🌳 Oportunidade Única! Sítio com Potencial Incrível em São Joaquim de Bicas! 🌳
🏡 Este incrível sítio de 4,4 hectares é uma verdadeira jóia escondida, situada em uma localização privilegiada em São Joaquim de Bicas. Com uma variedade de características únicas, este lugar é um sonho tornado realidade para quem procura uma propriedade que oferece tanto oportunidades residenciais quanto comerciais.
🏠 Características Residenciais:
Três casas encantadoras, oferecendo uma variedade de layouts e comodidades para atender às suas necessidades.
Casa 1: 4 quartos (1 suíte), 1 sala, 1 cozinha, 2 banheiros, varanda colonial e área de serviço.
Casa 2: 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro.
Casa 3: 1º andar com conceito aberto com sala, copa e cozinha integrados, garagem coberta para 1 carro, 2º andar com 2 semi-suítes, 1 suíte, construção moderna com uma pé direito duplo de 6 metros, em uma área espaçosa de 400m² de terreno e 220m² de construção com 80% da obra concluída.
Além disso, há um galpão, galinheiro, pomar, playground e uma refrescante piscina para desfrutar nos dias ensolarados.
🍽 Áreas Comerciais:
Um restaurante totalmente equipado que já opera nos finais de semana, com um deck de madeira e uma clientela fiel. Há a possibilidade de expandir os dias de funcionamento e integrar o restaurante como um pesque-pague, aproveitando as três lagoas repletas de peixes.
Estrutura para alugar as casas no final de semana para fazer um Day Use por exemplo
Um pomar de banana de 2 hectares em plena produção, oferecendo mais uma fonte de renda.
Um espaço comercial alugado para uma madeireira, garantindo uma renda mensal adicional.
💰 Investimento e Potencial de Renda:
Com um investimento de apenas R$ 2.500.000,00, este sítio oferece uma oportunidade única de investimento com um retorno potencialmente alto. Com as diversas fontes de renda já estabelecidas, é possível duplicar facilmente o retorno financeiro com melhorias adicionais na propriedade.
🔑 Não deixe escapar esta oportunidade de possuir um pedaço do paraíso em São Joaquim de Bicas! Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este tesouro pessoalmente!