الأستاذ الله يبارك راهو يحكي قانون و لي ما يقراش قانون صعيب يفهمو لازم تفهمو معنى التقادم و عقد الملكية... و الصحفية ماشاء الله الحيازة تمشي بشروط و اركان و عناصر

التعريف الصريح للحيازة=استيلاء الاقوياء على املاك الضعفاء باستغلال المناصب و العلاقات و الرشاوى و التزوير (بشكل قانوني)

تحية طيبة للصحفية ! سؤالها في الصميم . تشكر على شجاعتها !

والله هدا ضلم ....الحيازة علي املاك الشعب حلال و يقدر يدي ملك غيرو و لو عندو عقد ملكية...و الحيازة علي املاك الدولة ممنوع....هادي يضهرلي موجودة غير عندنا.

لي راهم حايرين حتى في فرنسا وتصرا عمركم ولا سمعتوا بمصطلح سكواتي كيما يديروا معظم الحراڨة

الله يرحم والديك.

الصحفية مشاء الله في المستوى و حتى الاستاذ المحامي مشاء الله ايضا

ما نسيناش راهي في المحكمة منذ 07 سنوات ولم تفصل فيها المحكمة تماطل تلاعب نصب احتيال تزوير استعمال مزور حسبنا الله ونعم الوكيل في كل ظالم

يجب الغاء الحيازة فسببت فوضى العقار وكل المشاكل

تسمى واحد يغفل يتغوفل تسمى مالك معندوش حماية سبحان الله

كل مرة نزيد نتأكد أنو الصحفي لازم يعود رجل قانون

والله صحفية في القمة المستشار هو لي ماشي فاهم ومابهدرش من الواقع

@soufizizou784

Жыл бұрын

والله انتي الي ماركي فاهمة والو الاستاذ واضح والصحفية كل شوي تقطع سيد متخلهش يكمل لهدرة

@Dark-L-tube

Жыл бұрын

العقار = قطع أرض او مساكن ... الأستاذ يهدر قانونيا

@user-fw3cf6lu2i

5 ай бұрын

سيد مستشار بالمحكمة العليا تقارنيه بالصحفية،😂 روحي ارقدي على روحك، ول ثقفي روحك شويا في القانون

@Bilal-rd2fi

4 ай бұрын

او صاحفية هذي لي مرهيش فهمة والو رهي غير تخرط وسيد مسكين راه يفهمها بكل القونين

غريب عجيب مو الملك يخرج برا والسارق ياخدها بالساهل

الحيازة يجب أن تكون علنية في مواجهة المالك سيدي

شكرا

كاش قطعة ارض هملها مولاها تعرفوها ??? عجبتني فكرة الحيازة هههه

والله ما فهمت حاجة لي فهمته انه هدا قانون سطو وخلق فوضة وحروب واعتداء على حق الناس وهدا لي يقول عليه المثل جاء من تالي وقال دا مالي هدا هو التعريف الحقيقي لعقد الحيازة في الجزائر الصحفية تستحق وسام وتحتاج حصانة مع هؤلاء العصابات

@aoui_djo

Жыл бұрын

الأرض لمن يخدمها هذه هي الخلاصة

@NERO-qx2iz

10 күн бұрын

حبيت نسقسيك تسمع بمصطلح سكواتي كيما يديروا خاوتنا الحراڨة تفهم هاذي تفهم تاعنا

حيازة الدولة ممنوع حيازة الزوالي ممكن هههههههه😂

ولوكان واحد مسافر وحدثت له ظروف في الخارج وما قدر يرجع بعد السنه الماجر يصبح مالك ؟؟؟

الاستاذ رسمي بزاااف كان ينبغي عليه مراعاة عقل المذيعة ويفهمها بشكل ابسط والمذيعة لا لوم عليها في خصوص الاسئلة

@bendaifabdkader

Жыл бұрын

المحامي هو لي تيري برك والصحفية فاهمة الأسئلة مليح وهو ميش عارف ايجاوب

ضك نشوف قطعة كبيرة ونحيز وبعد إنقضاء المدة تولي ملكي فإطار القانون وندخلها بدون قوة 😂

