maraming saLamat po atty. batas Pinoy , sa kaaLaman tungkoL sa batas Ng mga mana sa Lupa o sa mga karapatan...maLaking bagay po sa aming mahihirap O sa mga waLang aLam sa batas ang inyong ibinahagi sa amin. God BLess po sa inyo at sanay tumagaL pa po at marami pa po kayong matuLungan sa inyong Layunin sa pagbibigay kaaLaman sa amin. ❤️🙏👍😃🫰

MY.MINANA AKO.NA.LUPA GALING SA BIYENAN KO. MY EXTRA JUDICIAL SETTLEMENT. NAMATAY NA ANG ASAWA KO. SINO ANG MY KARAPATAN MGA ANAK BA O ASAWA

@bobbywifi5017

2 ай бұрын

Atty. May minana kaming 11na magkakapatid na lupa sa namayapa naming parents din gusto namin ibinta. Ang problima Ang pamilya sa aming namayapang Kapatid(pamangkin) sa 4 Silang magkakapatid dalawa lang Ang pumirwa at ayaw sa dalawa at Ang kanilang mama na in-law namin. Paano kaya namin mabinta Ang lote namin?

@VeronicaLopez-hi7co

12 күн бұрын

Saan po dapat i-submit/i-file ang Extra Judicial Settlement?

Good evening po Atty. Wong. Watching replay of your vlogs. God bless po. Thank you for sharing your opinion to us

Thank you atty. and God bless you always for giving free knowledge,,,bihira na po katulad niyo,,,

Ang galing ng programa ni atty, wong, madami tayong matutunan, salamt po atty, pagpalain kayo ng Diyos🙏🙏

very very good explanation sir.. thanks..

Thanks a lot Atty.God blessed you more live❤

The explanation is clear thank you so much Atty it's a great help to us. God bless you

good day po Atty, watching from Masbate City

Atty good morning po' Dami ko natutunan sa mga paliwanag mo.

Hi po Attorney, liked and shared po ang inyong video na ito sa FB para mapanood din ng iba. Salamat po ng marami ❤

Mabuhay po kayo Atty, very interesting and informative. God bless you and good health

@BatasPinoyOnline

3 ай бұрын

Thank you for watching. Likewise!

Thank you atty. Know that nakakatulong po talaga ang ibinahagi mong kaalaman sa inyong mga avid followers po.

Good pm Atty. Wacthing from: Cagayan de Oro City. God bless you po.

Hello po Atty Wong Team replay po Liked and shared and no skip ads…. God bless po…🌷👍🙏🙂

Good morning po! Maganda po ang pag -advice nyo at nalaman po mga batas npakarami po ninyong natutulungan sa katulad po nming wala pa pong alam sa batas. God Bless Po! 👋👋👋

Hello atty, very interesting ang mga topics nyo Salamat po sa napaka clear po ng mga explanation nyo. . Mayroon po akong question regarding sa property na iisa lang po ang title pero dalawa po ang may Ari. Ang lupa po ay awarded ng PNR sa mga magulang namin, pero dahil sa katandaan na nila hindi na nila kayang bayaran ang outstanding balance na dapat bayaran sa PNR.I binigay po sa aming dalawang mag kapatid ang lupa kaya dalawa kaming nagbayad sa PNR thru home owner’s association. Pero dahil nailigay ang pangalan sa kapatid ko noong natapos na ang pagbabayad ngayon gusto na po namin hatiin, puwede ko bang gamitin ang waive of right na ginawa ng kapatid ko? Nakalagay po sa waive if right na half of that property ay sa akin. Signed ito ng aking kapatid, ng aking father, naka pirma din ako at Naka notarized po ito. Ano po ba ang best na dapat gawin? Ano po ang pagkakaiba ng extra judicial settlement, deeds of donation at deeds of sale. Attorney alin po ba sa tatlong ito kami puwedeng gawin just to separate the title between m And my sister. Sana po masa got po Ito para po maging malinaw po sa amin.

When only defenetly to incourage reason didn't isn't Connot admitted on us stado government.

Thank you po sa mga kaalaman sa Batas,God bless

Opo go ahead po..,

Good morning po Atty.

