Skvělé! Pokračuj!

Ahoj, samozavírač se osazuje do bytů, které ústí přímo do větraného schodiště (chráněná úniková cesta), nebo pokud ústí do společné chodby a objekt je nad 22,5 m požární výšky.

Samozavírače se navrhují na chráněné únikové cesty. To jestli jsou i přímo na bytových dveřích už záleží na dané dispozici (tzn pokud byt od chráněné únikové cesty odděluje ještě spojovací chodba, pak by byl samozavírač na dveřích mezi chodbou (nechráněnou únikovou cestou) a tou chráněnkou (typicky schodiště). Pokud nejsou samozavírače vůbec, vyšla požárníkovi ještě nechráněnka😊

Ten první byt spíš působí jako neuskutečněný hotel.

@ip_polna

Ай бұрын

Jsme firma, která jako developer stojí za výstavbou tohoto domu a vlastně jste se trefil 😃 Dům byl z prvopočátku opravdu navržený jako hotel. Tyto plány nám bohužel v roce 2020 nabourala koronavirová krize a nejistá budoucnost. Přehodnotili jsme tedy plány a rozhodli se zareagovat na trh s nedostatkem bytových jednotek. Projekt byl tedy předělán na bytový dům, přičemž charakter domu zůstal vlastně hotelový - dvacetimetrové byty, útulné společné místnosti s koberci, střešní terasa s uměleckým dílem, grilem apod... V prostorech domu jsou například boxy zásilkových služeb Zásilkovna, Balíkovna apod. Pod domem jsou také dvě patra podzemních garáží, které nabízí dostatek krytých parkovacích míst pro obyvatele domu. Do těchto garáží se sjíždí automobilovým výtahem přímo z hlavní silnice. Co se bytů týče, tak ty ať jsou co do metráže opravdu malé, tak jsou bytovými designery navrženy do detailu tak, aby malý prostor nebyl žádnou překážkou pro kvalitní žití. Samozřejmostí je například rekuperace, která dodává do bytu neustále čistý vzduch bez nutnosti větrání, unikátní stropní vytápění a chlazení bytu, které zaručuje příjemnou teplotu bytu po celý rok s minimálními nároky na náklady a nebo také zvukotěsná okna, která téměř dokonale zamezují hluku z jedné z nejrušnějších ulic v Praze, která se vedle domu nachází. Zkrátka snažili jsme se, aby byl dům pro jeho obyvatele maximálně přívětivý. Pokud vás to zajímá, najdete u nás na profilu více videí o tomto a dalších domech 😊 Samozřejmě pokud by kdokoli chtěl, stačí nás kontaktovat, rádi vás domem provedeme 😊

@RoelfDerkOnstwedder-rn2wk

Ай бұрын

To JE neuskutecneny hotel.

@mireknovacek9680

Ай бұрын

@@ip_polna A proč je ta budova tak ošklivá? K čemu je tam to úplně nejvrchnější patro z těch betonových traverz? A proč jsou na rohu toho domu okna? Tam by měla být přece nejdůležitější nosná stěna (sloup), to asi nebude moc pevné když to v rohu není podepřené.

@ip_polna

Ай бұрын

@@mireknovacek9680 Zda je budova ošklivá, nebo hezká, to je dle nás věc subjektivního názoru a my samozřejmě respektujeme ten Váš. Nicméně zákazníci, kteří si v budově byt zakoupili, hodnotí vzhled velice pozitivně, stejně tak i odborná veřejnost, která hodnotí vysokou architektonickou hodnotu. Úplně nejvrchnější patro, tedy i konstrukce, na kterou se ptáte, je součást architektonického návrhu společné střešní terasy, která je určená pro všechny majitele bytu, kteří ji mohou kdykoli využívat. Uprostřed té betonové konstrukce se pak tyčí umělecké dílo uznávaného umělce Prokopa Bartoníčka, které je za tmy nasvícené. K oknům - Okna, která jsou na rohu domu, slouží ke zlepšení estetické a uživatelské kvality těchto rohových bytů, které jsou mnohem větší než ten, který je vidět na videu. Zároveň jde o architektonický záměr, který jak jste si sám všiml, odlišuje dům od standardních řešení. Samozřejmě to není na úkor statiky domu. Můžeme vás uklidnit, že dům pevný je.:) Z pohledu statiky je precizně navržen i ve vazbě na okolní rušné ulice včetně tramvajové dopravy. Například z tohoto důvodu má dům tzv. vibroizolaci, která zabraňuje přenosům zatížení od tramvají právě na statiku domu :)

