الحيازه والفرق بين الحائز حسن النيه وسىء النيه(الحيازه :الجزء الاول) الاجزاء فى الوصف اسفل الفيديو👇
بيع المال الشائع من اغلبيه الورثه هنا👈 kzread.info/dash/bejne/aKuolI99Y67edrg.html
سقوط حق الارث بالتقادم (الحيازه:الجزء الثالث)هنا👈kzread.info/dash/bejne/lKqouMqMft2ng5c.html
للاشتراك من هنا
kzread.info/dron/UIu8HQVUfdibGY3timvmCg.html
طرد المستأجر #عقد ايجار قديم#ترك العين#امتداد عقود الايجار القديم#التنازل عن العقد
#ميراث الاب#الميراث#حصه الاب فى الميراث#متى يرث الاب#حالات ميراث الاب#المواريث
#كيفيه ميراث الام #حالات ميراث الام#حالات ميراث الاب#الميراث#كيفيه ميراث الأب#اصحاب الفروض#احوال ميراث الاب#ميراث الوالد#ميراث الاب#ميراث# حالات ميراث الام #احوال ميراث الام#حالات ميراث الام الأب#المواريث#العصبات#انواع العصبات#الحجب
الميراث
المواريث
اصحاب الفروض
الفرع الوارث
ميراث الزوجه من زوجها
ميراث الزوج من زوجته
حصه الزوج
حصه الزوجه
الجزء الاولى هنا kzread.info/dash/bejne/a3l2o9hpgszLj5M.html
الجزء الثالث هنا kzread.info/dash/bejne/k6Sux6SpgNDaqag.html
الحمد لله احد قوانين الايجار القديم لايبيح الترك
وفاة المستأجر الاصلى
يمتد للمقيمين معه حتى الوفاه اوالترك من ابناؤه وزوجه والديه#المستشار القانونى
الامتداد القانونى #الشقه الايجار القديم#عقد قانون قديم#عقود الايجار القديمه#التنازل عن عقد الايجار#الترك والتخلى#التاجير من الباطن#الامتداد القانونى#شروط امتداد عقد الايجار لورثه المستاجر
الامتداد القانونى#استشارات قانونيه
#امتداد قانونى#عقد ايجار قديم#عقود ايجار قديم#ابن المستاجر#ورثه المستاجر#الاثبات#الامتداد القانونى#
#لا يسمح بالترك#لايجيز الترك
#هل يمتد العقد للحفيد#اخر اخبار تعديل قانون الايجارات#الغاء قانون الايجار القديم#الماده ٢٩ من القانون ٤٩ لسنه١٩٧٧
#درجه القرابه#قوانين الايجارات القديمه#حساب درجه القرابه#عقد ايجار قديم#امتداد عقود#اخر اخبار قانون الايجار القديم المحلات#الامتداد القانونى للاماكن غير السكنيه#من يمتد له عقد الايجار
#عقد قانون قديم#عقود الايجار القديمه#التنازل عن عقد الايجار#الترك والتخلى#التاجير من الباطن#الامتداد القانونى
#امتداد قانونى#عقد ايجار قديم#عقود ايجار قديم#ابن المستاجر#ورثه المستاجر#الاثبات#الامتداد القانونى#ازاى تقلب# مستندات الخصم
الحمد لله احد قوانين الايجار القديم لايبيح الترك
وفاة المستأجر الاصلى
يمتد للمقيمين معه حتى الوفاه اوالترك من ابناؤه وزوجه والديه#المستشار القانونى
الامتداد القانونى #الشقه الايجار القديم#عقد قانون قديم#عقود الايجار القديمه#التنازل عن عقد الايجار#الترك والتخلى#التاجير من الباطن#الامتداد القانونى#شروط امتداد عقد الايجار لورثه المستاجر
الامتداد ال
قانونى#استشارات قانونيه
#امتداد قانونى#عقد ايجار قديم#عقود ايجار قديم#ابن المستاجر#ورثه المستاجر#الاثبات#الامتداد القانونى#
#لا يسمح بالترك#لايجيز الترك
#هل يمتد العقد للحفيد#اخر اخبار تعديل قانون الايجارات#الغاء قانون الايجار القديم#الماده ٢٩ من القانون ٤٩ لسنه١٩٧٧
حكم هام فى دعوى التكرار هنا،
kzread.info/dash/bejne/ZpuMs8qepLLJdbQ.html
#عقد قانون قديم#عقود الايجار القديمه#التنازل عن عقد الايجار#الترك والتخلى#الامتداد القانونى#التكرار وعدم سداد الاجره
الجزء الثانى:فسخ عقد البيع ثغرت فى فسخ العقود هنا
kzread.info/dash/bejne/daapsbybdKidhNo.html
