Все мои контакты здесь, пишите/звоните taplink.cc/georgypatanin Георгий Патанин. Помогаю людям из других городов и стран купить квартиру в Санкт-Петербурге. Совершенно бесплатно. Комиссию мне платят застройщики. Сообщите, какую недвижимость в Спб Вы ищете, и в течение суток получите лучшие предложения, чтобы купить квартиру в Петербурге.

Смешно наблюдать за ведущим , который уговаривает поверить Вас в то, что эта планировка великолепна и отделка просто шик ) я скажу так : в некоторых неэлитных домах планировки намного лучше, чем куча непонятно нарезанных на плане помещений , не объединённых единой концепцией , сами комнаты вытянутые , а не уравновешенные квадраты , от гармонии здесь ноль : винегрет из помещений , на складах и то технологи лучше планировки делают , Вы уж меня извините , но это дичь . Про отделку вообще писать неохота , думаю , все и так видят ..сквозь кровь в глазах

Не уютно, холодно, отталкивает!

Дом в колодце поэтому и тихо . Как раз в 2х метрах фнс по спб, где могут поинтересоваться откуда деньги на квартирку , предъявите 3-НДФЛ !😂

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

ФНС действительно напротив))

покажите вид с террасы последнего этажа, а то у этой хаты вид тоска смертная)

@user-pw1en6kk5r

2 жыл бұрын

Вот вид на Дворцовую или Аврору , или Спас на крови . А в этой квартире либо стена , либо окно сотрудника ФНС , либо столовка Универа . Дом богатый, дорогой , но место шлак. Если нет парковочного места , машину не бросить не гостям не себе , плюс вокруг старые коммуналки , если будет кризис , этот дом первым сожгут!😂

Тяжёлый люкс )

Насчет домов с паркингом RR friendly, у Art View House еще есть и Императорского Яхт-клуба. Но, в принципе, на RR можно заехать в большинство паркингов домов на условном Крестовском.

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

Не везде это можно сделать «Френдли». Спасибо за комментарий)

У нас ещё есть в городе места для элитных проектов? Спасибо за обзор. Благородный дом для благородный господ!

@user-pw1en6kk5r

2 жыл бұрын

Места есть были бы деньги )

@frankikoks3066

2 жыл бұрын

@@user-pw1en6kk5r А где не подскажите? Я про места - есть еще эксклюзивные места для строек?

Гуляла по городу и наткнулась на этот дом, внутрь правда не заходила, да тихо, 🤫, но ремонт не интересный, переделывать нужно. Имхо

Техника не та, нужна GAGGENAU отделка дешевая нет ни мрамора, ни гранита и расположен этот дом в перулке Джамбула рядом с комуналками старыми и магазом Дикси и да, я часто там мимо прохожу и несколько раз в год там фасад подкрашивают, так как на отделке сэкономили Поиск

Интересно, при такой толщине стены, эта стена утеплена минераловатным утеплителем? А облицовка - это вентфасад на подсистеме?

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

утеплена, там насколько помню не вент фасад, а штукатурка - ее как раз кладут на армирование по минвате.

сервисный лифт есть например в Институтском 16

@user-pw1en6kk5r

2 жыл бұрын

Такой парк испортили своим домом . И опять же уровень дома , не соответсвует месту и району застройки .

Георгий, покажите счет за коммуналку для этой квартиры.

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

30 тыс вместе со спа итп

@user-pw1en6kk5r

2 жыл бұрын

@@georgiypatanin сомневаюсь очень

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

@@user-pw1en6kk5r почему? За 340 м2 75 тыс ку

@Ahojte112

2 жыл бұрын

@@georgiypatanin бюджетно. И это с учетом оплаты не только спа, но и зарплат консьержей, швейцаров, уборщиков спа-зоны. А ещё эту всякую лепнину надо обслуживать: протечки бывают везде.

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

@@Ahojte112 да, не так дорого, как кажется. В Сочи за бассейн в ЖК отдельная плата, а тут включено. Поговорил с УК много услуг «на бумаге» но большинством не пользуются жильцы

Всё, квартира мечты определена, осталось на неё заработать. 😎

а комната там сколько стоит?

На редкость неуютная квартира. Всё нужно переделывать. Цвета тяжёлые: двери ,полы, санузлы. Если в новую отделку вложиться , получится шикарная квартира. Мебель на кухне тоже не понравилась. Хотя материалы дорогие.

Укромное местечко😅😎 Я его нашёл!

Георгий, дом настолько классно выглядит, что я пересмотрел ролик. И мне показалось, что никакой безбарьерной средой там и не пахнет. Дом для молодых и здоровых, готовых карабкаться по лестницам. Это так?