@ip_polna

Ай бұрын

@@mireknovacek9680 ​ Zda je budova ošklivá, nebo hezká, to je dle nás věc subjektivního názoru a my samozřejmě respektujeme ten Váš. Nicméně zákazníci, kteří si v budově byt zakoupili hodnotí vzhled velice pozitivně, stejně tak i odborná veřejnost, která hodnotí vysokou architektonickou hodnotu. Úplně nejvrchnější patro, tedy i konstrukce na kterou se ptáte, je součást architektonického návrhu společné střešní terasy, která je určená pro všechny majitele bytu, kteří ji mohou kdykoli využívat. Uprostřed té betonové konstrukce se pak tyčí umělecké dílo uznávaného umělce Prokopa Bartoníčka, které je za tmy nasvícené. K oknům - okna, která jsou na rohu domu, slouží ke zlepšení estetické a uživatelské kvality těchto rohových bytů, které jsou mnohem větší než ten, který je vidět na videu. Zároveň jde o architektonický záměr, který jak jste si sám všiml, odlišuje dům od standardních řešení. Samozřejmě to není na úkor statiky domu. Můžeme vás uklidnit, že dům pevný je.:) Z pohledu statiky je precizně navržen i ve vazbě na okolní rušné ulice včetně tramvajové dopravy. Například z tohoto důvodu má dům tzv. vibroizolaci, která zabraňuje přenosům zatížení od tramvají právě na statiku domu :)

Určitě bych prohlídku rád viděl, ten byt vypadá velmi dobře, a po rekonstrukci by to mohlo být hodně luxusní. Snad se s paní makléřkou domluvíte

@brzobohatytom

Ай бұрын

Do realitky jsem napsal, tak uvidíme :-)

super video

Yes ABB tango! Zdravím. Na tričko bych dal něco jako "Jsem legenda!" 😀

@brzobohatytom

Ай бұрын

:-D

To tvoje nenávidené BRANO má mechanizmus pomocou ktorého ho môžeš za-aretovať čiže sa ti dvere nebudú zatvárať ale to by si si musel zobrať stoličku a poriadne sa na neho zblízka pozrieť a vo výsledku je jednoduchšie niečo podložiť pod dvere :)

@brzobohatytom

Ай бұрын

Ne každé brano to má :)

To není o lenosti ale nejde projít před posteli 😂😂

Vsechno cajk🎉🎉 ale kdyby jsi demontoval parkety nestacil by ses divit co je pod tim… kolik tun skvary atd … takze se to jen brousi a lakuje … jinak pekna prace🎉🎉🎉

Ten druhý byt je pěkný a světlý a pohled z terasy ... Nice .. co ho natočit ?

@brzobohatytom

Ай бұрын

Napsal jsem do realitky na prohlídku, otázka je zda mi dovolí prohlídku a vůbec natáčet :)

ta koupelna, o které říkáš stará, zas tak stará nebude, a určitě nebude původní. Já mám starší:)

No jooo, Croissantíček.

@brzobohatytom

Ай бұрын

Taky bys sis dal, že jo :-D

@MusketyrBritarn

Ай бұрын

@@brzobohatytom No jistěěěěě

Osobní prohlídka souhlasím 8:22 🙋🏻🤌🏻

poslední byt 307 tisíc za metr :D život v luxusu ...

@bla156

Ай бұрын

Jak se říkává, vyměním malý byt v Praze, za středně velkou vesnici na Moravě.

