süper devamı gelsin bence çok faydalı bir video olmuş

ev yaptıracaklara bir tavsiyem siz siz olun usta milletine güvenmeyin arkanızı dönmeyin.

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Sağlam kişilerle çalışmazsanız sıkıntı yaşarsınız

@learnenglish-eg4br

7 ай бұрын

ne yazıkki depremlerde görüyoruz bu sektörde sağlam adam çok az.

@metris8786

7 ай бұрын

@@Aliyeemlak kavun değilki kontrol edelim… hangi ustayla konuşsan kendini ülkenin en iyisi görüyor ama bir balkon yapıyor yağmur suyu salona giriyor , adamı öldürsen devlet onu adamdan sayıp kodese atacak, lanet olsun deyip kovuyorsun başka bir usta bulup diğerinin yaptığını yıktırıp bir daha yapıyorsun tabii bu arada psikoloğa gitmeye başlamış oluyorsunuz

@karyahan

7 ай бұрын

​@@learnenglish-eg4brdenetlenmeyen sistemde kimseye guvenilmez avrupada yok boyle birsey ama fiyata gelince ayni hatta daha pahali

@altin900

7 ай бұрын

Bu ev 2500 tl ye kiraya verilir umarım yoksa reisiniz çok kızar. Geçen gün şikayet eden bir kiracıdan duymuş kiraları çok bi şaşırmış. Hemen bulun şöyle 2500 e bir kiralık toki diye adamına talimat vermiş. Şükürler olsun ki, böylece bütüüün kiracıların sorunu çözülmüş. Adam 5000 fitten bakıyor ülkeye tabii. Ak.allar da bir alkışlıyor, bir alkışlıyor kainat şeyimiz diyetekten.

Hayırlı uğurlu olsun. Güle güle oturun. 4 ay geçmiş, yeni video bekliyoruz

Teşekkürler çok güzel bilgiler veriyorsunuz

Çok güzel anlatmışsınız ağzınıza sağlık mutlu günlerde oturursunuz inşallah devam videolarını bekliyoruz

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Teşekkürler🙏🏻🙏🏻

Sağ Salim kazasız belasız çabucak bitsin güzel yürekli abim daha sonrasında da ağız tadıyla mutlu huzurlu sağlıklı ve keyifli bereketli güzel günler de ailece oturmanız dileğiyle ❤ seviyoruz sizi

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Çok teşekkürler baş tacısın 😍🙏🏻

Kral hayırlı ugurlu olsun senin tecrübelerinle süper bir ev olacagindan süphem yok. Saglicaklı kal 😊

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Teşekkürler abim senin ev kadar olamaz ama🙏🏻

Hayirli olsun, sağlıklı mutlu gunleriniz olsun 😊

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Çok teşekkürler😅🙏🏻

cok faydalı bilgiler verdiniz. eh birazda urkuttunuz beni. bende baslayacagim kendi evime istanbul da. rakamları duyunce Allah yardımcımız olsun cumlemize :) tskler

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Çok teşekkürler bu maliyetler böyle giderse zor

Eline emeğine sağlık

Hayırlı olsun güle güle oturun mutlu olun

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Teşekkürler🙏🏻🙏🏻

Hayirli olsun,en iyi yatirimin arsa yatirimi ,en iyi evin de kendin yaptiğin ev oldugunu düşünüyorum

Allah yar ve yardımcın olsun kazasız belasız bitirmeyi nasip etsin, ikiz villa yapıyorum içini bahçesini yaparken sürekli senin tanıttığın evlerden ilham aldım önceden yapsaydın kaba inşaat videolarını da izlerdim :) hakkını helal et Muğla ortacadan selamlar

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Çok teşekkürler yardımcı olabildiysem sevinirim🙏🏻🙏🏻

@altin900

7 ай бұрын

Bu ev 2500 tl ye kiraya verilir umarım yoksa reisiniz çok kızar. Geçen gün şikayet eden bir kiracıdan duymuş kiraları çok bi şaşırmış. Hemen bulun şöyle 2500 e bir kiralık toki diye adamına talimat vermiş. Şükürler olsun ki, böylece bütüüün kiracıların sorunu çözülmüş. Adam 5000 fitten bakıyor ülkeye tabii. Ak.allar da bir alkışlıyor, bir alkışlıyor kainat şeyimiz diyetekten.

