الف رحمه على والديك

هذا مؤضؤع الهبه دؤخني بصراحه استاذ سيف شرحلي عليه يله افتهمته اشكرك علا معلؤماتك حبي

@saefalmaliki

2 жыл бұрын

لا شكر على واجب. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

دائما وابدا .... شكرا جزيلا لجهودك استاذ . 🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷👍

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي 🥀

بارك الله فيك استاد

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

الجميع أن شاء الله. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

شرح وافي بارك الله فيكم

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

جمعة مباركة يا ابني وعلى العراق كلها رعاك الله .

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

علينه وعلى حضرتج وعلى كل المتابعين الكرام

بارك الله فيك استاذ

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

الجميع أن شاء الله. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

بارك الله فيك وجزاك الله خيرا شرح دقيق

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

الجميع أن شاء الله. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

عاش السانك استاذ. عندي سؤال اذا الأب هبه عقار بأسم بنته وكان عنده اولاد وبنات .اذا الأب توفه .الأولاد الباقين أحقلهم ياخذون أرث من العقار نفسه الموهوب للبنت لولا ؟. علمٱ انه الهبه غير مشروطه.ـ.وكان للأب فقط هذا العقار

اليوم حمله مضاهرات للمطالبه بلعفو العالم للسجناء الأبرياء ياريت اساندونه انتو المحاميين الكم صوت طالبو بلعفو انت يااستاذ نزل بلقناه وطالب بلعفو شنو تخافون خلينه ايد وحده ومانسكت ع الضلم رجاءا ساندونه وطلعو صوتكم

@saefalmaliki

4 жыл бұрын

حالوا تاخذون صور للمضاهرات ودزولياها وان شاءالله راح انزل بيها فيديو

@user-qi1kq2mq8z

4 жыл бұрын

@@saefalmaliki اكو قناه جاي تنشر المضاهرات وكل الأخبار اسمه أخبار السجناء في العراق 2020 ياريت لو تروح وساعده الله يخليك اتواصل وي صاحب القناه لأن كلش محتاج دعم

@user-qi1kq2mq8z

4 жыл бұрын

@اخبار السجناء في العراق 2020 ها همزين اجيت هنا اني هواي جاي انشر قناتك حته يساندونه

@ahmed26409

Жыл бұрын

@@saefalmaliki استاذنا الكريم امر تريد تنكيني هبة حصتها من الدار وعمرها ٩٠ لاكن هي عده كسر برجلها وصعوبة جدا نقلها الى اللجنة الطبية ممكن حل مع العلم هي بصحه عقلية جيدة ممكن حل

@flahfelahl2059

Жыл бұрын

@@saefalmaliki أستاد عدنة بيت مال والدي ولبيت هبوة اخونة وريد نسجلة بسمنة مناصفة وانة ما اريد اسجلة اذا اسوي علية شهود وعند المكتب يضمن حقي بمرور زمن

هل تصح هبة الدار للزوجة - بشرط ان لاترفع قضية خلع او تفريق للزوج امام المحاكم . اي يكون الشرط بقاء الحياة الزوجية مالم يكن سبب انقطاعها الزوجة .

تحياتي من الناصرية شكرا جزيلا استاذ

منور استاذ موفق ان شاء الله

@saefalmaliki

4 жыл бұрын

نوركم هذا يا غالين.شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

السلام عليكم ممكن استفسار زوحي وهب لي نصف الدار هبة غير مشروطة وتم فتح بيان واستكمال كافة الاجرائات فقط البصمة النهائية مراح بصم وهسه يريد يطلك في سبيل التراجع عن الهبة السوال يحق له ذلك او لا

تحياتي وشكري استاذ

الموفقيه استاذ ودووم التألق يارب

@saefalmaliki

4 жыл бұрын

الجميع ان شاءالله. وشكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

الله يوفقك

@saefalmaliki

5 ай бұрын

شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

الله يحفظك استاذ

@saefalmaliki

4 жыл бұрын

الجميع ان شاءالله. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

السلام عليكم .. سؤالي عن الهبه المشروطه .. في حال تمت الهبه بشرط الوفاة مثلا او الاعانه هل يحق للمالك (الاول صاحب العقار قبل الهبه ) الذي وهب التصرف بالعقار الموهوب مثلا بيعه ؟؟

