Niestety tytuł zupełnie nie adekwatny do treści, 30 minut auto reklamy

@WarszawskiInwestor

2 жыл бұрын

Absolutnie nie rozumiem i nie zgadzam się z tą krytyką. To jest mój kanał, to mam prawo opowiadać o tym, co robię. Robimy (remonty) świetną robotę, klienci są zadowoleni, to opowiadam. Hendi robi genialne projekty, klienci wracają, dlaczego miałbym o tym nie mówić. Dostaję kilka płatnych współprac w miesiącu, które odrzucam, bo mi nie pasują life-stylowo. O swoich projektach mówię i będę mówił. Ty możesz mnie nie oglądać.

@jackcage4150

2 жыл бұрын

@@WarszawskiInwestor Oczywiście, że to jest Twój kanał i Ty decydujesz o jego zawartości, również wiem że mogę Cię nie oglądać :-). Natomiast mój komentarz miał na celu wskazanie rozbieżności tytułu z zawartością. Spójrz na to proszę raczej jako na konstruktywną uwagę - darmowy feedback, który być może wykorzystasz przy tworzeniu kolejnych odcinków. Wszystkiego dobrego w 2022 r.

Bardzo ciekawy odcinek, dzięki.

Dalej cos nie tak z dźwiękiem:/

@WarszawskiInwestor

2 жыл бұрын

TAK, to nasza wina. Przepraszam. Poprawimy się.

@karolk6384

2 жыл бұрын

@@WarszawskiInwestor to na spokojnie :) ja czekam na wiadomość jak przyjść na otwarcie biura:)

Dużo skorzystałam słuchając , mówi pan z doświadczenia , i to doceniam

Kapitalne porady. Wielkie dzięki panie Michale. :) :) Super kanał i super porady. Chyba wszystko obejrzę. Kopalnia wiedzy. Wyłapałem z 9-10 pkt które zapisałem. I podobało mi się "studenci architektury... zrobicie 100tke projektów i zaczniecie rozumieć, ze wtedy kiedy zaczynaliście to nawet nie rozumieliście, że nie rozumiecie" i "zgrzewarka z lombardu" :P :P

Konkret! Samo życie

Słychać tylko lewy kanał w dźwięku.

@WarszawskiInwestor

2 жыл бұрын

TAK, tak. Zepsuliśmy testując nowy sprzęt. Przepraszam.

@guhardos

2 жыл бұрын

@@WarszawskiInwestor nie ma raczej za co przepraszać ;) info o mieszkaniach jest tak samo solidne niezależnie od tego czy słucha sie go w mono czy stereo

Sensownie Pan mówi. Pozdrawiam

Cześć, ile szacunkowo kosztuje remont mieszkania 60 m^2 bez luksusów ale w dobrej jakości materiały. Z biurem projektowym i ekipą wykonawczą. A ile będzie kosztować w mieszkaniu nowym.

Właśnie wykańczam mieszkanie i robiliśmy zmiany w ogrzewaniu. Na śmierć zapomniałem o próbie szczelności, dzięki Michał! Lecę dzwonić :)

@WarszawskiInwestor

2 жыл бұрын

Pozdrawiam :-)

Ja jestem na TAK 🎩😎👍

Dziękuję za ważną wiedzę, z autopsji niestety potwierdzam przytoczone problemy - prewencja przede wszystkim. Mam pytanie odnośnie mieszkań deweloperskich, czy spotkali się Państwo z problemami hałasu przez wentylacje mechaniczną i trudność sprzedaży takich mieszkań?

@WarszawskiInwestor

2 жыл бұрын

Bardzo proszę :-). TAK, taki problem/wywanie (hałas, koszmarna akustyka) występuję bardzo często w mieszkaniach od dewelopera. Niby wszystko jest wykonane "zgodnie z normami", ale ciągłe dążenie do jak najmniejszej ilości "masła w maśle" (ciągłe szukanie oszczędności i jak najtańszych materiałów, które "spełniają normy' przecież) prowadzi do tego, że słychać wszystko u sąsiada obok, na górze, na dole. Mechaniczna wentylacja bywa upiorna. Te systemy niosą hałas przez kilka kondygnacji czasami i wynika to z nieprawidłowego ich wykonania (po tanioszce). Warto pamiętać, że nowe mieszkanie od dewelopera nie zawsze oznacza, że jest to produkt wysokiej jakości. Tyle, że zazwyczaj takie mieszkania są kupowanie na etapie ... wizualizacji czy modelu budynku u dewelopera (tzw. "dziura w ziemi") i nic nie można sprawdzić. Później jest już za późno, bo z kiepskiej akustyki zdajemy sobie sprawę, gdy już tam mieszkamy. Znam wiele wspólnot, które robią ekspertyzy, idą do sądu z deweloperami, ale niczego nie ugrywają, bo budynek jest wybudowany "zgodnie z normami" ;-)

@iwagmail

2 жыл бұрын

@@WarszawskiInwestor bardzo dziękuję za ten cenny feedback i życzę jak najwięcej subskrybentów :)