Blessed morning atty.. thank for legal advices..very informative sa mga katulad Kong nangangapa sa batas...

Good day po atty.

May minanang lupa si Mr. X sa kanyang mga magulang. Si Mr. X ay may mga anak sa unang asawa na namatay. Si Mr. ay nagkaroon din ng pangalawang asawa at nagkaroon din nang mga anak. Paano ang paghahati ng lupa sa ikalawang asawa at sa lahat mga anak ni Mr. X?

@jerolynmanding3219

Ай бұрын

Sana may makasagot dito

atty good evning po always po ako nakikinig sa mga programa mo.❤🥰 salamat po..

@PacitoAlmaden

2 ай бұрын

Pm po atty piano po Yong lupa na mina namin SA nanay na bininta Ng kapated namin pero dkmi poperma my karapatan PBA kmi mghabol

Hello attorney from Cavite!

Nice po atty..very informative..

Hello po good evening po watching po from Singapore

Salamat Atty. sa payo mo about Deed of Absolute Sale dahil kailangan ko pala yan. Nakabili kasi ako ng house and lot sa isang subdivision and fully paid ko na ito pero titulo lang ang binigay sa akin.

Thank you po Atty.

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Shoutout Mayu Piyu! Thank you for watching.

Watching po Sir Thank u po marami po akong natutunan. God Bless Po

Thank you Atty. Very informative and i learn a lot from you..watching from las pinas..

TIMELINE MATTERS A LOT UPON AQUISITION & HOW TO AQUIRE THAT PAG-IBIG DETAILS CAN DEFINE TOO

Ok po Sir ang audio nyo,thanks so much sa info ingat po lagi

Dapat conjugal properties magsimula sa naipundar ng couple hindi dahil sa mga namana nila unfair masyado dapat i ammend na yang family code...

@realstory171

3 ай бұрын

Tama po kayo, ang mga naipundar nyo lang magasawa ang conjugal property, yun mana, kong sino ang pinagmanahan ay sya yung may ari.

Judiciary of absolute community =ONE UP

Good morning po atty,batas Pinoy,nagbabasa po aq Ng mga comment at mga advice ninyo,nagkaroon po aq Ng interest s mga vlog ninyo dahil n pupulutan q po Ng kaalaman tungkol s batas s lupa.Nagkaroon po kasi kmi Ng kaso tungkol s mana naming sa lupa Ng tiyain namin,Ganito po yon matagal Ng nakaposisyon yong Bahay Ng magulang q s gitna, hinahabol Ng pinsan q yong magkabilang gilid,yong Isang gilid tinatitirikan Ng Bahay q n may pahintulot Ng tiyain q noong nabubuhay p.Ngayon yong mga complainant Hindi n umaattend Ng hearing hinahayaan n lang nila s atty nila,Sa pagkaalam q may sekretong bintahan n si atty.nila Ang nakikipagdeal s buyer at Ang gusto magkatabi Ang bilhin ne buyer at ipagiba daw yong Bahay Ng magulang q.Tanong q may karapatan b c atty. n makialam s bintahanAt buyer n pumili Ng posisyon,Yong kinatitikan Ng Bahay q may karapatan ba n aq n lang ang bumili?salamat po.

@realstory171

3 ай бұрын

ang pahintulot ng tiyahin mo ay verbal po la mang, at hindi legal, dapat mayron po kayong documento tulad ng deed of donation, if wala kayong katibayan wala rin kayo karapatan sa lupa at pede nyo pabayaran yung bahay kung ikaw ang gumawa nito.. bago paman ito madimolish. lahat ng tao ay maykarapatan bumuli ng lupa kong itoy ipagbibinta sau, paghindi ay wala po kayong magagawa.. ang mayari ng lupa ay maykarapatan kumuha ng attorney para sa ,mga legal na pamamaraan or proseso

thank you atty.

Na register din po sa Rigester of Deeds sa Probinsya..hanggang dtu sa Register of Deeds sa Q.C..

