I agree that some of the readers that crossing from Singapore to Johor is not easy as what our Chinese friend has mentioned in the utube. All these hear say information is not factual. 6 minutes to cross over to JB via MRT is really not logical, the immigration clearance queue is not that simple. I don’t remember crossing from shenzhen to Hong Kong in 6 minutes though both are part of China…
@clementihammock7572
Жыл бұрын
Many KZreadrs are mainly for the sake of more $Ad click baits. Not surprising many got cheated, scammed and fooled by non factual hearsays. They always thought Chinese may think alike, and somehow go along with their silly thoughts.
@richardlee4773
Жыл бұрын
I totally agree with you. The youtuber is BS'ing. If that is true, there will be tons of people who would want to live in Forest City and commute to Singapore. It will become a bedroom community for Singapore, virtually part of Singapore except it is much cheaper. No Way!
Пікірлер: 166
謝謝分享
如果像新北歐一樣，環境沒人打理，物業經營不了，真的就廢了，森林城市整体維護費不低，風險過高。
到了現場才說吧. 10 室9 空, 所有商店都關閉 . 心寒...
1.赶快抄底，绝对抄成房东；2.既然愿意损失100万马币就为了弄身份，为什么不能直接把100万马币给政府搞身份？3.中国人对于房子已经有执念了，即使买个房子自己不住，也不租，也卖不出去，还不停吸钱，但，国人依然觉得自己要买这个赔钱货，哦，不，房子怎么可能赔钱呢？4.我觉得国人应该学学其他国家语言，光说中文，觉得一辈子也就只剩房子了，多说一门语言，看看人家的生活，发现没房过得比你舒服多了。生不带来死不带走的东西
@midann5135
Жыл бұрын
森林城市是官商勾結下的産物。
新山气候比马来西亚其他城市都要舒服很多的，道路也好，城镇布局规划也非常合理，个人认为在马来西亚算最宜居的
这种法律不健全国家的房子还是慎买，变政策就像翻书。
新加坡🇸🇬和新山那是两个概念，那是两个国家来的
幾年前被坑的第一批業主是被誤導, 沒得講。現在还会有人考虑? 真实的資讯确实很重要。
标题误导， 坐地铁6分钟到新加坡， 这两个国家根本没有通地铁好不。两国都是需要签证过海关的对中国人来说。极不方便。森林城市就是使用离新加坡近的幌子忽悠投资客的。 森林城市所在在新山（马来西亚的一个市）偏僻的不得了的地方，虽然说可以看到新加坡但有什么用呢，不推荐
@bootre9148
Жыл бұрын
过个custom起码一两个小时，碰上节假日六七个小时甚至更多
@kimsengng
6 ай бұрын
打广告 也不先打草稿😂
@andychia9682
2 ай бұрын
鬼地方！别乱介绍
新山的房产现在处于洼地，可以考虑投资，但不建议买中国的地产商的项目，你来看了就知道为什么
森林城市/碧桂园距离新山到新加坡的关卡一点也不近，至少半小时以上
@k-GB
Жыл бұрын
通关都要好几个小时
@binzhou7070
Ай бұрын
6分钟？😂听他人讲...😂
森林城市如果是高尔夫球爱好者，可以考虑。那边确实有点偏，一般去买的都是中心离新加坡乌兰关卡近的公寓会比较好。
随着中国大陆经济没落，世界工厂产业链南下东南亚，香港的陨落也让很多跨国公司总部都搬去新加坡，马来西亚和新加坡又是东南亚里，唯二的能通中文的地方，新山这个地方是很有发展的。你的想法不无道理，只是买碧桂园的房子，风险在于碧桂园。
塡海造地之前，森林城市和碧桂园的前身是沼泽地。涨潮是污水一片，退潮是排水污染的味道！所以从一开始就已註定剎风水顶目。当初项目布局已很不寻常了，只有局外人才会被骗去投资。太可怜也太迟了！
@vtanson2724
Жыл бұрын
你真的了解那里的地理和生态吗？ 人造岛靠的海域是巨大的海草地带。 海草是保护水质最好的生态之一。如果水质不好 海草也不会生长！
@Wisdom2233
Жыл бұрын
@@vtanson2724 我可比你懂之前之后的一切
@Wisdom2233
Жыл бұрын
@@vtanson2724 填海之前或之后哪有海草？森林城市附近可是PTP 海港進出口会有海草滋长吗？
@gfghhhhh