نورت استاذ سيف موفق

@saefalmaliki

4 жыл бұрын

نوركم هذا يا غالين. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

ربي يحفظك استاذ شكرا

@saefalmaliki

Жыл бұрын

الله يخليك شكرا للدعم والمتابعه

عاشت ايدك على المعلومات المبسطه

@saefalmaliki

2 жыл бұрын

انت العايش شكرا للدعم والمتابعه

الله يوفقك استاذ ويحفظك

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

الجميع أن شاء الله. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

ربي يحفظك استاذ

@saefalmaliki

Жыл бұрын

شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

بلازحمه اريد اسوي هبه غير مشروطه بأسم زوجتي هم يطلعون كشف على العقار اولا

@saefalmaliki

2 жыл бұрын

اي نعم يطلعون

اي ولله ياريت أستاذ تساندنه احنه عوائل المعتقلين وطالبو بالعفو العام ماعدنه غيركم وصلو صوتنه للحكومه لنايمه 😭

@saefalmaliki

4 жыл бұрын

وياكم قلبا وقالبا

@OMALROR-dz1ks

4 жыл бұрын

@@saefalmaliki تسلم وربي يحفظك ويخليك الأهلك وناسك ويعلي مرتبتك❤️

اخي العريز اذا الاب عمل هبة غير مشروطة لاحد اولاده هل يجب حضور الاخوة الباقين للشهود والموافقة في الطابو

السلام عليكم استاذ ارجو منك الرد عندي بيت 🏠 بسم اخوي وحاليا داورتة باسم بني يبلغ من العمر 7 سنوات الصفة هبة غير مشروطة هل يحق ل اخي التصرف بعد ام لا اتمنى ان يكون هناك رد واكون ممنون منك

السلام عليكم اذا وهب زوج لزوجته او بالعكس زوجه هبت لزوجها قطعة الارض طابو هل يمكن استرجاعها

ربي يوفقك استاذ

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

الجميع أن شاء الله. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

الف الف رحمة على روح امك وابوك راح اندعيلهم

@saefalmaliki

Жыл бұрын

شكرا للدعم والمتابعة

السلام عليكم.هل يجوز بيه الهبة غير المشروطة اذا كان السند باسمي؟

السلام عليكم عند هبة البيت لأحد الأبناء ماهي إجراءاتها وهل يكتفي بفتح البيان لدى دائرة التسجيل العقاري فقط

ممكن التراجع عن الهبة المشروطة، وما هي الاجراءات القانونية لذلك؟

اذا خواني بغداد وأنه بالبصرة والبيت بالبصرة مايردون يجون شلون يصير وكاله

@saefalmaliki

15 күн бұрын

نعم

السلام عليكم. عندي بيت مساحه ٥٠٠م اريد اهبهه الى كل ٣ اولادي وزوجتي هل تقبل هبتي ل٣ اولاد وزوجتي . ارجو الاجابه

هل تثبت الهبة بعقد كالوصية وتسجل ويصادق عليها كمحرر مكتوب ام تتم شفاها وماهو دليل الموهوب له في حالة اعتاض اورثة او الغير مع التقدير

@saefalmaliki

2 жыл бұрын

لا تثبت الا في دائر التسجيل العقاري

السلام عليكم استاد خالي اوهبا لي اخته قطعة ارض بدون شرط و حوالي شهر اراد ااروجوع بحجة انه لم يكن ينوي هيبة كل املكه . و ااموثق اراد يبطل الهيبة بي ااتراضي و الأخت رفضت الابطال هل وجب علا ااموثق تشهير ااهيبة