Attorney, how about if the decease is survived only by his spouse and his siblings? Are the siblings entitled to inherit the separate property of the deceased spouse? If so, how much? Also, how about if during the marriage the proceeds of the property inherited was used to buy a house or condo, is the house or condo be considered are Reserva tropical?

ATTY good day .ATTY may lupa na PINAMANA sa aming 7 MAGKAKAPATID.pero isa aming kapatid PALIHIM niya pinatituluhan,meaning not in good faith ,latest la naming nalaman na ang lupa ay may titulo sa kanyang PANGALAN.ano ang GAGAWIN NAMIN PARA ma cancel ang TITLE NG LUPA .PARA MAPA SA AMIN MINANANG LUPA.

Hello po atty good evening from Australia ask ko lng po sana kung ano ang proceso na dapat gawin sa nawawalan titulo ko

Hi po atty regular po kmi nakikinig at nonood po SA into..god bless n more power po ❤

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Shoutout to Ludivina c. Pua!! That for following and always watching our channel.

Slmt Po atty Wong,kpg may Tanong Sila n medyo kontra q,alam ko n Po issgot ko ng Tama at NSA batas

Good morning Attorney Wong,from Virginia here.

Very informative atty...

@BatasPinoyOnline

Жыл бұрын

Shoutout to jexter adelan! Thank you for watching and finding our channel informative.

Good eve po be always be safe

Gud pm atty. Paano po gumawa ng last will of testament para maging valid sa court.pede n yon ipa notary lang.or kailangan pa e file sa court. Salamat 47:00

Thank you for sharing your knowledge po attorney. Malaking tulong po ito samin para may matutunan kami sa batas ng tungkol sa mga properties. Attorney may half sister po ang mama namin. Yung property po namana ng lola ko sa mother nya. Equally divided po ba ito sa kanyang unang mga anak at sa mga anak nya sa pangalawa? Patay na po lola namin. Kinasal yung lola ko sa pangalawa nyang asawa panahon pa po ng gyera. .

Loud and clear po

Content to review who are & were qualified & who received upon transmittal??

Atty. Nakabili po ang anak ko ng lupà na galing lang sa may Special power of Atty.kasi Wala na ang may Ari ng lupà. Pero may deed of sale po kaming hawak.

Tnk po Atty..mlaking help ung legal advice nyo po..

May karapatan ba ang asawang naiwan sa properties na minana nya sa magulang

Attorney, I have a question regarding sa pag benta ng lupa bahay namin at taniman ng palay ng tatay namin. Nabenta po ng anak ng kapatid kong eldest. Nalaman lng namin na nabenta na nila na Wala kming alam.

Ano po ang difference ny absolute community property and conjugal property?

Good eve po Atty.asked ko lng po kung may karapatan ang mga kapatid ,,kung ang sariling pera nung binata pa sya ang pinambili ng lupa,,at ipinangalan sa magulang ang titulo,,may karapatan po ba ang mga kapatid pra paghatian ang lupang naiwan,,salamat po sa sagot!

Magandang umaga po Atty. Wong. Ng buhay pa po ang husband ko, may nabili po kami sa bank na house and lot last April 2015. Ito po rematado na ng bank bago po namin nabili. Hindi po namin nalaman kaagad na may 2 levy po sa likod ang title. Sa 2 levy po nagsasaad na may utang po ang previous owner ng property. Na auction po ng bank and property noong 1991 at walang bumili or nag claim po. Kaya it was consolidated in favor of the bank after a year po. Paano po gagawin ko para po ma alis sa title ang 2 levy. Maraming salamat po at umaasa sa kanilang kasagutan. God bless po.

atorny good morning po,tanong ko lng po ,may karapatan ba ang ligal na asawa sa lupa na minana nya sa magulang.

Atty. May katanongan ako about po ito sa mana ng aming yumaong magulang. Ayaw po o hindi gusto ng mga kapatid ng aming magulang na mabigyan kami ng mana, o kaya naman konti lng ang ibibigay nila sa amin kasi nga may perma kami sa pinaperma nilang papel. Pero nag sampa ng kaso ang aking isang kapatid sa korte upang mahatian kami ng tama sa saktong halaga ng mana sa aming magulang sa lupa. Ano ang dapat gawin?

