Jo vuosi sitten ennakoitiin, että kiinteistömarkkinoiden kaupankäynti vilkastuisi vähitellen, kun markkinat sopeutuvat korkeampiin korkoihin ja hintatasot vakiintuvat. EKP kuitenkin jatkoi koronnostoja, eikä markkinakäännettä nähty. Onko viime vuoden tilanne toistumassa?
Titaniumin Baltia-kiinteistörahaston salkunhoitaja Siim Rosenthal kommentoi yleisesti markkinatilannetta ja avaa tarkemmin Baltian kiinteistömarkkinoita.
Aiheet:
00:00 Aloitus
00:20 Alennus- ja pakkomyynnit ovat harvassa
02:08 Todennäköisten koronlaskujen merkitys
04:07 Déjà vu - onko tämä vuosi viime vuoden toisinto?
06:05 Onko riskipreemio kaventunut riittävästi?
07:05 Tuottovaatimusten muutos
09:07 Koronlaskujen hinnoittelu
10:25 Rahoituksen saatavuus
12:12 Miksi rahasto ei ole käynyt pitkään aikaa kauppaa?
14:06 Asuntomarkkinoiden ylitarjonta ja erityispiirteet
15:23 Tyypilliset ostokohteet ja tarjonta
17:47 "Kimppakaupat" ja sudenkuopat
19:07 Pääoman allokointi ja arvonluonti
#sijoittaminen #kiinteistömarkkinat
Liity Inderesin yhteisöön osoitteessa www.inderes.fi/fi/inderes-tili ja pääset lukemaan osakeanalyysia yli 150 pörssiyhtiöstä. Kun rekisteröidyt Inderesin käyttäjäksi, Helsingin pörssin suosituin aamukatsaus saapuu sinulle joka pörssiaamu. Tunnuksen luominen on maksutonta. Inderes Premiumista voit lukea lisää osoitteessa www.inderes.fi/fi/inderes-pre....
Lataa Inderesin sovellus maksutta puhelimeesi:
App Store: apps.apple.com/fi/app/inderes...
Google Play: play.google.com/store/apps/de...
Seuraa meitä:
Inderes: www.inderes.fi/
Facebook: / inderes
Twitter: / inderes
Instagram: / inderes.fi
Spotify: open.spotify.com/show/6A9Ckx3...
TikTok: / inderes.fi
SoundCloud: / inderes
Linkedin: / inderes-oy
Disclaimer:
Tiettyjen Inderesin seurannassa olevien yhtiöiden osalta Inderes harjoittaa komissiopohjaista osaketutkimusta (commissioned research), jossa seurattavana oleva yhtiö maksaa sopimuksen nojalla Inderesille riippumattomasta analyysistä.
Arvopapereihin ja rahastoihin sijoittamiseen liittyy aina riski. Inderes ei ole vastuussa esitetyn informaation paikkansapitävyydestä taikka mistään menetyksistä tai muista vahingoista, jotka johtuvat siitä, että katsoja luottaa tämän sivun sisältöihin tai tällä sivulla viitattuihin kolmansien osapuolien sisältöihin. Tämä sisältö on tarkoitettu vain tieto- ja viihdekäyttöön. Mahdolliset kannanotot, arviot ja ennusteet ovat esittäjiensä näkemyksiä. Lisätietoja toimeksiantoanalyysistä ja sijoitussuosituksista on vastuuvapauslausekkeessa: www.inderes.fi/fi/research-di....
Kunkin Inderesin aktiivisessa seurannassa olevan osakkeen tarkemmat tiedot, ml. yhtiökohtaiset sijoitussuosituksen yhteydessä esitettävät tiedot, löytyvät Inderesin yhtiöraporteista osakkeen omilta yhtiösivuilta osoitteessa inderes.fi.
Käyttöehdot: www.inderes.fi/fi/kayttoehdot
Tietosuojaseloste: www.inderes.fi/fi/tietosuojas...