@saefalmaliki

Жыл бұрын

لا يجوز الرجوع في الهبه

مرحبا استاذ بس سوال اكو وحده زوجها انطاها قطعه هبه غير مشروطه مشت بالمعامله كملت كل شي وصلت لبصمه تقرير ورجلها بطل ما بصم زين استاذ رجلها بهاي الحاله يعوضها عن النفقات بس لو ماله حق يرجع الا بعذر مقبول وشكرا

يجوز التنازلةعن سهام في عقار ولم يذكر الامتار يعني فقط عدد سهام ورد في القسام

@saefalmaliki

Жыл бұрын

نعم

@AAa-ij8gz

Жыл бұрын

@@saefalmaliki شكرا استاذ

السلام عليكم استاذ اشتريت قطعه ارظ والشتريت منه قبل ليسافر عمل وكاله عامه مطلقه الاخو علمود ايحول الي ايصير الوكيل ايحولي بلهبه

تكاليفها استاذ ماحكيت عنها والرسوم

سلام عليكم زوجي حول البيت الي هبه غير مشروطه وتوفه وهسه اهله يردون ياخذون ورث يحق الهم ياخذون

@user-wv9rt6jh7e

5 ай бұрын

اخذوا لا ياريت لو تجاوبيني ختى افتهم مصير الهبه

سلام عليكم ورحمه الله وب كاته استاذ اريد اسال ابن اخوي اخذ حصته ابو وراح هل يصير احنه اذا سوينه الهبه المشروطه هل يستحق الورث لان عدنه اخي بدون زواج واني ممزوجه وعنده اخت معوقه

ماهي الاجراءات ؟والرسوم التي تترتب على ايهاب سيارة التي تتطلب نقل الملكية في دوائر المرور ؟ مع التقدير

@saefalmaliki

2 жыл бұрын

مع الاسف منعت نقابة المحامين إعطاء الإجراءات إقامة الدعاوي على مواقع التواصل الاجتماعي

السلام عليكم استاذ الهبة في العقار هل يخضع إلى ضريبة دخل العقار ورسوم تحويل العقار

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته. اي نعم رسوم كامله عدا ضريبة البيع

@user-ph8lp7fj5t

3 жыл бұрын

@@saefalmaliki كم نسبة ضريبة البيع استاذ

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

حسب المساحة والقيمة والمكان

@user-ph8lp7fj5t

3 жыл бұрын

@@saefalmaliki ٢٠٠ متر بيت مسلح في منطقة الشعب الجمعيات.

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

تقيم الضريبة من قبل المخمن

زين استاذ باي دائره تتم هاي العمليه وكم يوم تستغرق المعامله

السلام عليكم أستاذ ثلاثة خوات وزوجة شقيقهم وان شقيقهم ترك زوجة وثلاث بنات وهناك قسام شرعي قسم الاسهم وحصل اتفاق رضائي بنهم هل يجوز أن يحصل بينهم كل منهم أمام دائرة التسجيل العقاري يهب سهمه للآخر ارجو التوضيح مع جزيل الشكر انتضر الاجابه من جنابك استاذ

استمررررر احلا تعليق ماكو أخبار عن لعفو لخاص أو لعام

@saefalmaliki

4 жыл бұрын

لحد هاللحظة ماكو شي مؤكد كله تصريحات بس ماكو شي رسمي. وشكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

@user-qx8xj1jp6i

4 жыл бұрын

@@saefalmaliki يسلموووو ع جواب

استاذ امي هبتلي عقار بس بلبيان لا مكتوب مشروطة ولا مكتوب غير مشروطة بس مكتوب بدون بدل ممكن الرد

@najahhali8510

13 күн бұрын

يصير الرجوع الى الورثة

السلام استاذ من رخصتكم عندي سوال زوجي سجل البيت باسمي هبة غير مشروطة يصير، الرجوع بية

‏السلام عليكم أستاذ سيف أبوي ينطق والدتي بيت 100 متر هبة غير مشروطة ويريد هالس يرجعها رفع علينا دعوة عندي عجز 75% ممكن تجاوبني أستاذ

