أنا من موريتانيا واشتغل بنفس طريقتك شيخ أنس وأغاني من نفس المشكلة، لكن بعد البحث تأكدت أن المقاول المنافس يملك خبرة أكثر في مجال التحايل وبيع الوهم.

يعلم الله كل ماتقدم انه راحه نفسيه في مفهوم العمل بإتقان وامانه بارك الله لك في صحتك ومالك واهلك

تخيلو لو كل مقاول او مشرف او….. اشتغل بنفس مبدأ هاذا الرجال ، كيف راح تكون المصداقيه؟؟ ، ولكن اقول الله يطول في عمرك يا ابوانس ويحفظك ويبارك لك في رزقك

@alhg.

Ай бұрын

ليس بشرط انه فعله صحيح المقاول يجب ان يستفيد ام انك اناني تريد الخير لك فقط البشر قلوبهم مبنيه على المشاحه يجب على المقاول ان يستفيد ويفيد فمايمنع ان يجد مصدر اخر ذات جودة عاليه

والله كلامه منطقي 👍🏻هذا تعطيه المخطط وانت مرتاح والله وفي وجهه الخير الرجل اسألته منطقيه وهو صادق

بيض الله وجهك في الدارين استفدت منك في مرحلة البناء الشي الكثير الله يسعدك

في التفاصيل يكمن الشيطان ... الله يرفع قدرك ابو انس

الله يوفقك يبو أنس ويوفقنا ويرزقنا واياكم من واسع فضله بالحلال ويبارك لكم ولنا في ارزاقنا والمسلمين أجمعين وحسبنا الله ونعم الوكيل

جزاك الله خير على تثقيف الناس في مجال البناء والمقاولات

جزاك الله خيرا وكثر من امثالك ..

جزاك الله خير....... أحسنت

جزاك الله خيرا وبارك فيك وجعل ما تقدمه من معلومات مفيده للناس في ميزان حسناتك

والله كلامك وقع على الجرح وعرفتنا بأمور نجهلها كثير وما يعرفها الناس إلا بعد ما يتورطون مع بعض المقاولين إلي ما يخافون الله طيب ليش ما يكون صادق من البدايه الحقيقة أنا أشكرك بعنف وأسأل الله أن يبارك لك في عملك وفي مكاسبك لأن من خلال كلامك باين إنك رجل تخاف الله والدليل إنك بصوت الناس ووضحت لهم ما يخفى عليهم فجزاك الله خير وبارك لك في مكاسبك

بيض الله وجهك.. اي والله وعي الناس وخلهم يعرفون أسرار البناء

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته . بارك الله فيك والله الفديو ممتع ووافر بخبرة السنين الطويلة وجزاك الله كل خير

بارك الله فيك يادكتور أنور

الله يجزاك خير ويبارك لك في حلالك يابو أنس

الاسباب كثيرة واهمها ان هذا النوع من المقاولين يعطيك سعر وفي داخلة يخطط لك على حيلة يعملها معك اسمها ( هذي مو علينا ) 😅 يستلمك بهذي الكلمة لحد مايخرج منك فلوس تجعل المتر يوصل 1000 😅

@user-kx9lz1xn2o

10 ай бұрын

فعلا.. و كذلك المقاول الوافد دائما يقول (هذا ما يجي) يعني ما يصير وما ممكن.. يمسكوا هذي الكلمة.. و انا اول ما اسمعها اعصصصصبببب عليه و من البداية قلت له لا تقول لي هذي الكلمة عشان تريح حالك

@Eng_mrg

10 ай бұрын

جبتها من الآخر

@muadalial-shaibani5640

10 ай бұрын

@@user-kx9lz1xn2o و كأن المقاول ابن البلد او المواطن ملاك نزل من السماء لا يغش و لا يأتي بالباطل من اي جهه.. هذه امور نجدها عند كل البشر فلا داعي للعنصرية في كل شيء

@user-kx9lz1xn2o

10 ай бұрын

@@muadalial-shaibani5640 ابن البلد و الوافد.. المقاول يحاول يستفيد حتى لو الجودة صفر

@REDdVlZ

10 ай бұрын

المشكلة في جهل الزبون مايعرف كيف يفرق في جودة الشغل دائما يسأل عن السعر وينسى المواصفات فرق الجودة في البناء كبييييير جداً