هذا ظلم..عندو عقود لأرض أجداد فأيخذها شخص بحكم وجوده عند العقار

@loulou8080

15 күн бұрын

الدنيا ماشية بالمقلوب

حبيبنا الحيازة أمام سند ملكية تسقط بدون فلسفة..... ملاحظة.. هناك عقارات بسند ملكية لمقالي قل للناس يروحو يحوزو... حيازة غير مع زوالي

ياسيدي الكريم ماكاش انسان يذهب لحيازة ارض عن حسن نية ، اكيد هو اطقس حتى تاكد ان صاحب الارض الحقيقي غافل عنها ، يعني هو عن سوء نية، هذا رأيي

كي تحب تسافر مدة سنة راح تلقى ملكك تم نهبه ولما ديرلو حارس يحرسو مدة سنة أيضا راح يصير ملك الحارس يعني ودع رزقك فالجزائر وسافر دون رجعا

لوكنت نعرف هاد القانون لأستوليت على العديد من المناطق

@NERO-qx2iz

11 күн бұрын

طاحولنا فرص ومادرناهاش ههههه

بسمِ أللّٰهُـمَّ ربّٰ منزل سورة الاحقاف والأعرٱف ومنزل نون وقٱف وڪفهيعص ربّٰ صـٱد مهلك ڪل قارون وفرعون بذي أوتٱد وڪل طاغي سرق بالوطن ولآيبني صخر بواد.

كاش 100 قطار مهمل ندير عليه حيازة دير لافار يا مواطن

ومن كان في الغربة وعاد بعد 15 سنة ؟ وإذا حكم عليه بالسجن لمدة اكثر من سنة أو اكثر من 15 سنة ؟

كفاش انا عندي الكواغطي تاع الارض ومبعد نغيب عليها عام ولا عامين تصبح ملك للغير ههههه حرام والله حرام

@moussaai_kel2124

Жыл бұрын

الشرط الأول هو حسن النية . و هناك إشهار لشهادة الحيازة على مستوى مقر البلدية لمدة شهرين . و يقدر يكون اعتراض من طرف اي شخص .

ضرك هذا قانون تشرعو للسراقين حسبي الله ونعم الوكيل

انا الشيء الي فهمتو ان هذي الصحفية حلوة وجميلة جدا

الاستاذ لم يستطع ان يقول انها سرقة لعقار الغير

بديت عقار لقطغت ارض وثيقه من madame dobastلم اجدها مسجلا في قالهم ولا سوق الراس اين اجدها مسجلا من فضلك تسما parti madame dobast 57

سلام والله مفهمتش انا عندي عقد اداري تع قطعة ارض ولم استطع التصرف فيه

حبيبنا حاب يرجع الحيازة أقوى من سند ملكية حبيبنا روح حيدرة ودير حيازة... عم الجهل

المحامي مش فاهم سوال الصحفية😏

سلام انا اشترينا أرض له عقد اداري من البلدية ولم نسطتع تسويته أكثر من 20 سنة هل استطيع ان احصل علي شهادة حيازة؟؟؟؟

هذا القانون جائر و يجب على المشرع الجزائري استدراك القانون و نحن نعرف ان الظروف المعيشية للجزائريين تضطرهم للهجرة و البحث عن العمل و يرجعون الى موطنهم إلا بعد أعوام فهنا يجد الانتهازيين قد استولوا على ملكيتهم لتلك الارض و اصبحوا حسب القانون التشريعي الجزائري كلاكا حقيقيين فهنا تحصل الكوارث و القتل و الضرب و الجرح و......و....

@abdelfatihkhan1

11 ай бұрын

أنا عندي قطعة أرض تنازلو عليها لي وبنيت فيها بيت مدعم والأن عندها 10 سنوات وأحد الأعمام عند مسح الأراضي أدرجها داخل ملكية الجد ، وحاليا لم أتخذ أي اجراءات ،

القانون يقول حاجة والمحكمة تقول حاجة ، المحكمة ماتستعرفش بيك نهائيا في قضية حيازة مهما كانت عدد السنوات

