🎧好事貸Podcast｜買房成交價vs銀行鑑價差很大，該怎麼辦？多問幾家比較好嗎？銀行不行，農會呢？
房子終於談定價格也簽約了，結果要跟銀行辦貸款時，發現銀行鑑價跟房屋成交價差了一大截，導致貸款成數不足...難道是我買貴了嗎🤔如果同時多送幾家銀行，會比較好嗎？跨區買房，究竟怎麼選擇銀行呢？房貸找菜鳥行員、資深行員、或是分行經理，核貸額度會有差嗎？
🎧各節重點：
00:40 終於買房子，但銀行鑑價跟成交價差很大，難道買貴了嗎？該怎麼辦？
02:00 銀行鑑價的模式？避免買貴要小心話術陷阱
03:59 實價登錄與銀行鑑價還是有落差？
05:40 最常被問：這間房子該不該買？價格可以嗎？我的答案是…
06:33 看到喜歡的物件了，什麼時間點可以找銀行鑑價呢？找菜鳥和資深行員也有差？
08:30 不只看房子估，還會看人估…影響估價的因素是？
09:39 民營銀行、公股行庫、農會、合作社，有什麼差異呢？
10:56 跨區買房，要找在地銀行嗎？
14:12 認識某某分行經理，額度比較高?配搭保險與基金，額度更高？
16:55 貨比三家不吃虧，同時送多家銀行比較，好嗎？
18:38 銀行估不到，改找農會比較好嗎？
21:50 愈等房價愈高?該不該買?還是繼續等？
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💡貸款職人 貴哥💡
16年銀行資深經理孫鴻貴，連續多年房貸業績全國NO.1，2017年創立 #好事貸 品牌，打造 #二胎房貸 第一品牌，Google商家五星好評🌟專業看得見。
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