👏👏👏

Witam. Lubię oglądać Pana filmy. Jestem właśnie na ukończeniu mieszkania 4 pokojowego . ( 4 pokoje na klucz) Urządzam to mieszkania w podwyższonym standardzie . Chciałbym wynająć powiedzmy firmie dla kadry kierowniczej. Czy za opłatą mógłbym skorzystać z wzoru umowy jaką używacie do wynajmu? Pozdrawiam serdecznie

@WarszawskiInwestor

2 жыл бұрын

TAK, już w przyszłym tygodniu startujemy z moim nowym projektem sekretywynajmowania.pl, gdzie dzielę się wszystkimi dokumentami. Chwila cierpliwości jeszcze :-)

@pawe4637

2 жыл бұрын

@@WarszawskiInwestor Dziękuję za odpowiedź . Od lutego będę wystawiał to mieszkanie na wynajem. Zależy mi na dopracowanej w szczegółach umowie obraz na protokole przekazania. Jest to moja pierwsza tego typu inwestycja i nie chcę popełnić błędu. Rozumiem, że na wymienionej stronie będzie Pan miał takie wzory dokumentów do pobrania? Pozdrawiam serdecznie

Głos słychać tylko na lewym kanale, a muzykę na prawym. Jakiś trik psychologiczny czy błąd w montażu?

@WarszawskiInwestor

Жыл бұрын

Błąd. Przepraszamy 😉

co z głosem? hmm

Łapka w gorę👍 Szkoda ze standard deweloperski bardzo się różni nawet u jednego dewelopera

@WarszawskiInwestor

2 жыл бұрын

Różni się, bo deweloper zatrudnia generalnego wykonawcę, który to zatrudnia podwykonawców... i bywa różnie. Zwłaszcza na takim rynku (brakuje fachowców).

w Płocku działacie mam dwa mieszkanka od dewelopera po 35 m2

"Geberit się do łazienki nie zmieści" - no tak, bo to dość duża firma jest. Po opisie problemów zgaduję, że chodzi o muszlę na stelażu, produkcji np. firmy Geberit albo innej.

@WarszawskiInwestor

2 жыл бұрын

Ależ Ty zabawny jesteś :-))). Gdybyś zrobił choć jeden remont, wiedziałbyś jak pewne rzeczy określa się w slangu budowlanym. Wykonawca jeszcze nigdy nie powiedział mi, że zamontował "muszlę na stelażu" (choć nawet tak się tego nie nazywa), tylko "geberit" i wszyscy wiedzą o co chodzi.

@Wonka1998

Жыл бұрын

Utarło się na stelaż mówić "geberit", to coś jak "farelka", czy "meleks".

@marek2615

Жыл бұрын

Potwierdzam, na remoncie to zawsze jest geberit, niezależnie od której firmy kupiony. Budowlanka ma swoje prawa nazywać rzeczy slangiem, np. nazywać jedno narzędzie gumówką, kątówką, fleksem, szlifierką kątową, diaksem itp... 😄

Pod klucz tylko rynek pierwotny?

@WarszawskiInwestor

2 жыл бұрын

TAK, ponieważ wykończenie takiego mieszkania jest przewidywalne. Wszystko widać, można sprawdzić. Robimy oczywiście także remonty na rynku wtórnym, ale rzadziej dla klientów zewnętrzych.

@Kolczu667

2 жыл бұрын

@@WarszawskiInwestor dziękuję za odpowiedź :) Remont potrafi być dramatem. Człowiek się uczy na błędach. Mając tę wiedzę co teraz, wolałbym zapłacić drugie tyle i oddać pod nadzór cały remont profesjonalistą. Stąd było moje pytanie ;)

Wartościowy materiał. Potrzebuję patent na połączenie między płytkami a drewniną podłogą między przedpokojem a salonem. Wolałbym rozwiązanie bez listwy. Ktoś coś?

@WarszawskiInwestor

2 жыл бұрын

A jaki pomysł na rozwiązanie tego wyzwania ma Twój architekt?

@lukas2515

2 жыл бұрын

@@WarszawskiInwestorTo tani architekt;) Sugeruje listwę...

@radekszulc743

2 жыл бұрын

Płynny korek

No przecież na kanale jest filmik o remoncie 3- pokojowego mieszkania za 42 tys.

@WarszawskiInwestor

2 жыл бұрын

... sprzed 2 lat! A przez ten czas za takie samo mieszkanie dzisiaj trzeba zapłacić +20-30%, za jego remont już +100%. Takie czasy, podobno lepsze, tak mówią w TVP.

Kom dla zasięgu

Nie mogę napatrzeć się na ten neonowy 💲! Podziwiam Cię za umiejętności oratorskie, dobrze się Ciebie słucha. Pozdrawiam

@WarszawskiInwestor

2 жыл бұрын

Pozdrawiam :-)

Oco chodzi? W filmie jako tło słyszę Pana głos. Głöwny plan jakaś aranżacja muzyczna 🤨

@WarszawskiInwestor

2 жыл бұрын

Daliśmy ciała z nowymi mikrofonami i montażem. Dziecinny błąd. Przepraszam. Poprawimy się :-)