Hayırlı olsun iyi günlerde oturun

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Teşekkürler abi🙏🏻

Elinize sağlık, baya maaliyetli imiş bu işler.. Tammalamak nasip olsun,

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

🙏🏻🙏🏻

Hayırlı olsun,sağlıkla tamamlansın inşallah, huzurlu sağlıklı güzel günleriniz olsun tüm sevdiklerinzle ….

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Çok teşekkürler🙏🏻🙏🏻

@Ozgrelf

7 ай бұрын

🐧

Şuan bende villa yapiyorum bahsettiginiz fiyatlar benim yaptirdigim bolgeye gore bir tık daha uygun yani bazıları gibi şişirerek anlatmamışsiniz gayet doğru hatta dip fiyat denilebilir Allah tamamina erdirsin

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Teşekkürler🙏🏻🙏🏻

Hayırlı olsun, Allah ağız tadıyla oturmayı nasıp etsin. Pencereleri aldık dediniz, ölçüm tam alınmadan nasıl oluyor. Bizde yapıyoruz pencereleri sıvadan sonra alacağız sanıyorduk

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Ölçüm tamdı projedeki metreye göre aldık eksik çıkarsa artı ödeme yapabiliriz ufak tefek oynamalar olacaktır

TEŞEKKÜRLER

Ağzınıza sağlık

Salon gibi ortak kullanım alanının bitişiğinde tuvalet konulmaz. Planlamada hata olmuş. 7.5-8 şiddetindeki depremlerin çekirdek çitletir gibi çok sık ve olağan olduğu bir ülkede kolon mesafeleri biraz daha dar tutulabilir, kolon kalıpları biraz daha geniş olabilirdi. Asmolen sistemden çok kaset sisteme benzemiş görünüyor. Eğer gerçekten asmolen ise dağıtıcı kirişler(ana kirişler) dar yapılmış. Dış cephede cift tuğla kullanmak yerine aderansı çok yüksek yalıtım malzemesi tarak cekilerek yapılsa idi daha yüksek ısı ve ses yalıtımı sağlanıp, salon ve odalardaki m2 kaybını önleyebilirdi. Nacizane fikirlerim.

@cahancahan9860

6 ай бұрын

10 yıldır insaat mühendisiyim, bir yapıya bakarak böyle üfuren ilk kez görüyorum... gayet güzel olmuş ellerine sağlık ustamin..

Dostum hayirli olsun Allah saglik ve huzur icinde oturmayi nasip etsin

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Çok teşekkürler🙏🏻🙏🏻

saglikli guzel gunlerde yasamak nasip olsun insaallah sevdiklerinizle

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Çok teşekkürler inşallah🙏🏻

Agzina saglik usta , fiyatlar cok artmis kaba ve ince insaat 2 milyon tl olsa gayet iyi olurduda hersey cok pahalilasmis ve kesinlikle insaat yapilirken ustalarin yaninda olunmasi lazim buda maliyet kadar onemli. Guven meselesi. Birde sadece havuz ve bahce etrafini betondan yapicam dediniz bunlarin ikisinin fiyati nedir . 1800000 den cikarirsak?

tuglayı kaç tlden aldınız hocam ve hangi marka aldınız? bu arada tuglaları çift tugla yapmıssınız ama projeye uygun mu ? ve son olarak iç tuglalarda kaç cm tuğla kullandınız hocam

Saglikla ,huzurla oturmayi nasip etsin insallah evlat 🧿🧿🧿👍❤🇹🇷❤🇫🇮❤✋

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Teşekkürler selamlar🙏🏻

Sağlıkla mutlulukla huzurla oturun dilerim.

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Teşekkürler🙏🏻

Hayırlı uğurlu olsun, harcamaların listesi var mı acaba elinizde? Paylaşmanız mümkün mü?