الله يجزاك خير ويكتب اجرك

جزاك الله خير وبيض الله وجهك تعدد اجزاء المبنى من درج ومسطح وخزان وبيارة وسور وسترة ومقلوب وووو ماكثرت الا للتسهيل على المقاولين المخادعة والمناورة والتلاعب فنسأل الله السلامة

صحيح فديوهات له أثر عظيم الله يكتب أجرك ويزيدك من الخير ويبارك لك

إستفدت الكثير من هذا المقطع ، سأل الله ان ينفع بك وأن يوفقك ويجزاك خير على نصحك وإرشادك وأمانتك ، وعسى الله يكثّر من أمثالك وأن يرزقك من حيث لا تحتسب

الله يعطيك العافية ويكثر من امثالك

الله يبارك فيك يا شيخ كلامك منطقي جدا جدا لازم يكون في مهندس استشاري معتمد يستلم البنود حسب الكود

يسلام عليك يبو انس كلامك عين العقل الله يوفقك ويسر امراك وجعلك والديك من اهل الجنه

جزاك الله خير ورزقك واغناك

اشكرك والله اعطيتنا فكرة ممتازة عن المقاولين وكيفية التعاملة معهم

حفظك الله كلامك واضح ..

بارك الله فيك وجزاك الله كل خير اخي الكريم

رحم الله والديك وجعلك في الفردوس الاعلى أنت ووالديك واهلك ومن تحب هذا المقطع يستحق مليار لايك وانت تستاهل الطيب وازود اول مرة أعرفك واشوفك واتشرفت فيك واسأل الله ان ييسرلي البناء واخليك تشرف عليها بنفسك معزز مكرم

موفق يا أبو أنس ❤ الله يرزقك ويسعدك

يا رجال من وجهك والله لاسلمك عمارتي بسعرك وانا مرتاح نفسياً فما بالك بعد ما سمعت كلامك الجميل أسال الله ان يوفقك ويرزقك من حيث لا تحتسب ادعوا لي تكفى اخوي الغالي الكريم بارك الله فيك

كانت لي تجربة بالبناء، وفعلا كلام ابو أنس واقعي جدا، احذر من اي مقاول يقدم لك عرض سعر منخفض عن السوق، العبث في مجال المقاولات والمواد واسع جدا، وأفضل طريقة للمقاولات هي نفس طريقة ابو أنس، اخذها مصنعية بلا مواد ، و حط لك مشرف ثقة يخاف الله ،وادفع له شهريا او عمولة نسبة لتكلفة العمالة، هذا اذا ماتعرف بالبناء.

هذه المعضلة واجهتنا اكثر من مرة وبالكاد يقتنع المالك بالمبررات اللي ذكرتها بالاضافة له ان هناك فرق كبير في الجودة بين عمل المقاول وعمل ادارة المشروع لهذا تجنبنا معاملة المالك بالنسبة بل بمبلغ مقطوع فقط

الله يوفقك بش مهندس ويبارك لي ولك ولكل مسلم في حلالك ومالك وعيالك وعمرك وصحتك ويحسن خاتمتنا وخاتمتك .

شكرا شكرا شكرا ابو انس كلام نفيس ... والله كلامك جدا جميل ومفيد... أرى أن تختصر الكلام وتحضر له قبل التسجيل على عشان ماتكرر المعلومات يابو أنس.. حوفاً من ملل المشاهد..مرة اخرى الف شكر وجزاك الله خير

السلام عليكم والله إنك وافى يادكتور ولديك مصداقيه ليسة موجوده لدى الكثيرين من المقاولين السوق مليئ من المترديه والنطيحه للأسف وطيبة قلوب بعضنا ينظحك عليها وياما إنظحك علينا ونا واحد منهم لي أكثر من ١٠ سنوات ونا أعاني من شغلهم فى بيتي لاكن الله المستعان الله يغنينا بحلاله عن حرامه يارب تحياتي لك يابو أنس ✋🏻

بيض الله وجهك وبارك فيك ،،،

جزاك الله خير أبو أنس 👍🏻🤲

البناء بالمواد عالم متغير الاسعار و الجوده افضل ان يفند في العقد كل شي يخص المواد و المصنعيه و نوعها و سعرها وقت توقيع العقد و يحط بند ان الاسعار لو تغيرت فالفرق يدفعه المالك هذا جوهر البناء بالمواد ..