Good pm, Atty Wong,hope matulungan ninyo ako sa itatanong ko, may minana po kaming bahay at lupa sa namatay naming magulang kapwa na patay,

PA tulong nman po. Paano po nmin makua ang cloa, patay na po kasi Lola PO pero meron sya cloa REGISTER sa DAR. Kaya lng po wala po kmi hawak kahit ano documents. Ano po ba gagawin nmin. May mga bahay po kmi naka tayo.

Thank you for this info.

VERY HELPFUL PÔ CONTENT NG VLOG ‘NYO, ATTY. BATAS PINOY & I ALWAYS CHECK UR UPLOADS ❤

@janeomadto8944

9 ай бұрын

Attorney good evening po itatanong ko lang po. Naghiwalay po ang kaibigan ko sa asawa nya may na ipondar mo ang kaibigan ko at ang kinakasama nya may karapatan ba ang kanilang mga asawa sa na pondar nila? Salamat po

Ok,Po loud and clear!Lydia torre

Good day Attorney! How about po kung lahat ng magkakapatid ay may kanya kanyang namana sa namatay na parents and gusto ng isang kapatid na ibenta ang kanyang property na namana, may karapatan ba ang ibang kapatid na pigilin ang desisyon ng gustong magbenta kahit na ang titulo ay nakapangalan na sa kapatid na gustong magbenta. Namana po kasi ng isang kapatid ang lupa na dati nilang bahay at ang mga kapatid naman ay nagmana ng property sa same location din. After a few years ay pinatayuan ng new house ang lupa and since hindi naman natitirahan dahil sa manila naka stay ang family nya at ayaw din naman ng mga anak nya na dun manirahan sa province kaya gusto sanang ibenta na ang house and lot. Sa ganitong case ay may karapatan pa ba ang ibang kapatid na mag oppose sa desisyon ng kapatid na gustong magbenta ng kanyang property? Maraming salamat po in advance.

Good morning attorney from Davao at nanonood po.

Hello Atty watching here in Tennessee USA

Attorney blessed day! Question…Ako ay panganay sa 11 na magkakapatid. Ako ang nagbayad ng lupa pero ipinangalan sa tatayko. Ako pa ang Nagpatayo ng bahay. Sino ang mag- sari sa lupa at bahay.

@BatasPinoyOnline

2 ай бұрын

Depende yan sa inyong usapan. Kung ang intention mo na ipangalan sa magulang ang lupa at bahay na nabili at pinatayo mo ay para sa magulang ito kung kayat sa magulang mo nakapangalan ang titulo ng lupa. However, kung pinagkatiwala mo lang for convenience na ipangalan sa magulang mo ang nasabing lupa at bahay kayo ang maituturing na beneficial owner. Samakatuwid ay mayroong express at implied trust sa relasyon sa pagitan ninyo ng inyong magulang. Ang express trust ay mapapatunayan kung mayroong kayong kasulatan na pinag katiwala lang sa magulang mo ang nasabing property. Kung tuluyan ng inangkin ng magulang mo ang nasabing property ay mayroon kayong 10 years from the time na inangkin ang pinagkatiwalang property upang mabawi ito. Otherwise after the prescriptive period na 10 years hindi na ito maaring mabawi pa. At sa pagkamatay ng inyong magulang ay masasali sa estate ng magulang mo ang nasabing property na paghahatian inyong 9 na magkakapatid in equal or pro-rata basis.

Hello po attorney ganda ng episode mo today .. ito sng kwento ko..nag asawa kami ni mister may 28,1998...may minana siyag 3hec.na lupa...wala po kaming anak...hanggang sa pumanaw na siya last Jan.3,2013...ngunit nag asawa akong muli... Wala na po ba akong karapatan sa lupang minana niya po? Salamat po attorney sana nabasa itong comments ko..

Attorney how about po sa lupa na almost 44 years ng naka position ang Tao Then after 44 years po may lumitaw na pretending na sila ang owner.. But the title po ay indi exact sukat at place? May right po ba ang naka position don?