Hayırlı olsun, Allah yardımcıniz.olsun. Bizde suan merkezde 2 katli 97+98 toplam 195m2 inşaat alanli radye temelli betonarme ev yapiyoruz.,1 Kasım'da basladik çatiyi kapattik. Eve toplam 113m3 c30 beton gitti. 10ton demir gitti.Cati hariç toplam 330m2 kalip demir isciligi hesapladık.Kereste ve direk Usta'dan olmak üzere kalıp ve demir isciliginin m2sini 750₺ ye anlaştık. 750x330=250bin ödedik.

@Aliyeemlak

6 ай бұрын

Merhaba 330 m2 kalıp işçiliğine 110 m3 az gibi bizde bahçe dubarları hariç havuz hariç 160 m3 harcadık şu ana kadar

@user-xd2fv7jz7z

6 ай бұрын

​​​​@@AliyeemlakBeton miktarı Zemin saglamligina ve Projeden projeye farklılık gösteriyor.Arsamiz 4.bolge deprem bölgesinde ve sağlam zeminde 40cm radye temele 36 m3 beton Tablalara 24+25m3 Diger yerlere 28m3 beton harcandı.

Hayırlı olsun hocam çok güzel olmuş şömine lazımsa yapabiliriz

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Dışarı kamelyaya gerekli aslında

Hocam hayırlı olsun. Betonu ne kullandınız, bir de demir oranınız nedir?

Güle güle oturun duvar işçiliği maşallah iyi nizami lakin gözüme çarpan kolon açıklığı ön salon tarafı diyelim kaç olduğunu bilmiyorum tabi statik hesabi yapılmıştir da öyle gözüme çarptı umarım kiriş sehim yapmaz

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Merhaba statik olmadan zaten yapamayız teşekkürler🙏🏻🙏🏻

Hayırlı olsun

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Teşekkürler🙏🏻

Beton metrajında hata olabilir 300 m3 bahçe duvarı ve havuzu dahil ettiğinden bile sanki fazla. kalıp metrajı da fazla söyledin ama duvar işçiliğini kalıba dahil ettik dedin o zaman normal olabilir. serinin devamını bekliyorum. kolay gelsin...

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Teşekkürler beton yetmeyebilir bile su ana kadar 150 m3 gitti

Hazir ev alsan daha mantikli.Yorum ve beyeni atiyorum evinize bir tuğlada bizden olsun 😊

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Teşekkürler ama böyle daha sağlam oluyor

Kolonlar yeterince yapılmış ama geniş bir ikinci kat alanına sahip bir evlere bakınca bir deprem meydana geldiğinde sarsıntının artmasından endişelenirim. Herkes normal gibi böyle yapır ama mümkünse birinci kat ve ikinci katın alan metrekare aynı olmalı diye düşünürüm

Hayırlı olsun.Bir sorum olacak evin temel alanı kaç m².Bende 400 m² arsaya taban alanı 130m² ev yaptırıyorum (arsa biraz çap) ama sizin yeriniz kadar etrafında boş yer kalmıyor.

Bugünlerde didimden arsa bakıyordum, M2 maliyet fiyatlari anahtar teslim iscilik dahil arsa fiyati haric 25 - 30 bin tl

Yalıtım için taş yünü kullandık biz İç Anadolu'nun soğuk bir ilindeyiz size de tavsiye ederim

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Ben bunu daha sağlıklı buluyorum ayrıca o kadar soğuk olmuyor buralar 🙏🏻

hayırlı olsun.. ustalar kolay bulunuyor mu mütahitte gerek var mı geçici belge aldınız mı

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Merhaba geçici değil müteahhitlik belgem vardı zaten

Simdiden guzel gunlerde yasamaniz dilegiyle.

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Çok teşekkürler🙏🏻

Merhabalar. Bizim 4 katlı her 140 m² olmak üzere toplamda 560 m² inşatımız için 42 ton demir çıktı. Sizce normal mi?