Ty ceny nechápu. V tom druhém bytě bych vybourala příčky i u koupelny a celé bych to přeorganizovala. Je tam nevyužitý prostor.

Není lepší si ty hotelový pokoje pronajmout? Použitelnej na bydlení byl asi jen ten druhý. První i poslední jsou sice nový, ale prťavý a ještě ostatní byty v domě budou na pronájmy. By mě zajímalo jestli ty přestřelený nemovitosti někdy spadnou. Vždyť když si někdo koupí i takovej malej byt, tak ho bude celej život z průměrného platu splácet.

@daniellargo2595

Ай бұрын

Hlavne kdyz bude mit rodinu, tak stejne bude muset do vetsiho. Tohle je byt pro studenty, single nebo seniory.

@penizesouta

Ай бұрын

​@@daniellargo2595ano, ale před založením rodiny ty dva prodají své malé byty a koupí si za to větší. Taková je zatím myšlenka developeru. Navíc za cenu 2 malých bytů máš metrů minimálně o půlku větší, než je součet jejich plochy.

plávajuce okno daj preč nech je ´´pure´´ obraz na celej ploche, aby nič nerušilo. Tie byty sú fakt masaker- hlavne ten priestor v m2

No... Rozebrat parkety, udělat rovinu a vrátit? Přeji hodně štěstí😂😂😂

Tak sdk nevadí ne ? Akustika je lepší ?

@brzobohatytom

Ай бұрын

Nevadí, ale záleží, jaká je skladba a jaký SDK...

@mireknovacek9680

Ай бұрын

až tam přijde opilej soused, a prokopne vám zeď, tak už vám to vadit bude :D

@jakublimberger4151

Ай бұрын

@@mireknovacek9680no když dáš habito, tak soused musí mít nohu jako kůň

To vypadá jak Mikýřovo studio :)

@brzobohatytom

Ай бұрын

Ano je, koukni na můj ig, tam mám stories, jak jsem to stavěl :)

Jen pro srovnání, já bydlím v UK, vyplatu za stejnou práci jako v ČR tady mam trojnásobnou, všechno je tady levnější (jídlo, energie, oblečení, atd.) nebo extrémně levnější (hlavně třeba energie a oblečení ty tu stojí tak polovinu co bych platil v ČR ). Zrovna jsem si tady koupil byt. 60m2, v centru hlavního města, kousek od velkého parku. Cena? 4.1 milionu korun...

@igorlickngmailcom

Ай бұрын

ty sis koupil byt v centru londyna za 4 mega? dobrej dzojk

@lorin9876

Ай бұрын

Kde prosim nakupujete, ze je po prepoctu cena nizsi jak v CR? Stejne tak by me zajimala lokalita bytu za tuto cenu. “Hlavni mesto” snese hodne 🙂

@irisobobo

Ай бұрын

@@lorin9876 Severní Irsko.

@mirekdusin5881

Ай бұрын

​​​​@@irisoboboaha, já myslel, že když někdo řekne hlavní město UK, tak mysli Londýn. V hlavním městě ČR, v Ústí, jsou taky levnější byty, než třeba v Praze.

@irisobobo

Ай бұрын

@@mirekdusin5881 Hlavní město Severního Irska... Cca jak Brno pro Moravu.

To jsou rakety 😮

Jaký všeuměl povjášel v tom prvním bytě ty závěsy, že s nimi vytírá podlahu?

Ty ceny za tu metráž jsou fakt extrém

Sádrokartonové mezibytové příčky mezi byty jsou naprostý standart u nových staveb a akusticky jsou na tom o mnoho lápe než třeba zděná příčka. Co ale vidím jako problém, že se k vám může soused poměrně tiše prořezat pilkou.

@RoelfDerkOnstwedder-rn2wk

Ай бұрын

PROC by to delal?v dome je vetsina lidi na dovolene(tyden atd)cizinci.dum velice slusny, neuveritelny poradek, 24/7 kontrola domu.uvnitr koberce na chodbach.uklizecka nonstop.nabytek na miru.