سلام عليكم متي ترفع الدعوه لكي تثبت الحيازه

😊

هل تسجيل ارض على طفل قاصر باش تختلف الارض

محلات التجارية نستطيع ان اقوم بتنازل

قطعة أرض تسرقها بالخلسة ههههه

هو القوانين في العالم كلهاواحده؟؟؟؟

الاستاذ كغيره لا يستهدف بكلامه المواطن البسيط و اهل الاختصاص عندنا كلما تسألهم للتوضيح يزيدونك غموضا و لا يتطرقون للاشكالات الواقعية

تشريع كي قاع المشرع😂

عندي شهادة ادارية من ا2010حاب ندخلها لدار تراب انا في باتنة لي يعرف ينعتلي ولا يعاوني

صحفية هاذي ماتصلحش ڨاع

السلام عليكم

بصح الصحفية دايما تقطع الكلام نتاع المحامي ڨراف

الحيازة على عقار او اي شيء ليس لديه عقد قانوني؟

الصحافية معلاقاش 😂😂😂😂😂

الصحافية تقاطع بزاف مخلاتناش نفهمو

الرشوة و المعريف تحصل على الحيازة

سكر حاب نجي نخطب

الصحفية حابة تستولي على اراضي كبيرة

وهاد الحيازة ديرها وفق شهود....ولا كيفاش

سؤال عندي أرض فلاحية هل نستطيع أن نستخرج لها شهادة حيازة أو عقد ملكية ممكن توضيح وشكرآ

@albumphoto5434

Жыл бұрын

هل لديك عقد للأرض

السلام عليكم يا استاد انا ابي عنده ارض 4كترات ونا عندي 5خوت راهم حبين يعطوني من حقي غير 10ملاين هل هوحق ام لا ارشدين استاد بارك اله فيك👍

@DjamelDjamel-rh9nw

10 ай бұрын

هذا ظلم اخي استشير محامي وادفع له حقه

استئجرت سكن لشخص مدة عشرة سنوات في هذه الحالة هل يستطيع هذا المستئجر أن يكسب الحيازة مع العلم عقاري قانون وله دفتر عقاري

@user-qr1yz1bj4b

6 ай бұрын

اذا المالك عندو عقد ملكية فيستحيل واما اذا معندوش مليكية ففيها كلام اخر

سلام عليكم مساء الخير أخي العزيز المحتارم رمضان كريم وكل عام وانتم بخير إذا ممكن الإتصال بيكم ياخي العزيز

@tyegyyey9911

Жыл бұрын

منصوري من بسكرة ياخي العزيز

@tyegyyey9911

Жыл бұрын

منصوري من بسكرة ياخي العزيز

@tyegyyey9911

Жыл бұрын

منصوري من بسكرة ياخي العزيز

@tyegyyey9911

Жыл бұрын

منصوري من بسكرة ياخي العزيز

دعوى حماية الحيازة تكون في مواجهة الغير وليس في مواجهة المالك. وتكون في حالة منازعة الغير للحائر ويجب رفع دعوى الحيازة في أقل من سنة من التعرض للحيازة. يمكن للشخص تملك العقار بحيازته ل15 سنة كاملة مستمرة وهادئة بعد رفعه لدعوى تثبيت الحيازة بالتقادم. ويمكن أن تقصر المدة إلى 10 سنوات إذا تعزز إثباتها بسند.

@ghozlanetadjedine6056

6 ай бұрын

هل انت محامي

@Avocat25DZ

6 ай бұрын

@@ghozlanetadjedine6056 نعم

@Avocat25DZ

6 ай бұрын

@@ghozlanetadjedine6056 نعم

@jijelimmobilier18000

5 ай бұрын

سلام عليكم ممكن رقم هاتف

الحيازة هي شهادة تشهر وليس لها قوة قانونية و الملكية هي عبارة عن عقد رسمي.والحيازة كي الحق عليها مسح الاراضي .تصبح هي والعقد العرفي نفس الشيء. لماذا ؟ لان في كلتا الحالتين يجب التحقيق في الطبيعة القانونية للعقار المرة الثانية.