الجزء الثالث:فسخ عقد البيع،الشرط الفاسخ والشرط الجزائى واثر الحكم المنشىء والكاشف
kzread.info/dash/bejne/dJh52dGNmrSTd7w.html
الايجار#الترك والتخلى#التاجير من الباطن#الامتداد القانونى#شروط امتداد عقد الايجار لورثه المستاجر
الامتداد القانونى#استشارات قانونيه
#امتداد قانونى#عقد ايجار قديم#عقود ايجار
# الايجارات#الغاء قانون الايجار القديم#الماده ٢٩ من القانون ٤٩ لسنه١٩٧٧
الاستثناءات على الإثبات بدليل كتابى
kzread.info/dash/bejne/ZKl6pKdsY7TZdqQ.html
الحالات التى يجوز فيها الإثبات بشهاده الشهود
kzread.info/dash/bejne/p4Z3wdmNfMzIdLw.html
حالات وجوب الإثبات بالكتابه
kzread.info/dash/bejne/m5WT28t_e7fAYdI.html
نفاذ عقد الايجار فى مواجهه الغير
kzread.info/dash/bejne/oJ9pu9h6pZOwm9I.html
حكم الدستوريه والامتداد الحفيد
kzread.info/dash/bejne/hoGM1cOmZNraeMo.html
-الفرق بين الوعد بالتعاقد والبيع بالعربون
kzread.info/dash/bejne/qaatw8axhqvak8o.html
-وقف التقادم فى القانون المدنى حالاته
kzread.info/dash/bejne/lnaKu6-oksufops.html
-ترك العين مغلقه حكم نقض والضروره الملحه
kzread.info/dash/bejne/hoqVtriRnq2nobQ.html
-الطعن بالتزوير والجهاله والانكار ثلاث فروق جوهريه
kzread.info/dash/bejne/epN2u6maqNnalKg.html
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى صفه
kzread.info/dash/bejne/mGakyLiTgpCtYcY.html
-حالتين لابطال البيع فى الثمن البخس
kzread.info/dash/bejne/dZxhptazfcickQ.html
-الفرق بين الملكيه التامه وحق المنفعه والرقبه
kzread.info/dash/bejne/hY1qlK-SmNTUXcY.html
-عدم قبول دعاوى الفسخ
kzread.info/dash/bejne/dYqTxJeSYqWxfM4.html
-هل العبره بتاريخ العقد ام بنفاذه
kzread.info/dash/bejne/aIqotpp8mrOuh6g.html
-البطلان المطلق لعقد البيع بسبب الثمن
kzread.info/dash/bejne/qK2k05p_aNjFl7A.html
-انواع الثمن وتاثيرها على بطلان البيع صورى وبخس وتافه
kzread.info/dash/bejne/an6Ts5Vsmafck9Y.html
-ازاى ترفع طرد للاشخاص الاعتباريه بدون اخطاء
kzread.info/dash/bejne/Y3eo2qt_ptifcco.html
-جنحه الامتناع عن تسليم الميراث وحكمين للدستوريه
kzread.info/dash/bejne/d4iJspKve7mYZsY.html
-اعلان الاحكام ومتى يبدا ميعاد الطعن
kzread.info/dash/bejne/i2uBt7F8gba9oag.html
-الايجار من الباطن والتنازل عن الايجار
kzread.info/dash/bejne/k2Z21sOBla-5qZc.html
- اصل عقد الايجار لن تكون مجبرا على تقديمه
kzread.info/dash/bejne/oqadktCJosXJlZc.html
-ثغرات هامه فى قوانين الايجار ا لقديمه
kzread.info/dash/bejne/dp5_rrWkiaXFmdI.html
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى صفه
kzread.info/dash/bejne/mGakyLiTgpCtYcY.html
-
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى كامل صفه
kzread.info/dash/bejne/o4qTmqxuoKS0gJc.html
-تغيير الطلبات والاسباب فى الاستئناف
kzread.info/dash/bejne/paWep9mFmqXTd5c.html
-عرض الاجره صحيح رغم عدم سداد رسم الايداع
kzread.info/dash/bejne/op6F0M-Hl7fdn6Q.html
-الطعن على تصرفات المورث وهو حى
kzread.info/dash/bejne/dHmO2ZSqna_eqso.htmlظ
-شرط المنع من التصرف فى عقد البيع
kzread.info/dash/bejne/gn6BrMuqha-bd84.html
Пікірлер: 50
بالتوفيق يا زوق 👍👍👍👍
موضوع مهم جدا بارك الله فيك عايزين فيه حلقات تانيه ياريت.