@user-vo9gv5fl1j

2 ай бұрын

وش تحدد وش تكتب.. الأفضل تآخذ مصنعية فقط

الله يوفقك ويرزقك الاخلاص والامانه هي نجاح كل مستثمر ويكون له طلب في السوق

بيض الله وجهك يابو أنس والى الامام 👍

والله ياأبو أنس أغلب اللي يبنون ينقصهم الوعي وأرى بعيني مايحزن .شغل لهمدة سريع سريع لكن نأمل بوجود أمثالك أن يتغير تفكير الناس

@user-yu5tf7sh2d

10 ай бұрын

السلام عليكم اخوي البناء تكرار المعلومات للاسود مثال كم العمود يحتاج حديد وخرسانه ولازم تبحث عن مكتب هندسي يوفر لك الحديد والخرسانه يعطيك القياس صح مو تروح مكتب ينسخ ويعطيك بدون فهم يضيع مالك والحمامات عزك الله تجعل المرحاض والمغسله علي خط واحد حتي لا تخسر بايبات وتجعل الحمام من اعلي دور الي اسفل علي طريق واحد حتي توفر مولد

اخ بو انس بالضبط كما ذكرت .. انا كنت صاحب ورشة الومنيوم وصارت معاي زبائن كانت تجي وتقول لي انا حصلت سعر المتر ارخص ووفقا لسعرهم ما توفي معاي حتى مع الربح القليل لكن كلمة السر تقع في ان وفقا لتسعيرات بعض الورش هو كتالي .. يتفقون على سماكة معينة من الالومنيوم ونوع معين وشركة معينة مع اضافة اكسسوارات مسماها ايطالي بالاضافة الى ان اجمالى الامتار بعد التمتير تكون اكثر من الحقيقية وفقا لما وقفت عليه وشاهدته لكن في الحقيقة من يعلم بأن هذا الالومنيوم خاص بالشركة المتفق عليها التى يشار لها بالبنان ... لا احد يمكنه ذالك بعد فك التغليفة التى هي فرض لتقطيع وتفصيل البروفايلات واما السماكة فحدث ولا حرج بعد تركيب القطاعات وربطها من يمكنه فكه لتأكد من السماكة واما الاكسسوارات يكفيه القول بأنه يستخدم ايطالي ليغري الزبون وفي الواقع توجد شركات عده تحت مسمى ايطالي وجودتها وسعرها يكون ارخص من الصيني في بعد الاحيان ذالك لتفاوت الدرجات والاسعار اما الامتار فمالم يأخذه منه بسعر المتر يضيفة الى عدد الامتار ليكون السعر الكلي اعلى من من اعطاه سابقا كل هذا واكثر ففي النافذه او الباب او المطابخ عدة اجزاء ويمكن التلاعب بها هذا كله في جنب والجنب الاخر نظافة وجودة التشكيل والتفصيل والتركيب فلبعض يتمنى لو دفع اكثر ولم ينفذ العمل في هذه الورشة او المصنع لتفاجأه بالنتيجة الردئة كما تعرف تصنيع الالمنيوم ليس كالخشب والحديد يخضع لمعجون وصنفرة وصبغ فهو من مكن القص الى التربيط الى بيت الزبون مباشرة اي لا يخضع لعمليات تجميلية 😂 ودقة العمل والفنية مطلوبة جدا هنا تكمن الرغبات من الزبائن من يرضية مجرد اسم نافذه ولا يهتم للتفاصيل الاخرى والاخر تصل الدقة فيه ليكون كمختص فالاول ينظر للسعر والاخر بالجودة وهنا وهناك .. تم الدفع .. النصيحة اذهب لمن تثق فيه وفي وفائه لتنعم براحة بال وقلة اعطال التى هي باب اخر لم نتطرق له ... الضمان ...

ما شاء الله حي هالصوت انا اول مره اشوف وجهك تعودنا على صوتك الله يسعدك والشهاده لله انا متابع من سنوات واحاول استفيد منك ومن افكارك

الله يجزاك خير

جزاك الله خير .

