Mansão de 5 andares em Bombinhas. Vídeo NARRADO por mim e pela Fernanda da ARX Blumenau
Ойын-сауық
Casa dos sonhos, com 5 andares, localizada entre a praia da Lagoinha e a Praia da Sepultura, em Bombinhas.
6 suítes, sendo 4 com hidromassagem e uma com closet;
Dependência de empregada completa;
Cozinha com despensa;
Ampla área de serviço;
Sala de jantar com lavabo;
Sala de estar com vista para o mar;
Home Theater;
Escadas e Elevador;
Piscina interna aquecida;
Bar na piscina;
Garagem coberta para 6 carros;
Churrasqueira com área de lazer e banheiros;
Gazebo com hidromassagem;
Deck com choupana;
Preparação para adega;
Área de manutenção totalmente isolada da área interna da casa.
Esta casa é ÚNICA, confira nas fotos e se encante com esta maravilha.
Terreno 450m2
Área construída 950m2
R$14.000.000,00
Segue lá: / vivernapraia
👉🏻 DEMIAN SCUSSEL MALBURG
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-Abertura nova filmada e editada pelos parceiros @Bagagem Criativa Filmes e @pedropampllona
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POR QUE ESCOLHER DEMIAN?
Demian Scussel Malburg, Corretor e Avaliador de imóveis de alto padrão, lhe proporcionará completa assessoria na compra, venda, permuta ou locação de seu imóvel.
EXPERTISE DE DEMIAN ?
Demian Scussel Malburg, com formação em Psicologia e em Marketing, com vasta experiência no setor de Construção Civil, atuando no ramo imobiliário em Balneário Camboriu e região, desde 2009, em construtoras renomadas e a frente do Departamento Comercial; neste tempo desenvolveu uma enorme rede de relacionamento com proprietários, investidores, imobiliárias e corretores da cidade, e hoje pode seguramente buscar ótimas parcerias para encontrar algum imóvel que eventualmente ainda não disponha em sua pauta.
Demian hoje é conhecido no meio da corretagem por sua transparência, prestatividade, dedicação, ética e confiabilidade, que o fazem uma referência entre os parceiros de negócios.
Demian, atua em todo o litoral Catarinense, particularmente em Balneário Camboriú-SC, Praia Brava, Itajaí; especializando-se no atendimento e comercialização de imóveis de alto padrão. Em outras regiões dispõe de eficazes parceiros que o auxiliam nos atendimentos.
Venha conhecer a maravilhosa Balneário Camboriú, a princesa do Atlântico. Excelente para investir, morar e principalmente, VIVER na PRAIA!
Пікірлер: 119
Esse é aquele tipo de imóvel que dá 2 alegrias na vida do dono, uma quando compra, outra quando consegue vender!😂😂😂
@vivernapraia
Жыл бұрын
rsrsrs, sim, imóveis grandes e com alto valor, são realmente mais difíceis de vender...
@neu385
Жыл бұрын
Kkkkkkkkk massa
Esse ano a mega da virada vem !!! Janeiro tô aí 🙏
Sem dúvidas a mais linda q já vi!!! Um verdadeiro paraíso 😍😍😍😍
O vídeo ficaria melhor começando pela entrada principal, senti uma dificuldade de entender a casa, estou acostumado com os vídeos de Demian bem detalhados, mas a casa é fantástica
@vivernapraia
Жыл бұрын
Opa, numa próxima eu começo da rua, pode deixar...
Mas gente do céu, eu numa casinha dessa , nunca + teria contato com a civilização.
@vivernapraia
Жыл бұрын
kkkk mandava largar ifood no protão e tchau!
Sem desmerecer.... muito linda ...muito cidade.
mansão maravilhosa
Realmente sem comentários ..top
Já comprei !!! Vem em mim mega sena!!! Apaixonei nesse paraiso.