@saefalmaliki

4 ай бұрын

ميصير،

السلام عليكم سؤال الام عده ٣ اولاد ذكور عدة بيت باسمه وتريد تهب البيت الاحد ابناءها هل يجوز تنطي البيت اله هبه

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته. شرعا ميجوز اما قانون نعم يحقلها

السلام عليكم استاذ والدي انطه والدتي هبه نص بيت هبه مشروطه شرط الاعاشه وهسه صارت مشاكل والدي يريد يرجع البيت باسمه بس الدتي متقبل تتنازل وترجع يصير يرجع لو لا ارجو الرد

لطفا اذا وهبت لزوجتي داري هبه مشروطه وتوفت الزوجه قبلي فهل تعود ملكية الدار لي ام لورثتها واتا احد الورثه وشكر اجزيلا

اذا كان اب لديه بنات واولاد، وبعد الوفاه الاولاد والبنات اكتشفا ان الاب قد سجل اغلب العقارات (بالطابو) باسم الاولاد دون البنات، دون القبض قبل الوفاه (كونهم لا يعرفون). هل يصح شرعا وقانونا؟ شكرا

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

شرعا لا يجوز اما قانونا اذا كان في كامل الوعي نعم يجوز

سؤال استاذ يصير امي توهبلي قطعه ارض واني خارج العراق وعندي بس مسمسكات مستنسخه لو لازم حضوري

@saefalmaliki

10 ай бұрын

حضور الطرفين

سلام عليكم استاذ يصير ورقه من الواهب وتوقع تنازل عن البيت عند وفاتي مثل وصيه خطيه تاخذ بيها المحكمه عند وفاتي

@lumamuhsen2186

7 ай бұрын

شنو الجواب يصير لو لا

عاشت ايدك استاذ بس لو تنشر رابط. المواقع. التواصل الخاصه. بك افضل حتى نستفسر اكثر

@saefalmaliki

2 жыл бұрын

موجودة الروابط بصندوق الوصف. وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. للاستشارات القانونية والتوكل مراجعة المكتب عنوان المكتب.بغداد. البنوك.قرب جسر البنوك الجديد.عمارة مجمع الخليج . قرب مطعم طاووق البنوك.الطابق الثالث. مكتب المحامي سيف الدين المالكي. اوقات التواجد يوميا عدا الجمعة من الساعه ٦ مساء إلى الساعه ١٠ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢ ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣

السلام عليكم شنو يعني الهبه هل هوا بيت طاعه او شنو واذا زوجي سوه الهبه اني ويايه خساره الي لو ربح

@saefalmaliki

2 жыл бұрын

لا مو بيت طاعه اكوةفيديو بالقناة عن الهبه

هل للهبه يطلع كشف ياخذون عل التبليط الشارع وكشف الطابو يعني ياخذون فلوس عل تبليط والعقار

@saefalmaliki

10 ай бұрын

نعم

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته ممكن جواب عل سؤالي اذا اب هبة نص عقاره الئ ابنته معاقه عقلية ممكن اعرف ماده الئ تنص هذا قانون

@saefalmaliki

Жыл бұрын

للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢

السلام عليكم استاذ اني بعت بيتي ع المبادره ماهي الإجراءات والخطوات التي أخذها لكي اضمن حقي

السلام عليكم استاذ يرحم والديك عدنه بيت بأسم اخويه وقسم البيت الي نص و الى اخي الآخر نص وسوينا هبه غير مشروط وصار اكثر من ثلات اشهر نراجع العقاري والسند ماطالع هل يوجد اشكال بهذا الموضوع سوال الثاني هل الي التصرف بنصف البيت مثلا ابيع او بعد مماتي هل جهالي الهم ورث مع الشكر والتقدير الحظرتك الكريم

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. ما يحقلك التصرف لحين اصدار السند

