Благодарю за интересную информацию и экскурсию по городу!

@Marina_and_Vera

5 ай бұрын

Пожалуйста! Спасибо!

Спасибо за информацию, как раз вовремя, заинтересовалась нежилым, риэлтор пишет, что можно легко перевести в жилое. Теперь сомневаюсь

@Marina_and_Vera

5 ай бұрын

Агентства часто обманывают. Лишь бы продать. Были случаи. И не один.

Спасибо за информацию !

@Marina_and_Vera

5 ай бұрын

Всегда рада помочь!

Марина, работаете профессионально. Любо -дорого смотреть: все четко - ясно- понятно.

@Marina_and_Vera

5 ай бұрын

Спасибо большое!

Добрый вечер !

@Marina_and_Vera

5 ай бұрын

👋👋👋

Просто, проштудировав пару недель Авито, сделал вывод, что в основном продаются пятые, очень редко - четвёртые, и первые этажи? Насколько " теряет" потом, при последующей вероятной продаже, первый, даже высокий этаж?

@Marina_and_Vera

3 ай бұрын

На пятом этаже квартира будет терять в цене с каждой пятилеткой, засчёт износа кровли. Но в последнее время благодаря обвалу рубля, недвижимость продолжает расти в цене. И люди продают очень старое жилье на 5 этаже всё равно дороже, чем его купили например год назад. Но всё равно, разница в цене между 5 этажом и средним в одном и том же доме существенная, в некоторых домах может доходить более 500 тыс. рублей. Квартиры на 5 этажах покупают в последнюю очередь, а средние этажи уходят очень быстро. А в проблемных домах такие квартиры продаются годами. Поэтому на Авито вы видите большую часть таких объявлений.

@user-ui8qz1ou6y

3 ай бұрын

@@Marina_and_Vera Ещё раз- огромное спасибо!

Доброе утро!А как во всем этом разобраться,если я в этом не понимаю.

@Marina_and_Vera

5 ай бұрын

Нет в этом ничего сложного. Это в начале так кажется. Послушайте ещё раз, помедленнее сделайте скорость, запишите алгоритм действий. Либо обращаться к юристу, с просьбой проверить все документы на законность технических изменений.

Добрый день! Тогда вопрос: А как в Ейске котируются первые и пятые этажи в пятиэтажках? Особенно, если планируется недвижимость сдавать в длительную аренду ( пока)?

@Marina_and_Vera

3 ай бұрын

Если высокий фундамент или цоколь, то первый этаж можно покупать, такие квартиры хороши для семей с детьми и для пожилых. Верхние этажи в основном покупают те, кто хотят сэкономить на цене. Для долгосрочной аренды квартира подойдёт. Но желающих будет всё равно меньше, например, пожилые и с малышами будут искать более низкий этаж. Коляску наверх поднимать или ребёнка... Но в городе пользуется огромным спросом долгосрочная аренда. И основные арендаторы - это военные. Им 5-й этаж не помеха. Исходя из своих наблюдений скажу, в городе в основном все высокие этажи заняты квартирантами.

@user-ui8qz1ou6y

3 ай бұрын

@@Marina_and_Vera Огромное спасибо за такой подробный и развёрнутый ответ! Вам респект!

@Marina_and_Vera

3 ай бұрын

@user-ui8qz1ou6y пожалуйста!

Половина показанных домов, судя по архитектуре, построены до 20-го века. Причем здесь строительство хозспособом.

@Marina_and_Vera

5 ай бұрын

Не все показанные дома до 20 века построены.

@user-th1fm7wt2b

5 ай бұрын

@@Marina_and_Vera Я же не пишу, что все, поэтому желательно озвучивать, что этот дом, построен в конце 19-го века, а этот хозспособом в 80- х годах 20-го века. Вы же профессионал, я надеюсь.

Какой бред, человек всегда возьмет то что он хочет и на что расчитывает, а она набивает себе цену типа чтоб поверили ей, а потом начнет втюхивать что вам ненадо.

@Marina_and_Vera

5 ай бұрын

А не агент 😁🙈

@user-jh5rd9ms4s

5 ай бұрын

Что значит бред? Человек говорит правду, помогая людям! А уж им решать, что покупать, а что нет! Правильно говорят, не делай добра, не будет зла!

@user-ex1is7tt5p

4 ай бұрын

Марина не риэлтор, она жительница Ейска и снимает видео о своем городе, и спасибо ей за ее труд и такой замечательный канал!

@Marina_and_Vera

4 ай бұрын

@@user-ex1is7tt5p спасибо 🙏❤️