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

Кстати, в парадной точно есть ряд ступенек. Спасибо за внимательность) другое дело, что там есть помощник в виде швейцара, который коляску поднимет - вот он и есть похоже безбарьерная среда )))

@user-pw1en6kk5r

2 жыл бұрын

Лестнице если только в госдуму ))

За 120 миллионов очень много спорных моментов.

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

Уже евро несколько меньше стоит )) цена за м2 вполне себе

@user-pw1en6kk5r

2 жыл бұрын

Не дом действительно достойный , и забор и холл. Но много квартир на продажу , мне кажется квартиры тоже застройщик передавал с отделкой . Ему бы цены не было , если бы был вид на Фонтанку . А так вид в окна . Да и вечерком , и пьяных много и столовка пахнет от Универа холодильника. Плюс квартир мало , бассейн коммуналка за такую квартиру минимум 50 тыс . Подождём до лета и за 40 млн отдадут .

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

@@user-pw1en6kk5r почему думаете что отдадут за полцены? У меня вот клиент не спешит, продаёт за туже сумму что купил) почему продаёт в ролике озвучил. Возможно, людям не нравится место, тут да нюансов хватает

@user-pw1en6kk5r

2 жыл бұрын

@@georgiypatanin Георгий давайте на чистоту , не стоит обманывать публику ! Квартиры с ценой 100 и выше быстро не продаются , покупателей единицы в хорошие времена , а сейчас богатые бегут , чиновники брать не будут сейчас за них возьмутся, бизнесмены будут только терять , значит квартира будет стоять . И вот вы имея 100 млн стали бы брать такую с устаревшим ремонтом ? Нет имея такие деньги , Вы сделаете ремонт под себя. И уж если продают с таким ремонтом , сделайте кухни технику и т.д. Сейчас вон Миле не купить , фасадов для кухни нет и т.д. Тут мебели нужно на 10 млн купить . В общем в таком варианте , к лету и за 40 будет дорого. Или я не прав?)

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

@@user-pw1en6kk5r да, Вы думаете в своей парадигме, а люди кто покупает такие кв в своей. Смотрите пример, у меня клиент купил кв в Доминанте 170 м2 за 45 млн, сейчас на неё ремонт будет стоить столько же и вот уже Ховарда цена. Безусловно, я бы переделал часть ремонта, поменял бы кухню итп - и с учётом этого даже получается лучше)) PS; ремонты переделывают люди )

Да, не экономили видимо в то время.

Тринити кстати коридоры так и не сделали )))

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

Да?

@user-pw1en6kk5r

2 жыл бұрын

Да и отдела будет , не там что обещали ранее , им бы не на 20% повышать стоимость квартир, а понижать на 50%)

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

@@user-pw1en6kk5r ещё пересмотрели отделку? Даже когда мы покупали было видно, что льняные обои заменили на штукатурку.

Эх, жаль что нет 🍋евро)

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

Ничего, будет! ))

@user-pw1en6kk5r

2 жыл бұрын

Уже точно евро , в нашей стране не будет , если только цифровое , бумагу уже не завозят )

В целом конечно что-то на богатом... но легкая циганщина прослеживается ... по видимому нравится ))

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

На вкус и цвет ))

Как то неуютно и темно

@georgiypatanin

5 ай бұрын

Вы там не были, поэтому так кажется.

иженерИя?!🙈

Для богатых колхозников

@georgiypatanin

Жыл бұрын

Денег нет на нее так и пишите ))

Эти Благородные господа" с большой дороги, - "Из грязи, да в князи". Только наглые и люди без совести и чести. Которые прикарманили все богатство страны, и рабочего народа, живут все в шоколаде, и жируют. А простой народ, которого они обворовали , ютится в хрущевках, а кое где, еще и в коммуналках. и работает за жалкие гроши, на этих "хозяев мира", которые, за деньги, родную мать продадут.

@user-pw1en6kk5r

2 жыл бұрын

Вот Татьяна уже идёт к дому с коктейлем Молотова , так что какое млн евро , берите деревянные и бегите быстрее из России! 😂

Вопрос в другом. Где и как эта банда наворовала столько денег, чтобы тут жить. И почему ворам и бандитам все, а простым работягам, которые на эту банду работают, ничего. И доколе будет продолжаться такая несправедливость.

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

Почему Вы считаете что воры и бандиты? Какое ограниченное и ущербное мышление. Начинайте с себя))

@annabell2237

2 жыл бұрын

У меня вопрос, а зачем Вы работаете на воров?)

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

@@annabell2237 ерунду пишите. Если у Вас нет денег, а у других есть, не значит что люди их украли, это значит у Вас не хватило чего-то, чтобы заработать.

@annabell2237

2 жыл бұрын

@@georgiypatanin не Вам отвечала)

@georgiypatanin

2 жыл бұрын

@@annabell2237 а сорян))) просто пишут чушь блин, простите за резкость.