Kardeşim öncelikle hayırlı olsun İşin gücün rast gelsin, Ancak dikkatimi çeken bi Husus-endişem var. O binanın çıkmaları epey bi uzatılmış. 2 metrenin üstüne sanırım. Üstündeki yükü taşıyabilir mi? Bina güvenli mi? Bu konuda bilgi verirsen sevinirim

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Hiç bir problem olmaz🙏🏻

dostum toplamda 160 m2 villa için 300 metre beton harcayamazsın. o bahsettiğin demirde harcanmaz. Arsan büyüktür duvarın çok yer o ayrı mesele

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Şu an 150 m3 harcandı havuz ve bahçe duvarlarıyla birlikte geçebilir radye temel yapıldı bahçe ve havuz ekleyince demirde normal

@user-ug5dh8vy5q

7 ай бұрын

Temel alanımı 160m2 buranın

selamlar. bende şuan ınsaatımı yapıyorum fakat ınsaat ıcın su almadım. arsamda bahce suyu vardı onu kullanıyorum.yaptıgım yasak mı sormak ıstedım

merhaba 80m2 arsa var istanbulda 4kat dubleks ile 5 kat apartman yaptirmak istesek maliyet ne kadar olur ortalama her seyiyle?

Beklenen video buydu helal. Ama Aralik 4unde t shirtle mi ? Beni balkanlardan tasinmaya ikna ediceksiniz valla.

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Kışın ortasında bile giyiyoruz 🤣🤣🙏🏻

160 metre kare için beton ve demir çok gibi geldi ya da ben daha duvar çevirmediğime bilemiyorum 200metre kare villa için ben 170 metre kup beton 13,5 ton da demir kullandım

Beton kalitesi C30 mu ? Kaliteye göre maliyeti nedir

Şu cümleden sonra izlemeyi bıraktım: “kendi evimiz olduğu için sağlam olsun dedik”…… bir toplumun özeti….

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Saçma konuyu baska yerlere çekip duyar kasmaya çalısmayın

@AliYalcnkaya-wf8bh

7 ай бұрын

Ne duyarı azk. Milleti dolandırmanın adı nezaman duyar oldu

Bu kadar özenmişsin allah tamamına erdirsin inşallah, dış duvarları çift yapmak çok doğru bu ülkemizde de bi zorunluluk olmalı bence. Extra tuğla bölme duvarlara tavanla birleşim yerlerine galveniz ce atılabilirdi naçizane fikrim .

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Teşekkürler abi🙏🏻

kolaylıklar dilerim çok güzel oluyor. suyunuz ne kadar sürede bağlandı acaba ?

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Henüz bağlanmadı

Artık inşaat yapmak orta direk için hayal diye düşünüyorum

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Malesef öyle

Dis duvar konusunda bims duvar ic tarafina xps yapip. disinada tasyunu izolasyon yapmaya sicak bakiyorum. Sizin yorumunuz ne olacaktir? Alttan isitma sistemi icin ayrintili video yaparsaniz seviniriz.

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Çok kalın olur m2 kaybı yaşarsınız tuğla araya xps yada taş yünü koyabilirsiniz yerden ısıtma için video çekeceğim

@begambate

7 ай бұрын

tabirde hata yaptim heralde. Dis duvar bims. ic taraftan fibran kaplama sadece 3cm. Disinada izolasyon. kalinlik olarak daha az olur. Genelde ic kisimda fibran istenilmiyor. @@Aliyeemlak

@serkansercan6861

7 ай бұрын

1.iceriden yalıtım kesinlikle önerilmez 2.Temel yalıtımı,şap betonu altı ve teras yalıtımında xps kullanılır.Normal duvar için taş yünü kullanacakmissiniz bu da olur veya eps levha da kullabilirsiniz. 4.Bitüm (membran)malzeme temel, çatı,şu basman gibi yerlerde kullanilir gidipte normal duvara tuğla veya bims ordugunuz duvara yapmayınız.

1.8 milyona kazıklanmışsın kankam haberin olsun :))

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Şu yorumdan sonra bende anladım ve hemen inşaatı durdurdum yapmayacağım dedim siz kimsiniz beni kazıklayabilirsiniz bu ürünlerin hepsi somalide çok ucuz teşekkürler kankam😅🙏🏻

Abê ağzınıza sağlık kapalı alan kaç

1.5 dönüm içerisine alt 120 üst 120 toplam 240 m2 net dublex yapıyoruz bizde kendimiz için 6 ay önce malzeme alımına başladık bizde maliyet kaba iç dış komple 1.5 m civarı tutuyor sizinki pahalı geldi (temel 5 katlı binaya göre atıldı fazla fazla)