Жыл бұрын
事在人為，沙漠都可以綠化了，有什麼是不行的，但裕廊工業區是真的煞風景
@chachacheng9380
Жыл бұрын
好呀！涨潮時你的厕所馬桶會有魚從海順水游入。
馬來西亞森林城市48平房子RMB100萬， 中國杭州餘抗區89平290萬。 新加坡 HDB 全新49平組房 RMB 75萬 新加坡最便宜，中國最貴。
这种地方就是割韭菜，即便买到便宜的房也只是帮助了当地的经济，但是缺享受不到任何政府的福利，住在那里反而还要继续给当地政府做贡献，充其量就是一个长期的旅游签，把钱花完了就可以走人了。大多数东南亚国家都是这个尿性。
@samsu69
Жыл бұрын
切中要害，政府贪腐，朝令夕改，千万别去做韭菜
买楼就是看地点位置。宁在贵区买小屋，不在便宜地区买大屋。好区的房子是很难让海外买家抄底的，当地专做房地产的人士自己早下手了。
没有到底， 利率上涨， 全球还要跌45%
造音在原有窗内加多一層窗就解决了音，向公路方向的窗！
现在说抄底 森林城市价格太高 底价还不知道在那里 待降至每平方尺3百来马币再来慢慢抄底还不迟😮、
这几个月人多了好多，都是新加坡上班的来租房。这里的房子自住挺好的。投资的话，是另一回事。
柔佛海峡深度多少不晓得，只知道绝不可能步行越过海峡。
西康来新山我带你吃正宗的火锅，了解更准确的情况。我在新加坡和新山都有住，现在就住在新山
想要抄底那么他的那些不利的条件，是不是消失了这个很重要
千万别抄底 ～～～这底还不知在那里！！！ 我在柔佛的多年朋友都说连马国公民都不看好 超级大的烂尾城 尤其入夜时分有点恐怖
@wht8349
Жыл бұрын
再腰斬兩次都不會買這個鬼城！
滋生蚊虫另一理由是森林城市本身設計上的失误。从楼底置生到楼顶的垂直藤本植物正是蚊虫的温床……
@sora1943
Жыл бұрын
”森林“ 本來就應該有蚊子
@Wisdom2233
Жыл бұрын
@@sora1943 森林己变成了丛林😵💫
@gfghhhhh
Жыл бұрын
有种灭蚊器利用公蚊的基因改造来和母蚊产出不能孵化的下一代
@anailian8217
4 ай бұрын
地陷
一年过去了，请问还认为利空已经出尽了嘛？还是说觉得后期的利空还是层出不穷？
你以为新加坡是这么好进出呀 麻烦得很，这个话是骗人的
@stevehorn6206
Жыл бұрын
有加勒比护照就可以
@930helen
Жыл бұрын
有当地人說, 那边開車到新加坡上班, 一天上下班回來快三小時。除非在什麽練油鼓跟重工業區上班。
@tongyawchong798
Жыл бұрын
目前确实是如此，有了地铁之类大概就会那么麻烦吧？
现在抄底森林可能还有一些早，随着2026年新柔地铁的通车，金海湾，富力这些租金和房价会先上涨起来的。
填海造地....... 嗯嗯 絕不考慮
我也想进业主群！
問題是居留簽證怎麼辦？
星加坡没蚊子为什么还有黑斑🦟骨痛熱症？而且黑区都在高楼组屋区？ 蚊子多的話肯定是沿海红树林区而且填海造地的原因。 但除了森林城市，碧桂园是沿海塡海性质一般上新山本地発展商项目不会费时费力去塡海造地。 另外一个绿地集团项目也有同样命运…可查看Helio Mall Permas jaya （也是靠海面向星加坡造船区）从开始己签定百间商铺出店到现只剩下空城又有任何解释呢？
@Wisdom2233
Жыл бұрын
所以这位项目投资客就不必找什么蚊子🦟当理由来抹黑了吧！
@angelasummers5750
Жыл бұрын
啥黑区？
@Wisdom2233
Жыл бұрын
@@angelasummers5750 黑区是形容高危险频発生之区域呀
西康这次自驾马来西亚可以在西马好好多转转的，过来马来西亚了，可以联系的。
中国人錢多人傻；其实也不是傻而是急功近利而且發展商又是中国人；坑自己人！如果来请教我这个馬來西亞通的新加坡人；我的意见是馬国任何产业都别买！
I agree that some of the readers that crossing from Singapore to Johor is not easy as what our Chinese friend has mentioned in the utube. All these hear say information is not factual. 6 minutes to cross over to JB via MRT is really not logical, the immigration clearance queue is not that simple. I don’t remember crossing from shenzhen to Hong Kong in 6 minutes though both are part of China…
@clementihammock7572
Жыл бұрын
Many KZreadrs are mainly for the sake of more $Ad click baits. Not surprising many got cheated, scammed and fooled by non factual hearsays. They always thought Chinese may think alike, and somehow go along with their silly thoughts.