@leonardfino6517
Жыл бұрын
Amém ❤️❤️
@ivan-vn3vk
Жыл бұрын
kkkk,ficaria pobre rapidinho
Muito bonito está de parabéns
que absurdo essa casa! perfeita demais
Paraíso lindo demais 😍😍😻
Meu sonhoooo
@vivernapraia
5 ай бұрын
Nosso!!
Vou enviar esse video para meu secretário de finanças
Essa é fabulosa. Que sonho.
@vivernapraia
Жыл бұрын
Verdade!!
Meu sonho também
Casa surreal top demais
@vivernapraia
Жыл бұрын
Verdade!
Que mansão maravilhoso meu sonho de consumo kkkkkkk
ESSA PRAIA EU CONHEÇO É TOP DEMAIS 😍😍😍😍
@vivernapraia
Жыл бұрын
Lindíssima!!
Que casa maravilhosa,
@vivernapraia
Жыл бұрын
Dá pra receber uma turma né?
Lindo o imóvel,... parabéns 👏...
@vivernapraia
Жыл бұрын
Obrigado Suelli
Espetácular Mansão meu sonho de consumo
Lindo. Demais
@vivernapraia
Жыл бұрын
Eu, ou a casa? rsrsrs Brincadeira, obrigado por assistir.
essa é diferenciada, da pra ser perder dentro, cada cantinho show
@vivernapraia
Жыл бұрын
E todos com vista!!
Conheço o dono dessa mansão, se chama Márcio B. O cara é muito gente boa
Eu faria uma pousada com certeza
@vivernapraia
10 ай бұрын
Eu me hospedaria, com certeza!!
Se a passarela fosse de vidro, eu comprava!
@vivernapraia
Жыл бұрын
Eu não passava rssrr. Mas sabes que dá pra trocar a cerâmica por placas de vidro né? ;)
To indo vo comprar está maravilhosa casa🏃🏃👍👍
@vivernapraia
Жыл бұрын
Venha!
Eu estudei informática 5 anos
O local e muito bonito , a casa muito mal projetada, um labirinto.
@MiO.G.-il6kq
6 ай бұрын
Nossa não foi eu apenas que achei, sim aquela passarela louca no meio da casa imagina quem tem criança que loucura, uma piscina que não fica perto da churasqueira e do mar, bom eu realmente acho que a ideia sempre foi uma pousada apenas pra encher de quartos mesmo!
Santa Catarina
Tem segurança aí também
Se fosse em Florianópolis talvez valesse esse dinheiro.
@vivernapraia
Жыл бұрын
Cada lugar tem suas características... Ainda vou filmar uma em Floripa...
Eu tenho agência de carros esportivo aí é verdade empresário Antônio Carlos Ribeiro do Carmo
Só essa vista vale uns 15 milhões se meu nem dobro disso vendia slk
Da onde você tira esses imóveis um mais lindo que o outro esse então tá maravilhoso
@vivernapraia
Жыл бұрын
Lindão né... Tenho as captações da imobiliária, tem algum proprietários que me procuram pra anunciar, e nesse caso foi uma imobiliária parceira que me chamou pra ajudar a vender.
É, gostei...nem é muito cara...
@vivernapraia
Жыл бұрын
Mais barata que muitos apartamentos
DEMIAN ACREDITA EU CONHEÇO ESSA 🏠😂😂😂😂
@vivernapraia
Жыл бұрын
Sério, já curtisse alí é?
Dinheiro vivo na hora é verdade
Qual O valor desse castelo maravilhoso
@vivernapraia
7 ай бұрын
Oi Renato, é o que aparece no video e descritivo... São 14 milhões de pedida. Leva o castelo e a prainha
Meu nome é limpo é verdade
Parece uma mansão geminada, privacidade zero, vizinhos colados
@vivernapraia
11 ай бұрын
Mas as janelas são pro mar, sem vizinhos...
