Bonjour Monsieur, merci énormément pour tout que Dieu vous benisse

La location maintenant, c'est autre chose. Il ya des charges supplémentaires quant à la gestion. Cette façon de raison je dis oui si c'est pour une structure.

Je suis d’accord 😄

Merci beaucoup pour ses vidéos très instructifs.

Ай бұрын

Avec plaisir. Avec grand plaisir.

@abdoulayeniare5508

Ай бұрын

Merci pour votre explication, Qu'est ce au bout de 15 ans, l'intérêt que le locateur a eu peut acheter une maison de la même valeur que celui qui a acheté depuis 15 ans et matière de l'immobilier les valeurs s'apprécie dans la plus des cas.

@awataemmanuel

14 күн бұрын

Merci Monsieur.

@awataemmanuel

14 күн бұрын

J'aurais aimé avoir les cours de la mathématiques financières en PDF . Si c'est possible bien-sûr. Pardon aidé moi.je suis au Togo.

Merci pour cet beau exposé. Pour la location en 15 ans on peut prevoir une hausse du loyer aussi , c’est logique je trouve

Ай бұрын

Oui tout à fait. Vous pouvez prendre en considération ce paramètre... et bien d'autres. Le prix du loyer dépend de la région, son évolution dépend aussi de la pression immobilière de cette région... L'idée c'est donner la méthodologie de raisonnement pour analyser chaque situation. Bon courage.

Merci pour votre superbe vidéo . J ai une question: faut il soustraire de celui qui a acheté la maison les impôts dûs lors de la vente .

Ай бұрын

Effectivement. Dans les 250.000€ j'ai compté les taxes liées à l'achat. Donc, il faut normalement soustraire ces taxes pour arriver à la valeur réelle de l'appartement.. Je rappelle que mon explication est indicative... à adapter aux cas par cas. Bon courage.

Bonjour, Professeur, cela veut dire à partir de quel tx la location est rentable ou pas ? je voulais dire le seuil ou des 2 courbes se croisent. merci beaucoup

Tres interessant merci ! Donc être proprietaire de son lieu de résidence n'a pas tant d'avantages que cela... On peut en conclure que l'effet de levier est bcp plus profitable si on loue le bien

Ай бұрын

Tout à fait... Il faut savoir que le but c'est de disposer de fonds plus importants après n périodes que d'être propriétaire. Rien n'empêche d'acheter par la suite si le marché est favorable.

Merci

Ай бұрын

Pas de quoi. Merci à vous.

A partir de la 16ème année le rapport propriétaire/locataire change complètement. Si vous devenez propriétaire à seulement 35 ans et que vous décédé dès 70 ans. Le projet locataire n'est plus du tout cohérent

@abdelhakelmostain3636

Ай бұрын

Vous avez tout à fait raison. Voilà d'autres considérations à prendre en compte. Merci beaucoup pour votre contribution... J'insiste à nouveau sur le fait d'adapter le raisonnement à sa situation. Bien à vous.

Prof nous attendons quelques leçons de la micro-économie et macroéconomie. 🙏🙏🙏

Ай бұрын

Je sais... néanmoins, il y a déjà quelques vidéos sur la microéconomies (étude du comportement du consommateur, TMS, Courbe d'indifférence, etc...). Dès que j'ai un peu un de temps je m''y investirai plus avec grand plaisir. Merci à vous.

@DianiceRukat

Ай бұрын

D'accord merci beaucoup prof. Sauf que il y'a pas bcp des vidéos sur la macroéconomie et micro-économie nous attendons impatiemment d'autres vidéos. Merci