~^^

  • @user-xi7jt7pl6u
    @user-xi7jt7pl6u4 жыл бұрын

    많이배우고갑니다~~~~ 똑뿌러지심

  • @Limyoungbeen
    @Limyoungbeen4 жыл бұрын

    너무 잘배웠어요 감사합니다

  • @user-hf9xf8bt5o
    @user-hf9xf8bt5o4 жыл бұрын

    좋은 정보 감사합니다 작가님^^

  • @hyeon-gulee2944
    @hyeon-gulee29443 жыл бұрын

    정말 좋은 정보 감사합니다!!!

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