Está a venda essa mansão pó favor
Casa legal mas muito grande tem que ser pra uma grande,coisa rara hoje em dia
Na onde localiza essa área aqui é empresário Antônio Carlos Ribeiro do Carmo
@vivernapraia
Жыл бұрын
Oi Antonio Carlos, o que precisas saber? Tem meu Whatsaap na descrição. Sou o corretor que tem exclusividade, eu que apresento o imóvel. Caso outra pessoa entre em contato, cuidado!
Nunca foi assaltado aí não aqui é empresário Antônio Carlos Ribeiro do Carmo pô causa do meu nome está entendendo
Realmente é lindo. mas como sou desconfiado, por tudo que oferece, está barato. Será que não tem algum "jabuti" escondido nessa maravilha. Notei que do lado esquerdo tem uma construção abandonada, isso não é bom. Mas vou deixar meu amigo Demian tirar minhas dúvidas. Abraços.
@vivernapraia
8 ай бұрын
Fala Rapha, tudo certo? Com este imóvel do vídeo, tudo ok, o dono construiu outro perto, por isso está vendendo.. Quanto ao fantasminha do lado, ali tinha jaboti, paca, tatu, e até cotia... Por isso não terminaram e provavelmente vai ficar assim por anos...
@raphaeljunqueira115
8 ай бұрын
@@vivernapraia Tudo na paz aqui, meu amigo, espero que vcs estejam bem. Boa resposta, kkk
@vivernapraia
8 ай бұрын
@@raphaeljunqueira115 Valeu meu caro.
E em que estafk gica bombinhas ,? Nunca ouvi falar
@vivernapraia
Жыл бұрын
Passa Balneário, passa Itapema, vem Porto Belo, saindo da 101, depois de Porto Belo vem praias lindas Bombas, Bombinhas, 4 Ilhas, Zimbros, Canto Grande e Mariscal, além de outras melhores... Tira uns dias pra conhecer, e depois me conta ;)
Essa água já foi mais clara, porém está ficando turva, pois Bombinhas não tem 100% dos esgotos tratados. É lamentável constatar isso em um lugar tão paradisíaco e que cobra taxa de preservação ambiental...
Tô achando um pouco apertada pra mim e minha "doguinha"....😊😁
@vivernapraia
Жыл бұрын
Ah, tá de zoeria né, rsrsrsrs
A pergunta do milhão cuánto é o valor desta casa?
@vivernapraia
Жыл бұрын
14 milhões, Maria
Qual valor do IPTU?
@monicamaria4254
Жыл бұрын
Onde é ess lugar
Olá Vitor urbano empresário Antônio Carlos Ribeiro do Carmo gostaria quê vc comprasse essa casa pra mim
Eu não mexo com coisa errada eu sou muito honesto de verdade
Achei a corretora desanimada...
Essa casa alugam por temporada?
@vivernapraia
Жыл бұрын
Não alugam não Emmerson, só venda mesmo meu amigo
@monicamaria4254
Жыл бұрын
Gostei muito bem planejada gosto de casa assim com bastante espaso
Não entendi Demian a Moça lá falou $12 milhões e vc está anunciando $14 milhões? Acho que vc errou o anúncio,conserta aí. Um abraço e Boa Sorte.
@zekanario1014
Жыл бұрын
2M é a comissão dele. Ele merece
@vivernapraia
Жыл бұрын
Ela se enganou na hora da gravação, mais tarde me avisou pra corrigir... Ainda tentei tirar o áudio, mas sempre tem um que percebe né? kkkk
@vivernapraia
Жыл бұрын
@@zekanario1014 Opa, quem dera uma comissão dessas heim!!!! Mas seria muito boa sim, fazendo uma venda só em dinheiro sem permuta... 6% de 14M são 840mil, aí vai metade pra cada imobiliária 420mil e cada imobiliaria divide interno Adm, Captador e Corretor, ainda sobram 210mil que me deixariam MUITO FELIZ!!!!! Agora se o cabra vende sozinho e é autonomo, lava a égua!