Magandang hapon po ,sir Patay na Ang magunga ko may mga property po Ang magulang ko 3po kami magkapted pero Ng iisa na akong Buhay Patay na ung dalawa nais ko ebenta Ang property may karapatan po ba Ang mga anak Ng mga kapated ko taga surigao del Norte po Ako

@user-xm8dy9zi7n

Ай бұрын

Oo namn my mga karapatan Yan te ... Wag masyado gahaman

Atty. Buhay pa po Ang nanay ko 6po kami pero Ang hatian Ng lupa ginawang 7 para Yung isa po tirahan Ng Lola ko at ibbenta nya po saakin. At nakabili po ako Ng 32sqm sa isa Kong kapatid pero namatay na po Bali po 2ng hati po nangyir sa lupa ko naging 64sqm kung San kami Ng tayo Ng bahay at Yung mana ko po na 64sa kabila ksama po noon Ang 32sqm. Ngsyon po at bnabawi Ng nanay ko Ang mana ko na 64sqm my habol po ba ako doon.? Gayong lahat po Ng anak nya bnigyan nya ako lng po Ang hnd? Ang lupa po ay mana Ng nanay ko sa mga mgulang nya.

Attorney Wong, hello po. How does a trust fund work? Nawawala Daw po yong Will ng Daddy ko who passed away 20 years ago. How will I know what's in the Will? Contact# ninyo po?

Good morning atty.jerry cruz from teresa,rizal

Hi Atty. Me naiwang property ang asawa ko n minana nya sa mga magulang nya, dahil sa mababait ang 3 naming anak,pinaghati hati ko n agad ung property sa 3 shares at ipina transfer ko n sa knila ang title. Hindi nmn ako pinababayaan ng mga anak ko at supported nila ako,since n mabalo ako.

Hello po attorney, kung sakali Po bang mag papatayo Ng sariling Bahay s loob Ng Isang lote Ng magulamg dpt Po bang mag pagawa Ng titolo upang maiwasan Ang sigalot Ng mga mag Kapatid ?

Atty, may minana yung mother in law ko na 2 hectar, updated naman ang pag bubuwes,, pero tong lupa ay 2 silang nagmamay ari..at sila ay parehong patay na., nagyon husto nang e enbenta ng mga hiers,, kaso, ung lupa may ginawang daan sa gitna,, kaya hindi namin . Maebenta,, ginawa po ang daan na ito ng barangay w/ out informing the owner....ano po ang dapat gawin naming hierS..tnx, and more power....

@realstory171

3 ай бұрын

kung ang mga mayari nito 2 ectars ay patay na dapat nailipat na titolo sa mga taga pagmana ang lupa, mahirap maibenta ang lupa kong walang legal na documento ang taga pagmana nito tulad ng titilo, humanap kayo ng bogado pra sa legal na advice, itong daan n ginwa sa kalagitnaan ng lupa ay isang right of way pero kong hindi nagpaalam ay matatawag na iligal dahil ito ay private property, ang kagandahan sa daan ay magbibigay ito ng mataas na value ng lupa.. maari pumunta po kayo sa assessor citty hall at mag inquire kayo ay tuturuan kong saan kayo pupunta upang ma proseso ng tamang paraan upang maibenta ang lupa nyo..

Good evening. Atty. May Minana ang Nanay namin na lupa sa kanyang mga magulang at Naka pag asawa sA tatay namin at wala silang naipondar na Matawag natin pinag sikapan nila kon d yong tanging mana lang nang nanay namin sa mga magulang nya, 5 anak kame. (Kasal ) sila noong 1960. Noong nakipag tanan ang nanay namin sa iba noong 1978 pinabayaan nalang nang tatay namin, hang gang sA namatay ang tatay namin noon 1993 at yon pa sila nag pakasal sa kabit nya, pero may anak na sila sA taong 1982 bago sila nag pakasal sa kabit nya noong 1993, ganon din sila wala sarili pinag sikapan kon d Yong tanging mana lang nang nanay namin sa kanyang mga magulang. Tanong ko Atty. 5 anak sA unang asawa at isa sa pangalawang asawa, Paano ang Hatian nito?