@richardlee4773
Жыл бұрын
I totally agree with you. The youtuber is BS'ing. If that is true, there will be tons of people who would want to live in Forest City and commute to Singapore. It will become a bedroom community for Singapore, virtually part of Singapore except it is much cheaper. No Way!
西康，既然森林城市那么多悬而未决的问题，万万不要考虑买这里的房子。
不值得投資·買來渡假自用還可考慮。
过一，二年。
城市花园正对面是新加坡的双溪勿洛保护区，那里的野生鳄鱼这几年都在逐年增加。5，6尺的鳄鱼可是常见的。
@IronMouthCrow
Жыл бұрын
你遇见的体长只有五六尺长？俺遇见过的至少有9尺，还张开大口横跨在路中央晒太阳。据国家公园局的人员说，在Sg Buluh湿地公园一带活跃的鳄鱼至少有8条。
@user-xq5qb8nm9o
Жыл бұрын
我家楼下的红树林里也有，猴子和大蜥蜴也很多，恰恰说明了环境宜居。
碧贵圆2房现賣28万，便宜但不附合MM2H的基本條件。 金海湾没噪音啦。 没有樹和草就没有蚊子. 公主湾最好但最贵。570k - 670k - 770k.
@Kuching001
Жыл бұрын
@@jiunnweipoon7686 碧桂園
@Kuching001
Жыл бұрын
@@jiunnweipoon7686 脸书都有卖
@Kuching001
Жыл бұрын
@@jiunnweipoon7686 Country Garden 300+ for 1 bedroom 400k for 2 bedroom
@bootre9148
Жыл бұрын
@@jiunnweipoon7686 碧桂园在新山有三个楼盘，金海湾和森林是针对海外买家的，最便宜的是中央公园，针对本地买家。
新加坡一年内确诊的骨痛热症也至少上万宗。 怎么会没有蚊子?
@k-GB
Жыл бұрын
那你知道大马一年有多少宗吗
Johor Bahru’s crime rate is always a worrying factor for staying there.
新山的气候并不潮湿，你朋友只是因为住在碧桂园森林城市靠海边才这么下结论
6年前中国同胞直接买新加坡私人公寓现在最少赚30%！ 要买就买新加坡🇸🇬楼盘，不要再抄底碧桂园了！ 不然真的非买不可马拉楼盘的话，就买首都圈吧！ 其实新山吉隆坡地大人少 ，而且收入低，外国买家以高出40%成本门槛入货，要赚一分钱也非常困难啊！ 除非和当地人组织合资买地皮。
@dannypng1759
Жыл бұрын
马来西亚房巿在Penang 和吉隆坡。
西康哥会来普吉吗？
碧桂园金海湾还是不错的项目，靠近城市区，楼下就有购物广场非常方便。我是这里的房地产人员，需要可以咨询我。尤其是想投资房地产赚钱的
@k-GB
Жыл бұрын
哈哈哈😄你说呢
买有地住屋最好。如果真要买公寓，1. 森林城市不能买，你已经说了有十大坑。 2. 金沙滩也不行。3. 富力地产建的公主湾在新山市中心，如果价格适合的话，可以考虑。
@bootre9148
Жыл бұрын
公主湾只能做投资，挤的要命，自住首选有地，ecobotanic这样的
KZread 「蔚然 財商天地」昨天有講這個發展項目
还好中国大陆人只选择碧桂园居住，要不然有地住宅也让中国人进来团购，我们本地人也跟着买贵屋了！🙏🙏
俺认为碧桂园最大的致命伤是马国的政治因素造成:政治的乱象和不稳定，朝令夕改，政策和法令随时都可以更改。 另外，利空出尽就是利好吗？理论和逻辑似乎合理。俺说的是:牛市不言顶，熊市不言底。 碧桂园想要浴火重生，展翅高飞，难上加难。
@bensonlaw
Жыл бұрын
没事... 换个zf，塞一点钱，搭一条通关桥，故事就不一样了. 到时何止欲火重生，一飞冲天也不是不可能. 可能性永远会在，可是概率就是另一回事了.
