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Características principais do imóvel
• Valor do imóvel: R$ 3.500.000,00
• Condomínio: Grotão
• Valor Condomínio: R$ 1.450,00 mensal
• Valor do IPTU: R$ 380,00 mensal
• Metragem: 382m² de área construída e 1.225m² de terreno
• Código do imóvel: CA4400
Uau, essa residência parece realmente impressionante! Com uma fachada moderna e imponente, ela oferece muita privacidade e segurança, além de estar equipada com automação e tecnologia de ponta. O acabamento alto luxo e a estrutura magnífica certamente proporcionam uma experiência única aos moradores.
A localização privilegiada no miolo da Região Oceânica, próxima às praias e comércios, torna essa casa ainda mais atraente. O pé direito duplo na entrada dá um toque de luxo e grandiosidade, e a decoração impecável e de bom gosto complementa o ambiente. A abundante iluminação natural, aliada a um projeto de iluminação sensacional, torna cada espaço ainda mais especial.
A integração da sala de jantar com a área gourmet e a cozinha é um diferencial que proporciona uma experiência única para reunir amigos e familiares. A cortina de ar entre a cozinha e a área gourmet é uma solução inteligente para manter a refrigeração dos ambientes. O sistema de som por ambientes certamente aprimora ainda mais o ambiente, criando uma atmosfera agradável e acolhedora.
A área gourmet é de tirar o fôlego, com uma piscina que possui hidro e prainha, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. A presença de árvores frutíferas na área verde é um toque especial que contribui para uma conexão com a natureza. E com espaço para quatro carros, a casa oferece bastante comodidade.
O sistema de energia fotovoltaica é uma excelente iniciativa, pois além de ser uma fonte de energia limpa e sustentável, também ajuda a reduzir os custos com energia elétrica.
Sem dúvida, essa residência é uma verdadeira joia, combinando luxo, tecnologia, conforto e sustentabilidade em uma localização privilegiada. Certamente, é um lugar que muitos sonhariam em chamar de lar.
Onde nos encontrar?
Rua Jefferson Rocha, 165 - Rotatória da Av. Central - Itaipu - Niterói/RJ
Estrada Francisco da Cruz Nunes, 580 - Barravento - Piratininga - Niterói/RJ
21 3741-8920 / 21 2608-0489
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