@sabrinamokeddem443

Жыл бұрын

واذا كان هناللك وعد بحيازة شقة سكنية كيف يكون جواب

@naimhamouda695

Жыл бұрын

الحيازة

@benyaminemoussa9341

Жыл бұрын

واذا كان لها دفتر عقاري

@leminotaure2847

Жыл бұрын

@@benyaminemoussa9341 الدفتر العقاري راك مالك لست حائز

@Mahmoud.3annba211

Жыл бұрын

هل يمكن شراء أرض فلاحية عندها اوروق حيازة عن طريق التنازل عند الموثق من فضلكم جواب عن هذا السؤال

شرحو رائع والصحافية قريب خرجاتو من رحمة ربي🤣🤣

هاذا قانون الحیازه دارتها ااعصابه لکی تستولی علی اراضی الدوله بعد15 سنه

انا منعرفش استاد فلعقار وف

الحيازة.لاتكون.الا.في.المنقول.حتى.تكتسب.القوة.القانونية...اما.في.العقار.لاتكون.الا.بعقد.مكتوب.رسمي.امام.موثف.معتمد.الا.باستثناءات.قانونية.كالاءكتساب.بالتقادم.ويستثنى.ااملك.العام.

@gdgjgh-gu7xu

Жыл бұрын

سلام عليكم / احنا عندنا سكن وعندي العقد مشهر ودفتر العقاري نتاع كامل او سكنين معيا الاهل اكثر من 15 سنة يتسكا منقدرش نخرجهم ولا كيفاه

@dabamahammh700

13 сағат бұрын

@@gdgjgh-gu7xu ولله مشكل كبير راك كيفي خويا

الصحفية كان من الاحسن لها السكوت ،

هل يحق لأبناء الزوج كتب الميراث الأب ويحرمو زوجةالأب من الميراث البيت والأشجار وكي اث جده م ما حق الزوجة المحرومةليس لها أولاد وشك ا

@sanaaaity3566

2 жыл бұрын

وشكرا على الأنتباه على حقوق المحرومةمن الطرف الأبناوأ ب وهو حي

هل يجوز شراء قطعة أرض بشهادة الحيازة

@user-sl4iq6eb9b

Жыл бұрын

نعم تستطيع شراء قطعة ارض بشهادة الحيازة ولاكن بعد عملية المسح تصبح هذه الشهادة ليست لديها قوة قانونية امام المحافظة العقارية لماذا؟ لانك عندما تطلب الدفتر العقاري امام المصلحة المذكورة سابقا لازم يرسل لمديرية املاك الدولة ومصالح البلدية المختصة اقليميا من اجل اعادة التحقيق في الطبيعة القانونية .

@leminotaure2847

Жыл бұрын

@@user-sl4iq6eb9b هههههههه ڨول و الله ,ليس للحائز الحق بالتصرف في العقار بل الاستعمال و التمتع به فقط

@leminotaure2847

Жыл бұрын

لا يمكن

@fouzimessa2101

Жыл бұрын

​@@user-sl4iq6eb9b اريد شراء ارض فلاحية في الحيازة ، مانصيحتكم

هدا مستشار العصابة يا جماعة ما تغلطون راسكم

ما خلاتوش يهدر

26سنة وانا انحوزها استدعاني قاضي التحقيق واجبرني على امضاء عدم التعرض أو الإيداع في السجن

عجبا تضارب في اقوال الحقوقيين . الملكية الخاصة لا تسقط يا هذاو ان كانت ملكية الاجداد. ما هذا التخريف و ما معنى الملكية. فحتى ملكية الدولة لا تسقط بالحيازة. الحيازة استغلال مؤقت برضى صاحب العقار.