@yusufyorulmaz9550

7 ай бұрын

Projesini kendim çizdim mimar parası ödenmedi ve çift duvar bir kaç yer dışında yok yapılmadı

@yusufyorulmaz9550

7 ай бұрын

Ev bahçe duvarı büyük taşlar ile yapıldı beton olarak değil

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Merhaba fazla fazla atıldıdan kastınız nedir radye temelmi özelden temel fotoğraflarını atarmısınız

@yusufyorulmaz9550

7 ай бұрын

@@Aliyeemlak evet radye temel atıldı fotoğrafı şuan elimde değil ama bulabilirsem atacağım çevre civardaki 5 katlı apartmanlar ile aynı temeli attım fazladan kasıt buydu

Videoyu başlatmadım tahminim 10 milyon

2021 de kaba işçilik m2 70tl, beton m3 250tl, demir tonu 550tl den almıştım. Fiyatlar çok degişmiş

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Malesef

@vantelizer

7 ай бұрын

Demir tonu 550 tl degildi 2021’de

O bina şiddetli depreme dayanmaz,hasar alır.bennolsam saf betondan yapardım. Tuğla çık az kullanırdım ya da büyük kolonlar atardım, sağlamlık önemli çünkü

@Aliyeemlak

6 ай бұрын

Saf betondan nasıl yapardınız tam anlamadımda

Duvarcı iyi iş çıkarmış.

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Gerçekten güzel iş yapıyorlar

Hayırlı olsun Emre, burası Akbük’mü?

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Merhaba evet🙏🏻

100+100 200 metrekare iki katlı ev yapacagim ruhsat masrafi ne kadar cikacak proje kafamda hazir mimar o kadar almaz diye dusunuyorum

Hayırlı olsun Emre..m2 maliyetin ne olacak tahmini.? Kaç m2 inşaat alanı var sende.?

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Merhaba abi teşekkürler ama m2 maliyetini kestiremiyorum su an bitince belli olacak

Hayirli olsun bitince keyiflice oturmak nasip olsun. Kdv dahil mi bu fiyatlara?

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

İnşallah🙏🏻🙏🏻

Merhaba hayirli olsun:) Anlamadigim 300m3 betonu neyapdiniz

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Radye temel yaptık ama daha bitmedi havuz ve duvarlar var şu ana kadar 150m3 harcadık

@sevdaozkurt7544

7 ай бұрын

@@Aliyeemlak cevap icin tessekürler bilgi icin sormusdum :) Duvar ve havuzuda nerak etdim.biz dertluyiz iki yil prijemizi bekledik 190buntl ödendi belgelere .849bintl perde duvar icin verdim fakat duvar bitmedi kaliociya 100bintl acik varmiṣ gördvli mimar Ben yaparim diyen suan bana Santa yapiyor ssk ödenmemiṣ ona vekalet istiyor vetmiyorum.anlayagimiz heves fekan kalmadi ve arsayida paramla mzndar etdiler .Ben gurbetciyim ve burda cok yogun calisiyorum ve bir anneyim .szan yapilan duvarkarda yagnurdan yikilir ve en az 1.2 Million zarardayim

Merhaba bende İstanbul büyükçekmece de kendi evimi yapmak için ruhsat aşamasındayım.Burda sadece ruhsatı alabilmek için Mimar belediye iski harç şu bu 400 küsür bin gidiyor neredeyse.Ev 125 m2 oturumlu bodrum katıda olacak.Havuz dahil inşaat alanım 490 M2.Daha inşaata başlamadan 1-0 yenik düştük gerçekten😅

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Malesef maliyetlere yetişilmiyor

@vecdiiraf8101

7 ай бұрын

Güzelce de yaptığımız 450 m2 eve bu hafta taşındık. 9 ay da biten inşaatın bize maliyeti 300 bin usd. Allah kolaylık versin.