سلآم عليكم استاذ هل يجوز انطي بيتي هبه لأحد اولادي وتسجيله في طابو عقاري بسمه

@saefalmaliki

Жыл бұрын

نعم يجوز

السلام عليكم اختي وهبتني عقار هبه مشروطه شرط الاعاشه ممكن تغيرها من هبه مشروطه إلى هبه غير مشروطه وهل يحق لي لموهوب له التصرف بالموهوب العقار او هل يحق لورثتي بعد مماتي التصرف بالموهوب كعقار اتمنى الرد والتوضيح رجاءا مع فائق الاحترام والتقدير

@saefalmaliki

Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. نعم بموافقة الواهب

مرحبًا ما مقدار الهبة للواهب يمكن ان يعطي للموهوب ؟؟ مثلًا بين الاب والابناء هل يمكن للأب ان يعطي كل العقار لأحد ابنائه وشكرًا.

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

الهبه غير محددة

بارك الله بك وفي ميزان حسناتك يا شريف

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

وبيك اكثر. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

استاذ اخذة قطعة ارض زراعية مساحة 300متر من اصل سند 25 تم التسجيل بمكاتبة بمكتبة خارجي ليس بكاتب العدل او الطابو ولان امتتع عن الاقرار .. ويتماطل. هل لي الحق قانوني بالتحويل وكيف يتم اكون ممنون منك علما الهبة غير مشروطة .. مع فائق الشكر

@saefalmaliki

2 жыл бұрын

لا ما يحقلك

شكرا للتوضيح ولكن إذا كانت هذه الهبه بدون علم احد الأبناء( الابن الوحيد لا يعلم ) ؟!

استاذ اثنين من عمامي خلو جدي يحوللهم بيوت بسمهم وهوه مريض وعمره ٨١ سنه وستثنا والدي وعمي الثالث وعماتي ال٤ هل الهبه قانونيه اتمنه اجاوب وشكرأ

@moojjumaa5183

2 жыл бұрын

اذا جان مو بوعيه مخرف او مريض تشتكي ويعرضو على لجنه اذا عايش تكول هوة مو بوعيه

السلام عليكم استاذ انا اشتريت بيت من والدي لكن تفادين للظريبه سجل هبه وتحول الطابوا باسمي مسقبلا هل يترتب عليه مطالبه من قبل الاخوه

@saefalmaliki

Жыл бұрын

لا

السلام عليكم هل يحق للواهب استرجع الهبة سمعت انه يجوز استرجاع الهبة لمدة خمس سنين

@saefalmaliki

10 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. لا ميجوز

منور ستاذ كلام راقي

@saefalmaliki

4 жыл бұрын

نورك هذا يا غالي. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

السلام عليك استاذ الهبه غير مشروطة الي حق ابيع وغير قابلة للرجوع وشكرا

@saefalmaliki

2 жыл бұрын

نعم يحق لك البيع

استاذ ممكن تشرح التدابير الاحترازية والحق العيني والتبعي

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

ان شاءالله عن قريب

السلام عليكم امي وهبتلي دار هبه غير مشروطه وستلمت سند بسمي اكدر ابيع هاذه الدار

@saefalmaliki

Жыл бұрын

نعم

السلام عليكم استاذ زوجي بيت اهلة وابو متوفي واخو يريد ينطي زوجي حصتة من للبيت يعني هبة ويسجلة زوجي حصة اخو بهيجي حالة شنو نسوي حتى زوجي يضمن حصت اخو وحصتة بلبيت

بلا زحمة ماهية الوصية المشروطة شرط الحياة وكيف يتم إجرائها

@saefalmaliki

2 жыл бұрын

مع الاسف نقابة المحامين منعت إعطاء إجراءات إقامة الدعاوى والمعاملات على مواقع التواصل الاجتماعي

اذا البيت هبه وتم تسجله بالعقاري هل يحق للموهب بيع البيت

@saefalmaliki

Жыл бұрын

نعم

سلام عليكم إخوته زوجي هبو بيت ابوهم له عند طابو وهس يريدون يرجعون بيه بس بعد معامله ماكمال مكتوب هبه غير مشروطه

@saefalmaliki

2 жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مدام ما كملت المعاملة ممكن الرجوع بالهبة