公主湾离关口近，步行可到，金海湾离关口有大约6公里
欢迎你们来与我们为邻居。中秋节晚上过百业主欢聚了一回。我们家从淘宝订纱窗，蚊子就防住了！不然，确实有蚊子，主要是森林城市填海后搞了个谈水湖与两个人工河，出蚊子是这几个谈水。至于是不是红树林的原因，不得而知。潮湿不算，早上洗衣服，下午干了！为自己住更好，来得人少点也挺好！房价高低，与我这种只图环境而居住的人，沒啥关系。住着住着，一高兴在新加坡合作点事情，也挺好！欢迎你来🤝🤝👏👏
@bootre9148
Жыл бұрын
你们平时购物去哪里？自己开车吗？
@user-lq1nf5qg3s
Жыл бұрын
@@bootre9148 森林城市有很多团购送货群，蔬菜水果基本都可以群里订货送的，疫情期间团购都比以前方便了的，森林城市之前有不少餐饮店和超市，疫情期间基本都关了的
黄昏傍晚到了森林城市 你立马感觉人在这里太渺小了 高楼入云 绿茵处处 渐而生畏 到了入夜 十室九空 才会了解什么是恐怖的空城 千萬百萬 别抄底新山和新加坡 完全是两个不同的国度 别痴心妄想 新山是深圳 新加坡是香港的慨念
宁可抄底腾讯控股啊
金海湾房子最近几个月卖的很好，价格确实比以前便宜了很多，今年开放以来，租金涨了很多，看不少新加坡人还有内部员工也下手了，金海湾比森林城市还是方便很多，我住金海湾7楼，基本没有感觉到蚊子，这里每周物业都会安排熏蚊子的，森林城市那边有湖，海也宽广，蚊子会多很多的。
@daigamessg6725
Жыл бұрын
你不要搞错，金海湾跟富力公主湾是完全不同的地方。 现在比较好卖的，只有新山市中心的房地产。
@user-lq1nf5qg3s
Жыл бұрын
@@daigamessg6725 现在价格比我以前买的便宜了很多，开发商回收现金，优惠力度大，近期却是卖了很多，一个月出了几百套，正常肯定是富力公主湾好卖，新山投资一般还是选富力的多的，我家人也是买了富力那边的，租金也比较高
一句话，在马来西亚要购置房产，除非自己住，要投资，就免了。
100万马币可以在新山和吉隆坡以外的地方， 比如怡保;买一间有地的独立式洋房了。
@bootre9148
Жыл бұрын
有地都不用一百万
股票是有利空出盡的說法沒錯但要看體質阿？也有股票變壁紙沒見過嗎？
利空是否出尽现在为时过早！
吉隆坡與新加坡的高铁，只要有停留在第二關口，相信它會翻身的。
西康还是在按投机的心态考虑，没有接盘侠谁说腰斩就是跌无可跌。
在马来西亚填海造岛，建一个小城市，搞一个70万外国人口的殖民地！ 马来西亚的总人口（包括非巫族）才三千多万，而且马来西亚是实行种族主义的国家，最怕就是华人太多，而森林城市要搞的就是以华人为主（尤其是中国人）的殖民地，虽然那只鸡做首相时肯卖国求荣，他下台后，其他的政客也会封杀森林城市的。
@keesoonteo5246
Жыл бұрын
當年新加坡就是華人多而被趕出去。現在要建設一個70萬華人佔大多數的城市，是不是頭腦有問題？肯定對馬國的歷史不瞭解。
你对星马的格局了解还不够。你认为以后会有作为的话，你可以利用这个机会买一套。这里不是国内的珠三角！还是要小心哦！
新加坡没地 新山也地不多 柔佛皇是碧桂園其中老闆 碧桂園应该可以買如果有錢 希望中國同胞在馬來西亞建第二家園
@k-GB
Жыл бұрын
新加坡没地？？？哈哈哈，只能说地贵
新山是新加坡人躺平的好地方。
没必要碧桂园森林城市，很多房产可以看看。
退潮后能走路过去是个天方夜谭呗！ 本人在新山住了30年！😂
抄底跟政府没关系， 满足外国人买房的条件， 那里买都可以。如果是抄底，这是投机的心态，那就看以后有无赚钱的可能， 出租还是以后倒卖? 买股票多是买涨不买跌，就是说要有涨的可能性才买。碧桂园的房子会涨吗? 新山本身的房子都有多余的。
蚊子说到就不对，我有朋友住公寓，几楼以上就没什么蚊子
新加坡把橋一關😂項目就gg了
成都封城继续进行中。市中心的武侯区锦江区成华区还早哦。起码还要等一周左右。 川普说得真好。练出来了。
新柔地铁根本就还没有动工。马来西亚因为三度展延工程，所以赔偿新加坡1亿多美金。
@bensonlaw
Жыл бұрын
他指的应该是新柔轻轨. 柔佛皇储亲自督工. 2027 年应该可以如期竣工. 马来西亚还有一个特别的民情是很少外人懂的，就是这边的政府都特别贪. 所以只要他们的个人利益到点，必定可以水到渠成. 当然，前首相例外，因为上届政府的项目没他啥好处，说停就停也没什么毛病的.