Kolay gelsin Acaba arsanın fiyat değerini aynı zamanda Sayet satmak isterseniz kaça satırdınız Teşekkürler İyi günler

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Hiç düşünmedim ama çevresinde 12-15 milyon arasında su an

Sağ Salim kazasız belasız bitsin Özellikle kaba inşaat işçiliği kalıp demir duvar 3 kalem iş m² işçiliği 750tl ye gerçekten uygun yaptırmıssınız şuan tabi bölgede farkeder ama bunun 2 katı diyebilrim

👍👏🏻👏🏻

Özendiğiniz çok belli,güzel de işçilikler çıkmış ama keşke mutfaktaki kolonun içinde tesisat borusu olmasaydı,tesisat işi bitmediyse kolon kiriş ve döşemeleri zedelemelerine müsade etmeyin.

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Kolonun içinde tesisat yokki olamazda zeminde gömülü gider borusu

👍

Statik projede bi problem var gibi . kolon kesiti gozle bile yetersiz gibi geldi bana.. Kontrol ettirin …

İnsanin parasi olup ev yaptirasi geldi bu video ile darisi isteyenlere ve rabbim isterse bana da nasip olsun hayırlı olsun 🎉

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

İnşallah

@mlk0158

7 ай бұрын

@@Aliyeemlak villa değilde sağlam 200 m2 müstakil ev kaba inşaatı nekadar tutar acaba bilgi verebilir misiniz

Abim sana bir sorum var. Doğal gaz olmayan bir yerdede, yerden isitma yapilabiliyormu? Yer kaliförü için doğal gaz şart mi? Allah huzurlu sağlikli yaşamayi nasib eylesin, hayirli uğurlu olsun. Inşaallah

@bayguven2753

7 ай бұрын

size ben cvp vereyim. doğalgaz yok ise ısı pompası denen yeni teknoloji kombi gibi ürünler çıktı. biraz kombiye göre pahalı ama yakması dogalgaz gibi uygun. eviniz mustakil ise güneş enerjiside aratasınız ısınmanız bedavaya gelir..

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Merhaba cevap verilmiş zate😅 ısı pompası elektirikli ve bence çok daha sağlıklı güneş enerjisi bence kendini amorti etmez çok maliyetli

@figenadanur3556

7 ай бұрын

Teşekürler, bizim evde de yerden isitma var, elektiğe bağli ama evde ayni zaman da doğal gazli. Derecesi inip çikinca gaz devreye giriyor diye burda bana açiklamişlardi. Onun için sordum. O zaman tam hayalimdeki evi inşaa edebilirim. Türkide öyle bir System varmi onu bilmiyordum. Teşekürler tekrar.

@figenadanur3556

7 ай бұрын

Güneş Energie bende de var. Ama malesef Almanya da güneş yok. Hatta Ababayi şarj aletiyle beraber. Türkiyede de aynisini zaten yapacam inşaallah. Allah büyüktür.

iyi çalışmalar, hocam siz 6 ay önce beton aldınızda herkes böyle önceden sipariş verebiliyormu yoksa aldığınız yer önceden tanıdığınızın yerimiydi.

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Önceden tanıdığım yer ama isterseniz güveniyorsanız alabilirsiniz parayı peşin ödemiştim

@muratcanokten

7 ай бұрын

anladım teşekkür ederim iyi çalışmalar@@Aliyeemlak

Komsu payı galiba tabandan oldu 2 kat komsu payına dahil degılmı

Kalıp işçiliginde, demir çatı duvar örme varmı yoksa sadece kalıp mı

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Demir duvar var çatı yok çatı için ayrı fiyat alacağım daha sonraki videolarda izlersiniz

Hepsini sırasıyla ışlemler bunlarmı

O kadar yüksek tuğla üst üste tek seferde koyulmamalı en azından yarıda bir tuğla boyutunda kiriş bağlantısı yapılmalı çok yanlış bina yapıyoruz çok

@Aliyeemlak

6 ай бұрын

🤣🤣tamam öyle yapalım

İyi günler emre bey sizin oralarda İstanbuldan daire takaslı villalar varmı

@Aliyeemlak

5 ай бұрын

Merhaba çok çıkmıyor malesef

2017 Yılında Bodrum'da üstelik Yalıkavak da 600-700 bin tl ye 2 katlı villa satın alınabiliyordu. Nereden nereye, şimdi daha ücra köşelerde evlerin sadece kaba inşaat ve izinleri bile 2 milyon tl yi geçiyor, bulunduğu yerin değerini de katarsanız bitmiş bir villa 6-7 milyon tl lere dayanmış.