@mohamedkotb22
2 жыл бұрын
ان شاء الله
@khaledsa7055
Жыл бұрын
@@mohamedkotb22 كيفية التواصل مع جنابك الكريم
@mohamedkotb22
Жыл бұрын
01115394952تليفون وواتس
شراء سطح عقار مع انه كان مباع قبل ذلك كحصص لملاك الشقق في العقار هل يعتبر مشتري السطح سىء النية ؟
@mohamedkotb22
2 жыл бұрын
الاصل فى الإنسان حسن النيه وعليك اثبات عكس ذلك بإثبات علمه.
طيب لو قدم سند ملكيه مبني على اساس مزور
@mohamedkotb22
11 ай бұрын
اطعن فيه بالتزوير قدام النيابه
ممكن رقم حضرتك للأهمية جزاك الله خيرا
@mohamedkotb22
3 жыл бұрын
٠١١١٥٣٩٤٩٥٢
@mohamedkotb22
3 жыл бұрын
٠١١١٥٣٩٤٩٥٢
لو عقدين صادران لمكان من مالك. الاول عقد ابتدائي صاحبه حايز له والمالك طاعن فيه باسباب الطعن المشروعة. والتاني غير حايز والمالك عمل له صحة توقيع. لمن تكون الاحقيه.
@mohamedkotb22
3 жыл бұрын
لو العقدين غير ميجلين الافضليه للحائز لحين فصل المحكمه فى بطلان او صحه عقده.
@user-up6iq5iv2d
3 жыл бұрын
@@mohamedkotb22 حفظك الله بحفظه
@mohandasmight8048
3 жыл бұрын
السلام عليكم ممكن رقم حضرتك للأهمية
@mohamedkotb22
3 жыл бұрын
٠١١١٥٣٩٤٩٥٢ واتس وفون
ممكن استشارة
@mohamedkotb22
Жыл бұрын
01115394952 واتس وفون
هل هناك علاقة بين التقادم الخمسي و نظرية الوضع الظاهر ؟
@mohamedkotb22
Жыл бұрын
كنت اقصد حاجه تانيه ان بطلان بيع ملك الغير له استثناءات ومنها التقادم المكسب بحسن نيه خمس سنوات وسبب صحيح والوضع الظاهر فالاول فالتقادم المكسب يعنى ان المشترى حسن النيه ممكن يتمسك بالسند الذى تم ابطاله او فسخه كسبب صحيح يتيح له التملك بوضع اليد خمس سنوات مع حسن النيه. اما الوضع الظاهر دى يعتبر استثناء ايضا من بطلان بيع ملك الغير اذا توافرت شروط معينه اهمها ان يسهم المالك بخطئه سلبا او ايجابا فى اظهار صاحب الوضع الظاهر بمظهر المالك.فهنا ايضا يسرى البيع او التصرف فى حق المالك الحقيقى.
@AhmedGRagab
Жыл бұрын
@@mohamedkotb22 يعني ايه استثناء من نظرية الوضع الظاهر ؟
@mohamedkotb22
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/hYiW3LOribvJe6Q.html
@mohamedkotb22
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/p2uIj6iCp6iZddo.html
@mohamedkotb22
Жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/oHyopMWvdLSog9o.html
الحائز سيى النية هل كسب الملكية بالتقادم بخمس عشرة سنة
@mohamedkotb22
2 жыл бұрын
لايشترط حسن النيه الا فى التقادم الخمسى أما التقادم الطويل فله شروط أخرى وهى نيه التملك وان يكون وضع اليد هادىء دون منازع وخالى من اللبس أو الغموض أو الإكراه.بل أنه فى أغلب الحالات فى التملك الطويل فإن الحائز يعلم بملكيه الغير للعقار .ولكن سوء النيه هنا يفيد فى تقادم المطالبه برد الثمار فيجعله يسقط ب١٥سنه بدل خمسه.
@mohamedzak9379
2 жыл бұрын
@@mohamedkotb22 اشكرك يا باشا
ايه هي مظاهر أو قرائن الحيازة بالنسبة لشقة قي عمارة في حالة عدم الإقامة في هذه الشقة ؟
@mohamedkotb22
2 жыл бұрын
وجود اى مرافق باسمك قيامك بتاجيرها للغير .او قبض اجرتها اذا كانت مؤجره من قبل .ثبوت قيامك بتشطيبها او عمل توضيبات فيها .وسكناها مده او تاجيرها بعدها للغير .ارسال خطابات او انذارات او خطابات بريديه لك على ذات العنوان وجود عنوانك فى البطاقه عليها منذ عده سنوات .شكوى عو محضر منك او ضدك ثبت فيه هذا العنوان لك الى غير ذلك.وكل دى قراين لا ترقى لمرتبه الدليل تحتاج الى دعمها بامور اخرى كشهاده الشهود.