@sp53
Жыл бұрын
@@bensonlaw 不是轻铁，是地铁。从新加坡兀兰北地铁站延长过去新山，在新柔长堤底下挖隧道直通，因为在新山挖隧道会产生许多问题，轨道是建在高架上。轻铁在新加坡只有两段，就是武吉巴督轻铁及盛港轻铁，它们是建在高架轨道上，只在武吉巴督市镇里和盛港市镇里川行，作用有如新加坡其他市镇里的内线巴士(feeder Service),不出市镇。新柔地铁新山站应该是刚刚开始动工，我们都知道马国政府的处理事情的态度，拖延十年八年是正常的，要是准时开工反而会令人感到不可信。
去吉隆坡买
坑❄️😭
碧貴园蚊子多而已，新山沒蚊子
小花蟹便宜而已啦
100萬，买astaka/R&F 吧
蚊子是積水問題和風沒什麼關係! 如果是退休生活 近新加坡沒什麼好處!
这位朋友吼有钱😂
@victoryao8166
Жыл бұрын
对哦，好多地方有房产，想学习这位朋友做什么生意😀
碧桂园森林城市问题不是你能力范围内讨论的，油管上好几位大博主已经从多方面分析过种种原因。
@xikang3212
Жыл бұрын
装神弄鬼
@guangweihuang6167
Жыл бұрын
大sam 侬的留言太滑稽了
@sam-kq5me
Жыл бұрын
@@dicky-duck6632 可以的
@sam-kq5me
Жыл бұрын
@@xikang3212 西康兄，需要我推荐几个频道了解一下吗？
@dannypng1759
Жыл бұрын
那些博主只拿中国發展商的项目説事，其实新山还有很多同命运的本地项目。我住金沙湾本地發展商建的也同命運，居住率底，管理费收不齊，屋價斩半都没人談起。重要的是發展商要有优良售后管理。
现在新加坡迅速崛起正在取代HK的地位,很多跨国公司总部已经转移到新加坡,个人认为来日还真的有一波行情爆发的可能性,毕竟热钱只会涌向安全的地方,新加坡正是新一轮亚太地区的热点.
@zhushitang2104
Жыл бұрын
可这个是马来西亚呀
白给都不要
来碧桂园金海湾danga bay抄底吧
不去 没钱
新加坡的燕郊🤣
儍的就去買！連馬來西亞嘅朋友都同我講！儍的嗎？
幸好馬哈迪喊停，不然的話，就變成另一個柬埔寨。
@CrossbredmiMiyang
Жыл бұрын
好彩马来西亚躲过一劫
問題是不喜歡馬來西亞這個鳥政府，這是大環境，能改變嗎？
柔佛何来地铁,,柔佛螃蟹几块錢马币一公斤,真敢吹
碧桂园旁边的绿地発展项目也过期迟迟没完工🤔……也可作贵频道题材
被国际机构评为世界第二大烂滩的避贵园 哪来的高铁？笑死人😆
只能说你这个朋友太不了解新山，你住上半年再说
新加坡全方位超香港， 一个挨着新山， 一个挨着深圳， 有可比性吗？ 什么时候新山能到深圳的水平再说新加坡超香港吧。 对世界的认知这水平也能侃侃而谈
坐地鐵6分鐘到新加坡？不可能。從碧桂園出發，60分鐘也未必能到。
@k-GB
Жыл бұрын
没错👍
这根本就是在鬼城说鬼话！鬼话连篇
中国人还在骗中国人???
那是指马来西亚到了新加坡就不一样了！主编你还是删掉视频吧！😁😁😁😁
他怎么不和你谈抢劫等治安问题呢？
@angelasummers5750
Жыл бұрын
jiunn wei poon 那你说说那里的房产啊？
@k-GB
Жыл бұрын
@@jiunnweipoon7686 很久没有？？？
逼逼了半天也没说出来个价格