غالبية الموطنين في هذا القضية اشتروا اراضي من ورثة تداصخاب الارض بوثائق تعود للعهد الاستعماري ونظرا لكثرة الورثة تم تقسيمها بين الورثة بالتراضي دون فريضة ولا قرار تقسيم من المحكمة وكل واحد باع نصيبه للشاري عند ااخبير العقاري وتم تحرير بالحيازة وتوثيقها هند موثق بعقد حيازة .الغالبية عمليات البيع تتم بهذا الشكل ولم يحذث اي نزاع او اعتراض منذ سنوات بعد البيع والشراء ...وهي اراضي ثبت انها ملك لمن باعوها .وليست ملك لا لغيرهم ولا للدولة ...والان مرت عليها سنوات ولم تسوى ...بحجة ان عملية تسوية الوثائق متوقفة .الا انها سارية مت تخا الطاولة لمن يدفع . ..هذا هو المشكل الرشوة .اما ما تتحذثون عنه فهو سرقة مقننة لملك الغير .وهذا مل خذث في عهد العصابات مسؤولين كبار استولوا على اراضي واسعة ملك للدولة وتم تسويتها بالحيازة منها ما تم بيعه قطع صالحة للبناء للمواطنين دون مخطط تقسيم ولا شهادة تعمير ورخص بناء واليوم يريدون مسح الموس في المواطن وتحميله المسؤولية تحت حجة بناء فوضوي رغن انها اخياء منظمة وفلات مطابقة للمواصفات احسن من بنايات الدولة في غالبها وارادوا التغطية وطمس الحقيقة بعمليات الهدم لذى لرئيس الجمهورية اكد على توقيف الهدم وكتابعة القضية حالة بحالة وكمشف ملابسات القضية من استولى على الارض ومن تواطئ معه وكيف باعها بصفة غير قانونية ومن سكت عن المواطن لما بداء البناء والقضية بدايتها سرقة بالرشوة وبيعها دون مخطط ولا صفة قانونية بالرشوة وتم البناء في غالبيته بارشوة ... وللامانة هناك مواطنين مجبورين لعدم تمكنهم من سكن لائق او لغلاء اراضي البناء الفاحش وهناك من قادهم الطمع او السمسرة .اما لصوص الاراضي الصغار فقليل جدا ما يخالفهم الحظ في سرقة قطع وبيعها عرفي قليل جدا لان اثحاب الاراضي كلهم تنبهوا لهذه الافعال في مرحلة ما وأصبحوا يراقبون مل من يقف عند اراضيهم او عليها .هذه هي الحقيقة ...

هذا يعتبر استلاء وليس حيازة

على حساب واش فهمت من المحامي كسر واسرق بلا ماتدير الحس تصير انت المالك قانونيا

@loulou8080

15 күн бұрын

هههههههههه‍ه

الصحيفة عندها الحق ارواح ودي رزق الناس

اللي يرافع بالملكية هل يمكن مجابهته بشهادة الحيازة؟؟

@setifsami6940

Жыл бұрын

لا

@user-qr1yz1bj4b

6 ай бұрын

يستحيل

الصحفية أشعر وكأنها ثقيلة جدا في الفهم وتقاطع كثيرا

إشهار مجاني

لقيت أرض في حيدرة عندي عامين فيها حزتها نقدر نبيعها حلال عليا...

@loulou8080

15 күн бұрын

😅😅😅😅😅😅😅😅😅

يسمها استحمرا

على الاقل وضع قانوني مع استاذ

قانون الحيازة 15 سنة وليس سنة

خليه يهدر راكي في الجانب

طحكوت و علي حداد أقسم بالله حسب قولك يا شبه أستاذ غير راهم حسن النية

ههه مساكين صحاب تخصص حقوق

لم افهم شيء

قانون الحياز هو سرقة تبا لعدال

مذيعة تقاطع بزاف

عندنا عقد امتياز وبالتحايل والادعاء الكاذب استطاع المدعي أن يربح القضية رغم أننا ندفع الضرائب ولنا اوراقنا وعودنا وعقود الشراكة أرجو الاستشارة

الحيازة حرام

الحيازة هي شهادة اسمية يمنحها رئيس المجلس الشعبي البلدي قبل أن تتم عملية مسح الاراضي والحفظ العقاري وتكون قد مرت عليها سنة واحدة ثم تمر على المراحل التالية اشهارها لمدة شهرين متتالين في لوحات الإعلان داخل مقر البلدية وايضا اجراء تحقيق مع املاك الدولة و البلدية وفي حالة لم يتم اي اعتراض من الخواص و املاك الدولة و البلدية يقوم رئيس المجلس الشعبي البلدي مباشرة بتسجيلها واشهارها في المحافظة العقارية ثم تسلم إلى المعني بالامر

صمتي القعدة

ما خلاتوش يحكي

المشرع الجزائري صراحة فاشل جدا يجيد فقط نسخ لصق اما الاجتهاد ابعد ما يكون عنه للاسف

صحفية مرقتيها