14 milhoes?? Esttão de brincadeira né !!
@vivernapraia
Жыл бұрын
Oi Antonio, o dono tem o imóvel, pede quanto quiser... O tempo vai nos mostrar, SE o mercado paga o preço. Aí vem a diferença do preço e do valor... Para quem vai comprar, o imóvel deve gerar valor suficiente (subjetivo) para que ele pague o preço. É pra passar o final de semana com a esposa.... Ou É pra reunir a família e amigos, passar toda a temporada, deixar a lancha ali perto, reveillon reunido com quem amo etc... Em qual situação há mais valor envolvido? O imóvel é o mesmo, o preço é o mesmo... Abraço
@diegollobato
Жыл бұрын
Se ele vender por mais de 5 milhões eu mudo meu nome 😂
Não vou fazer mais isso Vitor urbano mandar mensagem no link é perigoso
Quantos metros tem a casa? - Não sei dizer 🤦♂️🤦♂️🤦♂️, um corretor assim já perde pontos
@vivernapraia
Жыл бұрын
Deixa eu defender a minha colega... A casa foi captada um dia antes e o proprietário não sabia informar... Só nos passou depois do vídeo pronto, então deixei aqui no descritivo. Desculpa a nossa falha. Terreno 450m2 Área construída 950m2
Nesse link que mesmo é verdade
Só não compro porque um quarto não tem banheira.
@vivernapraia
Жыл бұрын
Eu providencio uma de imersão , pode deixar... ;)
Demian, uma pena que não foi tú que fez a apresentação do imóvel, essa Corretora me desculpe mas é muito fraca, não sabe nem a metragem total......decepção.
@vivernapraia
Жыл бұрын
Toco, é que havíamos recém pego a casa pra venda, e o proprietário em viagem não nos passou a informação antes de gravarmos... Ah, a Fer estava bem nervosa também, primeira vez que gravou.. Obrigado pela audiência.
@tocobrandes5039
Жыл бұрын
@@vivernapraia Ah, e mais uma coisa, Avisa essa Corretora que em uma apresentação interna nunca devemos usar óculos escuros, olhos nos olhos sempre é interessante.....
@vivernapraia
Жыл бұрын
@@tocobrandes5039 Pode deixar que dou o toque, na próxima vais ver que será melhor ;)
Ser humano sendo ser humano . Sou de BC e vi a cidade se transformar em nada , perdeu toda essência de praia , assim está acontecendo com todo litoral catarinense .
Particularmente não gostei da casa. Tem imóveis bem melhores...
@vivernapraia
Жыл бұрын
Tem pra todo gosto né Elaine. Eu acho que essa poderia se tornar uma bela pousada boutique...
Com a Insegurança Jurídica,que esse novo governo do PT,coitada quem for investir num imóvel como esse, quando chegar para se divertir,vai encontrar a Casa Toda tomada pelos Integrantes do MST,e o pior não haverá a Quem RECLAMAR,pois não temos JUSTIÇA. 😭😭😭😭😭😭😭😭
@vivernapraia
Жыл бұрын
Tem um caseiro que anda armado. Aliás ali na região das mansões, todos andam armados... Invasores serão bem recebidos ;)
Vc não sabe filmar,da próxima vez, abaixe a câmera ou celular e não filme do meio para cima.
@vivernapraia
Жыл бұрын
Recado anotado Ingrid, mas só lembrando que não sou film maker, sou um corretor, com uma câmera em mãos, tentando trazer uma experiência imersiva aos espectadores... Mas toda crítica é válida, com certeza, e eu estou sempre disposto a melhorar. Eu te peço que assista outros vídeos, onde eu vou sozinho, pode ser que aches melhores... Obrigado por participar.
Ja foi endida
@vivernapraia
Жыл бұрын
Ainda não.