سلام عليكم اذا اخوي تنازل عن حصة مع الشهود وتصديق من كاتب العدل لاكن بعدعشرة سنوات يكول اني ماسوية وانتو زورتو واريد مبلغ هل يجوز لاكن هو بكل قواى العقلية قدم التنازل

@saefalmaliki

Жыл бұрын

للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢

ل هبه غير مشروط اذا توفه لي منطي هبه يصير أولاده استرجاع الهبه

السلام عليكم.استاذ احنه ورثه لبيت واريد ابيع نص البيت بالضبط ٣ حصص من اصل ٦ حصص هل من الممكن الهبه للشخص واحد من اصل الى ٣ حصص المراد بيعها لتسهيل اجرائات البيع في دوائر العقاري والبلدية.

السلام عليكم أستاذ عدنه بيت وامي تريد تسوي هبه لاخويه ..هبه غير مشروطه لكن اخويه مقيم خارج العراق هل يستوجب حضوره من بداية المعامله وهل يجوز له توكيل أحد لتمشية المعامله بأسمه. ارجوا الرد أستاذ مع تقديري

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته. يكدر الاخ يسوي وكالة لشخص يقوم مقامه

@alemararagad6872

3 жыл бұрын

@@saefalmaliki ممنونه من حضرتك

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

السلام عليكم استاذنا الفاضل ارجوا منك الرد على سؤالي التالي وهو أني اشتريت عقار ١٠٠م وقبل أن يتم المداور بإسمي كان هناك إنفاق بيني وبين زوجتي على أن أسجل لها نصف العقار مقابل زواجي ولم يحدث ذلك قط بل تم استفزازي الكترونيا وتحت ضغط تم تسجيل نصف العقار لها. وعند الرجوع به اخبرني المحامي أنه لا يمكن لأنه تم تسجيله بيع وإنا مغلوب على أمري وبيتي صار لها كله وخسرت كل شيء يرجى انصافي شرعا وقانونا جزاكم الله خيرا

ممكن الرد بيبيتي هبت ارض زراعيه وثنينهم توفو فقط ورقه ظمان وبعد نتهاء ظمان صير هبه هل يحق لي شرعن وقانون اطالب بيهه

أضف إلى ذلك الاسهم مقسمة بينهم في ثلاث عقارات من مورثهم الاب والام

مرحبا استاذ ..هل يمكن للموهوب له توكيل شخص محامي مثلا عنه يحل محله امام القانون لانجاز معاملة الهبه ؟؟وما نوع الوكاله المطلوبه عامه او خاصه؟ وهل يجوز توكيل احد الموهوب لهم المشاركين له بنفس الهبه ؟

@saefalmaliki

Жыл бұрын

اهلا وسهلا بحضرتك. اي نعم ماكو مشكله .وتتم بوكالة خاصه

@aliali-vm4jc

Жыл бұрын

استاذنا اذا اخي تنازل يحق يتراجع ماذا نفعل بلا زحمة الخطوات القانونية

اشترينا قبل سنة ونص بيت 50 سهم في عقار ٢٠٠ سهم سند مشترك بين اربع مشترين موزع كل شخص حصته ٥٠ سهم وامي حولت البيت باسمي هبة اني استلمت سند رقم ٢٣ وضليت بي سنة ونص ماجنت اعرف بوجود سند ٢٥ هل يمكنني استلام سند ٢٥ خاص الي اني بعد مرور سنة ونصف ؟ لو عادي يضل ع سند ٢٣ ماكو مشكلة ويضل حقي بلبيت ال ٥٠ متر ؟

استاذ هل يحق للذي يعطي الهبه الغير مشروطه التراجع عن هذه الهبه في اي وقت يشاء اارد رجاءا

@saefalmaliki

2 жыл бұрын

لا ميجوز

السلام عليكم ، ما مقدار نسبة ضريبة الدخل للارض الموهوبة ؟ وكيف تحسب نسبة ضريبة البلدية والامانه؟