ابو انس حفظك الله للتوضيح

كلام صحيح وهاذا للأسف اللي متبع من أكثر المقاولين انا اعمل بالسيارات المستعمله والله ان السياره النظيف ماتكسب زياده مثل السياره المرقعه فيه ناس تكسب فيها شي خيالي لأكن الله مطلع ويوم القيامه فيه حساب دقيق الله يرحمنا برحمته ويرزقنا من فظله

@farisalhusain7079

5 ай бұрын

نظيف غالي بالبيع ومشترا وفايده على مكشوف وبعضهم يبالغ فيه ويدخله سعر جديد وموديل مافيه شي جذاب مره

القاعده مع المقاولين الاجانب ، انه كلما قل السعر انعدمت الجودة ، خاصة أن عامة الناس طيبين حتى النخاع والعكس بالنسبة للمقاولين ، لذا فأن أهم ٣ امور على المالك اتباعها هي ١/ استشارة مكتب هندسي محترم قبل توقيع العقد ٢/تعيين مشرف أمين ومهندس انشائي للأستلام ٣/ الحذر ثم الحذر من اعطاء الثقه العمياء للمقاول . ٤/ مرحلة التمتير التعاقد مع مكتب تمتير سمعته طيبه .

@AL-KHALDI-SA

9 ай бұрын

ومع السعودي للاسف كلما كثر تنظيره ورفع سعره فمصيرك (يقاول عمالة شوارع) برخص التراب وهو مجرد وسيط حافظ موفاهم او بلا امانة لا يريد ان يفهم ولا يبذل الجهد ، يمارس الجشع والنصب على حساب حطام الغير

@farisalhusain7079

5 ай бұрын

@@AL-KHALDI-SAصحيح

جزاك الله خيرًا اخي الكريم

أسئل الله الكريم رب العرش العظيم أن يرزقك يابوأنس من حيث لا تحتسب يالأمير ويجعل من جابك في جنات النعيم يارب أشهد بالله أنك وافي ومخلص ولا تحب الفساد بس فيه مقاولين فاسدين ولا يخافون من الله حسبي الله ونعم الوكيل عليهم وحفظك الله ورعاك من كل مكروه والله يعوضك خير يارب

ما شاء الله عليك و بارك الله فيك

بيض الله وجهك 🍀 والله المستعان ،…

جزاك الله خيرا

والله يابو انس الصورة واضحه لاتحتاج لسؤال المنطق يجيب على السؤال المصيبة هي في ان المقاول اجنبي لن يرحمك ولن يهمه سلامت البناء ....والشرح يطول لكن مانبي نعور قلوبنا لكن نحتاج امثالكم لتوعية المجتمع من هولاء الدخلاء علينا والاغلاب مختلفين معنا في كل شي حتى العقيدة غير عقيدتنا

تكلم بطريقة واضحة وصريحة لسوق البناء السيء والمليء السرقات. ولكن من يعي. بارك الله فيك وجزاك الله خير الجزاء

جزاك الله خير

مثلك ما يغيب عنه الجواب يا ابو أنس نتسائل لماذا سعر المقاولة بالمواد أقل من سعر التكلفة الفعلية والسر يكون في أحد أمرين: 1-الخلل في المواد والتنفيذ 2- أمور مخفية في العقد مثل طريقة التمتير عدم احتساب بعض الأمور في السعر كالضريبة أو الدفان أو الحفر أو العمالة والنثريات ولو وزع المالك تكلفة المبنى بعد انتهاء المقول لوجد أنه أعلى من سعرك

@user-eg8ys1dj9h

10 ай бұрын

ربما يكون عامل الفترة الزمنية سببا في اختلاف التسعيرات.

@user-pb2yu3bx1b

10 ай бұрын

@@user-eg8ys1dj9h عامل الفترة الزمنية دائما من صالح المقاول (بالمواد) إذا كانت الأسعار ثابتة لكنها -عادة- على حساب تحقيق الجودة ومرحلية التنفيذ الصحيحة

@user-ot5yn1tv1y

10 ай бұрын

الله يجزاك خير يابو أنس والله الي ييسرله الله يتعامل معك ان من حظه الله يكثر من امثالك وشخل الف والدوران في المقاولات كثير وانت ثقه والي مايثق فيك لاتتعامل معه من البدايه وفقك الله.