@altin900

7 ай бұрын

Bu ev 2500 tl ye kiraya verilir umarım yoksa reisiniz çok kızar. Geçen gün şikayet eden bir kiracıdan duymuş kiraları çok bi şaşırmış. Hemen bulun şöyle 2500 e bir kiralık toki diye adamına talimat vermiş. Şükürler olsun ki, böylece bütüüün kiracıların sorunu çözülmüş. Adam 5000 fitten bakıyor ülkeye tabii. Ak.allar da bir alkışlıyor, bir alkışlıyor kainat şeyimiz diyetekten.

@canturlu3596

7 ай бұрын

Birde buna alınan arsanin fiyati dahil degil .dahada maliyetli

@selimhan1

7 ай бұрын

İyide hiçbirşey değişmemişki askeri ücret 1000 TL di evler 700 bin.Şimdi askeri ücret 11 bin villalar 7 milyon.Tabi villanın kira getirisi de var onu saymadım.

@strathhmore

7 ай бұрын

@@selimhan1 hiçbir şey değişmemiş mi, şakamısın birader. 2017 yazında askeri ücret bin tl miydi. Onu geç o bölgelerde 500 bin tl ye satılan villa bugün olmuş 25 milyon TL, oran orantı? . Hiçbir şey değişmemiş diyor.

@selimhan1

7 ай бұрын

@@strathhmore 25 milyon TL ye artık hangi kerize satıcaksan California da havuzlu villayla aynı fiyata satmaya çabala 😆

emre bey sizinle birlikte başlayacagim demıstım hatırladınızmı bılmıyorum ama sakarya ilinde.. siz baya ilerlemişiniz biz yağmurdan ilerleyemiyoruz ya.. ama fiyat karşılastırması yaptım bazı kalemlerde ciddi fark var. malzemleri hep aldım bende

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Çok iyi yapmışsınız whatsaptan arada inşaatın gidişatını atın bizde bakalım😅🙏🏻

@bayguven2753

7 ай бұрын

tamam size yazarım whatsapptan

@mustafakaradag2214

7 ай бұрын

Aynı şekilde bende Sakarya'da Ekim ayının 1 inde başladım hava şartları el verirse toplam 200 metrekare olan inşaatimin ikinci katının sonundayiz bitirip çatıya geçicem Allah nasip ederse. Sizlerede kolay gelsin.

@ytdownorg7760

4 ай бұрын

@@mustafakaradag2214merhaba Sakarya’da bende 200 metre kare civarı yapmayı düşünüyorum ancak inşaata dair bir bilgim yok. Siz kendiniz mi yapıyorsunuz yoksa müteahhit e mi yaptırıyorsunuz. Şuan başlasak Kaba inşaat kaça mal olur

@mustafakaradag2214

4 ай бұрын

@@ytdownorg7760 inşaat maliyetleri hicbirseyin yerinde durmadigi gibi durmuyor. Ben bir adet yevmiye ike kalıpçı buldum 100 metrekare temelin su basmanini epeyce yüksek ve radyan temel yaptım buda maliyeti biraz yükselmiş olabilir. 8 e 12.5 metre toplam 100 metrekare üzerine 2 katlı dubleks toplam 200 metrekare. İnşaatın birçok aşamasında kendimde hem çalıştım hem bulundum. Şuan toplamadim ama çatısı salı günü bitiyor inşaallah. Çatı kaplama malzemesini tek kat 2 cm köpüklü 35 lik saç panel yaptım dereleri yine saç çekme oluk yaptım. İnşaatın sadece beton ve tuğla işleri malzemerin eski fiyatı ile yaklaşık 550-600 Çatı ile birlikte 700 ile 800 arasında tuttu.

Herkes fiyat sisirilmis diyor bilip bilmeden sallamayın.suan demirin tonu 23 bin oldu kalip isciligi m2 bin oldu bu fiyatlar bence uygun

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

İşte anlatabilsem insanlara geçen yıl evini bitirmiş adam şu an çok diyor geçen sene ile bu senenin farkını ayırt edemiyor

Merhaba❤😊

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Merhaba

bu işten çok iyi anlayan en ince detayı bilen biri var mı iletişime geçebileceğim

Ev mev hikaye borsa şahane be hocam 👍🏾

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Oda düşüşte😅

Emre bey bu ev senin kendine yaptirdiğin evmi ??