@AhmedGRagab
2 жыл бұрын
@@mohamedkotb22 شهادة الشهود لوحدها تكفى لإثبات الحياة؟
@mohamedkotb22
2 жыл бұрын
الحيازه واقعه ماديه وبالتالى هى من الامور التى يمكن ان تثبت بشهاده الشهود وحدها بحسب الاصل واى قرائن اخرى ماهى الا قرائن لاترقى لمستوى الدليل وتحتاج الى شهاده الشهود كوسيله لتكمله القرينه والحصول على دليل كامل.
@AhmedGRagab
2 жыл бұрын
@@mohamedkotb22 انا اقصد ان موضوع شهادة الشهود مش اكيد لان شهود الزور كتير
@mohamedkotb22
2 жыл бұрын
انت بتجيب شهود لاثبات حيازتك والخصم بيجيب شهود ايضا والقاضى بيرجح المقتنع بيه .وخاصتا لو كان معاك لجانب الشهود اى مظاهر ماديه للحيازه اللى قلناها قبل كده .
بخصوص تحول الحيازة الي ملكية بالمدة الطويلة. لو الابن متزوج بشقة في منزل والده من15سنة والوالد طاعن علي عقد شقته المحرر حديثا ومكتوب العقد بتاريخ من 15سنة. هل يمكنه اقامة دعوي تملك بالمدة الطويلة.. او يمكنه التسجيل طبقا للتعديلات الاخيرة بقانون الشهر العقاري. رغم طعن الوالد علي عقد الشقة.
@mohamedkotb22
2 жыл бұрын
محكمه النقض قالت فى التملك بوضع اليد ضروره مجابهه واضع اليد للمالك بتصرفات تنبىء عن نيته فى تملك العين بوضع اليد لان حيازته قد تحمل على مظنه التسامح.وفى حالتك أعتقد أن إقامه الابن فى منزل الوالد يفترض فيها التسامح لاسيما أن الأب يعارض الابن فى تملكه بطعنه على العقد فتنتفى الحيازه الهادئه وعليه عبء اثبات العكس .والأمر فى الاخر يخضع لتقدير المحكمه .
@user-up6iq5iv2d
2 жыл бұрын
@@mohamedkotb22 وبخصوص جزئية كتابة عقد بتاريخ قديم 15سنة.
@mohamedkotb22
2 жыл бұрын
الافضل الطعن يتضمن صوريه التاريخ أيضا لعدم الاحتجاج بيه .بس موضوع الحيازه وضع مادى يثبت بالواقع وشهاده الشهود واى ادله ثانيه .زى عدادات وخلافه باسمه.
ممكن رقم فون وعنوان المكتب
@mohamedkotb22
2 жыл бұрын
01115394952
اشترت شقة من زوجي بعقد بيع طردني من العين رفعت صحة توقيع رفع تزويز كسبتها رفع بطلان العقد الغش والتدليس احيتاطي صورية وباعها نقل العدات المشتري الجديد رفعت بطلان العقد المشتري الجديد اتحولت تحقيق الشهود قالوان هو كتب العقد استلم الفلوسلم اعمل محضر بطردي وعدم حيازتي سوال هينفع ادخل الشقة او اعمل فسخ عقدواستلم فلوسي
@mohamedkotb22
Жыл бұрын
لازم اعرف الدعاوى دى حصل فيها ايه وانت فى اى مرحله. 01115394952 تليفون وواتس ممكن تبعتى الاحكام عليه.
لو سمحت ممكن رقم تليفونك حضرتك معايا مشكلة أرض ويا ريت العنوان
@mohamedkotb22
2 жыл бұрын
01115394952محطه الشعراوى الجديد الشارع الجديد شبرا الخيمه ثان
رقم حضرتك ضروري ضروري
@mohamedkotb22
2 жыл бұрын
01115394952
السلام عليكم. بخصوص تاثير ( الحيازة والتسجيل) علي العقد..لو ابن حايز شقة في منزل والده بنية الزواج فيها وليس التملك.حرر له الوالد عقد بيع هذه الشقة. وبدون علم الوالد اضاف الي العقد حجره كان يحوزها من مدة في نشاط معين. والحجرة تابعة لشقة احد اخواته معزولة عنها الوالد مقيم بها وكتبها لها بعقد بيع وعمل لها صحةتوقيع وتوكيل خاص بها لانهاء اجراءات التسجيل. ..طلب الوالد من الابن التخلي عن الحجرة لاخته ولكنه رفض مما دفع الوالد الي التوقيع علي اقرار بان عقد ابنه صوري ولم يقبض الثمن. ماذا يفعل الاب والابنه لارجاع الحجرة . رغم حيازة الابن لها ولشقته.
@mohamedkotb22
2 жыл бұрын
ده اسمه تزوير بالاضافه يتم الطعن على العقد لابطال هذه الاضافه فقط بالطعن بالتصوير بالاضافه واكيد الاضافه فى نسخته فقط.