Hello Atty, paano po yung minana namin ng mother ko na galing sa lola ko, pero marami po kaming pinamanahan kasi kasama ang mga pinsan ko. Ngayon namatay ang ina ko,kailangan bang isama ito sa EXTRA JUDICIAL SETTLEMENT na quit claim ng father ko dahil nandoon po ang pangalan ng ina ko?

Good evening po. Kailangan po ba ng extràjudicial settlement sa ibebentang lupa ng mag-asawa na namatay na ang asawang babae?

BENEFICIARIES must be responsible to take care with the all the lawyers in financial institurions

Inequity & transgression problem with properties

gdpm..atty. itanong ko lang kung ang lupa na minana ng aming tatay ay nka pngalan pa sa aming lola pwede ba ito gawan ng last will and testament ng aming nanay para sa isang anak lang at sampo kming magkaka patid hindi pa ito nka pngalan saaming tatay nka pngalan pa ito sa aming lola may habol ba kming makakapati?

Watching from TMC, Cavite.

Yes transmittal verifications to review in THE territory property absolutely

Good morning Atty. ano po ba ang pagkaka iba ng Extra judicial partirioning/settl ement sa judicial Settlement.

@BatasPinoyOnline

2 ай бұрын

Ang extrajudicial settlement of estate ay hatian ng mana ng mga tagapagmana na hindi na kailangan pa ang basbas ng korte. Pero pag ang mga tagapagmana ay hindi nagkakasundo, may utang/sangla ang namatay, or mayroong menor de edad na heir , ay dapat Judicial settlement na ang maging ganap at makiki-alam na ang korte sa usapin ng mga heirs.

Hello atty im new here from Bohol

Dapat with consent of parents in both sides,if given & not given without consent considered stealing property

Good pm atty as kulang Kung paanu namin mahanap ang titulo ng lupa ng Lolo ko at mana ng mama ko sukat Lang ng lupa ang hawak namin

Good day Sir 😮 it's my first time to watch your program .. watching from KSA 🇸🇦 sir, ask ko lang po regarding sa lupa ng mother ko dalaga pa po sya nong time na un may karapatan po ba akong usisain un ?? Thank you po Sir !!!

Atty gud pm my husband died last July 22, 2012 and my mother n law died last mar 13 1997 , the problem is my bro n law (alive) will not give me my share. He will do the renovation daw ,I suppose to retain my share (widow) even only the room extension we made by his brother(who is my husband and living with my mother in law and my sister n law when they were alive for almost 28 years). Actually they were 3 in the family and 2 of them died who is my husband and my sis n law (single). Before he is selling that to 1.2M. until now that is my problem because açcding to him I am not entitled as sis n law . The area of this house and lot is 210sq. m. We don't have a kid. Thank you atty

@user-ko7fi8dt1d

2 ай бұрын

Atty this is just a continuation of my inquiry . We got married last May 20, 1989. My mother in law died last mar13, 1997.... My husband who is her son died July 22, 2012, my sis in law died last Mar 27, 2020( single). How is it divided? 210 sq.m. house and lot and he is selling that to 1,2M

Atty me tanung lng po panu po i trabsfer ang pamana kong lupa sa aking mga anak? Anong step po???

Atty sana po matulungan nyo kmi

Maganda umaga attoney.tanong ko lang po atty matagal na po silang hiwalay ng magulang ko 30 years na mahigit May namana na lupa ang aking papa sa magulang niya pero ngayon lang ipinangalan sa kanya noong nabubuhay pa niya attorney may habol ba ang mama ko atty may pamilya na po ang mama ko may dalawang anak na po siya.sana mapansin niyo po tong comments ko attorney .God bless you attorney

gud mrning from roxas city,capiz

It’s 10:17am here in California Tuesday

Tanong ko lang po,sabi nang kapatid kong bunso na siyang nakatira sa bahay nang magulang namin na nasunog daw ang titulo nang lupa,walo po kaming magkakapatid, tatlo na ang namatay,paano po makakuha nang kopya nang titulo, salamat po Atty Wong, hintay ko sagot ninyo.

Happy Valentines Day Atty ❤❤❤

Good morning po. Am Teresita House sa Abugavenny, South Wales, UK.