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Evet abi

Selam Emre Bey Asmolen yasak degilmi ??? bu ara ev cok güzel olacak gibi duruyor .

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Yangın için kullanılması sakıncalı görülüyor ama biz bunların hepsini tekrar sökücez inşaatta kalmayacak

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

5 kat üstünde olan binalarda yasak deprem bölgelerindede kısıtlamaya gidildi asmolin döşeme için bu arada😊

Hocam peki her şey bittiğinde bu evin değeri kaç olur? Satacak olursanız kaça satarsınız?

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Satmam

merhabalar arsa fiyatın içinde mi değilse arsa fiyatı ne kadardır acaba toplamda 4 milyon ev + arsa mı

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Arsa hariç

Maliyeti en fazla 200 torba çimonta. 50 kepçe kum. 7 ton demir. Maliyeti budur işte kaba inşaat

@Aliyeemlak

5 ай бұрын

Bu mantıkla ev yapıldığında sonuçlarınıda düşünmek gerek

Artık bu tuğlalardan vazgeçip ytong kullanmayı tercih edin çift tuğlanın maliyetinede işçilik ve zamanada değmez üstelik ytong her bakımdan daha kaliteli ve sağlam olur

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Çift duvar arada strafor bence en sağlamı

Kalemleri saya saya Ev 100 trilyon oldu 😂 mimara bile 80 bin ile başladık

Böyle bir eve bodrum kati ve çatı katı eklense ortalama ne kadar bır fiyat çıkar kardeş

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Bodrum daha yüksek maliyetli çıkar üst kat daha uygun olur

80/80 iki katli villa 4 ton demir fazla olur dediler inanmadim 4 kisiye sordum biri 70 yasinda demir ustasiydi o dedigin metee kup betonu kayseride 5 katli binaya bile kullanmiyorlar nedeyim hayirli olsun

@Aliyeemlak

6 ай бұрын

Saçmalamışlar

@kayseri-wk3ri

6 ай бұрын

Şimdi güzel abim senin harcadigin paraya ben Kayseri'de şato yaptirrim arsam var param olsa hemen purojemi verecem belediyeye ama burda bir terslik var bende 80/80 küçük bir yer düşünüyorum şuanda yaptırsam anahtar teslim bir buçuk milyon tutuyor tabi herşeyi sen alırsan başında durursan . Evin hayırlı ve uğurlu olsun kardeşim mahsat muhabbet rabbim yaptıracağım evde ailenle sağlıklı ve ömür boyu oturmayı nasip eter isallah🌹

@Aliyeemlak

6 ай бұрын

@@kayseri-wk3ri güzel dostum abim arkadaşım her neyse 1.500.000 tl ile kabasını yaptıramazsın demirmi kullanmayacaksın betonmu dökmeyeceksin dost olarak uyarıyorum o paraya yaparım diyen adamın zekasını tartmak gerek ilk depremde çöker evin bilmeden bu iş yapılmaz uyarıyorum sen nasıl istiyorsan öyle yap

Hafif çelik olsaydı masraf benzer mi olurdu 45 50 günde tamamlanabiliyor sanırım çelik olunca

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Betonarme en iyisi

ben villa yapsam artık tuğla kulanmam gaz beton varken 1960 ların ürünü tuğla gazbeton hem hafif hem ısı yalıtımı çok daha iyi bir malzeme

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Videoyu tam izlemediniz galiba tuğla çift duvar arada strafor bar gaz betondan daha sağlam daha yalıtımlı

@bulentpolat3892

7 ай бұрын

@@Aliyeemlak binaya ağırlık bindiriyor ama

Lüks kavramı nerelere düşmüş..

Emeğinize sağlık, şunu gördüm ki malzemeler dışında devlet çok fazla para alıyor.

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Malesef öyle

@cihanbey7494

6 ай бұрын

Ülkede yaşamak mucize devlet resmi 40 haramiler 😃