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته. ضريبة الدخل ما الها علاقة بالارض وانما تحسب على اساس دخل البائع والمشتري وباقي الضرائب والغرامات يتم احتسابها من قبل الدوائر المختصة حسب قطعة الارض والتجاوزات يلي بيها وحسب ضوابط كل دائرة

@asmaaalyousif2521

3 жыл бұрын

@@saefalmaliki ونسبة ضريبة العقاري؟ انا سمعت اذا هبه تصبح 2% من سعر العقاري .افيدنا جزاك الله كل خير

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

والله ماعندي معلومه كاملة عن هالموضوع لان هذا اختصاص مخمن دائرة الضريبة

استاذ في حالة الهبة المشروطة مثل اب وهب بيت ل ابنه مقابل الاعالة حتى الموت يتم التسجيل البيت بعد الوفاة ام في حياة الاب

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

يتم التسجيل في حياة الاب

إستفسار عن حق الانتفاع أنا حصلت على قطعة أرض من الدوله بموجب عقد حق انتفاع بغرض البناء عليها وحصلت علي رخصه بناء من الجهه صاحبة الأرض وهى الوحده المحليه التي تقع قطعة الأرض فى نطاقها وشرعت فى البناء واردت أن اتنازل عن حق الانتفاع لاولادى وبدون مقابل علما بأن العقد غير محدد المدة هل يحق للجهه سحب حق الانتفاع منى أو منعى من التنازل لاولادى وبدون مقابل وهلى يحق لمصلحة الضرائب تحصيل رسوم على هذه الهبه وشكرا لحضرتك

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

بصراحه ماعندي اجابة اكيده عن هالموضوع. اسف جدا

السلام عليكم استاذ سؤالي هو ثلاث أخوة قاموا بتحويل ملكية بستان باسمهم فقط وادعوا بأن الاب وهبها لهم علما بأننهم حرموا والدتهم وأخواته سبعة واخيهم معوق وغير واعي مع العلم الهبة حدثت عام 2018 وابيهم كان يبلغ من العمر 90سنة ومريض قبل سنوات طويلة وغير قادر على الحركة وتوفي عام 2020 علما بان الأرض محجوزة للدولة لقاء كفالة مالية وتم تحول الملكية دون علم الجهة الكفيلة وهي الدولة. ارجو من حظرتك الرد وشكرا لك

السلام عليكم استاذ اذا مات الواهب قبل اكمال الهبة

السلام عليكم ورحمة،، أستاذ. اذا الزوج وهب الدار الذي يسكن فيه ولا يملك غيره الى الزوجه هبه غير مشروطه. وبعد فتره وجيزه طلبت الزوجه لانفصال. هل يحق للزوج الغاء الهبه ك ردت فعل لطلب الزوجه للانفصال عنه،،،، وهل هناك فتره زمنيه محدده يحق للواهب الغاء الهبه للموهوب في حاله الهبه الغير مشروطه،،،، رجاء رد سريع لان الحاله مستعجله. ونشكركم على هذه الخدمات

@alshdelealmorade

7 ай бұрын

اخي انا اجاوبك وان شاء الله على صواب - هذه تعود للقضاء ممكن يكون الحكم ان تعود الك لقلة وفاء الزوجة والضرر الواقع عليك .

السلام عليكم اذا وهبت الأم اولادها هبه مشروطه بالاعاشه لاحدهم والثاني غير مشروطه قام أحد الاخوه والتي هبته غير مشروطه بدعوى ازاله شيوع ع هذه العقار هل تستطيع الأم رجوع عن هبتها المشروطه وغير المشروطه ومنع ازاله الشيوع؟

زوجي كتب لبني بيت ميت متر مرور منة زمن اني طلقت بقه الولد يم ابو ماكدر يعيش وياي خيف خاف يجيني او ابو ياخض البيت منه زين شون اكدر اعرف البيت هبه لو مو هبه شسوي ونقض ابني خطيه يبجي عليه ساعدني

@saefalmaliki

3 жыл бұрын

راجعوا التسجيل العقاري

ماذا يعني الإعارة الى معلم خارج العراق