@yarabyarab5710

10 ай бұрын

أولا بخصوص خسارة العقيق او غيرها اقترح عليك اضافة شرط في العقد بزيادة المبلغ اذا زاد سعر الحديد وخلافه ، اما بخصوص المقاول الذي يقدم عرض أقل قد يكون غير أمين أو نصاب أو سوف يخترع أسباب لطلب مال اكثر مثل ظهور مشاكل في الارضية او ايهام العميل بحدوث سرقة للمواد وهو السارق او يجلب مواد أقل سواء في العدد أو الجودة ونحو ذلك

@ahmadabdullh2062

10 ай бұрын

الاحتمالات كثيرة أهمها ١/ يمكن حصل مع المقاول كما حصل معك في قصر العقيق (تقدير خاطئ) ٢/ مقارنه ظالمة لنفسك مكمن الخطء (المقارنة بينك وبينه خطئ) انت مشرف وهو يعمل بيده يقلل من سعره وربحه في النجارة وكسب خشب جديد من أجل يستفيد منه في مشاريع اخرى ٣/ هناك طرق لتقليل التكلفة كثيرة لعل من أهمها الاستفادة من الاستوكات والعروض ..إلخ ٤/ يجد المقاول من يثق فيه ويعطيه بالأجل ويستفيد من السيولة في مشاريع أخرى وهناك أسباب كثيرة لعل هذا مايحضرني الآن والله أعلم

انت إنسان فاهم وامين ومبدع

لك كل الشكر والتقدير على جهودكم الطيبة

الله يجزيك الخير

الله يوفقك ويرحم والديك

هذا دليل على امانتك 🤍🤍 ربي يحفظك

بارك الله فيك

كلامك صحيح المشكلة عند صاحب المشروع عند الاتفاق مع المقاول فغالبيتهم بحكم عدم معرفتهم بتفاصيل البناء وحرصهم على أقل سعر للمتر فقط وللأسف استغلال بعض المقاولين هذه النقطه فمن الضروري على أصحاب المشاريع قبل قبل البحث عن مقاول لمشروع البحث عن شخص ملم بتفاصيل البناء اولا لمعرفه بطرق حساب الأمتار و اختيار المواد وطريقة التنفيذ والأهم هو العقود وطريق استلام المراحل وفي الاخر اسعار المقاولين تختلف باختلاف جودة تنفيذ اعمالهم واتمنى التوفيق للجميع وشكرا على طرح الموضوع

كلام من ذهب يابو انس

عز الله استفدت منك

الحفر - الدفان - الأسوار - البياره - العزل - وأهم شي التنفيذ هل بينفذ كويس او لا بعضهم ما ينزل لمنسوب التأسيس المناسب - التمديدات

صدقت اخي. يا اخي انت تفترض ان المقاول رجل صالح وامين. انا كنت ابني والله وكان المقاولين يشترط العمل بالمواد وكنت والله اراهم يلقطوا الحديد المصدي من عند العماير ويشتروه بارخص الأثمان ويحسبه انه جديد.

كثر الله من امثالك

والله العظيم اني كنت اخذ منك النصايح قبل ابني وابشرك اني بنيت وخلصت وسحبت حتى على المهندس حتى تتوفر لي الفلوس بارك الله فيك ووالله اني توقعت ان وجهك كذا

ليتك يابو انس تسوي نموذج اساله نعم ولا بحيث نسلمه للمقاولين ويعبونه مثلا الاساله الي ذكرتها وغيرها وتخليها وقف لوجهه الله

@mo7madali

10 ай бұрын

مقترحك ممتاز فعلا نحتاج لمثل هذا النموذج

@Mohammad20988

10 ай бұрын

@@mo7madaliفي عقود منزلها عبدالغني الجند

@safuan00

10 ай бұрын

جيد

@Abu.Ali.AlAli82

10 ай бұрын

وكذلك يــــــــــــا ليت يكون مع نموذج الاسئلة عدد الدفعات وكم مرحلة الدفعات

@user-lc5cv6kv7c

10 ай бұрын

ايوالله بيحل ازمه

الله يسعدك دنيا و آخرة و يا ليتك تشرف على بيتي في جدة .

