Kihagyhatatlan ajánlat csak a mi kínálatunkban!
A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel! ENERGETIKAILAG KORSZERŰ, KIVÁLÓ ESZTÉTIKAI ÉS MŰSZAKI ÁLLAPOT, GYÖNYÖRŰ PARKOSÍTOTT UDVAR! Most egy ilyen CSODÁLATOS otthont kínálunk eladásra MISKOLCON A MARTIN-KERTVÁROS VÁROSRÉSZBEN!
Az utóbbi években teljeskörűen felújított egyszintes lakóterű családi ház, tágas nappali, konyha étkező + 3 különnyíló hálószobával rendelkezik! A ház fűthető hasznos alapterülete, nettó 88.8 m2 + 14 m2-es fedett kertkapcsolatos terasz!
Helyiséglista:
- Előtér ( 3,98 m2)
- Nappali- konyha étkező ( 36.61 m2)
- Hálószoba (13,64 m2)
- Hálószoba (10,45 m2)
- Hálószoba (12,01 m2)
- Tároló -kazánház ( 3,42 m2)
- Éléskamra, spájz (3,29 m2)
- Fürdőszoba (4,07 m2)
- WC (1,39 m2)
Ezenkívül az 572 m2-es telken kialakításra került egy újonnan és teljeskörűen felújított tégla építésű 45.71 m2-es melléképület , ahol egy 6 személyes Finn szauna, elegáns kialakítású wc, zuhanyzó található! A helyiség egy része gumipadlóval burkolt ezért családi edzőterem számára tökéletesen elő van készítve! Hobbi szoba, nyári konyha, iroda, műhely, vagy akár lakhatásra is kiváló az épület!
Helyiséglista:
-zuhanyzó, wc, edzőterem-szauna : 29,24 m2
-garázs: 16,47 m2
Több autó számára a ház előtt és a kerítésen belül 200 m2-en térkövezett udvari beálló és a külön bejáratú melléképületben 16.5 m2-es garázs is biztosítja a kényelmes parkolást!
Az építési helyen lévő felépítmények összes nettó alapterülete: 134,57 m2
Az ingatlan prémium minőségű anyaghasználattal, csúcsminőségű technikai berendezésekkel, precíz kivitelezésben készült! Falazata tégla és szilikát, a tetőn piros színű betoncserép fedéssel, külső falazatán 10 cm-es DRYVIT szigetelés, dörzsölt kőporos bézs színt kapott! .
A fűtést hatékony kondenzációs gázkazán biztosítja, ami padlófűtéssel kombinálva rendkívül komfortos hőmérsékletet teremt. Emellett a tetőn egy
4.5 KW-os napelemrendszer található, amely jelentősen csökkenti az energiaköltségeket, így a rezsi rendkívül kedvező. Nyári melegben Inverteres hűtő-fűtő klímák biztosítják a kellemes komfortérzetét a családi házban és a melléképületben is!
Extrái amik a komfortérzetet növelik :
- A tetőn 4.5 KW-os napelem rendszer
- 2 db hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a melléképületben
- gyönyörű, gépesített konyhabútor (a vételár részét képezi)
- külsőleg 10 cm-es dryvit szigetelés
- műanyag többrétegű hőszigetelt nyílászárók
- a tető is megújult: új lecezés + új cserépfedés
- kondenzációs, gázcirkós fűtésrendszer
- lapradiátorok és padlófűtés
- előszobában beépített, praktikus gardróbszekrény
- minőségi, magas kopásállóságú burkolatok minden helyiségben
- elegáns sarokkádas fürdőszoba, prémium kategóriás szaniterekkel
- álmennyezetbe rejtett hangulatos led világítás
- üvegbetétes beltéri ajtók
- ötletes enteriőr és dekorációk, trendi falburkolatok
- egyedi belsőépítészeti megoldások ( konyhasziget)
- komplett víz-, fűtés- és villanyhálózat korszerűsítés megtörtént
-impozáns kerítés és bejárati kapu
- fúrt kút, házi vízmű, gyerekbarát udvar
- három fázis bekötésre került 3 x 20 A
- telefonról vezérelhető automata okos öntözőrendszer
Minden elemében és részletében egy kiváló befektetés, idősebb házaspárnak, akik már a kényelmet, nyugalmat keresik, illetve fiatal pároknak vagy 1-2 gyermekes családoknak meghitt, szerethető otthonként, akik már nem szeretnének nekifutni egy építkezésnek vagy felújítással bajlódni, Miskolc belvárosától 5 perces autós távolságra!
Az ingatlan megvásárlásához CSOK PLUSZ kamattámogatott hitel igényelhető!
A TULAJDONOSOK KIZÁRÓLAGOS KÉRÉSÉRE, CSAK IRODÁN KERESZTÜL LEHETSÉGES A MEGTEKINTÉS, ELŐZETES IDŐPONT EGYEZTETÉS ALAPJÁN, AHOL A BEMUTATÓ SORÁN MINDEN FELMERÜLŐ KÉRDÉSRE VÁLASZOLUNK!
EL tudná itt magát képzelni? Megfogta az ingatlan hangulata? További kérdése van? Várom hívását!