بيض الله وجهك .

المقاول يعطي سعر أرخص عشان يوقع عقد وبعدين بأسلوبه يقدر يرفع السعر ، مثلا الشدادات بين القواعد يتم تمتيرها و هكذا.

السلام عليكم صباح الخير ما شاء الله وفقكم الله ويسهل اموركم

اشكرك تعلمنا منك الكثير لو زعل المقاول لكن استفاد المالك

لذلك أعتقد يا ابو أنس لو تنزل عقد مفصل أو تعطي العملاء عقد مفصل وخاصة العملاء الذين في مرحلة المفاوضات لكي تتم على أساسه المقارنه بين العروض المقدمه لهم، لأن كثر من العملاء يفتقد لجانب الخبرة ولا يعرف النقاط التي قد يخفيها المقاول أو يغفلها المقاول ليستخدمها لاحقا في رفع السعر على العميل

مبين عليك ابن حلال استمر ولا يهمونك ابو انس حط السعر الي يرضيك ويرضي العميل

و عليكم السلام و رحمة الله خليني يا ابو انس اقلك وجهة نظري مع احسان النية في الجميع و انا لست مقاول ولكن جربت مقاول المواد و مكاتب ادارة المشاريع في جدة كلامك صحيح في المجمل لكن هناك امور ترفع التكلفة على الاشراف و المالك مقارنة بمقاول المواد اولا مقاول المواد يصرف من جيبه و بالتالي هو احرص من غيره على ايقاف الهدر في المواد و الوقت اما مكاتب الإشراف فالأغلب يقوم عليها " موظفين " وصاحب الحلال يختلف عن الموظف و انت اخبر ثانيا مقاول المواد في جدة في الأغلب يتعاقد مع المالك على السباكة و الكهرباء و العزل بتكلفة اضافية و يستخدم جزء كبير من عماله في ذلك و هو اخبر بالتعامل مع عماله و الاستفادة منهم ولكن مع المشرف هناك مقاول للسباكة مقاول للعزل مقاول للكهرباء مليس عمال لعزل القواعد عمال للحراسة عمال لتعديل الأخطاء عمال للتنظيف مقاول للحفر و مقاول للدفان و مقاول المواد يأجر معدات فقط هذه كلها تكاليف اضافية على المالك لأن كل مقاول له نسبة ربح مختلفة لعمله بالطبع كثير و ربما الأغلب من مقاولي المواد يتلاعب في الجودة و التمايز لرفع المكسب لكن كذلك كثير من مكاتب الإشراف تتضخم معها التكلفة للأسباب اللي ذكرتها و طريقة ادارتها و البعض منها لزيادة النسبة المستقطعة مجرد رأي من مواطن له تجربة مع الطريقتين

@AL-KHALDI-SA

9 ай бұрын

احسنت رد منطقي واسمح لي اقول هذا لا يلغي ومن تجارب كثيرة لي ان معظم المقاولين او(مكاتب الهندسة كمدراء مشاريع) بكل اصنافهم ومنهم مقاولين ومكاتب اشراف يديرها سعوديين للاسف متلاعبين (في البداية يتمسكن ويعطيك حلو الكلام) وبعد العقد وبدء العمل يظهر لك الوجه الاسود والضغط عليك اما تنفذ وتقبل رغباتهم او سوء عملهم او يشد الرحال بعد كفايته من الدفعات المستلمة ويترك مشروعك معلق ويتعثر لعلمهم انك ستواجه مشاكل في ايجاد من يكمل اعمالك المتعثرة، للاسف مكاتب او مقاولين الكثير منهم بلا ذمة ولاضمير ومخافة الله اخر همهم، للاسف للاسف اقذر سوق تعاملت معه لسنوات هو هذا المجال

تحيه ابو انس المقاول بيوفر من كذا بند بالاضافه هو نفسه المشرف على المشروع وفيه شئ مهم بيعرف يستفيد من العماله كويس

الفترة الزمنية لتنفيذ البنود وخبرة الأيدي العاملة يفرق في التسعير ووضع سعر المناقصة ولا يخفى على أحد أن هذه الاعتبارات توضع في الحسبان أثناء وضع السعر للبنود المختلفة.

اسأل الله انه بكثر من امثالك وبس👌🤲🤲🤲🤲🤲🤲🤲🤲🤲🤲🤲

الملخص ،كما ذكرت اخي ابو انس اي يعتمد على عقد تفصيلي بدقة يحتاج بنود عقد يذكر فيها كل ما ذكرت وغير ذل،التمتير كما ذكرت وموضوع الشغل بالمواد أمر ماهو بسيط موضوع خطير كما يقولون الخانب يغلب العساس الارتفاع في أسعار المواد وأحيانا لا توجد المواد

السلام. انا طلبات المقاول بعد انتهاء العمارة . حق عمارتين . وهياء عمارة واحدة . استغل جهلى . واذا سعرت من نفس المحل او لمصنع الخ . يجيب ارخص . متعامل معهم . الله يوفقكم.

ارجو يا مهندس ان تعمل عقد توجد به كل الشروط حديد خطوب كل المواد المطلوبه وكل الاعمال التنفيذيه والشروط البناء حتى يتبين للناس بين العقد الجيد والعقد السيء

@farisalhusain7079

5 ай бұрын

ماله دخل اشرط قد ماتدفع

سوال طال عمرك، مقاول صب صبة النظافة بشكل عشوائي حسب المكتب طلب تكون 10سم والمقاول نفذها بطريقة عشوائية جهة 3سم وجهة 5 سم وجهة 7سم والصبة بشكل عام ماهي موزونة وش رايك استمر معه

انا مقاول و مكسبنى يكون بالايدي العامله مثل سعر النجار والحداد كذلك سعر البناء ….ا كذلك بالحديد نختار انواع حديد مظابقه للمخطط وتكون خليجيه للربح من فرق الاسعار …الخ

اتمنى اصير طالب عندك وافهم هالشغله لاني ابدا لا اعرف من اين ابدا فيها كتب الله اجرك افدتني بهالمعلومات شكراً جزيلاً

بيض الله وجهك

اكيد في اختلاف في جودة العمل وايضا في التأسيس وصبة النظافة ١٠سم ونوعية المواد المستخدمة والافضل خذ المشروع شغل يد او اشراف فقط ولاتأخذه مصنعية وبالنسبة للتمتير يجب ان يأخذ التمتير من المكتب الهندسي .

يشهد الله الراجل محترم وكلامه عين العقل وامين في شغله

لازم تحط شرط بالعقد ان في حال زيادة المواد يزيد السعر او تحط تحطات لما تحط السعر

للأسف يا ابو انس هناك مقاولين لا تخاف الله وتغش وتسرق في المواد وللأسف هناك الكثير من الملاك يقعوا في فخ هؤلاء المقاولين

هذا المقطع مرجع لكل انسان مقدم على البناء

لاتعتمد على المقاول حتى ولو كانت امينا وسمعته جيده سوا كانت المواد عليه او فقط عمل يد .. اختر مشرف مهندس مدني ذو خبره وامانه وسمعه ليراقب كل شيء في العمل

@omaraarab2307

3 ай бұрын

مع الأسف أنا اشتغل في مجال التشطيب غالبية المهندسين العرب والمسلمين يا حسرة خاصة المصريين بحكم أنهم الأكثر في السعودية غالبيتهم لا يؤتمنون ويأخدون من المقاول عمولات كبيرة لتسليم المشروع وطبعا المقاول يضطر يزودها على المالك

الفرق اللي بيكون في تكاليف النقل و العماله وفي بنود التشطيب والاهم مشتريا المواد واكيد لو تمتلك مؤسسه بصنايعيه تفرق عن لو جبت عمال يوميه مشتريات البناء و التشوين

كيف حالك يا ابو انس جزاك الله خير واسال الله ان يرزقك من واسع فضله الامر هذا فيه تفاصيل كثيره با اعتبار الي قدم اقل منك مستؤمن ومابيقل ف الجوده اولا عدد عمالك بالراتب ولاقاطوعه نوع المواد المستخدمه ودرجة الجوده هل ياخذ من تجاري ولا مورد في مقاولين عندهم مستودعات مواد

نورت الشاشه اخيرا عرفنا صورتك الله يوفقك 🎉🎉🎉

ماتبي لها نشدة شيخ 😜😂 🌹🌹🌹🌹تحياتي